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[Florense]

Caribe costarricense inicia boom inmobiliario

Una nueva alternativa inmobiliaria se abre paso en Limón (ciudad caribeña), se trata de Condominios del Parque Caribe, desarrollo residencial en las cercanías de Playa Bonita




El proyecto se ubicará en las cercanías de Playa Bonita, constituye el primer proyecto residencial de lujo que representa al “Nuevo Limón”, ciudad que en los próximos meses recibirá alrededor de US$3.200 millones de inversión en infraestructura, lo cual desata la necesidad de ofrecer opciones de vivienda con gran calidad en la zona.

Condominios del Parque Caribe contará con características tales como: seguridad de primera clase con entrada única y vigilancia las 24 horas, finos acabados, amplias zonas comunes y hermosos espacios de entretenimiento dentro de los que incluirá canchas de fútbol, basquetbol, tenis, zona de BBQ, piscinas, casa club, entre otras facilidades. Se ofrecerán opciones de vivienda de diversos tamaños, de una, dos o tres habitaciones con precios accesibles para la clase media local.

Esta iniciativa pretende satisfacer las necesidades de la clase media y media alta, quienes actualmente cuentan con limitadas opciones habitacionales en Limón. Los desarrolladores del proyecto sostienen negociaciones con diferentes entidades bancarias para ofrecer a sus futuros inquilinos las condiciones más favorables del mercado.

El proceso de preventas está en su etapa inicial y se espera que para el verano del 2013 las primeras unidades estén listas.

noticia completa: http://www.revistasumma.com/negocios...obiliario.html

[Florense]

nada que ver decir que es un "boom inmobiliario" pero buena noticia

[MNR-Silver]

Originally Posted by Florense

Caribe coquetea con inversionistas
Cinde ha identificado al menos cuatro regiones del país con opciones para atraer empresas foráneas
Edición 843Ana Cristina Camacho Sandoval



Empresas de lácteos, metalurgia, del sector cárnico, comercializadoras y refinadoras de lubricantes han tocado las puertas a los promotores del primer parque industrial bajo el régimen de zona franca que se pretende desarrollar en la zona caribeña.
Las inversiones proyectadas de cada una de ellas van desde $1 millón hasta $40 millones, en un periodo de cinco años.
Sus nombres por ahora se mantienen en reserva hasta tanto los permisos ambientales no estén firmes y el ambiente político en torno al plan fiscal, que pretende gravar a las zonas francas, no esté completamente despejado.
Sobre este punto, el temor de la Coalición de Iniciativa de Desarrollo (Cinde) es que la presión por gravar a zona francas eche por la borda los esfuerzos por llevar inversiones fuera de la Gran Área Metropolitana.

Artículo Completo: http://www.elfinancierocr.com/ef_arc...os2961329.html

Si no tubieran en mente lo del 15% de impuestos a la zona franca(creo que ese es le porcentaje) esto ya ubiera salido a buen puerto deberian de bajarle aunque sea a un 3% o 5%

[Tillor87]

Lo recibo con cierto susto... al menos Playa Bonita y los alrededores no son la gran ganga y ya está todo poblado.... Mientras no se vayan muy al Caribe Sur, estoy contento.

[MNR-Silver]

Originally Posted by Florense

Caribe costarricense inicia boom inmobiliario

Una nueva alternativa inmobiliaria se abre paso en Limón (ciudad caribeña), se trata de Condominios del Parque Caribe, desarrollo residencial en las cercanías de Playa Bonita




El proyecto se ubicará en las cercanías de Playa Bonita, constituye el primer proyecto residencial de lujo que representa al “Nuevo Limón”, ciudad que en los próximos meses recibirá alrededor de US$3.200 millones de inversión en infraestructura, lo cual desata la necesidad de ofrecer opciones de vivienda con gran calidad en la zona.

Condominios del Parque Caribe contará con características tales como: seguridad de primera clase con entrada única y vigilancia las 24 horas, finos acabados, amplias zonas comunes y hermosos espacios de entretenimiento dentro de los que incluirá canchas de fútbol, basquetbol, tenis, zona de BBQ, piscinas, casa club, entre otras facilidades. Se ofrecerán opciones de vivienda de diversos tamaños, de una, dos o tres habitaciones con precios accesibles para la clase media local.

Esta iniciativa pretende satisfacer las necesidades de la clase media y media alta, quienes actualmente cuentan con limitadas opciones habitacionales en Limón. Los desarrolladores del proyecto sostienen negociaciones con diferentes entidades bancarias para ofrecer a sus futuros inquilinos las condiciones más favorables del mercado.

El proceso de preventas está en su etapa inicial y se espera que para el verano del 2013 las primeras unidades estén listas.

noticia completa: http://www.revistasumma.com/negocios...obiliario.html

bueno... con $3200millones( o vi mal) en infraestructura si me creo lo del boom .
otra cosa no me gustaria que llegara a guanacastenizarse el caribe con cosas asi, por que habla de bastante$$$, en lugar de boom no queremos que sea una burbuja inmobiliaria ahi que tener cuidado pero si lo saben llevar esta exelente para el desarrollo

[Cartaguito88]

Ese monto me parece que hace referencia a la inversión en la nueva refinería y el nuevo puerto, ambas obras de infraestructura. Si no lo veo como un monto poco realista.

[Florense]

esas 2 ya serían 2/3 de los $3200 millones

[MNR-Silver]

con todo y eso sobrarian mas de $1000millones en se utilizaria el resto es bastantito!!!!!

[Florense]

El grupo Isiven de Venezuela invertirá $50 millones en parque industrial de Costa Rica


Miércoles 15 de Febrero, 2012

Isiven, un grupo venezolano, desarrollará un proyecto industrial en Limón, Costa Rica, en el que invertirá $50 millones.

El proyecto se llamará Parque Multimodal Búfalo, que se construirá en un terreno de 50 hectáreas y tendrá lugar para 100 lotes con fines industriales.

Se espera que el proyecto genere hasta mil nuevos empleos. Entre las empresas que se han comprometido a instalarse se encuentra la sueca Volvo.



Fuente: La República

[MNR-Silver]

y la zona franca caribeña ,que ya la crearon o que es lo que pasa...?

[kuquito]

Que buenas noticias

[Florense]

Inversión de $23 millones en centro de salud

La Caja del Seguro Social de Costa Rica anunció la construcción de un Centro de Atención Integrado de Salud en Limón.


A partir del segundo semestre de este año, la CCSS construirá un Centro de Atención Integral de Salud (CAIS) en el cantón de Siquirres, Limón, por $23.56 millones. El centro debe abrir sus puertas a principios de 2014.

“La presidenta ejecutiva de la institución, Ileana Balmaceda, señaló que la pretensión con este nuevo centro médico es acercar la atención a la población caribeña, reforzar los servicios en la zona y desahogar los hospitales Tony Facio en Limón, el de Guápiles y el Calderón Guardia en San José”, reportó Pprensalibre.cr. “Con él se beneficiarán cerca de 90 mil personas de las zonas de Siquirres, Batán, Pocora y Matina”, dijo Balmaceda.


Artículo completo: http://www.centralamericadata.com/es...entro_de_salud

[dvo1911]

Me parce una buena noticia. Esto se desarrolla después de la protesta por parte de los vecinos de la zona?

[Florense]

http://www.revistasumma.com/negocios...arricense.html

Se acelera ventas inmobiliarias en Caribe costarricense

Hace dos meses Summa estuvo en la provincia de Limón, en el Caribe costarricense en el lanzamiento oficial de la venta de unidades habitacionales del primer complejo inmobiliario de alta categoría en la zona atlántica del país y a la fecha Condominios del Parque Caribe ha vendido el 38% del primer edificio que arranca su construcción en agosto próximo.


La mayoría de los compradores son costarricenses, habitantes de una de las zonas más problemáticas del país, pero también es una de las que más inversiones va recibir en los próximos años, por lo que el auge de importantes proyectos de infraestructura están acelerando boom inmobiliario en Limón.
...

“En los dos meses desde que abrimos nuestra oficina de ventas en Limón hemos colocado en reserva 16 de las 44 unidades en la Fase 1, que incluye una unidad se le vendió al director de APM Terminals. Hasta ahora las unidades de dos habitaciones son las más populares, lo cual es bueno para nosotros pues estas representan más de la mitad de las unidades de ese edificio”, comentó Eduard Morgan, Socio Director de Condominios del Parque Caribe.

Los condominios estarán en edificios de cuatro pisos y serán de una, dos y tres habitaciones con un espacio de 67, 87 y 127 metros cuadrados, respectivamente, los precios van desde los US$125.000 hasta alrededor de los US$200.000, según anunció Calypso Development, desarrolladores del proyecto.

La primera etapa del proyecto se prevé esté concluida en el verano de 2013 e incluirá dos edificios con 40 unidades habitaciones, oficinas y un centro comercial, que tendrá una inversión de US$30 millones, la firma anunció que ya cuentan con el capital necesario para financiar el complejo.

“Muchos de nosotros en la comunidad empresarial, reconocemos el impacto que los megaproyectos tendrán en Limón. Nosotros creemos que a medida que nuestro proyecto y los demás avancen, el interés en nuestro proyecto crecerá y rápidamente. Nuestro objetivo es mantener el ritmo de las ventas de nuestras 220 unidades. Y a partir de lo que aprendamos sobre la demanda de vivienda en la zona, puede haber proyectos adicionales en el futuro”, comentó Morgan.

[Florense]

38% en dos meses.. no pensé que se fuera a vender tan bien

[Javian27]

Para ponerlos a pensar un poco!!! Sobre la realidad costarricense!!!

http://http://youtube.com/watch?v=20vEgmvo0JI

[Florense]

excelente



PRIMERA ETAPA TENDRÁ UN COSTO CERCANO A LOS ¢500 MILLONES
Campus para firmas tecnológicas abrirá en San Carlos en el 2013
En principio, albergará cinco empresas de la zona y a 110 informáticos
Este viernes y el sábado realizan San Carlos Technology Summit en el TEC


En junio del 2013 empezaría a operar el primer módulo de un campus de firmas tecnológicas en Ciudad Quesada, San Carlos, con cinco empresas y 110 informáticos.

El campus costará unos ¢488 millones, tiene respaldo bancario y de inversionistas locales, y se ampliará con nuevos módulos.

Además, es parte de las acciones para fortalecer el sector informático de la región (al menos 16 compañías con 150 empleos en total) que realizan la Agencia de Desarrollo de la Región Huetar Norte (iniciativa local conocida como ZEE), la Universidad Técnica Nacional (UTN) y el Centro de Transferencia Tecnológica y Educación Continua (CTEC), del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC).

Precisamente, mañana viernes y el sábado se realizará en la sede del CTEC el San Carlos Technology Summit 2012, la primera edición de un evento que se espera sea anual.

Ya la ZEE había planteado la posibilidad de un parque empresarial en la región que podría centrarse en biotecnología y biocombustibles, con miras a consolidar actividades agrícolas y de agroindustria, que han sido “la base del modelo de desarrollo local”.


noticia completa: http://www.nacion.com/2012-09-27/Tec...n-el-2013.aspx

[educarrhid]

me parece exelente esta iniciativa, hasta para persona de Upala y los chiles serian oportunidades laborales, esta zona franca queda en Muelle de San Carlos, a unos 20 min de ciudad quesada en carro

[Alejandro Ortiz]

Excelente. Ojalá viéramos pronto iniciativas iguales en zonas como Limón y Puntarenas.

[Florense]

http://www.elfinancierocr.com/econom...187781257.html

Limón a contrarreloj
Al proyecto Ciudad Puerto le quedan 19 meses de vida




El barco del proyecto Limón Ciudad Puerto lucha por cortar las amarras que le han impedido zarpar, pese a que el préstamo de financiamiento otorgado por el Banco Mundial fue aprobado a finales del 2009.

La espera ha sido larga. El plan fue anunciado con bombos y platillos por la administración Pacheco de la Espriella. Dos mandatarios después, la población sigue sin avistar los proyectos que pretenden convertir a Limón en una ciudad turística.

El plan tiene el tiempo en su contra, pues el plazo máximo para que las obras se concreten o por lo menos echen a andar está a 19 meses de expirar, y en general se reporta un avance del 16,62%.

Trámites, coordinación, estudios y licitaciones han concentrado el trabajo de las 14 unidades encargadas de desarrollar el proyecto, razón por la cual la ejecución de los $80 millones es modesta.

A finales de este año se habrá ejecutado solo un 5% del total. La cifra representa una aceleración con respecto al 0,3% que se había invertido a junio del año pasado, según determinó un informe de la Contraloría General de la República.

La ejecución del prepuesto podría crecer hasta un 20% del total para mediados de 2013, cuando arranquen las obras más grandes del proyecto.

La rehabilitación de 15 canchas deportivas es el proyecto más adelantado con un 57,10% ya ejecutado. Actualmente se trabaja en dotar a las seis canchas ya construidas de complementos como juegos infantiles y mallas perimetrales.

El proceso para licitar las restantes nueve canchas comenzarán en diciembre de este año, y se inaugurarían a finales del 2013, según estima German Mora, coordinar técnico del proyecto.

Mar picado

Para varios componentes del proyecto, las aguas están más picadas y presentan un avance nimio, como el caso de la revitalización de los patios del Instituto Costarricense de Ferrocarriles.

La creación de senderos turísticos en isla Uvita, y la mejora en el acceso del transporte hacia Moín registran avances por debajo del 10%.

El alcantarrillado, pez gordo del plan con un presupuesto de $20 millones y alta complejidad, está entre los proyectos que pondrán a correr a las autoridades. Su avance es del 15,6%.

El vicepresidente Alfio Piva, encargado de llevar el pulso en Zapote, asegura que confía en llevar a buen puerto el proyecto y hacerlo en tiempo. Sin embargo, con el tiempo perdido como lastre, pedir una prórroga pareciera la vía para evitar el naufragio.