El centro de Barranquilla proximamente

[CristianG]

Aunque ese edificio no es que estuviera tan deteriorado pero es bueno que el distrito local le presta atención a nuestro legado arquitectónico en el centro y las diferentes renovaciones tan oportunas que se han realizado, pero ojala no se centraran en el paseo bolívar el centro de nuestra ciudad es el centro histórico mas grande del país no entiendo porque no actúan en los demás emblemáticos edificios como el teatro REX el cual esta en un estado lamentable y así como ese hay muchos en ese estado...

Saludos

[Thegeorge19]

Barranquilla ya tiene un derrotero para organizar el espacio público: Char


Camcomercio entregó a Alcaldía Plan Maestro de Espacio Público.

“En adelante, todo lo que se haga en Barranquilla para resolver el problema de ocupación del espacio público obedecerá a un plan, a un diagnóstico y a unas estrategias trazadas a diez años, que evitarán despilfarro de acciones y de recursos económicos”.

Así destacó el Alcalde Alejandro Char Chaljub la importancia del Plan Maestro de Espacio Público formulado en un trabajo conjunto del Distrito con la Cámara de Comercio de Barranquilla y el experto ecuatoriano Luis Montalvo.

La implementación del plan, que comenzará a finales de este año, parte de un diagnóstico actualizado sobre la ocupación del espacio público en el Centro Histórico y sus áreas de influencia, proponiendo la conformación de una Unidad Operativa de Comercio Popular, como instancia de coordinación con los comerciantes informales que ejercen su actividad en las zonas a intervenir. La financiación se hará con recursos de la nueva Valorización por Beneficio General.

“Este plan considera el tema de los comerciantes informales como seres humanos, no se trata sólo de construir edificios y reubicarlos de cualquier manera, este plan va mucho más allá de la reubicación, comprende herramientas que les permitirán acceder a capacitación, créditos y mejoramiento de sus condiciones de vida”, dijo el mandatario distrital durante la presentación ante los medios de comunicación, con el presidente de la Cámara de Comercio de Barranquilla, Luis Fernando Castro; el experto de Quito, Luis Montalvo, y el secretario de Control Urbano y Espacio Público, Jorge Rosales Steel.

El consultor ecuatoriano Luis Montalvo explicó que “el plan comprende acciones a corto, mediano y largo plazo, que buscan la modernización del comercio popular, contando con la participación activa de los comerciantes, para lo cual estamos proponiendo la instancia especial de coordinación”.

Conclusiones del diagnóstico

Se identificaron 57 problemas interrelacionados, considerados para definir y orientar las acciones pertinentes para buscar soluciones viables. Cada mecanismo de solución está planteado en cada uno de los 57 sub-proyectos del plan. Los sub-proyectos, por sus características y como un proceso metodológico, han sido englobados en 13 programas: Fortalecimiento Institucional; Desarrollo Social; Recreación y Turismo; Centralidad, Cultura y Patrimonio; Medio Ambiente y Salubridad; Imagen, Mobiliario y Equipamiento Urbano; La Economía en el sector; Usos del Suelo y del Espacio Público; Edificaciones; Vivienda y Habitabilidad; Accesibilidad y Movilidad; Infraestructura Urbana y Servicios Básicos; Incremento de la Seguridad.

El diagnóstico plantea como la primera, indispensable e inmediata acción que debe resolver el Distrito, a fin de lograr el escenario que le permita el desarrollo de estos programas, definir el tratamiento adecuado del problema de la ocupación desordenada del espacio público en el área a intervenir, mediante la aplicación de un proceso consensuado que, lejos de buscar el desaparecer al comerciante callejero, proponga un mecanismo que mejore sus condiciones y dignifique esta actividad. A partir de solucionar este inconveniente se abrirá la posibilidad de la aplicación de otras acciones tendientes a la regeneración integral del sector.

El Plan propone un modelo de gestión innovador, mediante la implementación de determinadas instancias de gestión y ejecución que orienten su accionar a reforzar el aparato administrativo institucional, exclusivamente con el propósito de superar el natural desgaste que determinadas instancias de control han sufrido por ser quienes han debido por largo tiempo enfrentar el tema.

Como una alternativa se plantea la creación de una Unidad Operativa del proyecto de Modernización del Comercio Popular, instancia expresa para este fin, que se convierta en el elemento adecuado para la relación entre la autoridad y los comerciantes, que parta de la visión de manejar en forma adecuada y justa los intereses del Distrito y los intereses de los comerciantes, que se gane la credibilidad de los actores con base en un accionar transparente y serio, alejado de cualquier tipo de intervención que distorsione el espíritu del proyecto.

Se considera como condición primaria, para el éxito de este emprendimiento, el compromiso de todos los actores, entendiendo que este es un proyecto de ciudad, donde tanto las autoridades como los ciudadanos deben empeñar el compromiso de sumar sus voluntades para que se concreten las acciones y no se siga dejando pasar más tiempo para encontrarle una justa solución que beneficie a todos.

[CristianG]

Excelente !!

Sueño con caminar en el centro sin ningún problema, que los vendedores ambulantes los trasladen a un lugar decente para su trabajo y sobre todo fortalecer las medidas necesarias evitando así la repetitiva invasión de nuestro espacio publico.

[Jan Del Castillo]

Indudablemente es un gran paso, esperemos se concrete pronto. Saludos.

[CristianG]

57 proyectos
Tiene el Plan Maestro de Espacio Público

Por Denis Contreras Mercado

El Distrito de Barranquilla y la Cámara de Comercio dieron a conocer ayer lo que será el Plan Maestro de Recuperación y Regeneración del Espacio Público. Incluye 57 proyectos divididos en 13 programas, que costarán cerca de 80 mil millones de pesos y serán financiados con recursos de la Valorización II.
El Plan fue presentado por el alcalde Alejandro Char; el experto ecuatoriano, Luis Montalvo; el director de la Cámara de Comercio, Luis Fernando Castro; el secretario de Control Urbano, Jorge Rosales, y el asesor en Competitividad, Jaime Alberto Pumarejo.

Su implementación comenzará este mismo año, aunque la Administración Distrital no ha confirmado cuándo se iniciaría el cobro de la nueva Valorización. El Plan parte de un diagnóstico actualizado sobre la ocupación del espacio público en el Centro Histórico y sus áreas de influencia, proponiendo la conformación de una Unidad Operativa de Comercio Popular, como instancia de coordinación con los comerciantes informales que ejercen su actividad en las zonas a intervenir.
El plan comprende acciones a corto, mediano y largo plazo, que buscan la modernización del comercio popular.
Según el planteamiento que hizo el experto ecuatoriano, lo primero que debe hacer la Administración Distrital es reubicar a los vendedores que se encuentran ocupando el espacio público en el área que se va a intervenir. Para ello debe realizarse un proceso consensuado que mejore las condiciones de los vendedores y dignifique su actividad. “Lo que se busca es cambiar las condiciones laborales de estas personas no desaparecer al comerciante callejero”, aclaró Luis Montalvo.

El alcalde Alejandro Char explicó que para la reubicación de los vendedores se hará un estudio de mercado, que identifique cuáles serían los lugares adecuados para la construcción de los locales comerciales.

Como una alternativa se plantea la creación de una Unidad Operativa del proyecto de Modernización del Comercio Popular. A través de esta entidad se mantendría la relación entre la autoridad y los comerciantes, de tal manera que sea justa a la hora de defender tanto los intereses del Distrito como de los particulares.
Por su parte, el director de la Cámara de Comercio de Barranquilla, Luis Fernando Castro, consideró que el compromiso de todos los actores será fundamental para lograr que el Plan se ejecute con éxito, entendiendo que es un proyecto de ciudad que hay que defender.

Críticas al proceso :

La Asociación de Vendedores de Centro se mostraron extrañados porque fueron excluidos de la presentación del Plan, siendo que ellos son parte fundamental del proceso que inicia. Joaquín Cervantes, presidente de Asovendedores, aseguró que el Plan no está terminado, tiene un retraso de seis meses. “Si el plan no se hace sostenible pasará como Fedecafé, que todos los vendedores salieron de ahí. Al alcalde le vendieron una idea distinta a la realidad”, agregó.

[Thegeorge19]

"Fortalecimiento Institucional; Desarrollo Social; Recreación y Turismo; Centralidad, Cultura y Patrimonio; Medio Ambiente y Salubridad; Imagen, Mobiliario y Equipamiento Urbano; La Economía en el sector; Usos del Suelo y del Espacio Público; Edificaciones; Vivienda y Habitabilidad; Accesibilidad y Movilidad; Infraestructura Urbana y Servicios Básicos; Incremento de la Seguridad..."

Eso fue lo que más me llamó la atención , esos 13 programas, el plan se ve muy integral. Ojalá marche todo bien.

[Jan Del Castillo]

Muy completo el programa, emocionante por cuanto se recuperarán valiosas joyas arquitectónicas. Saludos.

[Thegeorge19]

Imágenes de avances Plaza San Nicolás

[Alfredo Cantello]

Originally Posted by Thegeorge19

Imágenes de avances Plaza San Nicolás

Hermosas imagenes del Centro Historico, que bien que la renovacion continue con mucho exito. Gracias Thegeorge19 por compartirlas aqui. Saludos.

[Thegeorge19]

¿Qué tal estas fotos de flickr?

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Tomadas de flickr

[Alfredo Cantello]

NUESTRA METROPOLI DEL CARIBE SE VE HERMOSISIMA !
Muchisimas gracias Thegeorge19, por compartir aqui estas imagenes. Estan del carajo. Viva Barranquilla !

[Thegeorge19]

Originally Posted by Alfredo Cantello

NUESTRA METROPOLI DEL CARIBE SE VE HERMOSISIMA !
Muchisimas gracias Thegeorge19, por compartir aqui estas imagenes. Estan del carajo. Viva Barranquilla !

+1

[hernan_quillero]

El edificio de la Caja Agraria será ahora centro comercial

El inversionista privado costeño Roberto Manzur adquirió hace dos meses el edificio en donde antiguamente funcionaba la Caja Agraria y proyecta convertirlo en uno de los más importantes centros comerciales de Barranquilla.

La compra del inmueble, declarado Monumento Nacional Arquitectónico mediante el decreto 1802 del 19 de octubre de 1995, se pactó con la firma Covinoc.
El gerente de la firma, Franklyn Franco, confirmó además que detrás de la adquisición del edificio estaban otros dos inversionistas del interior del país. La legalización de la escritura se realizó el 29 de diciembre pasado.

Una fuente consultada explicó que de la negociación hizo parte el mural del maestro Alejandro Obregón, por lo que el nuevo propietario del edificio buscó al arquitecto Roberto Vallin para que lo asesore.

Este experto mexicano es el mismo que participa en las obras de restauración de la Plaza de San Nicolás.

Franco indicó que para cualquier intervención de la fachada, es necesario que el nuevo dueo consulte ante la Dirección de Patrimonio del Ministerio de Cultura y a la Empresa de Desarrollo Urbano de Barranquilla, Edubar.

“El señor Manzur está interesado en que los barranquilleros sigamos mirando al Centro. Él fue uno de los visionarios porque ya ha invertido en otros centros comerciales con mucho éxito”, expuso un especialista.

Al comienzo, el interés era habilitar un pasaje comercial para conectar el edificio con la Plaza de la Concordia en la calle 34 entre carreras 45 y 46, pero al parecer no logró la autorización del Mincultura.

Por lo pronto, ya tiene permiso de una Curaduría Urbana para comenzar con los trabajos de mantenimiento de las plaquetas prefabricadas y los parasoles que se encuentran en avanzado deterioro.

Esta negociación se conoce en momentos en que en el Juzgado Segundo Administrativo cursa una acción popular presentada por el movimiento cívico ‘Por amor a Barranquilla’ que busca demoler el edificio.

“Estamos a la espera del peritazgo del edificio a cargo de la facultad de arquitectura de la Universidad Autómoma. Si es favorable a que el inmueble sea demolido, seguiremos en nuestro empeño de que se amplíe el Paseo de Bolívar, pero el proceso sigue su curso”, expuso Jaime Cortissoz, de Por Amor a Barranquilla.


Por Alix López

http://www.elheraldo.co/node/6561

Opinen Opinen Opinen Opinen

[Jupiter2012]

Más allá de encontrar intranquilidad, inseguridad, insalubridad, incomodidad, en el centro de cualquier ciudad Colombiana, este espacio nos brinda la posibilidad para reencontrarnos con la historia y el patrimonio cultural de la misma.

El centro de una ciudad es el área donde convergen todas las culturas, todas las razas, todos los colores, todas las idiosincrasias y pensamientos, todos los lenguajes, todo lo que somos como región con identidad pluralista. Es así como el centro se constituye en el punto de encuentro de generaciones enteras y es la zona más importante de la urbe porque es el testimonio vivo de la cultura y la historia de la ciudad y expresión contínua de sus habitantes.
De esta forma es una obligación como ciudadanos la de apropiarnos de los espacios urbanos que nos brinda este sector; nosotros los habitantes somos quienes damos vida al centro, no debemos olvidar rescatarlo, preservarlo, vivirlo, tener sentido de pertenencia hacia él.

Felicitaciones Barranquilleros por este logro, de verdad su centro se lo merecía, hay que protegerlo, es lo más valioso que ustedes poseen.

[Nando1978]

$1.100 millones, precio del 93% de Caja Agraria

El edificio de la Caja Agraria se encuentra en régimen de propiedad horizontal y tiene 81 inmuebles, según el certificado de tradición. 56 de esos inmuebles fueron adquiridos a Covinoc por el inversionista privado Roberto Manzur Villegas por $1.100 millones.

El edificio, declarado Monumento Nacional Arquitectónico mediante el decreto 1802 del 19 de octubre de 1995, será convertido en un centro comercial.

A Manzur todavía le falta adquirir 25 inmuebles que en su mayoría son del Ministerio de Defensa Nacional al que ya le presentó su propuesta que se encuentra en estudio.

Por el primer piso donde se encuentra el Mural del maestro Alejandro Obregón pagó $381.207.510 y por el Mezzannine $353.019.640. Entre los dos suman 1.600 metros. Los demás inmuebles, del segundo al décimo piso, le costaron entre $6 y $11 millones cada uno. Cada piso tiene 800 metros.

CAMBIO DE NOMBRE. Manzur planea cambiarle el nombre al edificio, que será refaccionado, por el de ‘Torre Manzur’. “No va a ver cambios, se hará el mantenimiento de la fachada, se lavará y se corregirán aquellos elementos que se han deteriorado por la humedad, la salinidad y el abandono”.

En el piso décimo tiene proyectado hacer un mirador para que los barranquilleros admiren el río y el centro histórico de la ciudad. Allí se abrirán una cafetería y un restaurante.
Los pisos subsiguientes serán oficinas del Estado o privadas de entidades financieras o viviendas.

El primer piso y el mezzanine será un centro comercial, pero no descartó que se convierta en un centro financiero o un centro comercial de ropa u otros artículos.

Manzur dijo que compró el edificio de la Caja Agraria para darle a Barranquilla lo que se merece, porque es un premio nacional. “Se han escrito varias obras de Fernando Martínez Sanabria, el arquitecto que hizo el diseño de ese edificio que fue premio nacional y de la cual Barranquilla es el ícono de ese premio”.

Manzur ya tiene cuatro cotizaciones para la refacción de entre $600 y $700 millones que no contempla la culata del edificio, o parte trasera, ya que el Ministerio de Cultura abrió un concurso para modificarla y ya tiene unos ganadores.

EL MURAL DE OBREGÓN. La obra del maestro Alejandro Obregón tiene 710 centímetros de alto por 680 centímetros de ancho, titulada ‘Agrario’, será restaurada para los barranquilleros puedan apreciarla en cualquier acto que allí se realice.

El mural está avaluado en $900 millones.

El restaurador mexicano Rodolfo Vallín, uno de los que participa en las obras de restauración de la Plaza San Nicolás, manifestó que el mural al igual que el edificio necesita mantenimiento. “Está sucio por el abandono en el que estuvo”.

Edificio polémico. Sobre la polémica de que el edificio de la Caja Agraria obstruye el Paseo Bolívar, su nuevo dueño explica que el Ministerio de Cultura hizo un concurso para modificar la culata, que es lo único que se puede modificar, el resto es inmodificabe e intocable.

“Con el aval del Ministerio de Cultura se abrirán unos ventanales del segundo piso al décimo. También se abrirá una puerta de salida para conectar el paseo Bolívar con la Plaza de la Concordia”, explicó..

Precisó que la acción popular cuyo accionante es Gerardo Orozco Daza, de Valledupar, lo que dice es : “el edificio que está en el centro histórico tiene un mal mantenimiento y puede lesionar a cualquier ciudadano y por eso hay que tumbarlo”.

El restaurador Vallín señaló que el edificio no tiene problemas estructurales. “Sus bases están perfectas, lo que hay que que hacerle es mantenimiento a sus losas, además es un ícono de la ciudad. Ya una vez tumbaron el edificio Palma que había allí, ahora otros inconformes quieren tumbar el monumento para poner un jardín”.

Manzur recordó que había una propuesta para darle vida a La Loma, pero ese proyecto del Centro de Convenciones no va, porque esas tierras que el alcalde donó tenían células coloniales, títulos de propiedad y posesión de 40 años.

Además tenía otro gran problema, el barrio Barlovento, cuyo habitantes recibieron títulos de propiedad en la Administración Hoyos y había que comprarles esos títulos o reubicarlos y por eso no se desarrolló ese proyecto.

“Magnífica compra”

El arquitecto Jaime Cortissoz, quien coadyuva una acción popular para demoler el edificio de la Caja Agraria, dijo que la cotización de Covinoc hace dos años por 56 oficinas era de $2.645 millones. “Si lo compró por $1.100 millones fue una magnífica compra”. Señaló que cuando Manzur solicite autorización al Ministerio de Cultura para refaccionarlo le van a exigir el reforzamiento de la estructura del edificio, porque en un documento que anexó el Ministerio de Cultura en la Acción Popular de un informe técnico de la Universidad Nacional dice que el edificio hay que rehabilitarlo, “pero reforzando toda la estructura para convertirlo a la norma sismo-resistente actual y eso sí vale mucha plata”.

[Kronoz]

Originally Posted by CristianG

57 proyectos
Tiene el Plan Maestro de Espacio Público

Por Denis Contreras Mercado

El Distrito de Barranquilla y la Cámara de Comercio dieron a conocer ayer lo que será el Plan Maestro de Recuperación y Regeneración del Espacio Público. Incluye 57 proyectos divididos en 13 programas, que costarán cerca de 80 mil millones de pesos y serán financiados con recursos de la Valorización II.
El Plan fue presentado por el alcalde Alejandro Char; el experto ecuatoriano, Luis Montalvo; el director de la Cámara de Comercio, Luis Fernando Castro; el secretario de Control Urbano, Jorge Rosales, y el asesor en Competitividad, Jaime Alberto Pumarejo.

Su implementación comenzará este mismo año, aunque la Administración Distrital no ha confirmado cuándo se iniciaría el cobro de la nueva Valorización. El Plan parte de un diagnóstico actualizado sobre la ocupación del espacio público en el Centro Histórico y sus áreas de influencia, proponiendo la conformación de una Unidad Operativa de Comercio Popular, como instancia de coordinación con los comerciantes informales que ejercen su actividad en las zonas a intervenir.
El plan comprende acciones a corto, mediano y largo plazo, que buscan la modernización del comercio popular.
Según el planteamiento que hizo el experto ecuatoriano, lo primero que debe hacer la Administración Distrital es reubicar a los vendedores que se encuentran ocupando el espacio público en el área que se va a intervenir. Para ello debe realizarse un proceso consensuado que mejore las condiciones de los vendedores y dignifique su actividad. “Lo que se busca es cambiar las condiciones laborales de estas personas no desaparecer al comerciante callejero”, aclaró Luis Montalvo.

El alcalde Alejandro Char explicó que para la reubicación de los vendedores se hará un estudio de mercado, que identifique cuáles serían los lugares adecuados para la construcción de los locales comerciales.

Como una alternativa se plantea la creación de una Unidad Operativa del proyecto de Modernización del Comercio Popular. A través de esta entidad se mantendría la relación entre la autoridad y los comerciantes, de tal manera que sea justa a la hora de defender tanto los intereses del Distrito como de los particulares.
Por su parte, el director de la Cámara de Comercio de Barranquilla, Luis Fernando Castro, consideró que el compromiso de todos los actores será fundamental para lograr que el Plan se ejecute con éxito, entendiendo que es un proyecto de ciudad que hay que defender.

Críticas al proceso :

La Asociación de Vendedores de Centro se mostraron extrañados porque fueron excluidos de la presentación del Plan, siendo que ellos son parte fundamental del proceso que inicia. Joaquín Cervantes, presidente de Asovendedores, aseguró que el Plan no está terminado, tiene un retraso de seis meses. “Si el plan no se hace sostenible pasará como Fedecafé, que todos los vendedores salieron de ahí. Al alcalde le vendieron una idea distinta a la realidad”, agregó.

genial los planes de intervencion urbana, pero cuales son en detalle y hay renders??

[paulhm96]

Propongo retomar este thread, para eso necesitamos la ayuda de todos los foristas !!

[therry1]

Originally Posted by paulhm96

Propongo retomar este thread, para eso necesitamos la ayuda de todos los foristas !!

bueno digame que hay que hacer amigo paulhm me parece que este thread es muy importante

[Alfredo Cantello]

PLAN DE OBRAS, VALORIZACION 2