Amsterdam: Pontsteiger/Houthavens

[AmstelBright]

Originally Posted by Denna89

Ik begrijp echt af en toe niet wat die architecten nu denken met al die bomen in appartementen/flats. Het wordt nooit zoals op de plaatjes. En als dat wel zo is, ziet er nog steeds vreemd en lelijk uit.
Als mensen eenmaal een balkon hebben, willen ze toch buiten in de zon zitten en niet tussen allemaal bomen

IJpunt gaat niet over appartementen, maar over bedrijfsruimten. Multifunctionele Lofts om precies te zijn, volgens de brochure te gebruiken als werkruimte, atelier, galerie, studio, "en nog veel meer".

http://ijpunt.com/brochure/download/ijpunt.pdf

Ik vind het mooi, dit soort groene accenten.

[EuroMaster]

Originally Posted by greenlung

Leg me uit waarom een gebouw niet vergroend kan worden met beplanting? In principe kan je als gebouw eigenaar plekken reserveren waar groen moet komen toch? Dat het lelijk zou zijn is tamelijk subjectief volgens mij, ik denk dat gebouwen steeds groen gaan worden de komende jaren. En het is ook erg goed mogelijk om dit op een mooie manier te gaan doen.

Ik denk ook dat de trend om groen met architectuur te verenigen komende jaren flink zal groeien, alleen bedoelt hij dat dit er in de praktijk niet zo zal uitzien, omdat die bomen nooit op zo'n klein balkon passen. Er lijkt hier niet echt ruimte voor te zijn om zoiets mogelijkte maken.

[greenlung]

Ik zie geen enkel probleem om op zelfs plekken 1x1meter groot groen neer te zetten, BVB bamboe wordt op zo.n plek zonder 600 cm hg lekker bossig hele jaar groen.

Je moet het alleen niet door architecten en aannemers laten bedenken maar door hoveniers! Daarbij van te voren dit al helemaal in een plan verwerken, dit laatste ontbreekt het nog wel eens aan.

[the runner]

31-1-2012 - 10:50
De tv-producenten Tuvalu en United krijgen een nieuw kantoorpand in de ‘creatieve’ stadshaven Minerva in Amsterdam. V8 architects heeft het ontwerp gemaakt voor het kantoorpand met tv-studio.


De Mediahaven, zoals het pand genoemd wordt, wordt een volledig glazen gebouw met een dichte plint. De zwarte, robuuste materialisering van het pand verwijst volgens V8 architects naar de tv-industrie.

Het atrium is ietwat teruggetrokken van de rest van de gevel en dient als gezamenlijke entree voor personeel en bezoekers. Achter het kantoorpand wordt de studio gebouwd voor televisieopnames met publiek. Het gebouw krijgt een ondergrondse parkeergarage.

Het pand wordt dit jaar nog opgeleverd.

Stadshaven Minerva
Mediahaven is een van de projecten in de stadshaven Minerva. De haven was vroeger het centrum van de Amsterdamse houthavenactiviteiten. Het gebied is nu getransformeerd tot terrein voor creatieve bedrijven en instellingen. De haven valt binnen de milieuzone van Amsterdam, wat betekent dat er geen oude, vervuilende vrachtauto’s meer mogen komen.

Minerva dient als natuurlijke buffer tussen de stedelijke omgeving en de grootschalige havenindustrie, waardoor omwonenden minder overlast ervaren vanuit het havengebied.
Bron: www.architectenweb.nl

[Elio di Angelis]

Snelbouw? Als het dit jaar nog opgeleverd word , met ondergrondse parkeergarage. Chineze taferelen.

[the runner]

Blok 0 van project Houthaven (stadsdeel West) neemt sinds 1 januari jl. deel aan het researchprogramma ‘Next Zero Energy Building FP7 project' (kortweg ‘Next-Buildings'). Het project Houthaven krijgt € 1,5 miljoen om de komende 3,5 jaar 30.000m2 klimaatneutrale nieuwbouw te realiseren in Blok 0. Omgerekend is dit € 50,- per m2 (bruto vloeroppervlak). Dit bedrag wordt beschikbaar gesteld aan degenen die op de kavels van Blok 0 gaan bouwen.

Blok 0 van project Houthaven (stadsdeel West) neemt sinds 1 januari jl. deel aan het researchprogramma ‘Next Zero Energy Building FP7 project' (kortweg ‘Next-Buildings'). Het project Houthaven krijgt € 1,5 miljoen om de komende 3,5 jaar 30.000m2 klimaatneutrale nieuwbouw te realiseren in Blok 0. Omgerekend is dit € 50,- per m2 (bruto vloeroppervlak). Dit bedrag wordt beschikbaar gesteld aan degenen die op de kavels van Blok 0 gaan bouwen.

Dirk de Jager, portefeuillehouder Houthaven van stadsdeel West: "De Houthaven is een voorbeeldproject voor de ambitie van Amsterdam om 100% klimaatneutraal te bouwen. Om dit te bereiken hebben we een veelbelovend pakket aan energiebesparende en duurzaamheidmaatregelen opgesteld. Dit heeft er onder meer toe geleid dat we voor Blok 0 deze EU subsidie hebben ontvangen. We zijn hier erg trots op. We kunnen hiermee een voorbeeld voor de rest van Europa zijn en onze kennis met elkaar delen. Bovendien maakt deze subsidie het goedkoper voor zelfbouwers om klimaatneutraal te bouwen op Blok 0."

(undefined)Vier Europese samenwerkingsprojecten
De Houthaven(http://www.houthaven.nl) is één van de vier door de Europese Commissie geselecteerde samenwerkingsprojecten in geheel Europa die een subsidie toegekend krijgen voor hun pioniersrol in het ontwikkelen van zeer energiezuinige nieuwbouw.

(undefined)Nederlandse Projectpartners
De Houthaven is lokale coördinator en aanspreekpunt voor de twee andere Nederlandse partners binnen het project, die verantwoordelijk zijn voor het onderzoeksdeel binnen NEXT buildings: het Instituut voor Milieuvraagstukken (IVM) van de VU Amsterdam en Liander.

(undefined)Europese Commissie
De Europese Commissie (EC) stimuleert naast onderzoek naar diverse thema's die zij belangrijk vindt voor Europa, waaronder klimaatneutrale nieuwbouw, ook de daadwerkelijke realisatie van duurzame gebouwen. In het kader van dit programma stelt de EC geld beschikbaar voor o.a. innovatieve energiebesparende demonstratie projecten. Speciaal voor Blok 0 is een FP7 Europese subsidie beschikbaar voor realisatie van energiezuinige woningen (gebouwgebonden 100% klimaatneutraal ofwel een gebouwgebonden energieverbruik van 0 kWh/m2/jaar).
Bron: www.spaarndammerhout.nl

Misschien is het een idee om in Nederland meer zonneenergie toe te passen. Duitsland schijnt daarmee al meer energie op te wekken dan alle energiecentrale`s in Nederland samen. Het grote voordeel is daarbij ook dat niet veel geld meer naar de olielanden gaat maar in je eigen economie blijft.

[Yv]

Originally Posted by the runner

Het grote voordeel is daarbij ook dat niet veel geld meer naar de olielanden gaat maar in je eigen economie blijft.

Als je het daarvoor doet, werkt het minder goed dan je denkt. Er blijven weining zonnepanelen fabrikanten in Nederland over en de stroom komt ook niet vaak meer van Nederlandse partijen (zie Nuon en Essent).

Maar dat lijkt me ook niet cruciaal. Ik zie het meer als diversificatie en natuurlijk besparing van uitstoot.

[Arrrgh]

Maar er zitten dan wel weer veel zonnepaneelfabrikanten in Duitsland, dat ook te prefereren is boven een olieland.

[the runner]

Vanaf het pontje leek het net of ze met blok 0 begonnen waren maar het was er net naast.

[the runner]

De ontwikkeling van Blok 0 is in volle gang. Ruim 700 mensen hebben zich de afgelopen periode opgegeven als geïnteresseerde in Blok 0. Meer dan tien groepen zijn actief aan de slag met een voorstel voor een kavel. Bij deze groepen hebben zich al mensen gemeld met serieuze interesse die wellicht willen aansluiten. Voor een project dat in zijn soort en omvang nieuw is in Nederland is dat - in deze crisistijden - een opvallende ontwikkeling. Vanaf 1 maart 2012 kunnen groepen en professionele geïnteresseerden zich gaan inschrijven voor een kavel. Dat inschrijven kan tot 1 mei 2012.


Veel meer info op:http://blok0.nl/images/databox/blok0...ort_120227.pdf

[the runner]

[Oeg]

Het Dak

Deze zat er geloof ik nog niet bij, ik vind het een leuk en interressant concept:


Het betreft het project Het Dakk http://www.hetdak-minerva.nl van PFC2 en Piet Hein Eek

Zelf ontwerpen

Het Dak voegt zich naar de gebruikers, niet omgekeerd. De gebruikers zijn de makers, alles kan en alles mag. Het Dak faciliteert organische groei, unieke samenwerkingen, creativiteit, afwisseling in functies en verandering in de tijd. Onder Het Dak is ruimte om zelf het interieur en het exterieur te bepalen.
Ieder kiest zijn eigen ideale ruimte en vorm. Zo ontstaat een gevarieerde verzameling constructies, gebouwen en ruimtes, oftewel een complete stad onder Het Dak.

Het ontwerpen en bouwen onder Het Dak wordt begeleid door Piet Hein Eek, PFC2 en Allard Architecture.

Je koopt dus lucht onder dat dak, en bouwt daar je eigen ruimte. Zie verder die link...

[Grumpey]

Op funda staan vandaag deze woningen te koop:

http://www.funda.nl/koop/amsterdam/a.../fotos/#foto-1

Die had ik nog langs zien komen, klopt dat?

[the runner]

Dit plannetje is helemaal nieuw en wordt gebouwd op Blok 0

My-loft studio-appartementen

De beste koop in de Amsterdamse woningmarkt!
Aan het water van de Amsterdamse Houthavens heeft de gemeente Amsterdam deze fantastische locatie beschikbaar gesteld voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Door middel van haar CPO programma stelt Archidev je door mee te doen met de MY-LOFT bouwgroep in staat om volledig zelf te kunnen bepalen hoe je wenst te wonen.


De MY-LOFT studio appartementen worden gerealiseerd in verschillende groottes: tussen de 32 en 47m2 in de variatie: S–M–L–XL–XXL. Je kunt binnen deze marge dus zelf bepalen hoe groot je appartement moet worden en hoe het eruit moet komen te zien binnen jouw financiële mogelijkheden. Je hebt naast de vaste noodzakelijke bouwtechnische zaken, alle vrijheid je appartement aan te passen, in te delen en keuzes te maken uit kleuren en materialen, niet alleen voor de binnenkant van je eigen appartement maar ook voor de buitengevels , natuurlijk doe je dit samen met alle kopers van een studio - appartement in My-Loft.

Als koper van een MY-LOFT wordt je automatisch lid van de MY-LOFT bouwgroep (VVE) en ben je de opdrachtgever in de bouw van je eigen appartement. Er wordt dus gebouwd zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar en dat maakt een MY-LOFT nog betaalbaar ook! Dit alles, en dat een MY-LOFT onder Woningborg garantie gebouwd wordt en klimaatneutraal wordt opgeleverd, maakt een MY-LOFT studio –appartement veruit de beste start op de Amsterdamse woningmarkt.
Bron: www.funda.nl

[AMS guy]

Deze impressies waren nog niet bekend hier geloof ik.





bron

[the runner]

Aantal woningen vrij 22
De Rede is gelegen in Blok0 aan de Houthavens. Het ontwerp wordt klimaatneutraal gebouwd en biedt alle vrijheid op het gebied van gevel, woningtype vanaf 36 tot 161 m², positie binnen het complex en woningindeling. Er is volop keuzevrijheid voor specifieke wensen.

U kunt zich nu aanmelden voor "De Rede"
Bouwgroep "De Rede" bouwt in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Deze bouwgroep heeft een kern van architecten, aannemers en procesbegeleiders en kan daarom zekerheid bieden op financieel gebied. De groep bouwt ecologisch duurzaam.
De Rede is een initiatief van Global Architects en bouwbedrijf Mulder Opdam, hierdoor draagt u als particulier niet de risico's, maar heeft u wel alle voordelen van een CPO: ook als nog niet alle vierkante meters gevuld zijn gaat de ontwikkeling en realisatie gewoon door.


Dit volledig ecologisch duurzame project bestaat uit minimaal 18 appartementen en 4 herenhuizen en biedt mogelijkheden tot gezamenlijke voorzieningen als: gezamenlijke keuken, fitnessruimte, sportgelegenheid, multifunctionele ruimte voor feestjes, vergaderen, atelierruimte, binnentuin, tuinieren, werken aan huis, gastenverblijf. Alle appartementen zijn 100% klimaat neutraal en hebben een buitenruimte en een berging.

In de Houthaven wordt 100% klimaatneutraal gebouwd. In de wijk wordt bijvoorbeeld eigen energie opgewekt met zonnepanelen. Nieuwe marktwoningen die voldoen aan de Toets Amsterdamse Klimaatwoning kunnen een subsidie krijgen (€ 2.500,- bij start bouw in 2013,-; € 1.500,- bij start bouw in 2014 en € 1.000,- bij start bouw vanaf 2015). Ook is er een EU subsidie beschikbaar à € 50,- per m² BVO als u een klimaatneutrale woning bouwt op Blok 0.
Bron: www.nieuwbouw.amsterdam.nl

Nou maar hopen dat ze een beetje snel gaan beginnen met bouwen want Blok 0 bestaat uit steeds meer leuke projectjes.

[Westpoort]

Gaastra huurt 4350 m2 in Amsterdam Houthavens

Datum: 23-04-2012 17:07, Bron: PropertyNL

AMSTERDAM - Modemerk Gaastra huurt voor een periode van 15 jaar de Minervahavenweg 3-5 in de Houthavens te Amsterdam. Het object heeft een metrage van circa 4350 m2 en er behoren 31 parkeerplaatsen bij het object. Het gehele object wordt medio dit jaar gerenoveerd. Gaastra gaat in het object onder andere haar research & development afdeling, het designcentrum en haar showroomruimtes vestigen. Onder andere Barts Fashion, Dedato Architecten, Hot Item, Saatchi & Saatchi, Aegis Media, Tuvalu Media en Starcom zijn gevestigd in de Houthavens. Eind dit jaar zal aangrenzend een geheel nieuwe woonwijk genaamd “Houthaven” en een jachthaven verrijzen. De verhuurtransactie kwam tot stand door bemiddeling van Appelhoven Vastgoedadviseurs. Eerder dit jaar heeft Appelhoven Vastgoedadviseurs namens de koper, een consortium van particuliere beleggers, zorg gedragen voor de begeleiding bij de koop van het gebouw.

Deze nieuwe locatie van het zeilmodemerk Gaastra in de Houthavens (nu nog gevestigd langs de A9 bij Amstelveen) is weer een nieuwe toevoeging aan de creatieve cluster die de afgelopen 10 jaar langs de IJ oevers is ontstaan

[the runner]

[Rubens71]

Nieuwe plaatjes:
http://www.hethoutblok.nl/impressies.aspx

[the runner]

In dit woonproject in de Houthavens bepaalt u zelf hoe uw droomwoning eruit ziet. Het project wordt gerealiseerd voor en door de toekomstige bewoners. Het project biedt een kleinschalig en architectonisch tijdloos gebouw met prachtig uitzicht op het water. Het project wordt klimaatneutraal gebouwd. De woningen worden duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en -koeling.


In Kaap West kunt u wonen naar wens. Het gebouw heeft een casco waarin veel mogelijk is. In het midden bevindt zich het trappenhuis. Daaromheen liggen vier zones, waarmee u uw woning kunt samenstellen. Dat kan zowel horizontaal als verticaal.
Horizontaal kunt u kiezen voor één zijzone van circa 76 m² (1), die kan worden vergroot met een hele of halve middenzone (helft = 2 = +20 m² of geheel = 2+3 = +40 m²). U kunt ook een gehele verdieping afnemen (zone 1+2+3+4, totaal 195 m²). In dat geval heeft u een terras van 43 m² over de volledige breedte van het gebouw (a, b, c en d).

Het is ook mogelijk om ruimtes verticaal te koppelen. Bijvoorbeeld door twee zijzones (1+5 of 4+8, totaal 152 m²) of een maisonnette in de middenzone (2+3+6+7, totaal 75 m²). Als u een woning over meerdere verdiepingen wenst, dan kunt u de ruimtes door middel van trappen en vides met elkaar verbinden.

De terrassen aan de achtergevel zijn 2,5 meter diep (a+b+c+d). Het is mogelijk om deze ruimtes bij de woning te voegen. De indeling en de afwerking van de woningen is volledig vrij. Alleen de zone waarin de badkamers en toiletten zich moeten bevinden, ligt vast. In het gebouw aan de kade worden twee grachtenhuizen ontwikkeld. Ook deze woningen zijn vrij indeelbaar.

U kunt er voor kiezen om de woning door de architect uit te laten werken. Het is ook mogelijk om de woning casco af te nemen. In dat geval bouwt u de woning zelf af. Er zijn diverse woonvormen mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan (loft)appartementen, woon-werkwoningen, penthouses en riante grachtenhuizen. De oppervlakten variëren van 75 tot 200 m² g.o. (gebruiksoppervlakte).
Bron: www.nieuwbouw.amsterdam.nl

Keuze genoeg.