Malls & Shopping Centers

[alex_zebe]

Akademia Center, gata în 30 de luni. Sau deloc

Consiliul Judeţean va renegocia termenul pentru finalizarea investiţiei din campusul studenţesc Hasdeu. Dacă va încălca noul termen, investitorul va pierde concesiunea.

Preşedintele Consiliului Judeţean (CJ) Cluj, Alin Tişe, a anunţat că societatea Nisco Invest va fi notificată să prezinte un nou grafic de lucrări pentru investiţia în complexul Akademia Center. Dacă reprezentanţii societăţii aduc dovezi că pot susţine financiar acest proiect, administraţia judeţeană se arată dispusă a le acorda cel mult 30 de luni pentru finalizarea construcţei.

Comisia desemnată de CJ în vederea analizării blocajului survenit în proiectul Akademia Ceneter a decis să-l păsuiască pe investitor cu maximum 30 de luni. “Toţi membrii comisiei au avut o atitudine constructivă în ideea în care s-a decis că cel mai indicat ar fi să-i oferim investitorului o a doua şansă. Să-i demonstrăm că nu suntem rău intenţionaţi şi că dorinţa noastră este, în primul rând, ca acest proiect să se realizeze o- dată ce a fost început”, a explicat preşedintele CJ, Alin Tişe, care este şi coordonator al comisiei de analiză.

El a precizat că s-a convenit asupra impunerii unui nou termen, de maximum 30 de luni, pentru finalizarea construcţiei. “Totul depinde de graficul de lucrări pe care îl va prezenta societatea Nisco Invest. Dacă pot să realizeze investiţia mai repede, foarte bine. în ce ne priveşte, 30 de luni de la semnarea actului adiţional considerăm că e un termen realist”, a explicat Tişe.

Reprezentanţii Nisco Invest vor fi anunţaţi ca, în cel mult două săptămâni, să prezinte graficul de lucrări şi datele concrete privind sursa de finanţare de care dispun. De asemenea, Nisco Invest va trebui să ofere detalii şi în privinţa constructorului pe care intenţionează să îl angajeze, dat fiind faptul că relaţia cu primul executant s-a încheiat în justiţie.

“Imediat ce vom avea răspuns la toate aceste probleme, vom fi în măsură să elaborăm un proiect de hotărâre pe care să-l înaintăm spre aprobare în plenul CJ. Vom specifica exact termenul până la care investitorul se obligă să finalizeze investiţia. De asemenea, vom specifica faptul că, în cazul în care se va încălca vreo clauză prevăzută în actul adiţional, acesta va fi reziliat de drept, fără nici o pretenţie din partea investitorului”, a lămurit Alin Tişe. în opinia preşedintelui CJ, până luna viitoare actul adiţional ce vizează noile condiţii pentru realizarea Akademia Center va putea fi aprobat de plen.

Licitaţia de concesionare a terenului aflat în curtea Spitalului de Pneumoftiziologie “Leon Daniello”, de pe strada Victor Babeş (în suprafaţă de cca 7.000 mp), a fost câştigată de Nisco Invest în 2007. Construcţia centrului multifuncţional Akademia Center ar fi trebuit să se încheie anul trecut. Din aprilie 2009, însă, nu s-a mai lucrat nimic. Pe de-o parte, din cauza constructorului, care nu şi-ar fi respectat angajamentul faţă de Nisco Invest, spunea dezvoltatorul, iar, pe de altă parte, din pricina administraţiei judeţene, care a predat târziu amplasamentul, dar nu a acceptat nici o derogare de la condiţiile iniţiale ale contractului.

Planul societăţii clujene Nisco Invest viza realizarea unui centru cu spaţii comerciale, spaţii de servicii, birouri, unităţi medicale şi parcare subterană. Investiţia a fost evaluată la cca 30 de mil. de euro, iar în acest demers societatea clujeană s-a asociat cu o bancă internaţională. De asemenea, au fost cooptaţi şi alţi parteneri de seamă, ca societatea londoneză de arhitectură Burrows Cave International, dar şi o companie de consultanţă, tot londoneză, Peter Brett Associates International.

Pentru ca viitorul centru comercial să se bucure de succes a fost atrasă în parteneriat şi prestigioasa companie internaţională Colliers, ce urma să se ocupe de închirierea spaţiilor. Oficialii societăţii Nisco Invest anunţau, înainte de blocarea lucrărilor, că o bună parte din spaţii fusese deja pre-închiriată. Lucrările ar continua de la partea de fundaţii, conform reprezentantul societăţii Nisco, Dan Nistor.

[alex_zebe]

Ce mari magazine se deschid la Cluj în 2010

Unităţile anunţate de Plus vor fi realizate, chiar după ce Lidl a preluat magazinele Tengelmann din ţară.

Lidl se inaugurează la Turda. Urmează Penny Market şi Carrefour.

Trei noi spaţii de retail se află în construcţie în Cluj-Napoca, unul a fost finalizat recent în Câmpia Turzii, iar alte patru se află la stadiu de proiect, potrivit datelor companiei de consultanţă IBC Focus. Lanţurile comerciale au şi alte planuri de expansiune în judeţ.

De la începutul anului, IBC Focus a verificat opt proiecte pe acest segment. Patru se află la stadiul de proiectare, trei sunt deja în construcţie, iar un complex Penny Market a fost finalizat în Câmpia Turzii. Cele trei spaţii care se află în construcţie sunt un ansamblu care include şi locuinţe pe str. Frunzişului, în bloc de patru etaje, un showroom şi sediu de birouri în zona Aeroportului Internaţional şi un magazin mixt şi sediu de firmă cu parter şi etaj, pe str. Nădăşel.

Baza de date pe segmentul comercial a IBC mai include proiectul Unicarm de amenajare de magazine, un spaţiu comercial la Dej şi un imobil pentru spaţii comerciale al Lemnconfex, care ar urma să fie realizat pe str. Corneliu Coposu din Cluj-Napoca. Tot la categoria proiecte intră şi centrul comercial al Nervia din zona Expo Transilvania. Conceptul presupune un centru comercial, hotel de patru stele, imobile de apartamente, birouri şi spaţii alocate sălilor de conferinţe şi galeriilor comerciale. Investiţia este estimată la 250 de milioane de euro. Proiectul abia urmează să intre în procesul de avizare, iar beneficiarul nu a dat un termen privind demararea lucrărilor.

Plus plănuieşte două magazine în acest an: unul pe strada Bună Ziua (împreună cu Gad Real Estate, societate administrată de Adama Management) şi unul pe Calea Baciului, în zona platformei Ruttrans. Reţeaua germană Lidl a semnat tranzacţia de achiziţie a magazinelor alimentare cu discount Plus, deţinute de grupul Tengelmann în România şi Bulgaria. Planurile de expansiune pentru Cluj rămân valabile.

“Cu siguranţă, vom avea o strategie comună (Lidl şi Plus - n. red.), dar detalii vom avea în următoarea perioadă. Mergem mai departe cu ceea ce avem la Cluj. Pentru unităţile existente urmează un proces de rebranding, dar în acest moment nu avem termene, fiindcă tranzacţia este foarte recentă”, a precizat Vincent Martin, director de expansiune pentru Plus. Autorităţile din Turda au acordat o autorizaţie de construire pentru un magazin Lidl, cu o suprafaţă construită de 1.400 mp, pe un teren de 5.974 mp.

Pe strada Bună Ziua din Cluj-Napoca se va deschide şi primul Penny Market din municipiu. Pe un teren de 9.270 mp, REWE intenţionează să realizeze un magazin pe un nivel. Compania a demarat anul trecut procesul de avizare a construcţiei. Carrefour doreşte să deschidă în acest an un supermarket de 1.000 mp în incinta complexului Winmarkt-Big Mănăştur.

Morava are în plan să demareze lucrările complexului de pe fosta platformă Napolact de pe Bd. 21 Decembrie şi să finalizeze partea de retail în 2010. Volumul care va adăposti spaţiile comerciale (3.500 mp) va fi alocat unui magazin de 1.400 mp pe segmentul alimentar (supermarket sau discount), unui magazin de electrocasnice şi va include o farmacie şi o cafenea. Investiţia este de 3,5-4 milioane de euro.

Turda face concurenţă Clujului

“Mai avem Billa, Carrefour, Kaufland şi urmează Lidl. Companiile din comerţ sunt interesate de Turda. Un alt lanţ de retail tatonează terenul pentru un nou magazin”, a spus arhitectul-şef al Turzii, Dumitru Iosif.

[alex_zebe]

Malls and shopping centers in Cluj.



Existing
Planned or U/C

[alex_zebe]

Alin Tişe: Nisco Invest nu ştie când va relua lucrările la Akademia Center

Preşedintele Consiliului Judeţean (CJ), Alin Tişe, afirmă că, deşi a primit din partea Nisco Invest un nou grafic de lucrări pentru proiectul Akademia Center, există în continuare mai multe necunoscute în angajamentul luat de companie.

Tişe susţine că în această săptămână se va consulta din nou cu membrii comisiei desemnate de plenul CJ să ia o decizie în privinţa proiectului.

Decizia comisiei CJ a fost aceea de a mai acorda o şansă investitorului, care a concesionat în 2007 o suprafaţă de circa 7.000 mp în curtea Spitalului de Pneumoftiziologie “Leon Daniello” de pe strada Victor Babeş în vederea realizării unui complex comercial multifuncţional. Conform contractului de concesiune semnat cu administraţia judeţeană, Nisco Invest s-a angajat ca până la finele lui 2009 să definitiveze investiţia. Mai mulţi factori au contribuit însă la blocajul acestui proiect, iar CJ a desemnat o comisie care să decidă dacă este cazul rezilierii contractului de concesiune.

“Pentru că nimeni nu vrea să fim acuzaţi că nu am dori să încurajăm şi să susţinem această investiţie, decizia noastră a fost să permitem societăţii Nisco Invest să-şi reînnoiască termenele din contract. Din acest motiv, aşteptam din partea societăţii să revină cu un angajament ferm. Să ne convingă că această investiţie se va realiza într-un anumit timp. Că nu avem nimic de pierdut. Din ceea ce am văzut, însă, în graficul de lucrări, tot nelămuriţi rămânem cu privire la termenul în care ar putea demara lucrările”, spune Tişe.

Liderul CJ a explicat că litigiul pe care Nisco Invest îl are cu fostul constructor nu îi permite societăţii să avanseze o dată pentru reînceperea lucrărilor. “în grafic se angajează ca în opt luni să finalizeze lucrarea şi, de asemenea, ne spune că din aprilie va relua discuţiile cu instituţia bancară care creditează investiţia. însă nu se specifică o dată la care va fi eliberat terenul, astfel încât lucrările să poată începe. Pentru că, în prezent, Nisco se judecă cu constructorul cu care a lucrat şi nu poate garanta când anume va deveni liber terenul pentru a putea reîncepe lucrările cu un alt constructor”, a subliniat Tişe.

Preşedintele CJ a afirmat că va convoca din nou comisia, care ar urma să ia o decizie finală. “Eu le voi prezenta acest grafic trimis de Nisco şi, de asemenea, îmi voi spune şi punctul de vedere. în final, vom lua o decizie pe care o vom prezenta plenului”, a spus Tişe.

[alex_zebe]

Carrefour Mănăştur se deschide în 15 septembrie

Supermarketul Carrefour Express din cartierul Mănăştur va fi deschis cel târziu în 15 septembrie, iar spaţiul va fi preluat pentru amenajare la sfârşitul lunii iulie, potrivit contractului dintre proprietar, reţeaua de magazine Winmarkt, şi reprezentanţii lanţului francez.

“Deschiderea magazinului va avea loc cel târziu la şase săptămâni de la preluarea spaţiului, dar poate fi făcută şi mai devreme”, a precizat purtătorul de cuvânt al Winmarkt, Cristian Ionescu.

Spaţiul va fi preluat după expirarea contractului de închiriere încheiat între Winmarkt şi compania clujeană Chais, care administrează unitatea Dia Market, respectiv în 31 iulie. Carrefour Express ar urma să aibă o suprafaţă aproape dublă faţă de spaţiul ocupat de actualul chiriaş, Dia Market: 1.000 mp faţă de 600 mp cât are Dia Market.

Grupul Carrefour activează în România pe segmentul de supermarketuri de la achiziţionarea magazinelor Artima, la sfârşitul anului 2007, şi a semnat un contract cu reprezentanţii Winmarkt pentru deschiderea supermagazinelor Express în incinta complexurilor comerciale.

Deocamdată vor fi deschise astfel de magazine în cartierul Mănăştur din Cluj-Napoca şi în oraşul Bistriţa, în urma unui contract semnat în martie 2009. în Cluj, Winmarkt deţine două complexuri comerciale, la Cluj-Napoca (foto) şi la Turda. Winmarkt Big Mănăştur are o suprafaţă de 10.000 mp.

Sursa

[alex_zebe]

Ungurii de la Arcadom vor să ridice Atrium Cluj

Compania Arcadom (foto), partener tradiţional al concernului TriGranit şi antreprenor general al Polus Center Cluj, vrea să preia antreprenoriatul general în cazul în care se decide demararea lucrărilor la complexul Atrium Cluj de pe Bd. 21 Decembrie.

Arcadom a fost antreprenor general pentru Atrium Center Arad şi a preluat 50% din proprietate după finalizarea lucrărilor. “Arcadom nu plănuieşte alte investiţii în acest moment. Ne concentrăm pe posibilităţile de construcţii. Dacă se întâmplă să putem câştiga o lucrare la Cluj, ar fi o plăcere pentru noi. Sper ca, dacă Atrium demarează proiectul din Cluj, să putem câştiga antreprenoriatul general al lucrărilor de construcţie. Cât despre contribuţii ulterioare, vom vedea”, a transmis, pentru ZIUA de CLUJ, Laszlo Hajdu, CEO al Arcadom.

Amintim că fondul Carpathian a renunţat la mallul de pe terenul cumpărat cu 14 milioane de euro pe Bd. 21 Decembrie în favoarea Glarstyle, companie controlată de manageri-cheie ai Atrium Centers Management. Oficialii Carpathian & Atrium Holdings Coop (CAHC) au anunţat că au vândut integral proiectul de la Cluj către Glarstyle, iar mallul din Arad va fi împărţit de aceasta cu antreprenorul general Arcadom.

Proprietarii au înstrăinat proiectele din cauza presiunii exercitate de către Banca MKB Romexterra, finanţatorul acestora. Complexul din Arad va fi achiziţionat de Glarstyle, iar Arcadom, antreprenor general al proiectului, va prelua jumătate din proprietate.

Complexul de la Cluj trebuia deja să fie gata, conform anunţului de la lansare. Proiectul prevede un ansamblu cu funcţiuni mixte, cel mai complex anunţat de Atrium în România: hotel de 10 etaje, mall şi spaţii de birouri.

Sursa

[alex_zebe]

Tişe trimite Akademia Center în plenul CJ

Preşedintele Consiliului Judeţean (CJ) Cluj va lăsa comisia specială să decidă asupra contractului de concesiune încheiat cu societatea Nisco Invest pentru proiectul Akademia Center. Fiecare membru al comisiei îşi va exprima prin vot părerea în legătură cu anularea acestui contract, urmând ca decizia finală să fie luată în plenul CJ. Astfel, în mai puţin de o lună clujenii vor afla soarta proiectului Akademia Center.

Societăţii Nisco Invest i s-a cerut ca într-o săptămână să prezinte un termen ferm până la care va putea să finalizeze proiectul Akademia Center. în caz contrar, anunţa preşedintele CJ, Alin Tişe (foto), urma să se propună anularea contractului de concesiune.

“într-adevăr, Nisco Invest ne-a trimis o adresă zilele trecute. însă eu nici acum nu sunt convins că mai pot finaliza această investiţie. Aşa că nu ştiu cum ar fi mai bine să procedez... Cel mai bine este să las la latitudinea membrilor comisiei”, a declarat Tişe. Astfel, membrii comisiei speciale îşi vor exprima prin vot părerea în legătură cu şansele de reuşită ale investiţiei.

“Fiecare să voteze cum crede. Dacă îşi asumă acest contract, să voteze în consecinţă. în ce mă priveşte, nu cred că investitorul mai are de gând să continue investiţia. Eu cred că, de fapt, are alte planuri cu acest proiect. Dar asta e o altă discuţie. Fiecare votăm, apoi tragem linie şi vedem ce iese. Cu o propunere finală vom merge apoi în plenul consiliului judeţean şi vom tranşa o dată pentru totdeauna această problemă”, a explicat Alin Tişe.

Terenul de 7.000 de metri pătraţi situat în curtea Spitalului de Pneumoftiziologie “Leon Daniello”, de pe strada Victor Babeş, a fost concesionat societăţii Nisco Invest în anul 2007. Investitorul s-a angajat să realizeze acolo un centru multifuncţional cu spaţii comerciale, biroruri, unităţi medicale şi un parking.

Investiţia a fost evaluată la circa 30 de milioane de euro. Nisco Invest a anunţat că până în prezent a investit în acest proiect circa cinci milioane de euro. Proiectul este blocat din pricina unui litigiu în instanţă cu o firmă care a lucrat pe şantierul Akademia Center.

Sursa

[alex_zebe]

De pe Bing adunate.

Polus (dupa cum se vede, nici macar nu incape calumea in poza)







Si Molus (Iulius)

[alex_zebe]

500.000 de vizitatori în mallurile Clujului

Peste o jumătate de milion de persoane au trecut pragul celor două mari centre comerciale în săptămâna care a precedat sărbătoarea Paştelui, potrivit datelor Iulius Mall şi Polus Center.

Sărbătorile de Paşte au adunat în cele două mari centre ale Clujului sute de mii de vizitatori. Unităţi cu bijuterii de lux, modă, încălţăminte, accesorii, produse cosmetice sau alimentare s-au instalat în spaţiile lăsate libere de către unii dintre chiriaşi sau în noile insule create în centrele comerciale.

în intervalul 27 martie - 3 aprilie, Iulius Mall Cluj (IMC) a fost vizitat de 311.000 de persoane. “încă de la inaugurarea celui de-al treilea centru comercial de tip mall sub brandul Iulius s-a urmărit o creştere constantă a numărului de vizitatori. De la an la an, creşterea traficului de vizitatori în IMC a fost susţinută, peste estimările iniţiale”, a transmis Gabriela Doboş, PR assistant al Iulius Group, fără a preciza estimările pentru 2010 în ceea ce priveşte vizitatorii sau veniturile. Anul trecut, IMC a înregistrat 13,6 milioane de vizitatori, în condiţiile în care întreaga reţea a atras 40 de milioane de clienţi.

Iulius Mall are patru centre comerciale în Cluj-Napoca Timişoara, Iaşi, Suceava. De la începutul acestui an, în centrul de la Cluj au fost inaugurate magazinele sau standurile Roua (produse tradiţionale româneşti şi ardeleneşti), Ruby Rose (stand cu produse cosmetice), Unlimited (poşete, portofele şi accesorii), Trendy Star (cercei şi podoabe), Serviciul pentru Imigrări Cluj (sediu pe 190 mp), Deli Place (fast food), GNT (încălţăminte de damă şi bărbătească). Suprafaţa desfăşurată a complexului este de 155.000 mp, iar cea închiriabilă ajunge la 40.000 mp, din care 20.000 mp deţinuţi de unităţi-ancoră.

Cele mai noi magazine din Polus Center Cluj (PCC) sunt Swarovski (bijuterii), Contessa (fashion), Veronese (încălţăminte şi accesorii), Astrid (fashion) şi L’Atelier du Vin (vinuri). în perioada următoare se va deschide un magazin Plafar, cu produse naturale, ceaiuri, extracte şi creme, suplimente nutritive, cosmetice şi alimente bio. Polus va găzdui şi primul magazin din România al brandului de modă Anonymato. în condiţiile în care complexul era integral închiriat în momentul lansării, o serie de spaţii au devenit disponibile pentru noi chiriaşi după închiderea unora dintre magazinele deja operaţionale. “Există negocieri între Polus Center şi partenerii săi pentru închirierea oricărui spaţiu care este liber”, spune Adrian Oancea, reprezentant al TriGranit Management România (TMR).

Complexul a înregistrat în perioada 27 martie - 3 aprilie 243.994 de vizitatori, în creştere cu 20 % faţă de perioada similară a anului trecut, conform datelor transmise de PCC. în 3 aprilie, complexul a funcţionat după un program redus, până la 19.00. “Având în vedere creşterea constantă a numărului de vizitatori, conducerea centrului comercial estimează că peste 12 milioane de persoane vor trece pragul Polus Center în 2010”, a menţionat Oancea.

Cu o suprafaţă închiriabilă de peste 60.000 mp, Polus Cluj înglobează 186 de magazine, printre care un multiplex cu opt săli de cinema şi un hipermarket Carrefour. PCC este deţinut de către grupul austriac Immoeast şi se află în administrarea TMR.7

45 de milioane în doi ani

în octombrie, la doi ani de la inaugurare, centrele comerciale au contabilizat peste 45 de milioane de vizitatori. Iulius şi Polus au avut de gestionat plecarea a zeci de chiriaşi, cu vârful în perioada crizei financiare.

Source

[alex_zebe]

Supermarket Plus în Bună Ziua

A început construcţia supermarketului Plus din cartierul Bună Ziua, operată de Adama Management, au anunţat reprezentanţii dezvoltatorului.

Clădirea a fost anunţată din vara trecută, iar investiţia este calculată la un milion de euro. Suprafaţa va fi de 1.500 mp, din care 1.200 mp zona de vânzare.

Lucrările sunt realizate de compania de construcţii Duncan Trust Cluj şi urmează să se finalizeze în iulie. Reţeaua Plus, ce aparţine concernului Tengelmann, a anunţat că vrea să deschidă şase magazine la Cluj în următorii ani, în cartiere dens populate precum Grigorescu, Mănăştur, Gheorgheni şi Bună Ziua. Clădirea va rămâne în proprietatea dezvoltatorului şi va fi închiriată Plus. Reţeaua deţine în România 86 de magazine.

Source

[Le Clerk]

Decathlon începe la Cluj lupta directă cu Hervis şi Intersport în mallul Polus Center

Austriecii de la Immoeast, proprietarii centrului comercial Polus din Cluj-Napoca, au decis să mute magazinele Media Galaxy şi Debenhams pentru a face loc retailerului francez de articole sportive Decathlon, care va deschide joi cel de-al doilea magazin din România, pe o suprafaţă de 3.200 de metri pătraţi.

"Deschiderea magazinului, care are o suprafaţă de 3.200 de metri pătraţi, a presupus relocarea magazinului de îmbrăcăminte şi accesorii Debenhams într-un alt spaţiu de 800 de metri pătraţi şi a magazinului de electronice şi electrocasnice Media Galaxy. Cel din urmă va ocupa o suprafaţă de aproximativ 3.000 de metri pătraţi, lângă noul magazin Decathlon", au spus reprezentanţii Polus Center Cluj.

Media Galaxy, brand deţinut de omul de afaceri Dan Ostahie, proprietarul Altex, va fi mutat la rândul său pe o parte din spaţiul ocupat anterior de magazinul Debenhams şi pe spaţiul unui magazin de mobilă, la rândul lor relocate în cadrul mallului.

Decathlon, care a încheiat 2009, primul an de prezenţă la nivel local, cu afaceri de 9,1 mil. euro, generate de singurul magazin deţinut în Militari Shopping Center din Bucureşti, deschide săptămâna aceasta a doua unitate într-unul dintre centrele comerciale cu cei mai mulţi chiriaşi care comercializează articole şi echipamente sportive.

Primul mall în care se bat Decathlon, Hervis şi Intersport

Astfel francezii vor intra în luptă directă pentru atragerea clienţilor cu cei mai importanţi competitori ai lor, Hervis şi Intersport, nume prezente de asemenea în centrul comercial din Cluj. Este pentru prima dată când cele trei nume îşi dispută direct acelaşi "teritoriu", în condiţiile în care în urmă cu peste un an Militari Shopping Center a fost singurul proiect care a atras două dintre acestea, pe Hervis şi Decathlon în interiorul aceluiaşi centru comercial.

În mallul din Cluj mai sunt prezenţi alţi nouă re taileri de sport, printre care Adidas, Reebok sau Lotto. Din suprafaţa totală închiriabilă de peste 60.000 mp, peste 6.700 mp sunt ocupaţi de cele 11 magazine de sport. Polus Center Cluj are peste 186 de magazine.

"Odată cu crearea acestui nucleu în retailul de sport în centrul comercial Polus Center, cine va căuta astfel de produse cu siguranţă va şti unde să le găsească. Ca orice concurenţă, venirea unor jucători importanţi va avea o influenţă asupra businessului nostru, care însă nu va fi neapărat negativă. Concurenţii noştri pot atrage o altă gamă de clienţi sau chiar pot scoate în evidenţă produsele noastre", este de părere Cătălin Pozdarie, directorul general al reţelei Hervis, care anunţă că nu se pune problema de potenţial al pieţei.

Pozdarie dă ca exemplu piaţa de construcţii, unde au intrat la nivel local foarte mulţi retaileri de bricolaj ca Praktiker, Dedeman, Bricostore sau Baumax şi care nu au probleme din cauza competiţiei puternice.

Hervis care alege pentru magazinele sale o suprafaţă cuprinsă între 800 şi 1.500 de metri pătraţi, a avut afaceri de circa 7,5 mil. euro la nivelul lui 2009, cu nouă magazine.

Reţeaua Intersport, care potrivit propriului site deţine 15 unităţi, a avut anul trecut afaceri de 21 de milioane de euro în România, potrivit datelor companiei.

Urmează Braşovul, Iaşiul şi al doilea magazin în Capitală

Conducerea Decathlon a motivat alegerea făcută prin faptul că Clujul reprezintă cel mai important oraş din ţară, după Bucureşti, tinând cont de numărul mare de tineri care studiază în acest oraş, dar şi de brandurile atrase de centrele comerciale. La o chirie medie estimată de ZF la 7 euro/mp lunar, contractul dintre Decathlon şi Immoeast, proprietarul Polus Center, are o valoare anuală în jurul a 270.000 de euro.

Potrivit reprezentanţilor companiei, la Cluj urmează să fie angajaţi 30 de oameni. Magazinul Decathlon din Bucureşti are 5.300 de metri pătraţi şi a necesitat o investiţie de circa 6 mil. euro, care include şi stocul de marfă.

Până la sfârşitul acestui an, fracezii au anunţat că vor mai deschide magazine în Braşov, Iaşi şi Bucureşti, în prezent fiind în negocieri şi pentru unităţi în Timişoara şi Craiova, care ar urma să fie lansate anul viitor.

Decathlon este o reţea de magazine deţinută de familia miliardarilor francezi Mulliez, care are în România şi brandurile Auchan şi Kiabi.

Immoeast deţine, pe lângă Polus Center Cluj şi Euromall Piteşti şi Armonia Arad, cele trei centre comerciale având o suprafaţă închiriabilă cumulată de 127.000 de metri patraţi.

Sursa

[Vic.]

16 milioane de euro pentru Dedeman Cluj
10 martie 2011, 23:17

Compania din domeniul retailului de materiale de construcţii şi amenajări interioare intră începând de astăzi pe piaţa locală. Dedeman pregăteşte a doua unitate la Cluj pentru 2013.

Deschiderea noului magazin de pe fosta platformă a Tehnofrig din vecinătatea gării a presupus o investiţie de 16 milioane de euro, au anunţat reprezentanţii reţelei Dedeman. Următoarele magazine de bricolaj anunţate pe plan local sunt al doilea BauMax şi Obi.

Unitatea din zona gării are o suprafaţă de vânzare de 16.000 mp, 400 de locuri de parcare şi comercializează 45.000 de produse, cu servicii adiţionale şi soluţii de finanţare. Oferta include materiale de bază în construcţii, gresie şi faianţă, instalaţii termice, instalaţii sanitare, instalaţii electrice, mobilă, decoraţiuni interioare, electrocasnice şi electronice, utilaje, scule şi accesorii şi produse pentru grădină. Dedeman Cluj are 230 de angajaţi: consultanţi de vânzări, referenţi în relaţii cu clienţii, casieri, recepţioneri marfă, şoferi şi personal administrativ. Compania a preluat anul trecut 3,7 ha din fosta platformă industrială din zona străzii Fabricii de Chibrituri, unde Tehnofrig deţinea 11,2 ha. Din valoarea totală a investiţiei, de 16 milioane de euro, achiziţia terenului a costat "un pic mai puţin de jumătate", spune preşedintele companiei, Dragoş Pavăl. Constructorii au început lucrul în 2010, planul iniţial stabilind deschiderea unităţii în februarie.

Conducerea Dedeman consideră piaţa de la Cluj una cu potenţial ridicat, deşi unitatea de aici este abia a 22-a din reţeaua naţională, la 19 ani de când compania băcăuană operează în România. "Ne bucurăm să inaugurăm la Cluj primul magazin din acest an, într-un oraş cu un potenţial de piaţă ridicat, unul dintre cele mai atractive din România din punctul de vedere al celor ce doresc să investească. Rezultatele financiare de anul trecut şi semnele evidente de oprire a recesiunii economice ne încurajează să ne păstrăm ritmul de extindere, condiţionaţi fiind doar de obţinerea la timp a autorizaţiilor necesare construcţiei magazinelor", susţine Pavăl, preşedintele companiei.

În doi ani, Dedeman plănuieşte deschiderea unui al doilea magazin la Cluj. "Sperăm ca asta să se întâmple în 2013. Nu avem încă achiziţionat terenul, dar vrem ca a doua unitate să fie în partea opusă a oraşului", a menţionat Pavăl. Compania a ajuns, anul trecut, lider în piaţa naţională de profil, cu o cifră de afaceri de 360 de milioane de euro, afirmă conducerea Dedeman.

Pentru 2011, Dedeman estimează o majorare cu 10% a cifrei de afaceri faţă de 2010. Anul trecut, compania a deschis cinci unităţi. Dedeman plănuieşte dezvoltarea reţelei cu patru-cinci magazine pe an, astfel ca până în 2015 să ajungă la 40. Dedeman are 4.300 angajaţi şi o suprafaţă de vânzare de 216.000 mp.

Aglomeraţie pe piaţa de bricolaj

Compania băcăuană se bate pentru clienţi la Cluj cu reţele funcţionale de câţiva ani. Pe piaţa locală mai operează reţele de profil ca Praktiker, Arabesque, Ambient sau BauMax. Ultima are planuri pentru o nouă unitate care va fi realizată în cartierul Someşeni. BauMax are alocaţi 12.000 mp dintr-un teren de 4,8 ha de pe str. A. Vlaicu, unde se va ridica şi un hipermarket. Reprezentanţii retailerului austriac au transmis că noul BauMax va fi deschis în 2012. Germanii de la Obi au anunţat şi ei încă de anul trecut intenţia de a intra pe piaţa locală de bricolaj.

Apariţii noi în zona Tehnofrig

"Magazinul Dedeman mobilează o zonă a oraşului care tinde să se dezvolte. Lucrurile nu se opresc aici", a anticipat primarul Sorin Apostu, prezent la inaugurarea oficială a Dedeman.Tehnofrig Imobiliare a iniţiat un proiect ce reglementează schimbarea destinaţiei fostei platforme industriale, care se transformă în zonă de comerţ-servicii. În propunerile proiectanţilor aici apare şi un posibil parc de retail.

Sursa: Ziua de Cluj

[zol21]

Grupul IKEA va deschide pana la finalul anului o fabrica si un magazin de prezentare la Cluj-Napoca. Investita totala va fi de 20 de milioane de euro.

Compania suedeza va investi in oras pe un teren ce va fi pus la dispizitie de catre Primaria Cluj-Napoca. Primarul Radu Moisin a confirmat in exclusivitate pentru Stiri de Cluj aceasta informatie, spunand ca unitatea va fi deschisa pana la finele acestui an.

IKEA ar urma sa creeze la Cluj-Napoca intre 500 si 1000 de locuri de munca.

Compania mai detine in Romania un magazin in Bucuresti, deschis in 2007, dar lantul are 333 de unitati deschise in toata lumea.

sursa

[PlatonB]

Ikea e folosită în campania electorală. Primarul spune că grupul suedez va investi la Cluj, reprezentanţii firmei neagă
http://www.adevarul.ro/locale/cluj-n...715128565.html

[utopium]

Originally Posted by PlatonB

[B]Ikea e folosită în campania electorală. Primarul spune că grupul suedez va investi la Cluj, reprezentanţii firmei neagă

Cred ca e o diferenta intre a nega si a nu confirma (din diverse motive care tin de strategia firmei). IKEA a anuntat ca va face un nou magazin, iar eu zic ca sansele sunt de 90% ca acesta sa fie la Cluj, odata pentru ca e cel mai mare oras din tara dupa Bucuresti (iar Florestiul de exemplu, care nu e numarat ca populatie la Cluj e cea mai mare comuna din tara si e lipit de Cluj), e zona unde s-a construit cel mai mult din tara (si unde se construieste e nevoie si de mobila), iar Brasov sau Constanta sunt prea aproape de Bucuresti, Iasi nu are aceiasi putere economica, cealalta varianta ramasa fiind Timisoara, care insa pe partea de retail/consum e in spatele Clujului si e totusi cu vreo 2 ore mai aproape de Budapesta decat Clujul. Plus ca la Cluj IKEA au cel putin doi producatori de mobila in zona, la Jucu si la Gherla.

Ma indoiesc ca Moisin a vorbit prostii (exista deja zvonuri in piata ca IKEA si-ar fi luat deja terenul), partea proasta e ca se pare ca nu a avut acordul firmei sa faca declaratia respectiva.

[TatalLor]

Pot sa va spun din surse sigure ca cei de la IKEA poarta discutii intense privind achizitionarea unui teren pe bulevardul Muncii (daca nu intre timp l-au si achizitionat deja)

[Goldmund]

Si? Vine Ikea la Cluj, sau inca nu?
Pe mine ma mira politica suedezilor de la Ikea, putin retinuta. Eu cred ca pe o distanta de 50-100km Ikea nu ar avea un concurent la produsele tipice daca ar deschide in Cluj.

[bgp]

Am auzit ca se inchide Real-ul. O fi adevarat, stie cineva?

[Swordland]

Originally Posted by bgp

Am auzit ca se inchide Real-ul. O fi adevarat, stie cineva?

Ai aflat din surse sigure?