El Boom de la Construcción no está beneficiando a Lima

[otelot]

Todos sabemos que Miraflores tiene un sector no muy 'elegante' que digamos. Pregunto:

¿Cuántas casuchas de esa zona se han demolido para construir nuevos edificios o condos? ninguna ... ¿Cuántas casas neocoloniales y tudor se han demolido en el barrio de Leuro??? ...casi todas. Si vamos a la periferia vemos que los terrenos existentes allí son aprovechados por traficantes quienes depués fomentan invasiones y con ellas el crecimiento de nuevas favelas (Manchay, Jicamarca, etc.)

Yo creo que es un tema de planificación urbana que no se está dando aquí y esa función le corresponde a los funcionarios ediles. Los empresarios simplemente están en su tema: invertir como mejor les parezca a sus intereses.

Me alegra mucho todo este furor de construcciones y proyectos en Lima. No me alegra tanto el que no sea aprovechado adecuadamente para propiciar regeneración urbana en zonas que lo requieren.

[otelot]

Cámara de Comercio de Lima: casona neocolonial menos.




ARQUITECTURA PERUANA DEL SIGLO XX

Ayer pasé por el local de la Cámara de Comercio de Lima (Jesús María) y me llevé una fuerte impresión al ver que la valiosa casona neocolonial de esa institución estaba siendo intervenida, por ejemplo el hermoso balcón de cajón había sido retirado. No sabemos el objetivo de esta intervención, pero si la idea es desaparecer la casona estaríamos frente a otro golpe mortal contra la historia de la arquitectura limeña.

En los años 20 del siglo pasado surgieron tres estilos que buscaban crear una arquitectura nacional: el indigenista o neo-inca -aunque también usó motivos de otras culturas-, el neocolonial o neobarroco y el neo-peruano. Del primero y del último hay pocos ejemplos, en cambio el neocolonial ha dejado numerosos edificios en el Centro Histórico, Jesús María, Pueblo Libre, San Isidro, Magdalena, Miraflores, etc. Incluso hay algunos balcones coloniales procedentes de casas destruidas en el Centro Histórico, que fueron reutilizados en las nuevas casas.

Las obras arquitectónicas en cuestión son parte de la historia del arte peruano, por eso tenemos que preservarlas de la vorágine inmobiliaria. Hay que empezar por un inventario que abarque los tres estilos, para saber con certeza el número y ubicación de los edificios involucrados. Las autoridades podrían convocar a equipos de voluntarios; sin duda los estudiantes de arquitectura, historia, historia del arte, arqueología, etc. participarán con entusiasmo y generosidad.

Posteriormente habría que elaborar una clasificación que jerarquice los edificios según su importancia para proceder a su protección. Las construcciones más representativas deben conservarse íntegramente y las autoridades tienen que brindar todas las facilidades administrativas, legales, tributarias, etc. que requieran las familias o instituciones propietarias. Mucho más si conservan y restauran los monumentos. Otras edificaciones menos trascendentes deben ser salvadas -al menos- en las fachadas. Los arquitectos son por su propia naturaleza profesionales creativos y pueden solucionar este impase entre tradición y modernidad.

En los casos urgentes, cuando se trata de edificios notables en peligro, el Estado o las municipalidades deberían adquirirlos para destinarlos a fines culturales. Con el tiempo se verá que tal inversión se justifica.

No permitamos que se siga destruyendo la arquitectura de la ciudad como ha ocurrido en las avenidas Salaverry, San Felipe, Arequipa, etc. A despertar autoridades, la historia de la arquitectura nacional es más importante que cualquier negocio privado.

Mag. Virgilio Freddy Cabanillas.

Fotografía: V. F. Cabanillas

http://lamula.pe/2012/02/16/camara-d...os/arbolaridad

[otelot]

La casona fue demolida totalmente.

[martinzev]

el problema de la arquitectura peruana es que el edificio proyectado es un protagonista y no un complemento que integre a la ciudad, esto puede ser por nuestra idiosincrasia o un sentido retorcido de lo que es estética.

Históricamente el campo de la arquitectura ha sido dominado por dos extremos opuestos. Por un lado, lo avant-garde lleno de ideas locas. Originado desde la filosofía, el misticismo, la fascinación por el potencial de la forma o su visualización digital. Ellos actúan tan independientemente de la realidad, que no logran convertirse en algo más que curiosidades excéntricas. Por otro lado está lo tradicional. Corporaciones muy bien organizadas, que construyen predecibles y aburridas cajas de edificios funcionales. En este campo, la arquitectura parece estar atrapada entre dos lados infértiles: ya sea ingenuamente utópica o increiblemente pragmática. Creo que hay un tercer camino enterrado entre estos. O uno difícilmente visible sobre la delgada pero bastante fértil superposición de ambos. Una arquitectura utópica y pragmática a la vez; una que se ocupe de la creación perfecta de lo social, económico y ambiental como un objetivo práctico.

[julacho]

Originally Posted by martinzev

el problema de la arquitectura peruana es que el edificio proyectado es un protagonista y no un complemento que integre a la ciudad, esto puede ser por nuestra idiosincrasia o un sentido retorcido de lo que es estética.

Históricamente el campo de la arquitectura ha sido dominado por dos extremos opuestos. Por un lado, lo avant-garde lleno de ideas locas. Originado desde la filosofía, el misticismo, la fascinación por el potencial de la forma o su visualización digital. Ellos actúan tan independientemente de la realidad, que no logran convertirse en algo más que curiosidades excéntricas. Por otro lado está lo tradicional. Corporaciones muy bien organizadas, que construyen predecibles y aburridas cajas de edificios funcionales. En este campo, la arquitectura parece estar atrapada entre dos lados infértiles: ya sea ingenuamente utópica o increiblemente pragmática. Creo que hay un tercer camino enterrado entre estos. O uno difícilmente visible sobre la delgada pero bastante fértil superposición de ambos. Una arquitectura utópica y pragmática a la vez; una que se ocupe de la creación perfecta de lo social, económico y ambiental como un objetivo práctico.

Cada sociedad tiene su idiosincracia, la nuestra esta en plena ebullicion, se viene poco a poco una competencia de "quien lo tiene mas grande", eso le ha pasado a todas las metropolis, los nuevos ricos tiran pana con sus moles de concreto, y la autoridad recibe su chancaca y calla la boca...

[otelot]

Hola qué tal cómo les va. ¿?

Continuando ...

La carencia de una planificación urbana o -aunque sea- un proyecto de ciudad en la agenda municipal de turno no está permitiendo un adecuado aprovechamiento del capital en beneficio de la ciudad desde el punto de vista inmobiliario. Así hemos visto en el caso del distrito de Breña que mientras construcciones y zonas dignas de una demolición y/o regeneración permanecen en pie, otras edificaciones que merecían ser conservadas por su valor histórico y artístico cayeron presa del pico.

La víctima breñense más emblemática de este caos constructivo que vive Lima es, sin duda, El Palacio de los Deportes.



Otra víctima que me tocó especialmente a mi es esta casona que filmé porque me atrajo mucho su belleza e imponencia.



Mientras tanto, estas cosas siguen en pie y luciéndose en el mismo distrito.





Debemos de tener tamaña incoherencia e insanía que asola a Lima bajo el seudónimo de 'boom de la construcción'...

Reflexionemos adónde realmente estamos llevando nuestra ciudad


Más info:

http://granadablogs.com/gr-arquitectos/tag/viviendas/

http://laseleccioninutil.blogspot.co...uturo-nos.html

[Gato_Félix]

El boom no es el q hace daño en si sino falta de normas u autoridades ineptas y/o corruptas que no ponen las cosas claras y menos las hacen respetar ...

Para empezar nadie tarrajea ni casas ni edificios nadie dice nada y han hecho de lima una enormidad horrible sin pies ni cabeza carente de normas y donde la palabra estetica simplemente no existe

[otelot]

Originally Posted by Gato_Félix

El boom no es el q hace daño en si sino falta de normas u autoridades ineptas y/o corruptas que no ponen las cosas claras y menos las hacen respetar ...

Para empezar nadie tarrajea ni casas ni edificios nadie dice nada y han hecho de lima una enormidad horrible sin pies ni cabeza carente de normas y donde la palabra estetica simplemente no existe

Ajá. Esa corrupción e ineptitud se traduce en una carencia de planificación urbana y en que ni siquiera tengamos un proyecto de ciudad claro y con un sentido determinado. De esa manera, todo el dinero que se está invirtiendo en el boom de la construcción no se aproveche como es debido en orden a componer la ciudad de verdad. ...Sólo se está reemplazando lo bueno por algo igual o que a veces resulta peor. Mientras que lo malo permanece inalterado, como se puede apreciar en las fotos.

[kokofett]

Una de las razones por las que casonas antiguas se van demoliendo y no predios hacinados, es que estas casonas, albergaban familias de los años 40, 50 o 70s, estas eran las casas paternas, los hijos y nietos, ya con una independencia economica deciden buscar su casa propia , quedando estas casas vacias en su mayoria y que al fallecer sus propietarios pues son puestas en venta lo cual aprovechan las inmobiliarias en comprarlas, especialmente si éstas se hubican en zonas residenciales de tipo A, ByC. Es el engocio de las inmobiliarias. Ojala el MC tuviera la capacidad de comprar ciertas casonas para ponerlas en valor y rescatar las joyas arquitectonicas de una demolicion pero ni el MC puede con refaccionar casonas historicas del centro historico, como las de la plaza Bolognesi o 2 de mayo. En cuanto a los hacinamientos pues eso es cosa del estado en promover la construccion de edificaciones en reemplazo de las que hay alli ya sea con programas de caracter social.

[julacho]

Ahora que hay plata se debe empujar reglas con todo, y al que no respeta se le demuele sin roche. Antes nos escudabamos en que eramos pobres, no habia acceso al credito y bueno construias cuando podias y sobre todo como podias. Esa ya no es excusa ahora.

[thecarlost]

Los Booms siempre han sido Booms, sinónimos de explosiones, de resultados destructivos. Ahora ¿Qué queremos? Queremos mayor aribitraje municipal y mayor participación en la configuración arquitectónica y urbanística de la ciudad.

[otelot]

Kokoffet el tema no es que el Estado compre, arregle o construya. El asunto es que haya voluntad y política para encauzar los capitales privados en un fin que beneficie a la regeneración urbana de la ciudad que lo necesita a grito en varias zonas y no que se esté yendo a zonas bien para seguir construyendo...

Experiencias en este sentido tenemos el caso de Santa Fe en C. de México. O este ejemplo en Bogotá donde el hotel Bacatá que sería el edificio más alto de esa ciudad se viene levantando en una zona del centro no muy elegante que digamos, como parte de un proyecto de regeneración de dicho sector.







http://www.skyscrapercity.com/showth...978478&page=29

[otelot]

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[otelot]

[adicto(205)]

no puede ser