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[royalstream]

Originally Posted by pana79

Sobre todo en multiplaza que a mi (ojo) personalmente por lo grande y los problemas de parqueo , evito ir ahi. La gente anda regateando precios y buscando outlets .

Bueno los fines de semana yo tambien lo evito, entre semana nunca he tenido problemas de parqueo. Ahora, los fines de semana realmente todos los Mall están saturados.

Originally Posted by pana79

Para muestra, visite el Pequeño Mundo de Guachipelin de Escazu y verá como siempre pasa lleno de todo tipo de clientes. Las cosas no son como las pintan.

Pues por supuesto, como ya te habia dicho antes, aca en Costa Rica todo es la misma cosa.

[royalstream]

Originally Posted by Alejandro Ortiz

Para mí eso es positivo, más que negativo. Las tiendas y los empresarios tienen que aprender FINALMENTE, que tiene más lógica ganar en volumen vendiendo barato, que ganar en la unidad vendiendo caro.

Finalmente? yo diria que es lo que siempre sucede, salvo que en vez de reducir el margen de ganancia (como debiera ser) mantienen el mismo margen y entonces para poder bajar precios bajan la calidad.
Me parece que eso es igual de malo o peor.

Originally Posted by Alejandro Ortiz

A lo anterior se suma el hecho que ahora la gente se monta en un avión y va a comprar a Miami o la frontera como montarse en la periférica. Es IMPRESIONANTE la diferencia de precios. En todo. No se puede seguir más en ese descaro. Para peores la gente busca alternativas para pagar precios más confortables y justos y no hacen más que minar esas aspiraciones.

O por internet como bien dices ahí los margenes son bajos y la calidad es buena.

[pana79]

Creo que el concepto de Mall que se ha venido manejando en Costa Rica y en otros paises de Centro America, lo cual es una copia de mall en Miami la gente ya lo tiene mas que absorbido.Han perdido atractivo por los precios y por lo que ofrecen.Busquele un perfil o punto fuerte a estos Malls que la gente diga voy ahi porque.........En la actualidad es Cines y comidas mayoritariamente .El hecho de contar con una gran cantidad de tiendas , no es una fortaleza por si sola ( que tipo de tiendas hay seria un concepto en el que se podria reflexionar mas. No veo a corto plazo la apertura de mas malls de esta magnitud y al mismo tiempo los que estan deben de reinventarse en algunos conceptos .

[priko]

Originally Posted by pana79

No veo a corto plazo la apertura de mas malls de esta magnitud y al mismo tiempo los que estan deben de reinventarse en algunos conceptos .

Bueno, se van a abrir dos malls grandes a final de año...

[rolarcch88]

Tres proyectos de apartamentos se erigen en la ciudad

Llegan torres a Heredia

Impulsa desarrollos auge empresarial en zonas francas

Heredia experimenta un auge en proyectos de apartamentos en edificios.

Actualmente hay tres desarrollos de torres habitacionales en construcción.

Los proyectos en edificación son Altos de Palermo, en San Pablo; Condo Vita Bellavista, en Barreal, y Condominios Alta Vista, en San Rafael.

Los tres desarrollos en total significan la construcción de 702 apartamentos.

El más avanzado es Altos de Palermo, comercializado por Vivicon, que tiene concluidos dos de los ocho edificios.

“En julio próximo entregaremos la tercera torre y luego se sigue con las otras. Cada una tiene cinco pisos y 40 apartamentos”, dijo Luis Pérez, director comercial de Vivicon, empresa que comercializa el desarrollo.

La firma no detalló el costo total de la inversión.

Mientras tanto, Condo Vita Bellavista, desarrollado por CasaNovo Partners, y Condominios Alta Vista, de Proyectos Cordillera, comenzaron la edificación este mismo año.

El primero es un proyecto de dos torres, una de 20 pisos y otra de 11. La compañía prevé la entrega del edificio pequeño en agosto próximo y en enero comenzaría la construcción del segundo. La inversión ascenderá a $29 millones.
Mientras, Alta Vista inició su edificación hace pocas semanas. En este caso son dos torres de nueve pisos cada una. En un año y medio estará lista.

......

Más información en: http://www.larepublica.net/app/cms/w...ticulo=5326967

[Florense]

Originally Posted by pana79

No veo a corto plazo la apertura de mas malls de esta magnitud y al mismo tiempo los que estan deben de reinventarse en algunos conceptos .

parece que el City Mall

[royalstream]

Originally Posted by pana79

Creo que el concepto de Mall que se ha venido manejando en Costa Rica y en otros paises de Centro America, lo cual es una copia de mall en Miami la gente ya lo tiene mas que absorbido.Han perdido atractivo por los precios y por lo que ofrecen.Busquele un perfil o punto fuerte a estos Malls que la gente diga voy ahi porque.........En la actualidad es Cines y comidas mayoritariamente .El hecho de contar con una gran cantidad de tiendas , no es una fortaleza por si sola ( que tipo de tiendas hay seria un concepto en el que se podria reflexionar mas. No veo a corto plazo la apertura de mas malls de esta magnitud y al mismo tiempo los que estan deben de reinventarse en algunos conceptos .

Si y no. Los alquileres son muy caros y hay tiendas que tienen años de existir y uno ve que siempre tienen nueva mercadería y a cada rato hacen SALE (a veces bajan un pinche 15% y aun así logran sacar la mercadería vieja).
Me parece que tienes razon "grosso modo" pero no se puede generalizar al punto de decir que el modelo no funciona, si no no estarian haciendo Mall nuevos.. Tambien me parece (corregime si me equivoco) que tu opinion se basa mas que todo en los fines de semana donde si, predominan las filas en cines y comidas que es cuando la gente va a "pasear al mall".
De fijo tenes razon respecto al 80% (o mas) de la gente que va a los Mall, pero el 20% restante es probablemente el que realiza el 80% de las compras (Principio de Pareto)

[Sicalis]

Los Uribe están planeando hacer un nuevo mall en Heredia, de mayor tamaño que ese amarillo que existe ahora. Iría para un lugar que se llama San Pedro??? (no, no es san Pablo). No sé si se irá a concretar pero están muy entusiasmados.

[Javichino]

San Pedro de Barva? ahí no hay nada...

[Florense]

Originally Posted by Sicalis

Los Uribe están planeando hacer un nuevo mall en Heredia, de mayor tamaño que ese amarillo que existe ahora. Iría para un lugar que se llama San Pedro??? (no, no es san Pablo). No sé si se irá a concretar pero están muy entusiasmados.

quiénes son los Uribe?

[Alejandro Ortiz]

Antiguos dueños absolutos de Supermercados Unidos (Máx x Menos etc.) y actualmente accionistas minoritarios de Walmart C.A. y México.

[Sicalis]

Tienen edificios en Forum 1, son dueños de unos 10 centros comerciales en toda la ciudad (el de Tibás MXM, que están pensando en demolerlo y hacelo nuevo y el de Desampa) y son los desarrolladores Distrito Cuatro Escazú:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1468418

[Sicalis]

No lo sé, algún San Pedro en algún lugar de esa provincia

Originally Posted by Javichino

San Pedro de Barva? ahí no hay nada...

[Florense]

Sí son los desarrolladores de Distrito Cuatro también son los desarrolladores de Aerocentro

[Alejandro Ortiz]

Originally Posted by Sicalis

Tienen edificios en Forum 1, son dueños de unos 10 centros comerciales en toda la ciudad (el de Tibás MXM, que están pensando en demolerlo y hacelo nuevo y el de Desampa) y son los desarrolladores Distrito Cuatro Escazú:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1468418

puta, esa de demoler el de Tibás no la conocía. Ojalá lo hicieran porque ese lugar ya se medio acaqueró.

[Tillor87]

Originally Posted by Sicalis

No lo sé, algún San Pedro en algún lugar de esa provincia

Sólo conozco San Pedro de Barva y San Pedro de Santa Bárbara... en ambos como dice Javi中国人 no hay nada

[Sicalis]

No debiera haber nada aún. Los Uribe están con los planes. Yo les aviso si me entero de algo más.

[Sicalis]

Espero que no le vayan a poner "Mall San Pedro"!!!

já já já!!!

[Javichino]

Me refiero a que no hay nada socialmente...

[Sicalis]

Ah, no me cayó!!! Copiado!!!

Originally Posted by Javichino

Me refiero a que no hay nada socialmente...