SIDI BOUKNADEL | Plage des Nations - Golf Resort (Addoha) | #U-C

[sidaga]

Les photos sont vraiment sympa, quand pensez-vous qu'ils seront compléter le projet, et ce qui est l'emplacement exact de ça ?

[Nissamia]

Bonjour tous,

C t prevu que les 3 U en deuxieme ligne soient pret pour livraison en Juin 2012 (initialement Juin 2011) mais cela ne va pas etre le cas d'apres Prestigia et ils ne peuvent meme pas confirmer la nouvelle date
D'apres maman qui etait hier sur site ils ont meme pas commence les finitions

[slawi]

Salut NISSAMIA,
Les informations sont cohérentes. De la patience, il en faut, le retard est légion. J'espere juste que la qualité promise soit au RDV.

Voici un extrait du compromis de vente pour les 2U face à face "3eme ligne".
« Article 7 -DÉLAIS DE LIVRAISON-ACHÈVEMENT DES TRAVAUX.
Le Vendeur s'engage, sauf en cas de force majeure, a construire le Bien et a parvenir a l’achèvement des travaux au plus tard au cours du Semestre 1 de l'année 2011».

Au cours du Semestre 1 de l'année 2012, les 2U face à face, sont encore ou sortent juste de la phase des fondations. A méditer!!!.

[Nissamia]

Allah yeseberna comme vous avez dit tout ce qu'on peut faire est esperer que la qualite promise soit realizee!!!!!

[gattani]

Les photos sont vraiment sympa, quand pensez-vous qu'ils seront compléter le projet, et ce qui est l'emplacement exact de ça ?

[tafoukt]

[img=http://img18.imageshack.us/img18/5210/pu123a.th.jpg] [img=http://img3.imageshack.us/img3/4619/pfini3.th.jpg] [img=http://img7.imageshack.us/img7/7672/pisole.th.jpg] [img=http://img194.imageshack.us/img194/4188/pvillastemoins.th.jpg] [img=http://img687.imageshack.us/img687/7408/pu123c.th.jpg][img=http://img715.imageshack.us/img715/9844/pu123b.th.jpg][img=http://img13.imageshack.us/img13/6985/pu45a.th.jpg] [img=http://img27.imageshack.us/img27/4153/pu3y.th.jpg] [img=http://img252.imageshack.us/img252/9639/pu1b.th.jpg] [img=http://img14.imageshack.us/img14/7868/pu1ao.th.jpg] [img=http://img848.imageshack.us/img848/985/pplage.th.jpg] [img=http://img210.imageshack.us/img210/8633/pfini2.th.jpg] [img=http://img13.imageshack.us/img13/1278/pfini1.th.jpg][/img]

[Nissamia]

J'arrive pas a voir les photos

[slawi]

Ce sont les mêmes photos envoyées précédement.
On attend des nouvelles.
Merci et bonne journée à tous.

[tafoukt]

Bonjour.
Désolé de ne pas avoir mis de commentaires pour les photos que j'ai eu du mal à publier. Elles montrent l'état d'avancement des U, les ensembles finis (vue sur mer), les villas isolées (fondations faites pour la dernière ligne) et les U qui sont à la réalisation de la première dalle.
J'ai pris la route qui mène théoriquement à l'autoroute. Elle est à 4 voies; elle traverse le sud de Bouknadel et continue sur quelques kms. Ensuite plus que deux voies mais avec un terre plein qui séparera les futures 2 doubles voies (à mon avis restent des problèmes d'expropriation ). Et enfin une voie double sens jusqu'à l'autoroute où il n y a pas de trace de bretelle ni de chantier pour la réaliser. On passe au dessus de l'autoroute puis piste à travers la forêt. A plus.

[Nissamia]

Bonjour tous
Ma Mere a visite le site la semaine derniere et elle m'avait dit que Prestigia a commence la livraison des apartements en premiere ligne.
Donc on attend notre tour nous aussi.
Bonne journee.

[Prestigiano]

Malheureusement ni livraisons WALA HOUM YAHZANOUNE!!
il faut compter au moins une année à partir de maintenant pour voir les premières vraies livraisons, car à voir le chantier, même les immeubles de la première ligne, et encore moins ceux des trois U, ne sont même pas à l'étape de la finition, c'est plutôt les gros travaux à l'exterieur des immeubles, mais si ça semble presque fini. je pense qu'il ont donné la priorité de commencer d'autres immeubles et villas au dépend de la première tranche prévue à livrer fin 2011, ce qui fait que ceux qui rêvaient de passer l'été 2012 dans leur appartement de plage des nations, ils doivent patienter cet été, ça sera "peut-être pour l'été prochain", et encore!!

[PRESTIGIA DREAMER]

Bonsoir à tous les membres intéressés par le projet de la Plage des Nations de PRESTIGIA - ADDOHA

Je voudrais signaler que suite à ma visite sur les lieux du projet ce mois de Mai 2012, j'ai été informé que les villas en bandes seront livrées en retard de 18 mois en plus des 6 mois prévus dans le contrat de compromis de vente (c'est mon cas). Par conséquent, je voudrais lancer un appel à tous les acquéreurs qui se trouvent dans mon cas (avec retard de livraison quelque soit le retard et peut importe le type de résidence) pour créer un groupe de concertation et d'échange d'informations en vue de faire un recours devant PRESTIGIA - ADDOHA pour un règlement à l'amiable de ce problème de retard de livraison qui porte préjudice aux acquéreurs, et en cas de refus de faire les recours nécessaires devant les juridictions compétentes du pays. Je trouve qu'il est indigne d'une grande Société immobilière comme ADDOHA PRESTIGIA de ne pas respecter ses engagements vis-à-vis de ses clients, ces derniers ont investi tout le fruit de leur travail pendant des années dans un projet qui est devenu le rêve de toutes leurs familles et à la fin du parcours on leur livre leur bien avec 18 mois de retard. Après un premier échange d'informations entre les membres concernés par ce problème, la création de ce groupe de concertation pourra prendre la forme d'une Association sans but lucratif comme c'est les cas pour d'autres projets similaires (Associations projet CGI Green Town ou projet Bouskoura Golf City...).

Donc l'appel est lancé aux acquéreurs du projet PRESTIGIA ADDOHA PLAGE DES NATIONS qui ont de retards de livraison de leurs villas ou appartements de de se faire signaler sur ce forum pour se concerter et échanger leurs informations pour défendre leurs intérêts (dédommagement en cas de retard de livraison, respect de la qualité des construction, etc...).

Merci de vous signaler rapidement.

[nandoes]

BONJOUR

je suis acquereur d un appartement dont la livraison etait prevue pour fin 2011 (avec les 6 mois de retard du contrat inclus),a ce jour ils en sont aux fondations de l immeuble.Bref ,je suis partant pour toute action qui permettrait d obtenir de prestigia une meilleure considération de ses clients , c'est à dire des infos fiables et à ce stade de retard pourquoi pas un dédomagement financier, une ristourne commerciale...
Je ne sais pas comment on pourrait s organiser afin d etre plus efficace mais il faut absolument que nous agissions si on veut faire bouger les choses,.Faut il avoir recours à un avocat dont tous les membres de notre future association partageraient les honoraires? Faut il interpeller la direction de Addoha/ Prestigia ? Concertons nous et AGISSONS!!
Cdlt
Nando

[ERIC010]

Je suis actuellement à Salé et je rencontre les mêmes problèmes que vous.
Je viens d'apprendre par le responsable commerciale que mon appartement qui devait également m'être livré fin 2011 (6mois de retard compris) le sera premier trimestre 2013.
J'ai pris rendez vous demain avec le directeur commerciale au siège Prestigia de Rabat (Hay Riad) pour discuter d'un éventuel dédommagement.
Je reviendrai vers vous demain avec des nouvelles par rapport a leurs intentions envers leurs clients.

Bonne soirée à tous.

[kjmdn]

Merci tout le monde pour l'information. On voit que Prestigia donne priorité au Golf qu'a la livraison des biens a ses clients: http://bit.ly/JohrzT

Plus sérieusement, est-ce qu'au moins les travaux continuent sur le chantier (avec une lente cadence) ou bien il n'y a plus d’activité de construction la-bas?

Cordialement.

[ERIC010]

Suite a mon entretien avec le directeur commerciale, les appartements serons finalement livrés 1er semestre 2013.
Un courrier sera envoyé a chaque client avant fin juin 2012 pour le confirmer.
Je lui ai fait part de notre mécontentement en lui demandant un dédommagement.
Ils ne veulent pas entendre parler de dédommagement car les sommes investies sont d'après lui "intouchables"
Je lui ai rappeler que rien que les 40 pourcents versés par chacun d'entre nous nous aurait rapporté un interet bancaire si ils étaient sur nos comptes pendant ces 2 années de retard.
j'ai insisté sur le fait seul qu'un geste commerciale a tout les client concernés par ce retard pourait éviter que l'image Prestigia ne soient ternie en début de projet.
Il m'a conseiller d'envoyer un courrier à la direction de Casa en expliquant tout les désagréments subis.
Pour ma part, mon courrier sera envoyé par recommandé et par une avocate déja au courant de la situation.
Les motifs du retard:
Sociétés espagnoles en sous-traitance qui ont stopper leurs contrats.
Rédal qui a tardé a déplacer les pilônes d'électricité.
Le projet a bien redémarré, les ouvriers étaient présents, la route d'accès est terminée.
Pour le premier semestre, l'accès direct de l'autoroute ainsi que les trois premiers trous du golf seront terminés...


Cordialement,

Eric

[PRESTIGIA DREAMER]

RETARDS DE LIVRAISON - PLAGE DES NATIONS

Merci pour les membres qui ont répondu à l'appel concernant les retards de livraison.
Pour les gens dont la date prévue pour la livraison (y compris les 6 mois) tombera à fin Juin 2012, je leur recommande d'envoyer un écrit (avec accusé de réception) à la Direction Général de PRESTIGIA pour leur signaler le retard constaté et leur demander un réglement à l'amiable de ce problème (dédommagement). Ensuite échanger sur ce forum la réaction ou la réponse donnée par la Direction Générale à ce sujet. Au cas où il n'aurais pas de réponse positive, il faudra passer à l'étape suivante pour faire un recours groupé devant la justice pour obtenir gain de cause. Je crois que si chacun se présente seul, même avec le meilleur des avocats, il lui sera difficile d'obtenir quelque chose de la part de PRESTIGIA. En plus, le fait de présenter un recours en groupe permet de réduire les frais et de peser plus sur les décisions que prendra la Direction de PRESTIGIA, et comme dit l'adage : l'Union fait la Force.

[Jester101]

Hello future owners/neighbors,

Glad to have found this forum. I have a few bad experiences to share with you in my coming posts. just wanted to say Hi and see if my post would go through.

[kjmdn]

Originally Posted by Jester101

Hello future owners/neughbors,

Glad to have found this forum. I have a few bad experiences to share with you in my coming posts. just wanted to say Hi and see if my post would go through.

Jester101,

Welcome on board! We are all looking forward to hearing from you on your experiences.

Thanks.

[Jester101]

Thank you KJ

My wife and I purchased an apt in the middle U building in 2009. We were told in no uncertain terms that we would have an unobstructed ocean view, because the front buildings sit low. as it turns out, the front buildings are high and there is no ocean view. We then decided to switch to a villa instead. After doing all the demanding paperwork (I was on location and my wife was in the US), we found out that "our villa" had been sold to a third party. The whole experience with this company has been very unpleasant. Never believe a word of what the sales people tell you. They are there to sell units, and if that entails lying to you, so be it. Do not think that you can have legal recourse against these people. they are connected to the highest levels in the country. The spanish subcontractor mentioned in a post went on a hunger strike because Addoha (Addokha) swindeled him of some 3 million euros. Not even the spanish government could help him because these people are untouchable. Also, a couple years after you move in, you will have to redo the plumbing and electrical. Addokha uses substandard material, the same it uses for low cost apts. If you bought a villa en bande, opt out of the swimming pool (15 mill). you can add it yourself later on, at a better price and quality. In conclusion, pack your patience. It's going to take a long time to get the project finished. All we can do is band together after we get them out of our lives, and make the complex a nice place to live.
Warm greetings everyone.