[Zagreb] - Šoping centri, mallovi...

[Powers 1791]

Zaista ovo s razno raznim shoping centrima prelazi sve moguce granice!!!!

Samo dinamit, i 75% njih u zrak.

[grofBombelles]

Originally Posted by Powers 1791

Zaista ovo s razno raznim shoping centrima prelazi sve moguce granice!!!!

Samo dinamit, i 75% njih u zrak.

Deda, deda... pa di budu se onda penzioneri prehranjivali?

Vama domjenci prilikom otvaranja dojdu ko posljednja večera

[Powers 1791]

Originally Posted by grofBombelles

Deda, deda... pa di budu se onda penzioneri prehranjivali?

Vama domjenci prilikom otvaranja dojdu ko posljednja večera

Hm, a kaj si sad tu penzice pobrkal koji s tim centrima nemaju veze.

[noir-dresses]

http://www.cbre.eu/portal/pls/portal...report_id=1687

A great way to see which countries/cities rank highest in retail. We still have a way to go to make the list.

Is it me, or are all the malls in Croatia offering basically the same thing ?

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by noir-dresses

Is it me, or are all the malls in Croatia offering basically the same thing ?

It's definitely not you.

[zaguric2]

Originally Posted by Powers 1791

Samo dinamit, i 75% njih u zrak.

50 % v zrak,40 % preurediti u farme.

[Powers 1791]

Originally Posted by zaguric2

50 % v zrak,40 % preurediti u farme.

[Love ZG]

http://limun.hr/main.aspx?id=809769&Page=1

[Walter Wolf]

Originally Posted by noir-dresses

http://www.cbre.eu/portal/pls/portal...report_id=1687

A great way to see which countries/cities rank highest in retail. We still have a way to go to make the list.

Is it me, or are all the malls in Croatia offering basically the same thing ?

sad but true. all the malls are offering the same thing. same stores, same chains.... nothing too exciting. boxes.

[Walter Wolf]

Originally Posted by SinCity

Na Vrbanima niče prvo kvartovsko okupljalište
17. travanj 2012.| Biserka Ranogajec

Uz mnoštvo trgovina, naglasak će biti na zabavi, opuštanju i razonodi za sve dobne skupine


Novi trgovački centar prostirat će se na 40.000 četvornih metara

Bluehouse Capital, međunarodna "private equity" tvrtka prisutna u Hrvatskoj od 2007. godine, investira 50 milijuna eura u izgradnju prvog trgovačkog centra na zagrebačkim Vrbanima. Point shopping centar prva je investicija ovog fonda u Hrvatskoj, a sama gradnja počela je proljetos i planira se završiti za godinu dana.

Projekt centra osmislila je Sonae Sierra, međunarodna tvrtka osnovana u Portugalu, dizajnerski ga je uredio Studio XXL, gradi ga Tehnika, a najam prostora povjeren je međunarodnoj kompaniji Colliers International. Projekt centra sa zemljištem investitor je kupio 2007. od poduzetnika Brune Orešara, preuredio ga i počeo graditi prošle godine kada su se za to stvorili uvjeti, rekao je Igor Hržić iz predstavništva Bluehouse Capitala u Zagrebu. Prvobitni projekt sadržavao je prizemlje plus četiri kata, ali investitor se odlučio u prvoj fazi na dva kata s obzirom na veličinu tržišta. Na konferenciji za novinare, održanoj u ...

Cijeli tekst dostupan je pretplatnicima Poslovnog dnevnika.

http://www.poslovni.hr/vijesti/na-vr...te-201958.aspx

maybe the retails mix from sonae sierra will make a difference to the retail market, which is basically austrian chains.

[KHS]

Izgleda da se stvarno aktiviralo gradilište ovog centra na Vrbanima. Jučer sam u prolazu iz auta vidio da su postavili kontejnere i kranove...
Vrbani su se pretvorili u pravo gradilište!

Btw. Konačno je krenula rekonstrukcija ulice I. B. Mažuranić na Malešnici

[Troopchina]

Originally Posted by KHS

^

Btw. Konačno je krenula rekonstrukcija ulice I. B. Mažuranić na Malešnici

samo obnova ili i produženje ulice?

[KHS]

Obnova

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by Troopchina

ili i produženje ulice?

[Love ZG]

Originally Posted by KHS

Izgleda da se stvarno aktiviralo gradilište ovog centra na Vrbanima. Jučer sam u prolazu iz auta vidio da su postavili kontejnere i kranove...
Vrbani su se pretvorili u pravo gradilište!

Btw. Konačno je krenula rekonstrukcija ulice I. B. Mažuranić na Malešnici

Ajde konačno...stvarno je bilo nužno potrebno.

[stric]

http://limun.hr/main.aspx?id=810373

Na ljeto počinje gradnja retail parka uz Westgate

27.4.2012 9:59:00 | Autor/Izvor: N. Cuglin/Business.hr/PressCut

Pokraj trgovačkog centra Westgate za malo više od mjesec dana počet će se graditi retail park kojim će se posjetiteljima osigurati dodatni sadržaji vezani uz uređenje doma i automoto opremu, a na raspolaganju će im biti i veliki zabavni park s bazenima i multipleks kinom. U kompleksu bi svoje mjesto trebao naći i showroom za brodove.

Međutim, o detaljima projekta, za koji je preostalo još 650.000 četvornih metara zemljišta s infrastrukturom, u Westgateu su još dosta tajnoviti. Ugovor s jednim investitorom je potpisan, a s nekoliko njih još se pregovara pa je osjetljivo izlaziti u javnost s detaljima. No mogu reći da će prvi radovi početi za 40-ak dana, a taj dio parka trebao bi biti završen do studenog, navodi Sjepan Iveljić, direktor Westgatea.

Cijeli kompleks prostire se na milijun četvornih metara zemljišta u vlasništvu tvrtki koje upravljaju trgovačkim centrom, ali za realizaciju retail parka potrebno je još realizirati i razmjenu zemljišta s državom, odnosno Hrvatskim autocestama. Iveljić ističe da financijska konstrukcija te investicije nije upitna, a demantira i informacije da je Westgate, u koji je do sada uloženo 270-ak milijuna eura, pred propašću.

Došlo je, kaže, samo do vlasničkog preslagivanja pa više iza Westgatea ne stoji šest investitora nego samo tri. Između ostalog, iz projekta su se povukli Focus grupa te Braunsberger Holding. Procjenjuje se da će s novim sadržajima tom trgovačkom centru, najvećem u Hrvatskoj, koji se nalazi na međi Zagrebačke i Krapinsko-zagorske županije, gravitirati dva milijuna ljudi. Direktor Westgatea ističe da je povećanje PDV-a na 25 posto dosta utjecalo na potrošnju u centru.

U prva tri mjeseca ove godine prihodi su pali tri posto u odnosu na isto razdoblje lani, a istodobno se broj posjetitelja povećao 20 posto. PDV nije toliko utjecao na cijene koliko je uzrokovao svojevrsnu psihološku blokadu u kupaca. Najviše je pala prodaja tehničke robe, čak 10 posto, no rastu obuća i kozmetika, navodi Iveljić dodajući da je Westgate dobio i 17 novih zakupaca.

[stric]

http://www.jatrgovac.com/2012/06/nov...ori-u-zagrebu/

Novi trgovački prostori u Zagrebu
22.06.2012 www.jatrgovac.hr



U prvom kvartalu ove godine u istočnom dijelu grada otvoren je trgovački centar City Center One East, dok je na zapadu ponuda upotpunjena otvorenjem centra Lesnina xxxL

U prvom kvartalu ove godine u istočnom dijelu Zagreba otvoren je trgovački centar City Center One East, koji raspolaže s 50.000 četvornih metara neto površine trgovačkih prostora raspoređenih na tri etaže.

Centar je oblikovanjem i ponudom tipičan šoping centar periferne lokacije: ponudu čine trgovine zakupaca koji su već prisutni na zagrebačkom tržištu i lokali sa zabavnim sadržajima (ugostiteljski lokali, kino, automat klub i dječja igraonica), piše u prvom biltenu tvrtke Zane, specijalizirane za poslovanje nekretninama.

U zapadnom dijelu Zagreba ponuda trgovačkih centara nije se mijenjala od 2009. godine, no najveća zona big box centara smještena u tom dijelu grada u prvom kvartalu 2012. upotpunjena je s dodatnih 40.000 četvornih metara otvorenjem centra Lesnina xxxL.

Slovenski brend Lesninu 2010. preuzeo je austrijski xxxLutz, drugi najveći trgovac namještajem u svijetu, a u novootvorenom centru je osim Lesnine smješten i Moebelix – prva diskontna trgovina namještaja u Hrvatskoj koja nudi samo najjeftinije brendove. (Bankamagazin)

[baredice]

Lokali zjape prazni, kraj luksuznog šoping centra?

Jedan od najstarijih trgovačkih centara u središtu Zagrebu, Importanne Galeriju, masovno napuštaju zakupci zbog visoke cijene najma te slabog prometa. Tridesetak lokala u centru na Iblerovu trgu tako već zjapi prazno. Od tri razine, od koliko se sastoji trgovački centar, samo je njegova prizemna etaža donekle popunjena.

Godinu dana prazan

– Mislim da uprava Importanne Galerije ne radi dovoljno na imidžu. Pretjeruju s cijenama najma, a prošla su vremena kad su mogli držati cijenu – ogorčena je prodavačica koja već sedam godina radi u Galeriji. U dućan uđe, dodaje, do deset ljudi dnevno, a donedavno je isti taj dućan bio u najvećem prostoru u centru, od 200 četvornih metara.

– Naplaćivali su oko 100.000 kuna mjesečno, što nikako nije bilo isplativo. Nisu željeli spustiti cijenu, pa smo se preselili u manji lokal privatnog vlasnika – kaže prodavačica.

Ovaj najveći lokal sada je već godinu dana prazan. Iznajmljuju se, kažu prodavači, uglavnom prostori u vlasništvu Galerije iako i privatni vlasnici teško izdržavaju.

– Prostor je moje vlasništvo, no za lokal od 12 metara četvornih moram plaćati 800 kuna mjesečno Importanneu za njegovo korištenje. To uključuje određene naknade za usluge koje pružaju, kao što je čišćenje, čuvanje lokala... – priča jedna od privatnih vlasnica. Želi li takav prostor iznajmiti, zakupac će ga s režijama platiti oko 3500 kuna mjesečno.

U upravi Importanne Galerije objašnjavaju da kontinuirano rade na iznajmljivanju poslovnih prostora te smatraju da se lokali zatvaraju jer u centru posluju uglavnom mali trgovci.

– Upravo su ti mali trgovci najviše na udaru, pritisnuti s jedne strane velikom financijskom krizom, a s druge velikim trgovačkim lancima. Zbog propadanja tih malih trgovaca vidljivo je da se prazne i brojni lokali u samom središtu grada, u Ilici kao glavnoj gradskoj ulici i drugdje – kazala je Vesna Marijan, članica uprave.

Dodala je kako namjeravaju ponuditi povoljne uvjete zakupa hrvatskim trgovcima, dizajnerima i slično, kako bi u mezaninu zaživio svojevrsni shop–market.

Novi brendovi dolaze

– Također, radi prilagodbe novim tržišnim zahtjevima pripremamo u prostoru mezanina i neke intervencije kojima je uključeno djelomično spajanje manjih prostora u veće kvadrature radi dovođenja novih zakupnika, s obzirom na to da smo za takve prostore započeli pregovore s nekim novim brendovima – otkrila je V. Marijan.
O kojim je brendovima konkretno riječ ipak nije željela otkriti, ali očito je vrijeme za snažan zaokret nekoć prvog elitnog šoping centra u Zagrebu koji nije ni sjena svojih početaka.

I elitne Cascade u Tkalčićevoj su propale

Nedaleko od Importanne Galerije svoju je “karijeru” završio još jedan elitni šoping centar, Cascade u Tkalčićevoj ulici. Skupi i zvučni brendovi, jednako takva lokacija, nisu zaživjeli pa su Prebendarski vrtovi lani zatvorili svoja vrata. Sve što funkcionira otad jest podzemna garaža koja nudi najpovoljnijih sat vremena u centru, za četiri kune. Zdanje su također najprije počeli napuštati zakupci žaleći se na visoke cijene najma. Od zatvaranja nagađalo se o mnogim planovima o tome što s Cascadama, ali konkretan plan još nije predstavljen.

http://www.vecernji.hr/zagreb/lokali...-clanak-446909

[Emperor Diocletian]

Sve ima svoju cijenu. Pa ako pada zakup, rješenje je u sniženju cijena. Prostor ko grah.

[kubanac]

Originally Posted by Emperor Diocletian

Sve ima svoju cijenu. Pa ako pada zakup, rješenje je u sniženju cijena. Prostor ko grah.

neka i trgovci snize svoje masne marze pa ce mozda i imati promet,pa ce moci placati najam