Projects & Construction

[Alex Hausmann]

As mai avea o propunere, si anume sa deschidem un nou Thread dedicat infrastructurii de piste de biciclete. De exemplu orasul Iasi are un astfel de Thread. Plus ca am putea folosi harta pentru a marca infrastructura existenta dar si proiectele viitoare.

[zol21]

pe malul somesului pista de biciclete din pacate e distrusa, pe mai multe portiuni betonul s-a sfaramat

[lecar]

Originally Posted by gattone

Pai nu cam toate orasele mai mari au fost fondate in jurul unui rau?

In principiu da, desi nu intotdeauna raul trece chiar prin centru (de ex. Brasov). Plus ca asa cum a zis si Alex Hausmann, depinde si cat de lat e raul cu pricina.

Ce vroiam sa zic eu e ca din pacate in orasele noastre prea putin sunt puse in valoare aceste rauri. Care daca sunt amenajate corespunzator pot deveni un punct central al vietii urbane. Si sunt multe exemple in sensul asta in Europa.

Originally Posted by Alex Hausmann

Daca tot vorbim de amenajarea Somesului, m-am gandit sa vin cu propunerea de a construi o pista de biciclete care sa inceapa din Cart. Manastur (de langa Cora) sa sa mearga pana in Marasti in Parcul Farmec.

Ar fi minune. Insa eu unul chiar nu stiu care-i statutul zonelor pe unde trec liniile verzi. Iar exproprierile in centrul orasului habar n-am ce sanse ar avea.

[bgp]

Pe Str. Closca se construieste un imobil p+4:

[DJ Seric]

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Primăriei Cluj a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu pentru Centrul Cultural Transilvania. Acesta va include o sală de concerte, sediul Filarmonicii, Academia de Muzică “Gheorghe Dima”, o clădire cu funcţiuni de hotel şi birouri şi o clădire-monument la stradă. (sursă și continuare aici)


(sursă foto: napocanewsfoto)

Centrul Cultural Transilvania va include cinci imobile, o piaţă a Transilvaniei, o piaţă “vegetală” şi un pasaj “al muzicii”. (Sursa aici)




(sursă foto: napocanewsfoto)

Detalii zonă și proiect:








(surse foto: google maps, bing maps, primariaclujnapoca.ro

[bgp]

Acelea sunt niste randari mai vechi, cu o alta varianta.

[zol21]

Iulius Mall a primit acordul Consiliului Judetean pentru construirea a doua cladiri de birouri pe malul lacului din Gheorgheni, de 10 si 4 etaje, pe un teren ocupat acum de parcari.

Proiectul a fost supus dezbaterii in sedinta Consiliului Judetean Cluj, din 24 februarie, dar a fost amanat. In 27 martie, CJ Cluj si-a dat acordul si a aprobat "extinderea asocierii ce face obiectul Contractului de asociere intre SC Univers T SA si SC Iulius Group SRL, in vederea maririi suprafetei spatiilor de birouri aferente Ansamblului Mall, deja edificat, prin construirea a doua noi imobile cu destinatia spatii de birouri si parcaje, pe terenul liber de constructii in suprafata de 14.300 mp ce face obiectul asocierii".

Cladirile de biouri ar urma sa fie ridicate in locul parcarilor de pe malul lacului din Gheorgheni. Constructia Tower Business Center, de 9.900 de mp, si Lake Side Business Center, de 4.400 de mp.

Pe durata lucrarilor de constructie, hotelul Univers T ar urma sa primeasca, drept compensatie, pe durata lucrarilor 3.600 de euro pe luna.

Prin extinderea asocierii, Consiliul Judetean Cluj ar urma sa incaseze o redeventa mai mare cu 10.894 de euro pe luna, fata de suma platita in acest moment de Iulius Mall Cluj.

Arhitectii sustin ca prin ridicarea celor doua cladiri de birouri "zona adiacenta de jur imprejurul lacului se va amenaja ca zona de protectie, cu spatii verzi de agrement, piste de biciclete, role si de alergare, debarcader si alte amenajari specifice pentru petrecerea timpului liber, si ar spre mal se va asigura fluenta circulatiei".

Pentru ca cele doua cladiri sa fie realizate, trebuie si acordul Primariei Cluj-Napoca, iar consilierii locali vor dezbate acest lucru in sedinta din 10 aprilie.

http://www.stiridecluj.ro/politic/co...din-gheorgheni

[DJ Seric]

Originally Posted by zol21

Iulius Mall a primit acordul Consiliului Judetean pentru construirea a doua cladiri de birouri pe malul lacului din Gheorgheni, de 10 si 4 etaje, pe un teren ocupat acum de parcari.

(sursa foto)

A aparut o reactie la acest proiect si acord, formulata de Grupul pentru Acțiune Socială.

"Asociațiile și grupurile informale semnatare protestează împotriva cedării de către Consiliul Județean a spațiului public din apropierea Iulius Mall pentru construcția a două clădiri de birouri, una de 10 etaje și cealaltă de 4 etaje. În lipsa dezbaterilor publice și fără garanția reamenajării de către investitori a zonei lacurilor, cedarea acestor spații constituie un furt al avutului public. Spațiul public este confiscat de corporații. [...]

Recomandăm încă o dată amenajarea arealului din preajma lacurilor din Gheorgheni, în urma unui concurs de proiecte și în urma deliberărilor colective, astfel încât aceste spații să nu mai fie zone de tranzit spre mall, ci locuri valoroase în sine, așa cum au existat în trecut ca spații de socializare și de loisir."

(detalii si continuare aici)

image hosted on flickr

(sursa foto)

[bgp]

Sunt total de acord cu scrisoarea!

[DJ Seric]

Pure utopia!


source

[optout]

Tise e ala care zicea ca face aeroport nou cu 10 piste sau ala era altu' ?

[utopium]

Originally Posted by DJ Seric

Pure utopia!

Hai sa o luam altfel ...
La inceputul lui 2007, Clujul avea un stadion Ion Moina care statea sa se prabuseasca. Aeroportul era ca o autogara jalnica, curse putine, pasageri putini. Orasul nu avea nici o sosea de centura. Cele mai tari chestii in retail erau magazinul Central (nemodernizat) si Sora. Cele mai tari firme din judet erau Napolact, Jolidon, Ursus, Farmec, Terapia, Banca Transilvania. In Centru aveai o groapa mare si neacoperita in Piata Unirii, iar Eroilor nu avea zona pietonala/de terase. Linia de tramvai era veche si vai de capul ei si nu se gandea nimeni ca va fi schimbata prea rapid. Cladiri de birouri moderne inca nu prea existau. Habar nu aveam ce e aia o parcare supraterana.

Dupa 5 ani Clujul are un stadion de 5 stele in locul lui Ion Moina plus un stadion super decent (pentru Romania), cel al CFR, un aeroport cu 2 terminale moderne si o noua pista in lucru, trafic aerian de 4 ori mai mare si curse spre mai multe destinatii, retail modern in 2 mall-uri, inca 2 hypermarketuri si vreo 4-5 magazine mari de bricolaj noi, au venit Nokia (care a si plecat), Emerson, acum vin Bosch si DeLonghi, centrul a fost pietonalizat si arata mult mai bine (Piata Unirii, Eroilor, Avram Iancu, Piata Muzeului, etc), zona de langa paraul Morii, malurile Somesului, acum se termina si reabilitarea cazinoului din parc. Linia de tramvai se schimba, la fel si tramvaiele ... ai trei sosele de centura, din care una e autostrada. Au aparut o gramada de cladiri de birouri moderne. Au aparut parcari supraterane si la mall, si in centru, si in cartiere. Ba mai mult, o echipa locala a luat de 2 ori titlul la fotbal (dupa ce nu il luase nimeni din provincie timp de vreo 20 de ani), au venit echipe mari gen Chelsea, Bayern Munchen, AS Roma, etc (dupa ce cu doar vreo 2-3 ani inainte cea mai tare echipa care venea era ceva de genul FC Bihor sau hai sa zicem Steaua daca pica vreo echipa a Clujului de Liga 2-3 cu ei in Cupa Romaniei), au venit concerte cu Beyonce, Iron Maiden, Scorpions, urmeaza Roxette, dupa ce pana in 2007 cel mai tare concert era de obicei daca venea Iris sau Holograf, etc. Daca iti zicea cineva la inceputul lui 2007 ca se vor intampla toate astea in urmatorii 5 ani, ai fi crezut? Probabil ca nu ... eu unul clar nu as fi crezut. Atunci cum pot sa zic ca o estimare pe 20 de ani e utopie?

[utopium]

Poze facute saptamana trecuta:

Parking Fabricii (cam in urma cu lucrarile)


Dorobantilor Residence (se fac amenajari in jur)


Langa el se face un alt bloc


Din ce vad si service-ul Dacia isi strica halele din spate ... un alt proiect imobiliar?


La Spitalul Pelican pe Turzii nu era nici o miscare, doar un paznic

[zol21]

Omul de afaceri Ion Sturza, fost premier al Republicii Moldova şi fost director adjunct Rompetrol, investeşte 26 de milioane de euro în construirea unui parc tehnologic în zona Gării din Cluj-Napoca, parc ce va avea şi o zonă pentru public cu spaţii verzi, cafenele, minimarket, lac.

„Vrem să facem un proiect după o franciză din Sillicon Valey unde, în jurul parcurilor tehnologice, se construieşte o întreagă industrie", afirmă preşedintele Fribourg Investement, omul de afaceri Ion Sturza. Fribourg Investement este un fond de investiţii înregistrat în Cipru ce deţine Fribourg Development - care e acţionar majoritar al fabricii de mobilă Libertatea din Cluj-Napoca.

Fostul premier al Republicii Moldova a fost prezent azi, 25 aprilie, la sediul fabricii de pe strada Gării unde a vorbit despre viitorul parc tehnologic al Clujului destinat firmelor din domeniul IT şi telecomunicaţii, în cadrul unei expoziţii cu toate proiectele ce au concurat la construirea acestui parc.

Sturza spune că arhitecţii de la Chapman Taylor, cei care au câştigat proiectul şi au proiectat Băneasa Shopping Center şi Bucharest Business Park, au materializat cel mai bine pe hârtie conceptul dorit de investitor.

Liberty Center Tehnological Park va avea o zonă pentru public, multe spaţii verzi, un lac, cafenele, iar clădirile de birouri vor avea acoperişuri verzi.

La expoziţie au fost prezenţi şi directorul pe România al celebrei firme de arhitectură din Londra Chapman Taylor, Anthony Willats, şi adjunctul acestuia, Igor Bergmann, care e şi designerul proiectului. „Este o adevărată provocare pentru noi să avem de a face cu clădiri istorice cum e cazul proiectului de la Cluj. În proiect ne-am străduit să integrăm şi istoria acestui loc. Vom păstra o parte din imobile pe care le vom recondiţiona", explică Anthony Willats.
Parcul tehnologic, promite Sturza, este unic în ţară datorită conceptului - un parc gândit drept unul foarte aerisit, cu multe zone verzi, cu un lac. „Şi arhitecţii clujeni de la Planwerk au avut un proiect foarte bun, însă totul era înghesuit. Ne-am dorit ceva aerisit cu mult spaţiu verde. Englezii de la Chapman Taylor au înţeles că noi vrem un parc. De aceea au şi câştigat", adaugă Sturza.

http://www.adevarul.ro/locale/cluj-n...88731324.html#

[stereodoping]

http://www2.chapmantaylor.com/projec...rty-center/en/

Un proiect ok, dar se putea obtine mai mult pe suprafata respectiva.

[bgp]

image hosted on flickr


image hosted on flickr

[AndreiB]

Originally Posted by stereodoping

Daca faceau parcarile supraterane/subterane aveau mai mult loc de joaca pentru peisaj sau cladiri mai interesante.

[gicusv]

Originally Posted by stereodoping

http://www2.chapmantaylor.com/projec...rty-center/en/

Un proiect ok, dar se putea obtine mai mult pe suprafata respectiva.

asta-i viiis! as vrea si eu asa ceva, mai ales ca-i vizavi de blocu in care stau

[bgp]

O randare noua cu viitoarea sala de concerte a filarmonicii:



Ziua de Cluj

[Night Fury]

Sunt foarte impresionat de ce vad aici, toate proiectele de pe pagina anterioara arata super, arhitectura moderna folosita la greu. Sper sa se respecte design-ul si materialele originale.