Rotterdam: Gedempte Zalmhaven

[Skyscrapercitizen]

Nimby's zijn universeel en van alle tijden. In NYC zijn ze er in hartje midtown in geslaagd het misschien wel vetste skyscraper ontwerp van de laatste jaren lager te krijgen. De meest onvoorstelbare NIMBY actie ooit!

[peppie_]

Het meest scheve is nog dat de mensen die tegen nieuwe hoogbouw zijn, zelf in hoogbouw wonen.. Maar nu ik dit typ besef ik me dat je natuurlijk wel recht moet hebben op 360 panoramisch uitzicht

[hoogbouwe]

Kantoor Zalmhaven wordt tijdelijke studentenhuisvesting

Het leegstaande kantoorgebouw aan de Houtlaan en Zalmhaven, de locatie waar de 188 meter hoge Woontoren Zalmhaven moet komen, wordt tijdelijk herontwikkeld tot studentenhuisvesting. Uit een brief van de gemeente Rotterdam van 20 april 2012 blijkt dat initiatiefnemers AM en Amvest de bouwaanvraag aan het voorbereiden zijn.

Eerste fase herontwikkeling
Het voormalige Nedlloydkantoor in het Scheepvaartkwartier staat al geruime tijd leeg. Het pand uit 1977 van architect H.D. Bakker is totaal 20.000 m2 groot. De eerste fase van de herontwikkeling bestaat de tijdelijke transformatie van 4.000 m2, van de 1e en 2e verdieping van de westvleugel van het pand naar 80 studentenwoningen met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals keuken en sanitairruimten.

Ontwikkelaar AM en woningbelegger Amvest hebben Smoes Ontwerpen en Markus Makelaardij ingeschakeld om het leegstaande kantoorpand aan de Houtlaan 21 te Rotterdam te transformeren in tijdelijke studentenhuisvesting. Het transitie-team leegstand van de Gemeente Rotterdam faciliteert dit transformatie-traject wat betreft de wet- en regelgeving.

Groot Willemsplein
Naast het kantoorgebouw aan de Houtlaan is in maart 2012 gestart van de herontwikkeling van Groot Willemsplein een oud kantoorpand van Smit aan het Willemsplein. Op deze locatie waren in een eerder stadium nieuwe kantoren gepland in de nieuwbouwontwikkeling Zalmhaven.

Top010

[maartens]

Meer info:
http://issuu.com/sgsmoes/docs/111231...olor=%23222222

[Art Deco Style]

Ik weet niet of ik dit nu als positief of negatief nieuws moet opvatten. Ik heb er niet echt een gerust gevoel over dat het zalmhavenproject nog gebouwd gaat worden. Van uitstel komt afstel en zit je straks met een verbouwt oud kantorenpand met studentenhuisvesting er in

[seb.nl]

Hopen dat die studenten er een lekkere p-hoop van maken zodat zh2030 de start van de nieuwbouw met luid gejuich ontvangt

[Magistraler]

Originally Posted by Art Deco Style

Ik weet niet of ik dit nu als positief of negatief nieuws moet opvatten.

Wat denk jezelf?

80 nimbies erbij. En deze zijn nog jong. Van die andere konden we nog hopen dat ze snel zouden overlijden.

[Bapak E.]

Weer een fijne bijdrage van Magistraler, waarvoor dank!

Het is inderdaad een beetje lastig of dit nou goed of slecht nieuws is. Maar aan de andere kant is het goed dat er meer studentenwoningen komen in de binnenstad en is het altijd positief als een leegstaand kantoorgebouw wordt omgetoverd tot studentenwoningen!

Ik denk nog altijd dat deze toren er op een gegeven moment gaat komen al kan het nog wel een tijd duren. Misschien geven die studenten zoveel overlast dat die nimbys smeken om de Zalmhaventoren.

[Ard Buijsen]

Dat is natuurllijk goed nieuws. Meer leven in de stad is altijd goed. Zeker als je je bedenkt dat het mag jaren gaat duren voordat er hier iets gaat gebeuren.

[Liberty City]

Is Zalmhaven NEE al in actie gekomen. Stel je toch voor, al die dronken studenten door je wijk heen....

[Eric Offereins]

Slecht nieuws omdat er blijbaar komende (5 of meer) jaar geen toren komt. Goede kant is dan dat er wel weer wat leven in de brouwerij komt daar.
Studenten zijn ook zo weer weg hoor. Daar zullen in de huurcontracten wel bepalingen over worden vastgelegd.

[Leodejaneiro]

Is wel prima toch, Je hebt iig geen mensen die er nog 20 jaar wonen!

[EPA001]

Originally Posted by Eric Offereins

Slecht nieuws omdat er blijbaar komende (5 of meer) jaar geen toren komt. Goede kant is dan dat er wel weer wat leven in de brouwerij komt daar.
Studenten zijn ook zo weer weg hoor. Daar zullen in de huurcontracten wel bepalingen over worden vastgelegd.

Zo denk ik er ook over. Had toch al niet meer op de Zalmhaventoren voor 2018 gerekend. Zeker gezien de huidige economische situatie. Dus als de studenten de aantrekkelijkheid van de wijk de komende 5-10 jaar kunnen verhogen, is de kans op het uiteindelijk toch realiseren van de Zalmhaventoren (of een vergelijkbaar project) uiteindelijk dan toch nog heel wat groter dan de kansen nu staan voor een realisatie op de (hele) korte termijn.

[Bouwmaardoor]

Nou dat is toch een tijdelijk verdichting van het aantal inwoners in de wijk. Wat dat betreft een hele goede ontwikkeling. Jammer genoeg moeten we dus nog langer tegen dit gedrocht aankijken. Hoopte stiekem dat de laagbouw binnenkort zou starten en de toren over een aantal jaren van de grond zou komen als de laagbouw goed zou verkopen.

[Magistraler]

Originally Posted by Liberty City

Is Zalmhaven NEE al in actie gekomen. Stel je toch voor, al die dronken studenten door je wijk heen....

Ik stel voor dat we dit pand voorlopig bestemmen voor zware ex-delinquenten die weer moeten integreren in de maatschappij. Maatschappij-studenten zeg maar.

Dat project kan wat mij betreft ook snel worden uitgebreid naar ver boven de 80.

Willen we hier leven in de brouwerij of niet?

Ik wil die nimbies zien smeken om de Zalmhaventoren!

[citysight]

jammer jammer ....ik dacht een aantal jaren geleden eindelijk een toren van rond de 200 m in Rotterdam !

[Eric Offereins]

Dat hebben ze al gebprobeerd met verslaafdenopvang. Is uiteindelijk niet doorgegaan.

[Bouwmaardoor]

De nimbies zijn toch geen probleem meer geweest? Ontwikkelaar mocht gewoon bouwen alleen die heeft duidelijk geen geld.

[Eric Offereins]

Klopt.

[Jan]

Originally Posted by Eric Offereins

Goede kant is dan dat er wel weer wat leven in de brouwerij komt daar.

Het is een beetje een hardnekkige gedachte dat wanneer je ergens maar veel woningen neerzet, en dan vooral studenten, dat het dan vanzelf leuk wordt. De gedachte daarachter zal zijn dat de leuke dingen naar de mensen trekken en dat mensen leuke dingen willen doen uitsluitend in hun directe woonomgeving, maar het verband tussen "mensen" en "leuk" is eigenlijk vooral omgekeerd, oftewel dat mensen naar de bestaande leuke dingen trekken. Stukje verderop staan overigens ook twee tot studentenhuis verbouwde pakhuizen en die zien er prachtig uit in een prachtige buurt, om nou te zeggen dat dat daar bruist nou neu. Uiteraard kan het allemaal ook geen kwaad, ik zou alleen niet hardop durven roepen dat het daardoor ineens gaat bruisen daar.