daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Reply

 
Thread Tools
Old April 26th, 2012, 07:29 AM   #81
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,554
Likes (Received): 40

Здесь все глухо?
sky777 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old April 28th, 2012, 11:32 AM   #82
Godz
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 43
Likes (Received): 27

Quote:
Originally Posted by sky777 View Post
Здесь все глухо?
Корпус 32к45 явно реконструируют, сегодня проезжал - обшивают вент фасадом с утеплителем, месяц назад на крышу какое то вент оборудование краном закидывали.
Раз реконструкцию мутят, видимо проект Метрополии зарубили, думаю будут корпуса реконструировать и сдавать, так дешевле.
Godz no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2012, 04:34 PM   #83
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,554
Likes (Received): 40

жаль, красивый был проект
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2012, 12:40 AM   #84
Godz
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 43
Likes (Received): 27

Quote:
Originally Posted by sky777 View Post
жаль, красивый был проект
Фото проездом с Волгоградского проспекта


http://fotki.yandex.ru/users/nizametdinov/view/497147/
Godz no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2012, 08:21 AM   #85
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 10,261
Likes (Received): 5660

«Метрополь» планирует построить новый район
на месте промзоны «Москвич»


Светлана Данилова
Vedomosti.ru
20.11.2012, 21:00


На месте старой площадки завода «Москвич» на 22 га планируется построить новый район площадью 640 000 кв. м, рассказал во вторник на круглом столе, организованном «Ведомости-недвижимость», Денис Фокин, генеральный директор УК «Метрополь Девелопмент». Ранее компания объявляла объем строительства более 1 млн кв. м. «Политика правительства Москвы направлена на снижение плотности застройки, — поясняет Фокин. — Если ранее было допустимо возведение 25 000 кв. м жилой недвижимости на 1 га, то сейчас этот показатель 16-18 000 кв. м на 1 га».

В настоящее время идет согласование проекта планировки территории в НИиПи Генплана. Из запланированных 640 000 кв. м около 260 000 кв. м придется на торгово-развлекательный центр, около 300 000 кв. м — на жилье и апартаменты и еще 80 000 кв. м — на офисы. Доля квартир и апартаментов пока не определена: «это зависит от того, сохранит ли город охранную зону соседнего Шарикоподшипникового завода, — поясняет Фокин, — у которого до настоящего времени сохранился статус действующего завода, хотя производства там давно нет». Но уже известно, что статус жилых помещений будет как минимум у 180 000 кв. м возведенной недвижимости.

По мнению Ильи Шуравина, партнера S. A. Ricci, пользоваться спросом в этом районе будет жилье эконом-класса, 1-2-х комнатные квартиры по цене 110 000-120 000 руб. за кв. м на стадии «котлована» и 150 000-160 000 руб. за кв. м в готовых домах. Покупателями могут быть несемейные люди или молодые семьи, «поскольку семьи с детьми хотят жить в экологически чистом районе, а “Москвич” этим похвастаться не может», — говорит он.

«Метрополь Девелопмент» собирается в бывшей промзоне построить два детских сада и школу для жителей. Промзона «Москвич» — крайне проблемное место с точки зрения транспортной доступности. Волгоградский проспект — одно из самых загруженных шоссе в городе.

«Проектом предусмотрены дополнительные сквозные дороги с выходом на Третье транспортное кольцо и Волгоградский проспект»,- обещает Фокин. Сейчас обсуждается строительство развязки с выходом на Третье транспортное кольцо. В градостроительных планах — строительство наземной ветки метро на месте существующей заброшенной ж/д ветки. «Но пока проект не принят, точно сказать, как и где пройдут новые дороги, мы не можем»,- добавляет он.

Первая очередь строительства — ТРЦ. Компания надеется утвердить проект планировки, поменять назначение участков внутри промзоны, оформить ГПЗУ и возвести ТРЦ в течение ближайших 5 лет. Вторая очередь — жилье и третья — офисы.

Сумма инвестиций в этот проект, по словам Фокина, — более $1 млрд. Из них $700 млн — ТРЦ, более $600 млн — жилье. Окупаемость проекта целиком сейчас определить пока сложно. «По ТРЦ и жилью мы планируем выйти на 5-летний срок»,- говорит Фокин. Компания в настоящее время ведет переговоры с потенциальным партнером по строительству ТРЦ. В дальнейшем «Метрополь» планирует продать торговый комплекс западному фонду.

Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/realty/realt...rajon_na_meste
__________________
МОСКВАСИТИ
igor está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 21st, 2012, 12:33 PM   #86
dars-dm
Skyscraperogolic
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 4,114
Likes (Received): 1885

Ограничение высоты по-прежнему 120 метров? Не срубят до 75?
__________________
Янык до Киева доведет
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2012, 09:02 PM   #87
Ysh
ишь ты, ватник-тиран!
 
Ysh's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Somewhere
Posts: 11,645
Likes (Received): 20904

я бы всю промзону там снес нах
терпеть ее не могу
Ysh no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2012, 09:03 AM   #88
Вхламину Упорот
лео анрелизед
 
Вхламину Упорот's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Moscow
Posts: 359
Likes (Received): 69

да и 120 метров маловато как - то. По мне так нужно уже пару кластеров на уровне сити строить
Вхламину Упорот no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2012, 12:47 PM   #89
Godz
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 43
Likes (Received): 27

35к45 точно сносить не собираются, полностью обновили фасад, со стороны 3ТК повесили знак "Сбербанк".

Godz no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:59 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu