BXL | Europawijk / Quartier Européen

[snot]

Originally Posted by vank

Ik denk dat die gaten niet zo mogelijk zijn. Portzamparc zou overal boompjes zetten, niet dat ik iets tegen boompjes heb.
Maar welke projectontwikkelaar zal een deel van zijn grond willen afstaan aan wat restruimte?

Het hele Wetstraat-plan Portzamparc komt er juist op neer dat door in de hoogte te bouwen er plaats is voor wat extra openbare ruimte én extra bouwvolume.
Voor projectontwikkelaars geen probleem dus, bouwvolumes nemen toe. Bovendien zal de aangenamere publieke ruimte dan weer zorgen voor aantrekkelijker vastgoed.

Met onder andere Portzamparc aan het woord

Jammer dat de geesten in Brussel zo bekrompen zijn. Ik snap die angstige visie van sommige niet om Europa zoveel mogelijk over Brussel te willen verspreiden.
Een concentratie van de Europese instellingen en kantoren hoeft toch niet te betekenen dat Europese ambtenaren alleen daar zullen wonen. Elke stad heeft toch min of meer zijn zakencentrum.
Portzamparc zijn plan is een zeer goeie en gedurfde visie voor Brussel. Efficiënt omgaan met de ruimte die er is en Europese activiteiten concentreren in een 'centrum' dat goed bereikbaar zal zijn voor alle Brusselaars en ambtenaren.
Een Europese wijk op de Heizel is een afschuwelijke gedachte.

[Bazar]

Update Idaliestraat (Eurovillage 2), 30/05/2012:

Het gaat goed vooruit:

[CaféTasse]

een renovatie project in een zijstraat van Belliard - lijkt me de hoogte in te gaan - echter geen verdere info gevonden
projectleider The Green Corner NV

[Bazar]

Waarom denk je dat het de hoogte ingaat?

[CaféTasse]

op het dak nogal wat ladders en structuren gezien

[Bazar]

Fantastisch project!

Brusselnieuws:

Vergunning voor 122 luxewoningen in oud kantoor DVV
Brussel-Stad
donderdag 14 juni 2012, 11u46
Laurent Vermeersch © brusselnieuws.be
Vastgoedontwikkelaar Cofinimmo heeft een vergunning op zak voor de reconversie van de oude hoofdzetel van DVV Verzekeringen langs de Livingstonelaan. Tegen 2015 moet het grijs beton omgetoverd zijn tot 122 luxueuze appartementen voor onder meer Europese expats.


Grijze kantoren worden dure appartementen (© Google / Archi 2000 - Hooox)

17.000 vierkante meter, ongeveer de helft van het kantoorcomplex op de hoek van de Livingstonelaan en de Jozef II-straat, wordt omgebouwd tot 122 woningen. De rest blijft voorbehouden voor kantoren en handelsactiviteit.

Livingstone is het eerste en voorlopig ook het grootste reconversieproject gesteund door het Brussels Gewest. Nu de stedenbouwkundige vergunning is afgeleverd krijgt de promotor voor de tweede keer een subsidie van 30 euro per vierkante meter. Dat meldt staatssecretaris voor Huisvesting Christos Doulkeridis (Ecolo).

De eerste subsidieschijf werd toegekend bij de selectie van acht voorbeeldprojecten. Die heeft de regering aangeduid om de ombouw van kantoren tot woningen te bevorderen. Brussel heeft een overschot aan kantoren en een tekort aan woningen. De acht gekozen projecten zijn samen goed voor 450 nieuwe woningen.

De renovatie van Livingstone zou in januari 2013 beginnen en twee jaar duren. De verkoop is ondertussen al gelanceerd. Met een prijs van 3.500 euro per vierkante meter mikt Cofinimmo op gegoede Europese expats.

De appartementen krijgen grote terrassen en worden afgewerkt met houten zonneweringen. De plannen zijn getekend door het architectenbureau Archi 2000.

Er hangt ondertussen ook een grote banner op het gebouw. Ik zal trachten om er eens een foto van te nemen.

Trouwens. De appartementen worden dus gemiddeld 130-140m² groot. Dat is echt niet slecht. Wordt inderdaad wellicht een dure bedoening.

[Benonie]

Originally Posted by Bazar

Dat is echt niet slecht. Wordt inderdaad wellicht een dure bedoening.

Oeioei, als Bral & co dat maar goed vinden....

[De Klauw]

Ach het is niet hoog dus is het allemaal best voor hen.

[vank]

130m² - 140m² is zeer positief te noemen!
Dit zijn ruime appartementen waar je al snel 3 kamers zult hebben en dus ook kinderen of jonge adolescenten in de stad kan laten wonen.

Ik hoop meer van deze oppervlaktes te zien verrijzen in ALLE steden.

[Bazar]

Leuke nieuwe foto van "Dinner in the Sky" in De Morgen:

[Bazar]

Update Idaliestraat (Eurovillage 2), 21/06/2012:

[Bazar]

Brusselnieuws:

Europees parlement steekt Belliardstraat over
Brussel-Stad
woensdag 27 juni 2012, 18u27
© brusselnieuws.be
Het Europees parlement koopt het nieuwe kantoorgebouw dat wordt opgetrokken op de hoek van de Belliardstraat en de Trierstraat. Bouwpromotor Atenor realiseert daar tegen 2016 een gloednieuw complex op de plaats van de oude hoofdzetel van Bacob.


Een ontwerpbeeld van Trebel, let op de voetgangersbrug rechtsonder (© Atenor)


Het huidige kantoorgebouw dateert van de jaren 1980 en staat al jaren leeg

Op de site van meer dan 40 are bouwde Bacob (de bank van de christelijke arbeidersbeweging, later opgegaan in Dexia) begin jaren 1980 zijn hoofdzetel. Het gebouw staat ondertussen echter al jaren leeg. Volgens Atenor omdat het niet voldoet aan de hedendaagse eisen. De promotor plant dan ook een gloednieuw gebouw. De totale vloeroppervlakte wordt verdubbeld.

De vergunningsaanvraag loopt momenteel. Het Europees parlement en Atenor hebben echter nu al een voorlopige verkoopsovereenkomst getekend. De transactie zou goed zijn voor 125 miljoen euro.

Het project genaamd TreBel ligt in het verlengde van de esplanade van het Europees parlement. De twee sites worden wel van elkaar gescheiden door de drukke Belliardstraat. Dat wordt mogelijk verholpen door een voetgangersbrug te bouwen.

Mooi project vind ik (al is het bestaande gebouw ook niet mis, ik had liever gezien dat ze een andere moloch hadden afgebroken). Erg positief vind ik de open ruimte op straatniveau.
Fijn dat EU-parlement er voor gaat, dat betekent dat de bouw er sneller van zal komen waarschijnlijk.

Naast die voetgangersbrug is het ook belangrijk om de Belliardstraat op termijn toch ook te versmallen (met één rijstrook minder moet het ook lukken) en eventueel ooit zelfs voor een beduidend deel te ondertunnelen. Daar lukt dat nog (voor de Wetstraat is dat moeilijker door de metro).

[Pitchoune]

L'Esplanade 64,
je n'aime vraiment pas ce projet, il cache la belle facade du Residence Palace ...,
l'immeuble en face en est au 2ème étage,

ik houd echt niet van dit project, met die kunnen we niet meer de Residence Palace van die plaats zien ...,
en ze zijn de 2de verdieping van het gebouw aan de andere kant van de straat aan het bouwen.



Le lycée Emile Jacqmain, batiment Art Nouveau en rénovation,

Het lyceum Emile Jacqmain, Art Nouveau gebouw in renovatie.

[Filou]

Originally Posted by Bazar

Er hangt ondertussen ook een grote banner op het gebouw. Ik zal trachten om er eens een foto van te nemen.

Tot uw dienst!

[ced_flanders]

Zicht op een paar werven vanaf de Belliardstraat

[jppalasi]

Quelques updates du quartier européen (26/08/12)

[Bazar]

J'ai vu ce matin que les grues étaient à nouveau en action (Di Pascuale et Belview) et que le congé du bâtiment est donc derrière nous pour une bonne partie des chantiers sur les photos ci-dessus. Ca va donc de nouveau commencer à avancer

[jppalasi]

Oui je pense que dans les mois à venir le changement va être spectaculaire dans ce quartier!

@Pitchoune: concernant Esplanade 64 j'avais la même inquiétude mais maintenant qu'il commence à être construit j'ai l'impression que l'immeuble ne cachera pas le Résidence Palace autant que je ne pensais. En fait il plus petit et plus décalé sur la gauche que ce que j'avais imaginé.

Par contre il y aura aussi l'extension du Conseil Européen qui est prévue au dessus des voies d'accès en voiture, mais je pense (j'espère) qu'entre cette extension et Esplanade 64 on pourra toujours voir le Résidence Palace depuis la chaussée d'Etterbeek.

[ced_flanders]

situatie op 10/8/12

[Batavier]

Hoe hoog gaat dat gebouw worden? Het lijkt een beetje alsof het Résidence Palace erachter verstopt wordt