PARIS - La Défense | Tour PHARE | Morphosis | 297m | 68 ét. | PC obtenu | 2012-2018 (?)

[alpin13]

Je remets le tic. tac tic tac tic tac.

[Boriska]

Continue alpin. Jusque là ça nous porte bonheur

[Cyril]

A la Défense, le projet du gratte-ciel fait du surplace

http://www.lefigaro.fr/immobilier/20...u-surplace.php

[Florent]

Unibail n'a pas l'air de vouloir / pouvoir faire les efforts (financiers) pour trouver une vraie solution pour la passerelle. C'est à se demander s'ils sont convaincu par la rentabilité de ce projet. Je crains que si la tour ne voit pas le jour ça ne soit pas vraiment à cause des recours et des oppositions des riverains, mais plutôt à cause d'une simple logique financière.

[Rilcy]

Cela n'est qu'une hypothèse mais il n'est pas impossible que le projet des tours Hermitage ait une influence indirecte sur le projet de la tour Phare.
En effet, si les tours Hermitage se construisaient, elles cacheraient vraisemblablement la vue sur la tour Phare depuis Paris et l'axe historique.
Donc là où, en l'absence des tours Hermitage, le projet pouvait être considéré comme une vitrine et/ou une publicité avec un impact fort, aujourd'hui cela peut ne plus que représenté une énorme dépense pour pas grand chose finalement.

[Sacré Coeur]

Quand on lit les commentaires de cet article, on se rend compte que tous ne sont pas opposés aux tours... En tout cas pas à Phare. Loin de là.

[Chris 92]

une énorme dépense pour pas grand chose finalement : juste quelques dizaines de millier de m² pouvant se louer quelques dizaines de millions d'euros.

[CODEBARRE75011]

En même temps la forme de cette tour est une faute de gout en tout les cas moi je n'aime pas. Seul le cladding à l'air bon voir très bon.

J'ai toujours pensé que les tours Hermitage volerai la vedette à cette tour extra-terestre (voir certain de mes posts très très anciens sur le thread Phare ou Hermitage). Ou pour répondre à Indy G qui était sure que Phare se ferrait et non les tours Hermitage j'ai dit que je rigolerais si Hermitage se fesait et non Phare).

[Indy G]

Pour l'instant il n'y a rien de nouveau sous le soleil pour Phare (toujours au stade de l'attente du jugement de 1ere instance, cette histoire de passerelle étant purement anecdotique en comparaison).
Et en ce qui concerne Hermitage, il ne me semble pas avoir vu les noyaux émerger alors pour l'optimisme (que ce soit pour l'un ou l'autre des projets), ça me semble franchement prématuré (tout comme le pessimisme d'ailleurs).

[Indy G]

Le ciel s'éclaircirait pour la tour Phare

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...Le rapporteur public lors d’une audience au tribunal administratif de Cergy le mercredi 25 avril 2012 a donné un avis défavorable aux trois requérants donnant ainsi raison à la société CNIT Développement filiale d’Unibail-Rodamco. Parmi les nombreux éléments pointés par les trois requérants, le rapporteur a estimé qu’il n’y avait pas de risque pour la tour Phare de provoquer un "effondrement de la dalle", mais aussi que le projet du prolongement d’Eole vers l’ouest résultait d’un "décalage temporel" et que le permis de Phare ne pouvait donc pas tenir compte de l’emplacement d’Eole. Pour les effets venturis et de l’ensoleillement, le rapporteur a déclaré lors de l’audience que l’impact était pris en compte par l’étude. Concernant la poussière liée au chantier, cette étude a estimé que l'impact était "difficile à évaluer" en précisant qu’il y aurait peu de démolition et donc peu de poussière. Autre argument mis en avant par les requérants visant à faire annuler le permis de construire de la tour Phare : la légitimité de son architecte Thom Mayne. Il était estimé que l’architecte américain n’était pas inscrit à l’ordre des architectes français. Le rapporteur a expliqué qu’un arrêté ministériel du 20 juillet 2007 autorisait l’architecte américian à construire sa tour en France. Sur l’argument de la saturation des transports en commun le rapporteur a rappelé le prolongement d’Eole, la mise en service des rames à deux niveaux sur le RER A, l’automatisation de la ligne 1 du métro et le prolongement vers le Pont de Bezons du Tramway T2.

L’association Village reproche également à Unibail-Rodamco la destruction de la passerelle reliant la place Carpeaux au Faubourg de l’Arche. Le rapporteur a également apporté une réponse sur ce point en rappelant qu’une passerelle provisoire serait créée et qu’une autre passerelle accessible aux PMR existe à une centaine de mètres.

Le juge rendra le 11 mai prochain son jugement qui devrait en toute vraisemblance suivre l'avis du rapporteur public en donnant raison à Unibail-Rodamco même si Me Stéphane Le Briero, avocat de l’association Village garde espoir d’un jugement en sa faveur.
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Les trois requérants n’ont pour l'heure pas annoncé s'ils comptaient faire appel de la décision qui a de grandes chances de leur être défavorable. L'association Village nous déclarait à la sortie du tribunal administratif qu'il allait réfléchir avec son avocat à un appel, mais qu’un appel serait coûteux. Les trois protestataires au projet disposent d’un délai de deux mois à compter de la décision du tribunal administratif pour exercer leurs recours.

La foncière Unibail-Rodamco a demandé par ailleurs la somme de 50 000€ de frais d’avocats à la société Horpouts (propriétaire du Triangle de l’Arche) et au groupe Une autre ambition pour Courbevoie. En revanche Unibail-Rodamco est plus clément pour l’association Village à qui elle demande tout de même 10 000€ de frais de justice.
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Article complet :
http://defense-92.fr/lesnewsdeladefense.html

[KiffKiff]

Ça sent bon tout ça ! Si tout les recours sont balayés le 11 mai, il ne restera plus qu'a trouvé un accord avec la Mairie de Courbevoie pour la passerelle, et la voie sera dégagée. De plus, les élections sont bientôt fini, le Maire pourra cesser son cirque.

[ory26]

Vivement le 11 mai alors.

[Aemilia]

Originally Posted by KiffKiff

Ça sent bon tout ça ! Si tout les recours sont balayés le 11 mai, il ne restera plus qu'a trouvé un accord avec la Mairie de Courbevoie pour la passerelle, et la voie sera dégagée. De plus, les élections sont bientôt fini, le Maire pourra cesser son cirque.

Il me semble qu'il peut y avoir une procédure d'appel suite à la décision du 11 mai...

[Indy G]

Reste à savoir si les opposants iront en appel sachant qu'ils auront perdu la 1ere instance (aucune raison pour que l'appel ne suive pas la décision de 1ere instance sur ce coup-là), que ça leur coûtera des sous et que leur argumentaire est quand même un peu "juste" (ils doivent en être conscient).

[ory26]

Des nouvelles du jugement d'hier?

[alpin13]

On remets les pendules á l'heure .j'ai mon petit doigt qui me démange.
Pour le plaisir ,Ça part.

[Indy G]

Rejet des recours contre la tour Phare de la Défense

(AFP) - Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise) a rejeté les recours déposés par des élus et riverains contre le projet de construction de la tour Phare dans le quartier d'affaires de La Défense, a-t-on appris lundi auprès d'une avocate du Cnit...
...
Le rapporteur public avait demandé au tribunal, dans ses conclusions, le rejet des trois recours, estimant que la procédure d'octroi du permis de construire avait été "régulière" et que les études d'impact réalisées ne comportaient pas "d'insuffisances"...
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Article complet :
http://www.businessimmo.com/contents...-de-la-defense

[Cyril]

Cool..les travaux démarrent quand alors Alpin13 ?

[Greg95100]

Originally Posted by Indy G

Rejet des recours contre la tour Phare de la Défense

Article complet :
http://www.businessimmo.com/contents...-de-la-defense

Une trés bonne nouvelle! En espérant que plus rien n'arrêtera Phare. La Défense a besoin de cette tour!

[KiffKiff]

Rejet des recours contre la tour Phare de la Défense

Voilà une bonne chose de faite ! Et un énième revers pour les nymbies.