BREDA: Projectenoverzicht

[Breda2008]

Er is eigenlijk best veel nieuws..
Goed of slecht, ik laat het aan jullie

Nog meer winkels !

Woonboulevard Breda breidt uit

HEILAAR - De Woonboulevard krijgt een uitbreiding van detailhandel met 3200 vierkante meter. Het college van B&W van Breda is daar onder voorwaarden mee akkoord gegaan.

Wethouder Alfred Arbouw: “Dit is een relatief kleine uitbreiding die bijdraagt aan een betere zichtbaarheid en bereikbaarheid van de noordzijde van de woonboulevard. Daarmee krijgen de gevestigde ondernemers de ruimte om uit te breiden of om binnen de woonboulevard te verhuizen."

De uitbreiding moet komen op de locatie van het bedrijf Brinkman aan de Iabc en de Kruisvoortstraat. Brinkman gaat weg, het gebouw wordt gesloopt. Het nieuwe gebouw telt straks twee verdiepingen. Welke winkel zich er straks vestigt, is nog onbekend.

De uitbreiding moet er tevens voor zorgen dat de woonboulevard beter bereikbaar is en een betere uitstraling en toegankelijkheid krijgt.

Het plan past niet in het huidige bestemmingsplan Heilaar. In dat beleid gaat de gemeente ervan uit dat de woonboulevard af is. Toch vindt het college deze kleine uitbreiding wenselijk, onder een aantal voorwaarden: de woonboulevard richt zich op het thema ‘in en om het huis’ en mag van het college niet uitgroeien tot tweede koopcentrum, waardoor het kan gaan concurreren met de binnenstad.


In de categorie, hoopvol nieuws:

Nieuwe kopers voor klooster Nieuwstraat Breda

BREDA - Ontwikkelings- en adviesbureau Hermon (herontwikkeling monumentaal erfgoed) heeft zich teruggetrokken als kandidaat-koper voor het klooster aan de Nieuwstraat in Breda.
In dat gebouw zou een vijfsterrenhotel moeten komen. En dat is nog steeds de bedoeling, meldt makelaar Richard Schul, die het gebouw nu wil kopen met een nieuwe partner: 2D Vastgoed uit Rotterdam. Schul verwacht dat hij en zijn partners van 2D half augustus bij de notaris zitten om het klooster te kopen van de Woningstichting Geertruidenberg. En de dag daarna, zegt hij, zitten de werklui op het dak van het monumentale gebouw om de 'giga-lekkage, die elke dag meer schade aanricht aan het gebouw' te stoppen.



Volgens Schul, de ontwikkelende partij in dit project, haakte Hermon uiteindelijk af omdat dit bureau geen affiniteit met de horeca zou hebben. Bovendien, zegt Schul, hebben hij en zijn partners een heel ander netwerk van investeerders ter beschikking, hetgeen volgens de Bredase makelaar wel nodig is voor de financiering van dit project aan de Nieuwstraat.

Mocht het allemaal volgens het schema in zijn hoofd verlopen, dan verwacht Schul al in september van dit jaar te beginnen met de werkzaamheden aan de Nieuwstraat. Positief, zegt hij, is dat de gemeente bijzonder coöperatief is ('Het project is met stip op 1 bij de provincie aangemeld voor restauratie') en dat de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed in een brief aan WSG gewag zou hebben gemaakt van 'een positieve grondhouding' ten opzichte van het plan om het vijfsterrenhorel te realiseren in de Bredase Nieuwstraat.


In de categorie, geen idee of dit nu goed of slecht nieuws is. In de papieren krant veel aandacht voor alle plannen van defensie. De Seligkazerne komt ook vrij over een paar jaar. Daar liggen mooie kansen ! Maar dan moet de economie wel aantrekken..
Er werd ook weer gesproken over de nieuwbouw op de Trip. Nu in de wacht.

Defensie doet Cadettenflat Breda in de verkoop

BREDA - Bezuinigingen bij Defensie leiden binnen enkele jaren tot grote wijzigingen in militaire aanwezigheid in Breda.
Nieuw is dat het Prins Bernhard Paviljoen (de Cadettenflat) in 2014 verkocht wordt. De Defensie Academie, voormalige KMA, wacht een flinke reorganisatie en gaat ook burgers toelaten.

Minister Hans Hillen beschrijft de plannen in een brief aan de Tweede Kamer. Hoofdlijn voor de stad is dat de Koninklijke Militaire Academie (KMA) hier blijft en Breda daarmee een militaire opleidingsstad. Ook de Trip van Zoudtlandtkazerne blijft.


En een nieuw projectje:

Het Vitalescollega gaat nieuw bouwen. Het ontwerp is van Atelier PRO:



Dezelfde ontwerpers van de verbouw en nieuwbouw van het Huis van de Heuvel (bijna af):
http://www.atelierpro.nl/nl/projects...-van-de-heuvel


Zo. Das godsakker weer een hele post.

[DIMMER]

Das nun hele vette duit jonguh.
Het is eingelijk allemaal wel goed nieuws toch, zeker in deze commer en kwel tijd

[Breda2008]

We hebben nog meer bouwputten. Een greep (het lukt me maar niet om ten noorden van het spoor ook wat bouwputten mee te pikken):

Het Huis van de Heuvel is bijna klaar. Eerst de achterkant, dat is logisch:



En de voorkant:



In dezelfde buurt, het buurtje Spring:



Gaat steeds verder open:



Straatje richting Easystreet:



Straat richting de bouwactiviteit aan het DrStruyckenplein. In de verte een van de Sculpturen:



Toch nog net het spoor over voor de bouw van de grootste super van NL (onder dit kantoor):



Pal naast het NAC-stadion (rechts de trap richting uitvak):



En toch nog steeds nieuwe kantoorbouw, zoals hier bij BN De Stem:



Een nieuwe vleugel voor Elisabeth, in het centrum:



Er waren al meer nieuwe vleugels:



Achter de Haagdijk wordt ook nieuw gebouwd op verschillende plekken. Dit is er zo een:



Nog eens:



Een nieuwe hoek in Brabantpark. Is netjes geworden:



De Buitenplaats Wolfslaar. Dure appartementen:



Midden in IJpelaar, een nieuw zorgcentrum:



Na de nieuwbouw is ook de villa Beukenhof in het Ginneken opgeknapt.



Is mooi geworden als je het mij vraagt. Ook behoorlijk prijzig wonen:



En deze is ook al niet goedkoop. Langs de Mark, achter de Ginnekenmarkt. De duurste app. van boven het miljoen zijn volgens mij weg. Sjesus. Maar er is overal nog beschikbaar hoor, tis ook hier crisis.



En een heuse toren op komst inhet platte Ruitersbos !! Wel een verdieping of 8 !!!



En Sprint is ook vernieuwd:



Nah, dat was het weer.

[Tuytert]

Thanks. Mooie update. Hopelijk komt het vijfsterrenhotel van de grond dan kan ik met mijn beperkte tijd toch updates plaatsen.

Edit: hmm... http://www.bndestem.nl/regio/breda/1...ster-Breda.ece

[Ritchie]

Niet echt goed nieuws: Stadionkwartier en Stack failliet:

http://www.bndestem.nl/regio/breda/1...e-failliet.ece

[AlexNL]

Dat is jammer, zeker aangezien Stack al bijna af is

Zo te zien gaat Easystreet nog wel gewoon door?

[Breda2008]

Het is vooral vervelend voor degenen die al gekocht hebben. Weer vertraging, daar word je toch ook gek van.


Onderzoek woningbouw bij De Lunet Breda

BREDA - De eigenaren van winkelcentrum De Lunet aan de Lunetstraat onderzoeken de mogelijkheid om op die plaats alsnog woningbouw te ontwikkelen.
Dat plan ging van de baan na het faillissement van HEJA.

Dat zegt directeur Joost van Dijk van Interesting Vastgoed dat mede-eigenaar is (25 %) van De Lunet samen met de Van Deursen Group (75%). Wanneer het lukt hier een volwaardig plan uit de grond te stampen, dan zijn de problemen met de verhuizing van de oude Lunet naar het Stadionkwartier opgelost.

HEJA zou namelijk alle grond en panden op de hoek Lunetstraat/ Tramsingel kopen om hier enkele honderden woningen te bouwen voor een 'ongekend lage prijs van 135.000 euro', zoals directeur Jan Hoppen destijds tegen deze krant zei. Het plan leed schipbreuk door het faillissement.

De eigenaren van het winkelcentrum willen niet dat huurders vertrekken, voordat zij weten wat met het complex gebeurt. Sinds april wordt gesproken over een oplossing.

Joost van Dijk zegt dat zij als eigenaren gedwongen worden verder te praten. "Wij hadden alleen een koopovereenkomst met HEJA dat grond en panden zou kopen en het gebied herontwikkelen. Na het faillissement blijkt dat HEJA allerlei vervolgafspraken heeft gemaakt. Dat maakt het voor ons wrang en lastig om verder te komen."

Van Dijk doelt op het probleem dat alle belangen voor de verplaatsing van De Lunet voor het faillissement in HEJA bijeenkwamen. Nu zijn er deelbelangen ontstaan, zoals die van de huurders, de belegger in Stadionkwartier, gemeente, curatoren. "Maar het is helder dat er alleen maar verliezers zijn", stelt hij.

De eigenaren van De Lunet zijn nu in gesprek met de eindbelegger van het Stadionkwartier om te bezien of ze samen tot de bouw van woningen kunnen komen. "Maar dan moet de gemeente ook meedoen. Die denkt tot dusver goed mee. We zijn opbouwend, maar het is erg lastig", zegt Van Dijk.

Wat voor woningen er komen is voor Van Dijk nog niet duidelijk. "Mensen moeten ze kunnen betalen en wij moeten ze gefinancierd krijgen", vertelt hij.

Hoewel hij zegt graag de puzzel compleet te willen maken, is het nog lang niet zeker dat dat ook gaat lukken. "Het is heel erg complex."

Dat Stadionkwartier Breda BV failliet is verklaard, maakt voor hem niets uit. "Wij houden ons bezig met de bestaande Lunet. Wanneer een woningbouwplan niet lukt, moeten we misschien overgaan tot renovatie, maar dat is ook niet eenvoudig. Hoe dan ook, we moeten wel zakelijk blijven."

Originally Posted by Tuytert

Hopelijk komt het vijfsterrenhotel van de grond dan kan ik met mijn beperkte tijd toch updates plaatsen.

Ik probeer het te snappen maar het lukt me niet. Wat is het verband ?

[DIMMER]

Dick je was me voor
Ik heb het ook net gelezen.
En nu ik dat stukje zo gelezen te hebben is mijn hoop ver gezakt op een mooi plan met een torentje op de hoek.

ps mooie fotoserie weer Dick

[Tuytert]

Ik woon in de Nieuwstraat Dick, dus dan is een foto zo geschoten. Maar zoals mijn buurman al aankondigde en je hebt kunnen lezen, geloven ze er heilig in. Alleen gooit WSG het klooster in de openbare verkoop. Ik ben dus erg sceptisch.

[Breda2008]

Aha, inderdaad, dat had je eens verteld.
Maar als het openbaar wordt verkocht kan het nog steeds prima uitpakken hoor. Hoewel ik een 5-sterren hotel op die plek ook wel erg mooi vind..

Originally Posted by DIMMER

ps mooie fotoserie weer Dick

Dank DIMMER !

Overigens, in deze tijd van economische misere komt gelukkig nog steeds ook goed nieuws voorbij:

Houtmarktpassage Breda krijgt facelift

Jumbo positief ondanks faillissement Stadionkwartier

[Huls]

Mooie foto update weer Dick!
Het is dan wel crisis, maar Breda wordt op dit moment gedomineerd door 9 kranen, meer dan voor de crisis.

[Breda2008]

Dank u nogmaals.

Maareuh.. 9? En de rest dan toch he? Er staan er nog wel een stukkie meer.
Bij drStruyck (slechts 2 van de bouwputten) staan er al vier !

[DIMMER]

ZOOOOOWWW vroeger stond 1/10e van alle bouwkranen in Dubai maar nu staat 1/10 in Breda hahahah.

[ViaBreda]

image hosted on flickr

Tramsingel by Via Breda, on Flickr

[DIMMER]

Heey.
Gaan ze daar dat torentje bouwen wat hier in het topic staat?

[Breda2008]

Hee, goed nieuws! Eindelijk wordt het gat gevuld. En nee, Dimmer, dat torentje is al lang uit de picture. Het wordt onderstaand blok. Geen architectonische hoogvlieger maar voor die plek kan ik er prima mee leven. Gesloten gevel en stads.
Het liefst zou ik het gebied er achter helemaal opgeschoond zien. Inclusief junks. Maar ja, waar laat je ze !? Daarvoor in de plaats stadse woningbouw met een slimme oplossing langs het spoor. Gemengd met kleinschalige bedrijvigheid (beetje aansluitend bij Triple O), hier en daar een buurtwinkeltje, buurtkroeg. Lijkt me mooi. Of een studentencampus. Zoiets.

Meer (goed?) nieuws:

Interesse koop klooster Nieuwstraat ‘boven verwachting’

Stadionkwartier mogelijk in faillissement afgebouwd

[DIMMER]

Mja het vult weer een beetje op idd.
Ik vond die lange ballenbak ook wel wat hebben

[ViaBreda]

image hosted on flickr

Gymnasium by Via Breda, on Flickr

[AlexNL]

Ik ben er een paar weken terug nog geweest i.v.m. een reünie. Het is raar om dat oude pand te zien verdwijnen, maar het is wel beter.

[Maurice076]

Wat plaatjes van de locatie waar nu nog AH en Bric & Brac zit. Volgens mij waren die hier nog niet voorbij gekomen.

http://www.benerinkarchitecten.nl/index.php?id=42