SALERNO | Porta Est

[Jack45]

Nel 2007, a seguito del concorso internazionale di idee, si è scelto il progetto vincente per la riqualificazione della litoranea orientale di Salerno, la così detta Porta Est. La giuria ha scelto un gruppo di progettisti salernitani, guidati dall’architetto Maria Rosaria D’Ambrosio, che ha vinto i 100 mila euro del concorso internazionale di idee. Tutti giovanissimi, tra i 27 ed i 48 anni. Tra i partecipanti c’era anche David Chipperfield (progettista della Cittadella giudiziaria) finito al terzo posto. Secondo Centola Associati. Prati, siepi di macchia mediterannea, un parco dunale con stabilimenti balneari ed ancora un centro benessere, risotranti, disco pub, palestra, scuola di vela, kajak e surf con un sistema di portici che costeggia il mare. Questo prevede il progetto vincitore che si integrerà con la Marina di Arechi, e che tiene conto dell’intenzione del Comune di spostare l’attuale strada litoranea verso l’interno, andando a lambire lo stadio Arechi. Previsto anche un boulevard tracciato da palme luminose, una cortina di palazzi, alti, quasi grattacieli sul mare e tanto verde e luoghi incontro. proprio per lasciare più spazio possibile a standard i progettisti hanno sviluppato i possibili edifici in altezza. Nel progetto anche una corsia ciclabile, una mediateca con tea-room ed internet point, un auditorium da 400 posti ed un Polo Scientifico per lo Studio del Mare che richiama il vecchio progetto, naufragato, del Sea Park. Si trattava di un parco marino a tema che avrebbe dovuto introdurre alla conoscenza del mare. Adesso ritorna, assieme alla Mediateca, nel progetto della Porta Est. Due idee da tempo nel cassetto dei sogni dell’amministrazione comunale di Salerno.

Il masterplan presentato dagli architetti salernitani ha subito alcune importanti modifiche tra cui la più importante è sicuramente quella relativa al ridisegno della linea di costa progettato da Ruisanchez per le aree intorno al Marina d'Arechi, ma anche per quelle tra lo Stadio Arechi e lo stesso porto, oltre all'area dove ora sorge il Novotel Salerno Est.



Elenco dei progetti:
1 ~ Ripascimento fascia costiera (Manuel Ruisanchez): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1521961
2 ~ Parco dunale ( Manuel Ruisanchez): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1521961
3 ~ Marina d'Arechi Port Village (Santiago Calatrava): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1213273
4 ~ Distretto Urbano Iniziativa 90 (ex-Marzotto): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1444719
5 ~ Novotel Salerno Est-Arechi;
6 ~ Rotatoria via Generale Clark;
7 ~ Centro direzionale Regionale Gallotta (Demetrio Kuliridis);
8 ~ Isola Ecologica Arechi;
9 ~ The Space Cinema Complex (ex-Medusa Multicinema);
10 ~ PalaSalerno (Tobia Scarpa);
11 ~ Riqualificazione Stadio Arechi;
12 ~ Torri del Sole 5, 6 e 7 (Di Niola e Nocera): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1374091
13 ~ Uffici Finanziari;
14 ~ Residenze Arechi 34 (Donato Cerone): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1498164
15 ~ Torri Acacia (Bruno d'Amico): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1367051
16 ~ Residence Salerno Est - Torri SMIC (Mori, Zito, Neri): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1136173
17 ~ Distretto Urbano LABOR 12 (Pastore, Lubritto, Annunziata, Cirillo): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1444348
18 ~ Boulevard porticato;
19 ~ Azienda Ospedaliera Universitaria San Giovanni di Dio e Ruggi d'Aragona;
20 ~ Nuova Clinica Tortorella: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1393322
21 ~ Metropolitana Arechi- San Leonardo.

[F5]

E in questo thread che ci si mette?

[Jack45]

Ripascimento fascia costiera



Progettista: Ruisanchez Arquitectes (Barcellona)

Tipologia: Riqualificazione fascia costiera

Committente: Comune di Salerno

Anno di progetto: 2008

Avvio dei lavori: 14 dicembre 2010 (ambito 3 via Leucosia)

Termine dei lavori: 14 dicembre 2011

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1521961

[Matthia]

Ma perché si sta facendo nuovamente questo rifacimento dei thread? Ad ogni modo Jack, quando devi farli devi 'prenotarti' anche i post successivi al primo, in modo che successivamente li editi e piazzi le cose, non è poco per uno come Porta Est? Ma poi cosa dovrebbe fare riprendere tutto dal Marina d'Arechi ai vari edilizie residenziali?

[NorikGP]

Lo scopo è di riordinare tutto come ho provato a fare inizialmente con i thread dedicati ai vari ambiti... poi qualcuno mi ha fatto mettere tutto in un solo calderone e non si è capito più niente... Con Jack stiamo provando a riordinare di nuovo tutto... Meglio qualche thread in più, ma fatti con logica, che un unico thread di 60 pagine in cui, per ritrovare un progetto su cui si vuol fare una variazione, bisogna perdere mezza giornata per ritrovarlo...

[Matthia]

Io sono pro ovviamente, ma non erano stati i moderatori a chiudere i molti thread? Ad ogni modo, basta se no si va di OT

[NorikGP]

no, non sono stati i moderatori

[Jack45]

Parco dunale



Progettista: Ruisanchez Arquitectes (Barcellona)

Tipologia: Riqualificazione fascia costiera

Committente: Comune di Salerno

Anno di progetto: 2008

Avvio dei lavori: -

Termine dei lavori: -

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1521961

[Jack45]

Marina d'Arechi Port Village



Progettista: Santiago Calatrava (Valencia)

Tipologia: Realizzazione di una struttura portuale con Club Velico e parco ad uso pubblico

Committente: Gallozzi Group - Marina d'Arechi S.p.A.

Anno di progetto: 2002 (strutture portuali), 2008 (Club Velico)

Avvio dei lavori: 06/2010

Termine dei lavori: 2014

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1213273

[Jack45]

Distretto Urbano Iniziativa 90 (ex-Marzotto)



Progettista: -

Tipologia: Riconversione ex-area industriale

Committente: Intervento privato

Anno di progetto: 2011

Avvio dei lavori: -

Termine dei lavori: -

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1444719

Descrizione del progetto:

L’area rappresenta il punto di partenza dell’intervento di riqualificazione della litoranea orientale ideata da Bohigas che avrà come punto di accesso proprio lo svincolo della tangenziale compreso tra la Marzotto ed il costruendo albergo della Novotel. Un complesso residenziale e di servizi (che si divideranno equamente le nuove costruzioni) a 4 livelli con parcheggi interrati ed a raso e verde attrezzato. Il progetto prevede anche una nuova strada che si collegherà alla viabilità esistente a monte dello Stadio Arechi che passerà alle spalle del Novotel e del complesso Marzotto ricongiungendosi con Via Clark. Una doppia strada, anche sotterranea. Ma la cosa più interessante è legata alla presenza nel complesso anche di un auditorium e di un Centro per l’Arte Contemporanea che, e questa è una novità assoluta, saranno realizzati e gestiti da privati, a dimostrazione dell’interesse per questo settore, cresciuto negli ultimi anni.

[Jack45]

Novotel Salerno Est-Arechi



Progettista: Arch. Rodolfo Ostrifate (Castellammare di Stabia)

Tipologia: Realizzazione di una struttura alberghiera

Committente: Accor Italia

Anno di progetto: 2004

Avvio dei lavori: 2007

Termine dei lavori: 2010

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.novotel.com/it/hotel-6351...hi/index.shtml

[Jack45]

Rotatoria via Generale Clark



Progettista: Ufficio tecnico comunale

Tipologia: Riqualificazione urbana

Committente: Comune di Salerno

Anno di progetto: 2011

Avvio dei lavori: 2011

Termine dei lavori: 2011

[Jack45]

Centro direzionale Regionale Gallotta



Progettista: Arch. Demetrio Kuluridis (Napoli)

Tipologia: Ristrutturazione + sostituzione edilizia

Committente: Regione Campania

Anno di progetto: 2004

Avvio dei lavori: in sospeso

Termine dei lavori: -

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): -

Descrizione del progetto:

(L'area interessata)
L'area di intervento dellla Regione Campania si estende su una superficie di circa 47.000 metri quadrati lungo il litorale marittimo del Comune di Salerno, ad Est della città in direzione Pontecagnano. Il contesto territoriale in cui l'area si inserisce è parzialmente urbanizzato. Dove sorgerà il Centro Direzionale atualmente vi sono due edifici, composti da un piano terra ed un primo piano, e due capannoni di circa 6 metri di altezza. I primi due sono utilizzati per attività didattiche dei corsi di formazione professionali, gestiti dalla Regione Campania (Istituto Galllotta). Due corpi di fabbrica realizzati intorno agli anni '60, in discreto stato di conservazone. Un vasto spazio verde ed alberato li separa dai capannoni adibiti a deposito.

Le scelte progettuali
Tutto è improntato essenzialmente ai seguenti criteri:
a) demolizione dei due fabbricati esistenti non rispondenti alle normative vigenti.
b) realizzazione di un intervento di sostituzione edilizia dei due capannoni, obsoleti e fatiscenti e dei due edifici sopra richiamati con numero 10 corpi di fabrica polifunzionali più un edificio centrale da adibire a centro conferenze-aula magna;
c) realizzazione di aree a verde ed in particolare di vegetazione ad alto fusto;
d) realizzazione di aree di parcheggio adeguatamente inserite nel contesto e di scarso impatto visivo.
L'impianto urbanistico dell'area comprende una vasta zona, lungo l'asse stradale principale, adibita a verde, nonché parcheggi su due livelli posti alle spalle degli edifici.
Nella fascia centrale, inseriti nel verde, gli edifici sono sistemati in modo simmetrico rspetto all'edificio che ospiterà l'aula magna.
Gli accessi sono costituiti da percorsi disegnati nel verde.
Ciascun dei dieci fabricati, perfettamente uguali, si sviluppa su un impianto rettangolare con una superficie di copertura di 544,56 mq.
L'intento è quello di creare un costruito immerso nel contesto naturale, rigoroso e razionale, ispirato al criterio di riflessione della luce.
Il fabricato tipo è composto da un seminterrato e di 4 piani con copertura a terrazza. L'impianto strutturale si compone di pilastri in cemento armato e di due nuclei centrali, sempre in cemento armato, che avvolgono il blocco scala-ascensore ed i servizi igienici. L'involucro esterno è costituito da una facciata continua in alluminio e vetro. All'esterno, quindi, l'edificio si presenta come un contenitore luminoso, leggermente rialzato, dove gli unici elementi che interrompono l'andamento della facciata sono le due scale.
Equidistante da questi due corpi di fabbrica, su un'area di circa 1.100 mq si sviluppa l'edificio che accoglie l'aula magna.
All'esterno, l'edificio aula-magna, si presenta con l'intersezione di due eementi quali il corpo di testa, con l'ingresso, la reception, le sale riunione ed il corpo occupato dalla sala convegni-conferenze.
Il primo corpo si sviluppa su due livelli con copertura piana, l'impianto strutturale si compone di una maglia di pilastri in cemento armato e del nucleo scala-ascensore sempre in c.a., all'esterno è rivestito da una facciata continua in alluminio e vetro, interrotta da una pensilina strallata con travi sagomate e vetro.
Il secondo corpo ospia l'aula magna con una capienza di 494 posti e presenta un'altezza di circa 9,50 ml, con una copertura sagomata a collina. La sala sembra adagiarsi su una collina che risolve la differenza di quota delle varie uscite di sicurezza, generata dall'inclinazione della stessa.
L'impianto strutturale è costitutito da una maglia di pilastri in c.a., mentre al'esterno è rivestito da pannelli di alluminio naturale ed in copertura da pannelli in rame.

Dati progettuali
relativi ad un solo edificio adibito ad uso ufficio
Edificio costituito da n.4 piani, oltre il piano interrato e al terrazzo di copertura;
Superficie a piano Mq 545,00;
Superficie complessiva Mq 2.725,00;
Superficie complessia escluso il piano cantinato Mq 2.180,00;
Volume totale fuori terra Mc 7.680,00;
Numero totale ambienti adibiti ad uso ufficio N°67;
Numero totale postazioni di lavoro N°134.

relativi ai 10 edifici per ufficio
Superficie complessiva Mq 27.250;Superficie complessiva escluso il piano cantinato Mq 21.800;
Volume fuori terra Mc 76.800;
Numero totale ambienti adibiti ad uso ufficio N°670;
Numero totale posazioni di lavoro N°1.340.

relativi all'aula magna
Superficie complessiva Mq 990;
Volume fuori terra Mc 4.940;
Numero totale posti a sedere N°494.

relativi ai parcheggi
Superficie parcheggi coperti Mq 14.350;
Superficie parcheggi scoperti Mq 14.350;
Totale superficie parcheggi Mq 28.700.

[Jack45]

Isola Ecologica Arechi



Progettista: Ufficio tecnico comunale

Tipologia: Realizzazione isola ecologica

Committente: Comune di Salerno

Anno di progetto: 2004

Avvio dei lavori: 2006

Termine dei lavori: 2007

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): -

[Jack45]

The Space Cinema Complex



Progettista: -

Tipologia: Realizzazione Impianto Polifunzionale

Committente: Cinema 5 S.r.l.

Costruttore: Italcostruzioni S.r.l. (Battipaglia - SA)

Anno di progetto: 2000

Avvio dei lavori: 2001

Termine dei lavori: 2004

[Jack45]

PalaSalerno



Progettista: Arch. Tobia Scarpa (Trevignano)

Tipologia: Realizzazione di un complesso polifunzionale

Committente: Comune di Salerno

Anno di progetto: 2000

Avvio dei lavori: 2005

Termine dei lavori: sospesi per fallimento dell'ATI aggiudicataria dell'appalto

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1359925

[Jack45]

Riqualificazione Stadio Arechi



Progettista: -

Tipologia: Riqualificazione

Committente: -

Anno di progetto: -

Avvio dei lavori: -

Termine dei lavori:

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=903674

[Jack45]

Torri del Sole



Progettista: Di Niola, Nocera (Salerno)

Tipologia: Intervento residenziale privato + urbanizzazioni ad uso pubblico

Committente: Cooperativa Fidelitas (Carabinieri)

Anno di progetto: 2010

Avvio dei lavori: 2011

Termine dei lavori: 2013

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1374091

[Jack45]

Uffici Finanziari



Progettista: -

Tipologia: Intervento edilizio

Committente: Agenzia delle Entrate

Anno di progetto:

Avvio dei lavori:

Termine dei lavori:

[Jack45]

Residenze Arechi 34



Progettista: Arch. Donato Cerone (Salerno)

Tipologia: Intervento residenziale privato + urbanizzazioni ad uso pubblico

Committente: Consorzio Arechi 34

Anno di progetto: 2010

Avvio dei lavori: 2012

Termine dei lavori: 2014

Link (ad un sito di riferimento o al thread dedicato): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1498164