OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, COURT-ST-ETIENNE, MONT-ST-GUIBERT | Projets divers & nouvelles

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Pas mal
Ça change un peu de l'architecture en brique à la Eeckelmans. Je ne comprend pas pourquoi il n'y a pas plus de logements à l'architecture audacieuse à LLN.

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Un « beffroi » communal

Louvain-la-Neuve. Pas de course à la hauteur pour les bâtiments. A défaut, la nouvelle antenne communale se présentera sous forme de bâtiment passif. Un budget de 4,1 millions d'euros sera nécéssaire. Avant de prévoir ç une échéance non fixée, un retour vers la Grand-Place.


La « tour » qui alimentera le bâtiment en citoyens ne dépassera pas la hauteur des Halles universitaires N’en déplaise à l’échevin socialiste… © Delta Architecture
Un bâtiment dont on sait déjà qu'il ne va servir qu'un temps, mais un symbole tout de même. La Ville d'Ottignies-Louvain-la-Neuve va quitter, fin mai 2013, la Grand-Place pour y revenir un jour dans un bâtiment à construire entre les cinémas et l'Aula Magna. Le tout, avec un passage par un bâtiment en construction entre l'avenue Lemaître et la voie des Hennuyers, à côté de la gare, de L'esplanade et des Halles. La Ville y occupera un étage, tandis que les trois autres seront occupés par la police, le CPAS et une salle polyvalente pouvant servir pour les conseils communaux.

« Ce n'était pas notre premier choix, a commenté, un rien persifleur, l'échevin en charge des bâtiments, Jacques Benthuys (PS). La Grand-Place était et reste notre lieu de prédilection, mais le propriétaire des lieux (l'UCL, NDLR) n'avait alors rien à nous proposer. Heureusement, la Ville était propriétaire de ce lieu symbolique. »

Le collège a alors été séduit par le projet de l'architecte Jean-François Albert, de Delta Architecture, qui voyait une petite tour pour alimenter les étages. Et Jacques Benthuys d'ajouter : « Comme il n'était pas possible de prévoir un beffroi plus haut que le bâtiment d'en face, pour respecter l'ancienne tradition du Nord de l'Europe, nous avons opté pour un autre symbole, celui d'être le premier bâtiment administratif passif de la Ville. »

Avec les techniques pour éviter les ponts thermiques, les châssis à triple vitrage ou la ventilation double flux pour aérer en été, les 2.200 m2 du bâtiment pourront être chauffés via une chaudière de 47 kW, équivalente à celle d'une maison. Les travaux sont réalisés par la société De Graeve, spécialisée dans les bâtiments passifs et qui a notamment déjà construit l'aile passive du collège du Biéreau.

Cette nouvelle antenne coûtera la somme de 4,1 millions d'euros, dont 1,1 million financé par la Région wallonne. Pour le bourgmestre Jean-Luc Roland (Écolo), « voilà une somme équivalente à celle payée pour l'antenne administrative ou celle du CPAS au Cœur de Ville. Chaque étage sera aménagé en “front office” et en ”back office” – profitons de ces anglicismes tant que Valmy Féaux n'est pas là – afin de rendre un service de qualité à la population. »

Pour la police, ce sera un réel plus puisqu'elle disposera, là, au rez-de-chaussée, d'une superficie de 500 m2 supérieure à celle des 200 m2 de la Grand-Rue. Pour le bourgmestre, « c'est l'occasion d'affirmer que le commissariat central restera dans le centre d'Ottignies, plus à l'endroit actuel, mais sans doute non loin de là. Il a été question un temps de l'implanter à Louvain-la-Neuve parce qu'on avait constaté une hausse des interventions sur le site universitaire. On constate à présent un rééquilibrage, sauf la nuit. »

Enfin, avec un tiers de la population du Botroul qui vit sur LLN (11.500 sur 31.500 habitants), où l'on constate une hausse de la population âgée, la présence du CPAS y est plus que nécessaire.

Selon la présidente du CPAS, Jeanne-Marie Oleffe, « 50 % des personnes âgés de la ville vivent à Louvain-la-Neuve. Même pourcentage pour les jeunes. Et pour les revenus d'intégration sociale, on en est à 46 % ! Il faut aussi savoir que nous mettons, bon an mal an, plus de 50 personnes au travail et qu'en matière d'insertion socioprofessionnelle, nous pouvons compter sur huit partenaires privilégiés localisés sur Louvain-la-Neuve. Cela concerne actuellement dix personnes mises à l'emploi. »

À quoi il faut encore ajouter que 25 % des personnes aidées par le service de maintien à domicile résident sur Louvain-la-Neuve et que les demandes vont à la hausse.

http://www.lesoir.be/regions/brabant...nal-912091.php





La « tour » qui alimentera le bâtiment en citoyens ne dépassera pas la hauteur des Halles universitaires.

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Bientôt un vélodrome couvert à Louvain-la-Neuve

Fin mars, la Fédération Wallonie-Bruxelles annonçait son intention d’investir 25 millions à Louvain-la-Neuve pour la création d’un centre sportif de haut niveau. Ou plutôt - rigueur budgétaire oblige - dans ce qui ressemble plus à un vaste hall sportif. Mais on se souvient que la province avait promis d'apporter sa quote-part si le projet se faisait en Brabant Wallon plutôt qu'à Liège. On parlait de 5 millions d'euros.
Et cette quote-part prendra la forme d’un vélodrome, un peu comme à Gand : en indoor, avec une belle piste en bois.

"Et où sera ce nouveau vélodrome ? Et bien c’est dit clairement : à Louvain-la-Neuve !" Jean-Luc Crucke, député MR, ne découvre pas vraiment le pot aux roses. Le bruit court depuis quelques mois ; depuis que le ministre Antoine a fait le déplacement jusqu'à Valence pour visiter les installations locales.

Mais aujourd'hui, ce projet prend de la consistance. Les députés provinciaux sont tout prêts à ouvrir leur bourse : 5 millions d'euros. C'est ce que confirme, ironique, le ministre cdH André Antoine. "J’ai eu le bonheur de rencontrer Mathieu Michel. Vous le connaissez ? Ça compte quand même une parole de Michel dans le Brabant wallon, non ? Eh bien, il m’a dit qu’il allait étudier l’investissement que la province fera à nos côtés."

Et on en saura guère plus. Région et province ne veulent en parler que quand tout sera bouclé.

Cela dit, si le projet n'est pas officiellement dévoilé, sa réalisation ne semble plus faire de doute : on dit déjà que les travaux pourraient commencer en 2014, dans deux ans.

C'est une aubaine pour les infrastructures sportives de Louvain-la-Neuve mais surtout pour la Fédération Cycliste Wallonie-Bruxelles. Elle ne disposait pas encore d'installation de ce type. Désormais, on imagine qu'elle pourrait revendiquer l'organisation de championnats, jusqu'ici essentiellement gantois.

Carl Defoy

http://www.rtbf.be/info/regions/deta...uve?id=7791207

[swkotor2]

Quelques rendus du projet courbevoie:

http://www.syntaxe.be/projets.php?&r...planning&ID=33

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Nouveau centre de recherche pour Pfizer Animal Health à Louvain-la-Neuve

Pfizer a inauguré de nouvelles installations sur le site de Louvain-la-Neuve. La multinationale pharmaceutique a consacré 22 millions à l'agrandissement de l'usine et du laboratoire de médecine vétérinaire. On doit y mettre au point et fabriquer des remèdes qui luttent contre les nouvelles maladies affectant le bétail. Le centre néolouvaniste est censé y produire rapidement, et en grandes quantités, les vaccins adaptés.

Le nouveau laboratoire, qui est opérationnel, est conçu pour mettre au point de nouveaux vaccins, pour analyser les résultats des tests cliniques et pour développer les procédures de contrôle. Le centre de recherche et de développement, lui, sera mis en œuvre à la fin de cette année, après la procédure de qualification par les autorités.

Pfizer Animal Health compte, avec ces nouvelles installations, augmenter sa vitesse de réaction en cas d'émergence de maladies infectieuses touchant les animaux, en particulier le bétail. Le centre de recherche pourra développer et produire de grandes quantités de vaccins en cas de pandémie d'une maladie émergente.

Le site de Pfizer à Louvain-la-Neuve emploie 220 personnes. L'agrandissement du centre a déjà créé 13 nouvelles fonctions.

L'inauguration s'est déroulée en présence du ministre-président de la Région wallonne, Rudy Demotte et les responsables ont tous salué l'aide efficace de la Région pour permettre de tels investissements.

RTBF avec Belga

http://www.rtbf.be/info/regions/deta...uve?id=7854025

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Feu vert ministériel pour le Village du Bien-Être

En date du 15 octobre,le ministre Henry a délivré le permis pour la réalisation du Villagedu Bien-Être sur le sitedu château Balzat.

La SA Domaine de Balzat a en projet de réaliser un Village du Bien-Être à l’emplacement du château Balzat qu’elle envisage de détruire. Ce projet consiste à créer trois bâtiments avec une maison de repos et de soins de 120 lits, dont 30 réservés aux personnes souffrants de la maladie d’Alzheimer, un centre d’accueil de jour de 15 places. Il prévoit également une résidence intergénérationnelle de 47 appartements pour personnes âgées avec 16 kots étudiants et 7 chambres d’hôtes, ainsi que 17 appartements classiques. Dans les communs, un centre de bien-être avec massages, une piscine de balnéothérapie, jacuzzi, sauna, hammam soins esthétiques, une cuisine, une brasserie-restaurant, coiffeur, dépôt pain. Le projet s’étend sur 24 400 m2 pour un investissement estimé à 40 millions d’euros.

Un besoin important

La SA Domaine de Balzat a sollicité une demande de permis unique pour la construction de ce village le 27 octobre 2011. Les fonctionnaires technique et délégué refusaient la demande de permis le 11 mai 2012. Le promoteur est allé en recours auprès du ministre de l’Aménagement du Territoire, Philippe Henry. Celui-ci a donné son feu vert pour la construction des trois immeubles sur le site du château Balzat en date du 15 octobre 2012 : «Un projet immobilier destiné prioritairement aux seniors. Il comblera un besoin important dans la région», observe le ministre Henry.

Celui-ci apprécie également la mixité du projet : «Ce village du bien-être mêle étudiants, familles, seniors. Il offre une mixité à proximité du cœur de ville. Cette mixité permet une réduction des coûts au quotidien, un accès direct aux services à la population. Ce choix d’implantation permet aussi de préserver les terres agricoles situées aux alentours. Sa situation est exemplaire au plein cœur d’Ottignies, près de la gare et de la clinique», indique le porte-parole du ministre, Pierre Castelain.

Pour le ministre Philippe Henry, ce projet «répond concrètement à une demande criante dans le Brabant wallon et s’inscrit très clairement dans une logique de bonne activité à la bonne place, dynamique plus que jamais nécessaire pour économiser nos terres agricoles».

http://www.lavenir.net/article/detai...21025_00223264


Dommage qu'ils ne semblent pas vouloir conserver le bâtiment actuel. D'autant plus que la qualité du nouvel ensemble semble discutable:

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Ottignies: près de 729 000 euros pour l’hôtel de ville

Le ministre des Pouvoirs locaux et de la Ville débloque un subside de 719 000 € pour la rénovation de l’hôtel de ville.

Les travaux de rénovation et d’extension de l’hôtel de ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve sont programmés comme priorité dans le plan triennal des travaux de la Ville. Le coût de ceux-ci est estimé à 1,35 million d’euros dont 719 000 € viendront en droite ligne de la Région wallonne.

Une nouvelle salle basse énergie sera construite à l’arrière du bâtiment. Elle s’étendra sur 200 mètres carrés et accueillera les conseils communaux, les mariages, les réceptions. Elle sera accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette extension à l’arrière double la surface actuelle de l’hôtel de ville. La verrière, située à l’arrière du bâtiment, sera détruite. Elle est à la limite de l’insalubrité.

On accédera à la nouvelle salle par le bâtiment principal. Celui-ci perdra son escalier central. La surface récupérée à l’étage sera mise à profit pour réaliser un bureau. Des modifications sont également prévues dans l’actuelle salle du conseil. Elle sera transformée en bureau et salle de réunion.

On profitera de cette rénovation pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Le bâtiment sera isolé, les châssis seront remplacés. Le chauffage de l’ensemble du bâtiment sera relié sur la cogénération du Centre culturel.

M.Dem.

http://www.lavenir.net/article/detai...21117_00232901

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Les grues ne quitteront pas LLN en 2013: notre carte des chantiers

Centre sportif, extensions de la dalle, incubateur chinois… En 2013, des chantiers se concrétiseront à Louvain-la-Neuve tandis que de nombreux dossiers avanceront. Petit tour d'horizon grâce à notre carte interactive.

Depuis un peu plus de quarante ans maintenant, elles font partie du paysage de Louvain-la-Neuve. Il manquera quelque chose quand on ne les y verra plus. Mais ce jour-là n’est pas encore arrivé : les grues ne sont pas prêtes de déserter la cité estudiantine.

En 2013, des chantiers vont se terminer, d’autres devraient débuter, tandis que des dossiers vont avancer. Deux chantiers importants pourraient débuter cette année : le parking RER et l’extension de la dalle depuis la Grand-Place vers le lac.

Mais bien d'autres sont en cours. Cliquez sur les punaises épinglées de la carte interactive ci-dessous pour parcourir les différents chantiers et dossiers en cours:

http://www.lavenir.net/article/detai...MF20130111_032

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Louvain-la-Neuve accueillera 300 travailleurs chinois dans trois ans

La dalle près du Sablon sera agrandie. Un immeuble résidentiel consacré à 300 travailleurs chinois et leur famille sera construit. Ces employés seront ceux du nouveau centre technologique belgo-chinois qui doit s’implanter dans le parc scientifique de l’UCL. Et les étudiants dans tout ça ?

La Chine représente peut-être un partenaire économique de choix pour l’UCL mais du côté de l’AGL, l’Assemblée Générale des étudiants Louvanistes, on s’inquiète de la création d’un "Chinatown". Olivier Vermeulen est membre du comité AGL :

"Nous, on pense qu’à la base cette idée de bâtiment pour Chinois était une mauvaise idée. Mais on n’a pas su faire des études pointilleuses. On se dit que d’autres idées, avec différents bâtiments dispersés dans Louvain-la-Neuve seraient meilleures. Par exemple, dans un bâtiment reprenant des doctorants qui sont plus calmes que des étudiants, ou des familles néo-louvanistes etc... Tout ça pourrait être une solution pour améliorer cette multi pluralité".

A terme 1500 travailleurs et leur famille devraient, peut-être, venir s’installer à Louvain-la-Neuve. Du côté de l'UCL, on envisage le projet à long terme, avec la construction d’autres immeubles dispersés et non la construction d’un "Chinatown", explique Philippe Barras, directeur de l’INESU, le bras immobilier de l’UCL :

"Nous avons refusé de tout regrouper. C’est pour cela qu’il est envisagé, à l’avenir, trois localisations différentes. Il y en a deux autres retenues mais elles ne seront mises en œuvre que si le besoin s’en fait sentir".

La construction du premier immeuble résidentiel devrait débuter dans les trois ans.

Colette Jaspers avec Marie-Laure Mathot

http://www.rtbf.be/info/regions/deta...ans?id=7907442

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Faut-il scinder Ottignies-Louvain-la-Neuve ?

A l'occasion de la publication de notre grande interview "On se dit tout" avec le bourgmestre d’Ottignies-Louvain-la-Neuve, Jean-Luc Roland. Nous vous posons la question ce lundi matin: selon vous, faut-il scinder Ottignies-Louvain-la-Neuve qui ont deux profils de population différents?

Est-ce qu’il faut scinder Ottignies-Louvain-la-Neuve qui ont deux profils de population différents?

Selon moi, c’est une question qui revient de moins en moins. Au niveau politique, on est d’ailleurs à une époque de contacts intercommunaux, que ce soit en matière de mobilité, d’aménagement du territoire, etc. Ça me semble plus dans l’air du temps que de revenir sur une séparation. Je me souviens d’ailleurs du sondage que vous aviez réalisé aux précédentes communales, en 2006. 75 % des gens répondaient par la négative.

Et donc 25 % par la positive, ce qui n’est pas négligeable…

Je le reconnais. Mais en 2006, il y avait une liste de quartier, LLN, à une époque où Louvain-la-Neuve venait de digérer et n’avait pas encore tout à fait digéré d’ailleurs la venue de l’Esplanade et des parkings payants. Il régnait donc un certain stress à Louvain-la-Neuve, une relative inquiétude sur son avenir. Je pense que c’est complètement révolu.

Les Ottintois ne sont pas les Néolouvanistes. Et inversement, non?

Sociologiquement, les populations commencent à se ressembler. Des habitants de Louvain-la-Neuve viennent s’installer à Ottignies et inversement. On disait à une époque que la cité universitaire était la partie jeune de la commune et Ottignies sa partie vieille. Ce sont devenus des clichés qui ne sont plus réalité. Des personnes plus âgées font massivement le choix d’aller habiter à Louvain-la-Neuve. Et Ottignies, par comparaison, a plus tendance à se rajeunir.

Et en terme de perception mutuelle, y a-t-il une différence?

Je me souviens qu’au début de mon mandat, en 2001 ou 2002, on organisait des voyages en car pour les habitants d’Ottignies à destination de Louvain-la-Neuve pour la leur faire découvrir. Il y a encore des habitants d’Ottignies, de Limelette et de Céroux qui éprouvent une certaine appréhension à l’égard de Louvain-la-Neuve pour qui tout serait fait et qui est peut-être encore perçue, ça et là, comme une menace. Mais cette réalité-là était beaucoup plus prégnante il y a une vingtaine d’années. Beaucoup moins maintenant. Car les enfants des habitants d’Ottignies ont étudié à Louvain-la-Neuve et y sont sortis. Eux-mêmes maintenant, et c’est vrai que l’Esplanade à jouer un rôle, viennent plus volontiers dans la cité universitaire.

Et les habitants de Louvain-la-Neuve, comment voient-ils le reste des habitants?

Ils ne connaissent pas ou peu Ottignies. Avant, ils allaient faire leur course à Wavre ou Ottignies. Maintenant, ils ont tout sur Louvain-la-Neuve. Je pense qu’on est davantage dans l’indifférence.

http://www.lavenir.net/article/detai...30510_00308527