Генеральный план Перми

[ar_chitect]

Originally Posted by Amoreklub

Вообще жесть! Я так же не имею ни к архитектуре, ни к строительству ни какого отношения. Но у меня проблемы с жильём, как и у большинства в городе и я полностью поддерживаю Вашего оппонента. Это вы троллите. Описанные Вами закрытые трёхэтажные дворики для 999 пермяков из 1000 это и есть 19-й век, или что-то загородное. Но не как не городское. В топку

Почему в России любая публичная площадка, становясь популярной у широких масс, непременно превращается в УГ? Каким раньше Живой журнал был, до СУПа, а сейчас в топе проститутки и рекламные боты.
Вот ты, человек со странным ником и пятью каментами в активе, точно тролль.
Зачем ты сюда пришел?
Описанный мной тип - элитное жилье, о чем я и сказал. С чего ты решил, что в нем должны жить 999 из 1000 пермяков?
С чего ты решил, что описанный мной тип жилья - 19 век? Ты изучал архитектуру 12 лет? Ты написал диссертацию по архитектуре 19 века? Ты проектировал и строил 13 лет?
Прежде чем писать свое "фтопку", дорасти до обсуждения проблемы. То, что у тебя проблемы с жильем, еще не означает, что ты получил право рассуждать про урбанистику.
С культурой проблемы в обществе.
У тебя на семь предложений шесть ошибок. Ты уверен, что тебя легко воспринимать как серьезного собеседника?

[ar_chitect]

Originally Posted by sashavinogradov

У Суетина обострение или просто придуривается для СМИ.?

Жалкие люди. Что Борисовец, что Суетин. Ради денег готовы на все, в том числе и на то, чтобы пороть ахинею.
Суетин же участок купил на улице Борцов революции. Вот и блажит теперь.

[ar_chitect]

Originally Posted by Lugovoy Igor

по новому Генплану в ближайшем будущем развитие отдалённых районов, в частности-в микрорайоне «Молодежный», ограничено строительством в Зоне СТН-Е, т.е. строительство многоэтажных жилых домов не выше 4 этажей, блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского и усадебного типа не выше 3 этажей. (!!! )
Кто это решил за вас? Есть такие люди! И все их знают!

Ну все же здесь знают, чего хотел бы Луговой - чтобы все жили как минимум в 9-этажных домах, а в перспективе в еще более высоких, ведь иначе не будет прогресса в архитектуре. Таунхаус - это же враг прогресса, если строить таунхаусы, у нас страна станет отсталая и нецивилизованная, а технологии строительства и качество деградируют.

Жить в доме 4 этажа, или в блокированном, или в своем - это же круто! Это же гораздо круче, чем в хрущебе, или 20-этажной свечке с закаканными окрестностями и зассанным подъездом!
Тем более если четырехэтажный дом стоит буквой П или замкнутым кварталом со своим двором.
И в таунхаусе гораздо круче жить, чем в хрущевке.
Про свой дом уже не говорю.

Я вот не понимаю, почему мы обсуждаем случай человека, который, как он утверждает, накопил на что-то большее, чем двухкомнатная квартира, причем в новом доме! Т.е. это счастливый обладатель двух-трех миллионов рублей! Этот человек может купить земельный участок на "Молодежном" и построить себе отличный дом.
А если бы начали строить массово таунхаусы, такие люди массово начали бы менять свои хрущебы на таунхаусы.
Но у нас все доводят до абсурда, строят "элитные" (из пенобетона) таунхаусы уродливой планировки за городом площадью по 300-400 кв.м. и потом говорят, что данный тип жилья невостребован.
P.S. пардон, перечитал и заметил про ипотеку. Ну так тоже вариант - взять кредит на строительство и, никуда не уезжая, построить себе дом. Это дешевле выйдет, чем квартиру покупать.

[coth]

Однако 2/3 населения Японии в таунхаусах живёт. И совсем не деградировала, а наоборот.

С хамством завязывай, ar_chitect.

[andrei_mex]

Специально для ar_chitect! Надеюсь, что Вам понятен будет смысл этого Указа!

Владимир Путин подписал Указ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

Полный текст Указа:

В целях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, дальнейшего повышения доступности жилья и качества жилищно-коммунальных услуг постановляю:

1. Правительству Российской Федерации обеспечить:

а) до 2017 года – увеличение доли заёмных средств в общем объёме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 30 процентов;

б) до 2018 года:

снижение показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 процентных пункта;

увеличение количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тысяч в год;

создание для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет;

снижение стоимости одного квадратного метра жилья на 20 процентов путём увеличения объёма ввода в эксплуатацию жилья экономического класса;

в) до 2020 года – предоставление доступного и комфортного жилья 60 процентам российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации:

а) до июля 2012 г.:

разработать порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья экономического класса, предусмотрев при этом ограничение продажной цены на такое жильё;

разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе;

б) до сентября 2012 г.:

обеспечить формирование специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан (молодых семей, работников бюджетной сферы), создание ипотечно-накопительной системы, предусмотрев меры государственной поддержки, в том числе за счёт средств федерального бюджета, высвобождающихся после завершения строительства олимпийских объектов в г.Сочи, объектов, предназначенных для проведения форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в г.Владивостоке, а также после завершения программы обеспечения жильём военнослужащих Вооружённых Сил Российской Федерации;

разработать комплекс мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, предусмотрев компенсационные меры для одиноких пенсионеров, проживающих в квартире не менее 10 лет;

в) до ноября 2012 г. принять меры:

по упрощению порядка изъятия органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления у государственного (муниципального) учреждения или государственного (муниципального) унитарного предприятия земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства), в том числе путём передачи изъятых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путём обеспечения конкуренции на рынке этих услуг на региональном и местном уровнях;

г) до декабря 2012 г.:

разработать государственную программу обеспечения доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, предусматривающую строительство жилья экономического класса и объектов инфраструктуры на вовлечённых в экономический оборот земельных участках, примыкающих к крупным городам, а также на неиспользуемых или используемых неэффективно земельных участках, предоставленных государственным организациям;

разработать план мероприятий по предупреждению и пресечению монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции хозяйствующих субъектов в сферах жилищного строительства и производства строительных материалов;

обеспечить создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства в целях решения задач модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства, в том числе установление долгосрочных (не менее чем на три года) тарифов на коммунальные ресурсы, а также определение величины тарифов в зависимости от качества и надёжности предоставляемых ресурсов;

разработать исчерпывающий перечень установленных на федеральном уровне административных процедур в сфере жилищного строительства, а также порядок согласования дополнительных процедур, установленных субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса, электросетевыми и газоснабжающими компаниями;

подготовить предложения по внесению в законодательство Российской Федерации изменений, направленных на установление единого порядка взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства;

д) до января 2013 г. обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;

е) до марта 2013 г. разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда;

ж) до июня 2013 г. обеспечить создание сети общественных организаций в целях оказания содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств.

3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

7 мая 2012 года, 16:20

[sashavinogradov]

Originally Posted by andrei_mex

Специально для ar_chitect! Надеюсь, что Вам понятен будет смысл этого Указа!



3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

7 мая 2012 года, 16:20

Обижаете, для адептов от как серпом....
Им пора выходить на бессрочный митинг и ставить палатки на эспланаде.....

[Lugovoy Igor]

Originally Posted by andrei_mex

Владимир Путин подписал Указ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».
7 мая 2012 года, 16:20

В этот знаменательный день вспомним, с чего начинался в Перми Мастер-Тупик.
Итак, 06 ноября 2007 г.

"СЕНАТОРА ГОРДЕЕВА В ПЕРМИ СЧИТАЮТ ФАНТАЗЕРОМ

Ставший недавно сенатором от Пермского края Сергей Гордеев намерен продемонстрировать властям региона и местной общественности, как должна развиваться Пермь. За ближайшие 11 месяцев он при помощи известных в мире архитекторов обещает разработать и в сентябре 2008-го представить новый генплан города. Муниципального заказа на выполнение такой работы сенатор не получал, но глава Перми готов рассмотреть проект Гордеева, если он действительно будет представлен. За столь короткий срок невозможно создать новый градостроительный документ, который бы имел юридическую силу, уверены пермские эксперты.

Об амбициозных планах Сергея Гордеева по кардинальному изменению подходов к девелопменту в Перми сообщил на состоявшемся в минувшую среду, 31 октября, заседании градостроительного совета глава города Игорь Шубин. По его словам, сенатор к сентябрю будущего года хочет создать стратегию развития и новый Генеральный план Перми, которые будут в первую очередь основываться на принципиально новых концепциях общественного транспорта и создания ключевых городских объектов, а также на программах городского дизайна и создания концепции «Пермского дома».

Для реализации своих замыслов Сергей Гордеев планирует организовать команду, которая будет состоять из зарубежных специалистов, представителей власти, творческой, научной и культурной интеллигенции, экологов и молодежи, рассказала «Новому компаньону» представитель сенатора Юлия Цыганова. Представляя свои идеи на встрече с общественными, культурными деятелями и научным сообществом Перми 24 октября, Гордеев заявил: «Люди должны по-настоящему верить, что необходимость изменений назрела, и то, что делается в этой связи в городе, правильно… В городе сегодня, в принципе, нет действующего и актуального генерального плана, поэтому есть необходимость создать новый».

Генеральный план Перми, который был принят в 2004 году, разрабатывался по муниципальному заказу. Соответственно, на эти работы из городского бюджета было выделено около 9 млн руб. Кто будет финансировать инициативу Гордеева и в каком объеме, пока не ясно. В окружении сенатора говорят, что об общем бюджете проекта говорить пока рано, и окончательные расчеты предстоит сделать специально созданной для этих целей бюджетной группе. Информацию об ее составе Юлия Цыганова тоже пока не сообщила.

В пермском муниципалитете готовы рассмотреть вариант сенатора, если он действительно будет готов в указанные им сроки.

«Думаю, что идея Гордеева сделать новый Генплан Перми имеет право на жизнь. Мы готовы рассмотреть этот документ», — заявил Игорь Шубин. При этом глава Перми подчеркнул, что муниципалитет новый генплан не заказывал, и за столь короткий срок создать подобный проект очень сложно.

По информации «Нового компаньона», никому из архитекторов-членов градостроительного совета при главе Перми предложения поучаствовать в создании нового генплана пока не поступало. К инициативе Гордеева опрошенные эксперты относятся скептически.

Один из разработчиков действующего Генерального плана Перми, бывший заместитель начальника муниципального департамента развития и планирования территории Григорий Колесниченко рассказал, что этот документ создавался с 2001 по 2004 годы. Над проектом работало около 100 человек. Помимо проектного института «ЭНКО» из Санкт-Петербурга, привлекалось множество специалистов: архитекторы, экологи, представители Центра охраны памятников, транспортники.

«Это была очень сложная работа, — говорит Колесниченко. — С 2004 года процедура согласования главного строительного документа упрощена. Например, не надо проводить экспертизу в Москве, экологическую экспертизу. Но даже в нынешних условиях за год реально можно сделать лишь концепцию генерального плана, и не более».

Пермский архитектор Игорь Луговой также не понимает, каким способом Гордеев собирается проделать такой объем работы за год: «Заявления в духе «мы сделаем лучший в мире генплан, лучшие музеи» напоминают Остапа Бендера». При этом Луговой отмечает, что если это случится и через год будет готов документ, для города это будет иметь положительный эффект.

Другой пермский архитектор высказался еще более резко: «Генплан не карта. Он делается на длительный срок и меняется только тогда, когда кардинально меняется подход к освоению территории. Мы что, собираемся Каму песком засыпать? Или город поперек существующего строить? Не вижу смысла».

И. о. главного архитектора Перми Александр Виноградов заявил, что не намерен «комментировать фантазии».

http://www.nk.perm.ru/articles.php?n...t_type=rubrics

Как говорится, без комментариев.

[gorkill]

Нет пророков в нашем Отечестве

[Lugovoy Igor]

Originally Posted by gorkill

Нет пророков в нашем Отечестве

Беда нашего Отечества не в дефиците пророков, а в избытке таких сенаторов.

[ar_chitect]

Originally Posted by coth

Однако 2/3 населения Японии в таунхаусах живёт. И совсем не деградировала, а наоборот.

С хамством завязывай, ar_chitect.

Я очень рад, что вы, уважаемый coth, разделяете мой взгляд на прогресс в архитектуре.

[ar_chitect]

Вот, значит, чей президент Путин...
Верьте ему. Так все и будет, как он сказал!

[Lugovoy Igor]

Девелoперские фантомы бывшего пермского губернатора

Многие мечты Олега Чиркунова так и остались мечтами
Два десятка строительных «мечт» Олега Чиркунова образца 2008 года так и остались на бумаге

Летом 2008 года, на заре своего увлечения блогами и градостроительством, незадолго до приглашения в Пермь голландских архитекторов, экс-губернатор Пермского края Олег Чиркунов анонсировал (правда, на тот момент в закрытом для большинства читателей режиме) в своем блоге на livejournal.com основные девелоперские проекты на территории Перми, которые тогда «реализовывались или могли быть реализованы». Какие проекты за эти годы все же удалось реализовать, а какие остались только в мечтах экс-губернатора – в материале «ФедералПресс».

В далеком уже 2008 году вот уже несколько дней как бывший губернатор Пермского края Олег Чиркунов открыл для себя такую платформу для самовыражения и обратной связи с гражданами, как «Живой журнал» (livejournal.com). Одной из первых записей журнала – 6 июля 2008 года – стал перечень как коммерческих, так и общественно-значимых девелоперских проектов, которые на тот момент губернатор обозначил как «реализующиеся или готовые к реализации». Что интересно, эта запись изначально была предназначена для прочтения только взаимными «друзьями» экс-губернатора, но через некоторое время, он открыл ее для прочтения всеми читателями журнала.


В «эпоху Чиркунова» больше всех повезло Марату Гельману

Спустя четыре года «ФедералПресс» предлагает вновь обратить внимание на судьбу ряда проектов, попавших тогда в шорт-лист «скорой реализации» Олега Чиркунова.


Застройка территории бывшего аэропорта Бахаревка

Площадка бывшего аэропорта перешла в собственность компании ПИК в 2007 году после довольно скандального аукциона, который стал причиной возбуждения уголовного дела в отношении главы пермского теруправления Росимущества Леонида Ли (правда, потом закрытого). Изначально застройщик предполагал возвести на территории аэропорта огромный высокоэтажный микрорайон (на 3,5 млн кв. м жилья), однако в 2010 году, отчасти в связи с кризисом, отчасти – по «вине» нового генплана, проект был пересмотрен. Предполагается, что Бахаревку застроят малоэтажным жильем. Но, как и четыре года назад, проект остается всего лишь проектом.

Микрорайон Ива-1

Строительство компанией ПИК нескольких многоэтажных домов в микрорайоне Ива-1 – один из немногих анонсированных Чиркуновым проектов, который все-таки реализуется. Правда, между закладкой «первого камня» проекта и началом строительства прошло целых два года: возведение первых домов началось только в 2010 году.


Грандиозный проект микрорайона Большая Ива так и остался на бумаге

Большая Ива

Торги на право застройки площадки Большой Ивы еще весной 2008 года выиграла краснодарская компания «Девелопмент-Юг». Предполагалось, что проект будет реализован до 2013 года. Однако планам застройщиков помешал экономический кризис и все тот же новый генеральный план города: «Девелопмент-Юг» задумывал возвести «модернизированный советский микрорайон», но компанию попросили уменьшить этажность, а по сути – пересмотреть проект. После долгих споров и судебных тяжб (властям Перми пришлось в судебном порядке взыскивать с «Девелопмент-Юг» арендную плату за участок), в конце 2011 года новый проект планировки был представлен в администрации Перми. Но вновь был признан неудовлетворительным по причине превышения предусмотренного уровня высотности зданий (до 4-х этажей), и необходимости строительства большого количества объектов социальной инфраструктуры. С тех пор застройщик никакой активности в части Большой Ивы не проявляет.

Застройка территории порта Пермь и части территории завода им. Дзержинского

Сегодня предполагается, что реализация проекта «Порт-сити» на участке бывшего порта Пермь начнется только в четвертом квартале 2012 года. Первая очередь состоит из четырех зданий переменной этажности (от 7 до 17 этажей) площадью порядка 30 тыс. кв. м. Участок территории завода им. Дзержинского застраивать пока никто не намерен.

Застройка части территории ОАО «Мотовилихинские заводы»

Проектов реконструкции территории «Мотовилихи» так до сих пор и не появилось. И руководство предприятия, и градостроители неоднократно подчеркивали рациональность редевелопмента неиспользуемых площадок завода, но фактически никаких публичных действий в этом направлении произведено не было.

Демонтирование железнодорожного участка между станциями Пермь-1 и Пермь-2, либо же увеличение трафика на участке

Ни демонтирования путей (которые фактически являются серьезной помехой реконструкции набережной Камы), ни увеличения трафика на этом участке за прошедшие годы произведено не было. К слову, неоднократно анонсированная реконструкция набережной также фактически находится в «зачаточном» состоянии.

Южный железнодорожный обход Перми

Только в самом конце 2011 года строительство ветки Транссиба в обход Перми было «вписано» в соглашение о сотрудничестве по реализации стратегии развития железнодорожного транспорта до 2030 года между Пермским краем и РЖД. Конкретики и сроков реализации проекта строительства обхода не озвучено.

Проект «Красные казармы» находится в стадии согласования

Реализация проектов «Красные казармы», «Город в городе», Товарный двор

Эти анонсированные 4 года назад Олегом Чиркуновым проекты по сей день находятся в разной стадии подготовки к реализации. Проект планировки «Красных казарм» представлен в администрацию Перми, и застройщик – ОАО «Камская долина» – находится «в стадии диалога» (а скорее острой дискуссии) с властями по тем же «вопросам генплана» – высотности и плотности застройки. Девелопер проекта «Город в городе», компания «Пермгражданстрой», предлагавшая в свое время властям Перми стать фактическими соинвесторами проекта, в очередной раз меняет концепцию застройки. Судьба же участка рядом с вокзалом Пермь II, так называемого Товарного двора, остается неопределенной. Все эти годы вокруг площадки шли судебные тяжбы между различными бизнес-структурами и РЖД.

Проекты гостиниц во дворе ЦУМа и на месте бывшей табачной фабрики

С «мертвой точки» удалось сдвинуть только проект по строительству отеля DoubleTree by Hilton Perm во дворе Центрального универмага. Согласно заявленным в конце апреля этого года девелопером проекта – компанией BS Hospitality Management – намерениям, возводить отель будет ОАО «Камская долина», площадь проекта – 23 тыс. кв. м, срок сдачи – конец 2013 года. К слову, в своей записи от 2008 года Олег Чиркунов назвал совладельцем проекта тогда еще простого оппозиционера, лидера партии «Союз правых сил» Никиту Белых.

Судьба же освоения площадки бывшей табачной фабрики вот уже несколько лет покрыта многослойным туманом. Минимальная ясность наступила лишь в конце марта этого года, когда структуры Виктора Вексельберга заявили о своем намерении «реанимировать» проект. Правда, дальше заявлений дело пока не сдвинулось.

Застройка участка бывшей краевой психиатрической больницы (квартал № 179)

«Многолетний» и многократно анонсированный «первый голландский девелоперский проект», «мечта Олега Чиркунова», сегодня фактически находится в подвешенном состоянии. Участок, во избежание рисков «самодеятельности» застройщиков при стандартном выставлении площадок на торги под застройку, был передан на баланс находящегося в краевой собственности ОАО «Пермагростройзаказчик». Эта структура должна была полностью подготовить всю проектную документацию и выставить на торги площадки с уже готовыми и обязательными к реализации проектами. Однако на прошлой неделе Пермское УФАС заявило о начале проверки законности передачи участка, торги отменены, точная их дата пока не назначена. Отметим, что крупнейшие пермские девелоперы относятся к перспективе застройки квартала весьма скептически.


Анонсированный Чиркуновым в 2008 году проект «медицинского кластера» оброс огромным количеством скандалов и был реализован только после замечания Владимира Путина

«Медицинский кластер» и гостиница в Камской долине

«В Камской долине начато строительство Центра высоких технологий (сосудистая хирургия). Рядом планируется строительство Перинатального центра. По своей архитектуре здания весьма скромны, но по внутренней «начинке» – это прорыв для здравоохранения», – писал в 2008 году Олег Чиркунов.

Тогда он еще не предполагал, что возведение медицинских центров затянется на несколько лет и будет сопровождаться громкими скандалами и судебными разбирательствами, в которых примут участие соратники экс-губернатора. А «доводить до ума» тот же перинатальный центр вместо погрязшего в штрафах и судах ОАО «Пермдорстрой» придется консорциуму пермских строителей практически на общественных началах. Свое недовольство затягиванием реализации проектов высказал премьер-министр Владимир Путин, а сотрудники краевой администрации, вне зависимости от «профиля деятельности», выгонялись на субботники по «достройке перинатального центра».

О строительстве гостиницы рядом с медицинскими учреждениями практически не вспоминают. Зато неподалеку от них строится еще один крупный торговый центр.

Галерея вместо НИИУМС

«По улице Ленина, 62 расположено федеральное государственное предприятие НИИУМС. Имеется теоретическая возможность получения его в краевую собственность. По мнению министра культуры Пермского края Б.Л. Мильграма, это лучшее место для размещения галереи», – писал в 2008 году губернатор. Однако возможность получения здания так и осталась теоретической. Проекта нового здания картинной галереи не появился и по сей день, места размещения – не определено, Спасо-Преображенский собор, в котором располагается галерея сегодня, согласно закону передан в собственность Пермской епархии Русской православной церкви. Впрочем, пока что церковь не гонит галерею из своих стен.

Здание НИИУМС, расположенное в самом центре Перми, продано структурам, близким к депутату пермской гордумы Владимиру Плотникову. Точные планы по редевелопменту площадки новый собственник пока не озвучил.

Проект реконструкции Пермского театра оперы и балета практически «вскочил на финансовую подножку уходящего поезда»

Оперный театр, аэропорт и зоопарк

Лишь совсем недавно и с огромным трудом Пермскому краю «вроде бы» удалось «запрыгнуть» в федеральную программу «Культура России», по которой будут выделены средства на реконструкцию театра оперы и балета. К 2016 году новое здание театра должно быть построено. Хотя проектами Олег Чиркунов любовался еще весной 2006 года…

Точно так же, с большим трудом, но все-таки удалось добиться «начала процесса передачи» здания аэропорта в краевую собственность, и даже приступить к разработкам различных проектов и концепций нового здания. Но вышла незадача – с декабря 2011 года и по сей день процесс передачи никак не может завершиться. Зато уже определились с названием – вместо неблагозвучного «Большое Савино» аэропорт могут назвать International airport Sergey Diaghilev. И неважно, что всемирно известный импресарио покинул Пермь в подростковом возрасте и больше никогда в наш город не возвращался.

К слову, и. о. губернатора Пермского края Виктор Басаргин уже заявил, что в части проектов нового аэропорта и нового здания железнодорожного вокзала «незачем ждать 2017 года», намекая на то, что проекты вполне могут быть реализованы раньше этого намеченного Олегом Чиркуновым срока.

По части нового зоопарка сегодня удалось определиться только… с местом его размещения и получить (за счет фонда Вагита Алекперова) эскизный проект, который явно будет видоизменяться в процессе разработки рабочей документации.


«Исторически сложившаяся», по словам Чиркунова, пермская школа баскетбола тихо умирает после исчезновения легендарного «Урал-Грейта»

«Баскетбольный кластер»

«Исторически в Перми сложилась школа баскетбола. (…) Профессиональная команда «Урал-Грейт» в 2008 году заняла 4 место в России. Руководит командой человек с мировым именем А. Белов. Баскетбол также может быть точкой роста, и необходимо предусматривать строительство нового спортивного помещения или реконструкцию уже существующего», – это писал Олег Чиркунов в 2008 году. Команды «Урал-Грейт» более не существует, краевые власти попытались сделать все для «перевода стрелок» на бывшего собственника команды Андрея Агишева. Последний, в свою очередь, заявляет, что «в течение полугода постоянно говорил, что средств на финансирование команды нет, но никто этого не слышал». Препирательства модно-газового оппозиционера Агишева и власти лишили Пермь действительно легендарной и любимой многими баскетбольной команды. Впрочем, крупный «баскетбольный» объект – спорткомплекс в районе мостового перехода Старцева-Чкалова – все же появился. Появится ли вновь «Урал-Грейт» - покажет время.


«Новый» Речной вокзал оказался практически единственным реализованным проектом Олега Чиркунова

«Станция «Речной вокзал»

«Здание речного вокзала находится в федеральной собственности. Возможно получение его в краевую собственность под размещение Музея современного искусства. Концепцию музея разрабатывает М. Гельман», – вот так в 2008 году был озвучен единственный на сегодня полностью реализованный проект того шорт-листа Олега Чиркунова. При поддержке сенатора Сергея Гордеева речной вокзал в Перми передали в собственность края, по слухам, за счет сенатора его отремонтировали, и там осенью 2008 года разместилась первая выставка современного искусства от Марата Гельмана – «Русское бедное». С тех пор на площадке Речного прошла масса выставок, образовался скандальный «пермский культурный проект», сенатор Гордеев давно самоустранился от процесса и даже перестал быть сенатором. Поговаривают, впрочем, что и Марат Гельман с приходом нового губернатора тоже очень и очень быстро из Пермского края самоустранится.

Таким образом из всех перечисленных девелоперских и общественных проектов в полной мере реализован за эти годы только один музей современного искусства PERMM. Остальные замыслы – по разным, иногда формально не зависящим от губернатора причинам – остались на бумаге. «У города должна быть мечта», – неоднократно повторял бывший пермский губернатор. Да вот только реализовать эти многочисленные мечты за долгие годы так и не получилось.

http://fedpress.ru/news/bild/reviews...go-gubernatora

[andrei_mex]

Originally Posted by ar_chitect

Вот, значит, чей президент Путин...
Верьте ему. Так все и будет, как он сказал!

Пока - это только Указ! "Верить" еще рановато, но, как говорится, из песни слов не выкинуть, что написано, но написано… Сама проблема начинает давать о себе знать, и то, что в Пермь поставлен Басаргин – это символично. Именно он писал для нашего края целевые показатели по строительству жилья, именно наш губернатор сорвал все эти показатели. А теперь Басаргину предстоит показать, что может сделать «консерватор». Пусть попробует. Пока хвалить не за что!

[ar_chitect]

Originally Posted by andrei_mex

Пока - это только Указ! "Верить" еще рановато, но, как говорится, из песни слов не выкинуть, что написано, но написано… Сама проблема начинает давать о себе знать, и то, что в Пермь поставлен Басаргин – это символично. Именно он писал для нашего края целевые показатели по строительству жилья, именно наш губернатор сорвал все эти показатели. А теперь Басаргину предстоит показать, что может сделать «консерватор». Пусть попробует. Пока хвалить не за что!

http://dikypanda.livejournal.com/367665.html

"Год 1999-й

Путин решил сделать жильё доступным для значительной части россиян со средними доходами

Проблема жилья, отметил премьер, досталась России в наследство еще от советских времен. В очереди на жилье, по его словам, сейчас стоит 6,3 миллиона российских семей, причем жилье ежегодно получают не более 400 тысяч семей. Необеспеченность граждан жильем, подчеркнул В. Путин, вызывает «справедливое недовольство в обществе», ипотека же как раз и призвана сделать жилье доступным для значительной части россиян со средними доходами.

Год 2000-й

Путин высказался за необходимость дальнейшего развития рынка жилья

И.о. главы государства отметил, что во время избирательной кампании нынешнее руководство страны не давало пустых и невыполнимых обещаний. … В.Путин высказался за необходимость дальнейшего развития рынка жилья, в том числе путем совершенствования системы ипотечного кредита.

Год 2001-й

Путин: Единственный наш реальный успех – начало формирования рынка жилья

Около четверти основных фондов отслужили свой срок полностью. Единственный наш реальный успех – начало формирования рынка жилья.

[Это – такой хитрый отвлекающий манёвр бывалого разведчика: начинать с разговоров о дальнейшем развитии рынка жилья, а через год – о начале его формирования; пусть враги недоумевают]

Год 2002-й

Нельзя забывать о социальном благополучии людей, о вводе нового жилья, все программы должны служить людям – Путин

Владимир Путин провел заседание госкомиссий по подготовке к празднованию 1000-летия Казани в 2005 году и 300-летия Петербурга в 2003 году. … За юбилеем нельзя забывать о социальном благополучии людей, о вводе нового жилья, все программы должны служить людям, сказал глава государства.

Год 2003-й

Путин: Мы обязаны перевести жилищную проблему из разряда «зависших» в решаемую, имеющую четкие перспективы

«По экспертным оценкам, около 60 процентов граждан России нуждаются в улучшении своих жилищных условий. ... В разного рода очередях стоит сегодня почти 10 процентов российских семей. При этом 2,5 миллиона людей до сих пор живут в ветхом и аварийном жилье. В действительности ситуация такова, что при существующих темпах строительства, ведомственного и муниципального, потребуется еще 20 лет, чтобы решить проблемы только очередников. Кроме того, цены на жилье высоки и недоступны для большинства граждан России. Между тем мы обязаны искать пути выхода из этой ситуации. Обязаны перевести жилищную проблему из разряда «зависших» в решаемую, имеющую четкие перспективы».

Год 2004-й

Путин пообещал решить квартирный вопрос

Среди конкретных задач, стоящих перед обществом, президент назвал обеспечение граждан доступным жильем. Глава государства поставил задачу перед правительством создать к 2010 году условия для того, чтобы треть граждан страны могли приобрести квартиру.

Год 2005-й

Путин потребовал решить квартирный вопрос

Президент России Владимир Путин потребовал от правительства, чтобы сегодня на заседании президиума Госсовета по проблемам жилья принятия определенных решений, которые бы привели к решению существующих проблем, передает ИТАР-ТАСС. … Президент подчеркнул, что «это должна быть содержательная дискуссия, которая должна привести к решению этой одной из наиболее острых проблем для страны».

Год 2006-й

Путин решил выяснить, как предполагается добиться действительно доступных цен при строительстве жилья

Еще одна серьезная тема – это строительство современного жилья, в том числе и малоэтажного жилья. Прошу здесь обозначить базовые подходы, как предполагается добиться действительно доступных цен при обеспечении надлежащего качества, а также проинформировать о развитии ипотечного кредитования. От эффективной работы по этому направлению в немалой степени зависит, насколько жилье будет действительно доступным.

Год 2007-й

Путин призвал проанализировать все возможности по снижению себестоимости жилья

На состоявшемся в Казани заседании президиума Государственного совета Президент отметил важность увеличения объемов строительства и предложения на жилищном рынке. Необходимы также действенные механизмы, способные стимулировать строительные компании к работе с массовым недорогим жильем. … Владимир Путин призвал проанализировать все возможности по снижению себестоимости жилья.

Год 2008-й

Путин решает квартирный вопрос

Премьер-министр РФ, председатель партии «Единая Россия» Владимир Путин провел совещание, где были рассмотрены положения готовящейся долгосрочной стратегии массового жилищного строительства. По его мнению, к 2020 году ввод жилья должен вырасти до 154 млн кв метров в год. Это позволит 60% россиян самостоятельно решить жилищную проблему.

Год 2009-й (август)

Путин: Жильё эконом-класса по 30 тыс. руб. за метр смогут купить не менее 40% россиян

«…обращаю особое внимание, что стоимость квадратного метра жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей. Этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности». При этом следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были бы «по карману» не менее 40% граждан, сказал премьер.

Год 2009-й (ноябрь)

Путин пообещал повысить долю недорогого жилья с 5% до 25%

По сути, нам необходима программа массового строительства недорогого жилья. Сейчас его доля в общем объеме составляет около 5%. Надо довести её до 25%. Подчеркну – не менее, чем до 25%.

Год 2010-й

Путин разберётся с ценами на жилье

Премьер-министр Владимир Путин обещает не допустить неоправданного роста цен и образования «пузырей» на рынке жилья. «Мы и дальше будем поддерживать спрос на жилье. А чтобы не допустить всплеска цен, появления «пузырей» на этом рынке, одновременно будем формировать адекватное предложение, предоставлять под массовую застройку новые земельные участки, снимать административные барьеры для стройиндустрии, развивать проекты строительства жилья экономкласса», – рассказал Путин.

Год 2011-й

Путин: Мы существенно продвинулись в решении жилищных проблем граждан

Значительное внимание председатель кабинета министров уделил вопросам строительства жилья. Путин напомнил, что за два года власти выделили на поддержку данной отрасли около триллиона рублей. «За счет этого существенно продвинулись в решении жилищных проблем граждан…», – заявил Путин.

Год 2012-й

Путин пообещал решить квартирный вопрос в РФ за 5-6-7 лет

«Что касается жилищного вопроса, я уверен просто, что мы кардинально сможем изменить ситуацию в стране по жилищной проблематике за ближайшие пять, шесть, семь лет», – заявил Путин.

Вдохновимся же этими обещаниями и на следующие шесть лет ожесточённой борьбы..."

[andrei_mex]

Я не верю тому, что обещают. Пусть принимают решения на уровне Минрегиона, Края, Города. Посмотрим. Но после Чиркунова, который рулил в другую сторону - это уже воспринимается, как добрый знак. Не будут мешать, и за это "спасибо"!

[Lugovoy Igor]

А тем временем всем становится очевидным, что прежнее руководство занималось в основном болтологией, развешиванием лапши на уши горожан и досужими, ничем не подкреплёнными мечтаниями, которые оно, прежнее руководство называло то "мастер-планом", то "генпланом".
Если журналисты Фед.прессы уже описывают "Девелoперские фантомы бывшего пермского губернатора" в форме подведения итогов, значит уже ясно: этому положен конец.
Оно и правильно. Вместо того, чтобы поучать профессионалов делать дело, надо было в своё время начать 2-3 реально Больших проекта. Тогда к моменту истины, можно было предъявить хоть что-то построенное и осязаемое. И жители бы запомнили их не "красными человеками", а Галереей, Аэропортом, Вокзалом!

[andrei_mex]

Originally Posted by Lugovoy Igor

А тем временем всем становится очевидным, что прежнее руководство занималось в основном болтологией, развешиванием лапши на уши горожан и досужими, ничем не подкреплёнными мечтаниями, которые оно, прежнее руководство называло то "мастер-планом", то "генпланом".
Если журналисты Фед.прессы уже описывают "Девелoперские фантомы бывшего пермского губернатора" в форме подведения итогов, значит уже ясно: этому положен конец.
Оно и правильно. Вместо того, чтобы поучать профессионалов делать дело, надо было в своё время начать 2-3 реально Больших проекта. Тогда к моменту истины, можно было предъявить хоть что-то построенное и осязаемое. И жители бы запомнили их не "красными человеками", а Галереей, Аэропортом, Вокзалом!

По тому, как уберут "красных человечков" сразу станет понятно, что новый Губернатор «вошел в курс дела» и начал менять команду.

[ar_chitect]

andrei_mex, вы недавно критиковали модель "экстенсивное-интенсивное развитие" за оторванность от жизни.
Но ведь и вот с этим набившим оскомину лозунгом "построим для всех дешевое экономичное жилье" ровно та же проблема. Во-первых, это системная проблема, проблема всего государственного строя (в т.ч. и в вопросах земельных отношений); не говорю уже о том, что тому же Путину наплевать на жилищную проблему русских.
Во-вторых, проблему не решить по-старинке. Вы слышали про пассивные дома? Что у нас в стране с экономией энергоресурсов? Что с новыми технологиями в области коммуникаций? Вся надежда на "Газпром"? На "массовые" "дешевые" панельные дома? Улицу опять отапливать?
Если не развивать новые подходы к строительству и коммуникациям, никакой проблемы не решить.
У нас леса много. Можно каркасными домами из нашего леса полмира завалить. Уж куда быстрее и дешевле? Себестоимость 12-16 тысяч за квадратный метр, высота до 4 этажей (кстати, о Молодежном). Экологически чистое производство, с утилизацией никаких проблем, энергоэффективность в тысячу раз лучше панельных домов. Почему никто это не развивает в масштабах страны?
Потому что правительству плевать на все это. Согнать все население в 20 "агломераций", настрогать бетонные джунгли 50+, и чтобы все подключались только к "Газпрому".

[ar_chitect]

Originally Posted by andrei_mex

Я не верю тому, что обещают. Пусть принимают решения на уровне Минрегиона, Края, Города. Посмотрим. Но после Чиркунова, который рулил в другую сторону - это уже воспринимается, как добрый знак. Не будут мешать, и за это "спасибо"!

Чиркунов как чиновник впервые в нашей стране (начиная со времен Хрущева) заговорил о градостроительстве как о градостроительстве, а не как о сбыте продукции панельных комбинатов.

[andrei_mex]

Originally Posted by ar_chitect

andrei_mex, вы недавно критиковали модель "экстенсивное-интенсивное развитие" за оторванность от жизни.
Но ведь и вот с этим набившим оскомину лозунгом "построим для всех дешевое экономичное жилье" ровно та же проблема. Во-первых, это системная проблема, проблема всего государственного строя (в т.ч. и в вопросах земельных отношений); не говорю уже о том, что тому же Путину наплевать на жилищную проблему русских.
Во-вторых, проблему не решить по-старинке. Вы слышали про пассивные дома? Что у нас в стране с экономией энергоресурсов? Что с новыми технологиями в области коммуникаций? Вся надежда на "Газпром"? На "массовые" "дешевые" панельные дома? Улицу опять отапливать?
Если не развивать новые подходы к строительству и коммуникациям, никакой проблемы не решить.
У нас леса много. Можно каркасными домами из нашего леса полмира завалить. Уж куда быстрее и дешевле? Себестоимость 12-16 тысяч за квадратный метр, высота до 4 этажей (кстати, о Молодежном). Экологически чистое производство, с утилизацией никаких проблем, энергоэффективность в тысячу раз лучше панельных домов. Почему никто это не развивает в масштабах страны?
Потому что правительству плевать на все это. Согнать все население в 20 "агломераций", настрогать бетонные джунгли 50+, и чтобы все подключались только к "Газпрому".

Я, "за" дешевое и современное жилье! Если, это 20-ти этажный дом, где все на уровне современной инженерной мысли - я «за»! Если, это 6-ти этажный квартал, где инженерка на высшем уровне - я тоже «за»! И малоэтажка, где и экспертиза не нужна, но где хороший проект и все на высшем уровне – я тоже «за»! Я не вижу противоречий в высоте – я «за» любую высоту! Я против административных барьеров, которые не отвечают закону.