(RS) Porto Alegre | Arena do Grêmio | OAS | [Em Obras]

[aledietrich]

Originally Posted by rafaelic

Esta é outra questão preocupante, pois com a inauguração da arena teremos 2.300 vagas de estacionamento debaixo do estádio e esplanada, sendo que o edificio garagem com 3.000 vagas só vai ficar pronto no final de 2013. Ou seja, em grandes jogos vai ter carro sem estacionamento no estádio pelo menos até final de 2013.

O presidente da empresa gestora falou sobre isso uns 3 domingos atrás no Bate Bola da TVCOM.

Segundo ele, enquanto não for concluído o ed. garagem, serão construídos bolsões de estacionamentos próximos a Arena. Acredito que talvez utilizando o espaço do condomínios, do futuro shopping ou ainda algum terreno nos arredores adquirido pela OAS.

[marceloughini]

Originally Posted by William Meller

Aqueles apartamentos que serão construídos dentro do complexo...será que serão muito caros?

Estão sendo vendidos a 250K na planta.

[AcesHigh]

Originally Posted by aledietrich

O presidente da empresa gestora falou sobre isso uns 3 domingos atrás no Bate Bola da TVCOM.

Segundo ele, enquanto não for concluído o ed. garagem, serão construídos bolsões de estacionamentos próximos a Arena. Acredito que talvez utilizando o espaço do condomínios, do futuro shopping ou ainda algum terreno nos arredores adquirido pela OAS.

tem terreno vazio suficiente ao redor da Arena pra MUITO carro. Começando pelo terreno embaixo dos viadutos... obviamente não pode ser explorado pela OAS/Grêmio, mas talvez a prefeitura possa colocar flanelinha cadastrado (com colete) ali?

[Rhuan Fellipe]

Originally Posted by marceloughini

Estão sendo vendidos a 250K na planta.

250 k mas eh uma bagatela hein??? hehe

[Calvin Porto]

Originally Posted by Litte Church

Tchê, quem disse que não há estudos para a implantação da integração?
Na semana passada dei uma circulada pela região e comprovei algumas coisas "boas".
1º A constatação de que a COESUL começou a obra do entorno.
2º A reforma/remodelagem de uma praça pública, com pista de skate, quadra poliesportiva, pracinha infantil, na rua Frederico Mentz, a 400 mts da Arena.
3º Uma obra do DMAE com remoção de algumas casas na Av. A. J. Renner, esquina com rua Deodora, o que para mim "parece" ser o ínicio da adequação da rede de água para uma futura duplicação até a Rua Padre Leopoldo Brentano.

Lembrando de que sou do interior, não voto em POA, muito menos defendo os interesses políticos de alguém. Agora o que é importante é a mobilização da região para que algumas obras de mobilidade estejam contempladas na LDO (Lei de Diretrizes Orçamentárias) de 2013, assim, independente de quem for o prefeito(a) a dotação orçamentária estará garantida. Lembrando de que novos projetos federais estão suspensos até novembro deste ano em função da lei eleitoral.
Além disso uma área entre a Voluntários e a Frederico está sendo negociada com vistas a um grande empreendimento a menos de 1KM da Arena.

Little, talvez tu não tenhas entendido qual é a minha preocupação, eu não falo em urbanização do entorno e as vias de acesso, falo exclusivamente em transporte coletivo para quem mora longe e deseja se deslocar para a Arena nos jogos noturnos, aqueles que praticamente varam a madrugada de tão tarde que iniciam.
Zonas Sul, Leste e Norte de Porto Alegre por exemplo, e para cidades vizinhas localizadas na RM.

Eu, por exemplo, moro no Bom Fim, para ir a Arena preciso de um ônibus até o Centro, o trem até Anchieta e uma caminhada até a Arena, não te parece meio desconfortável em dias de chuva, frio e jogos tardios, por exemplo?

Imagina como ficaria isso para uma senhora de 70 anos e sua filha de 35 que desejam ir ao jogo sozinhas e que morem na Cavalhada por exemplo? Complicado não? Fico pensando nelas caminhando até a estação Trensurb(Anchieta) perto da meia-noite com jogo de baixo público, depois se não forem assaltadas, pegarem um ônibus até o Centro, e depois esperar um outro que as leve para a Cavalhada, isso já seria quase 1 hora da madrugada...Fácil né?

[guiml]

Originally Posted by Calvin Porto

Little, talvez tu não tenhas entendido qual é a minha preocupação, eu não falo em urbanização do entorno e as vias de acesso, falo exclusivamente em transporte coletivo para quem mora longe e deseja se deslocar para a Arena nos jogos noturnos, aqueles que praticamente varam a madrugada de tão tarde que iniciam.
Zonas Sul, Leste e Norte de Porto Alegre por exemplo, e para cidades vizinhas localizadas na RM.

Eu, por exemplo, moro no Bom Fim, para ir a Arena preciso de um ônibus até o Centro, o trem até Anchieta e uma caminhada até a Arena, não te parece meio desconfortável em dias de chuva, frio e jogos tardios, por exemplo?

Imagina como ficaria isso para uma senhora de 70 anos e sua filha de 35 que desejam ir ao jogo sozinhas e que morem na Cavalhada por exemplo? Complicado não? Fico pensando nelas caminhando até a estação Trensurb(Anchieta) perto da meia-noite com jogo de baixo público, depois se não forem assaltadas, pegarem um ônibus até o Centro, e depois esperar um outro que as leve para a Cavalhada, isso já seria quase 1 hora da madrugada...Fácil né?

Tche, eu concordo contigo que a cena é assutadora. Atualmente moro em uma cidade com metrô 24x7. Acontece que somente 2 cidades no mundo inteiro estão nessa condição ( NY e Chicago ). Talvez na China agora, não sei.

Mas enfim, isso não é responsabilidade da Arena, ou Gestora ou Grêmio Empreendimentos. HOJE, quando existe um jogo tarde, a senhora e a filha do exemplo passam por maus bocados, tendo que pegar ônibus como Restinga ou Cohab para ir para casa. Sentiu o drama?

Se a senhora e a filha moram em Canoas hoje, não é nada bom. A questão é que o transporte público em Porto Alegre é uma droga. Crescemos com propagandas na TV da prefeitura dizendo que tinhamos o melhor trasnporte publico do Brasil, talvez tenhamos o menos pior atrás de Curitiba. Mas o transporte publico de Porto Alegre é muito fedorento, muito ruim.

Não sei se Arena + Copa do Mundo será o suficiente para transformar o nosso transporte público minimamente aceitável

[EduPredador]

o gremio irá mudar de estadio, mas a sede do clube sera na arena tbm?
me desculpem por nao conhecer o clube, mas o grmio tem um clube para os sócios???
td irá se mudar para a Arena ou apenas sera um estadio de futebol?

__________________________________________________________________________

### S.E. Palmeiras ###

### C.A. Sorocaba ###

[Guilherme SJ]

O problema do transporte é um mal que atinge toda Porto Alegre, as pessoas que hoje tem "facilidades" para chegar ao Olímpico terão de passar por maus bocados para chegar à Arena, mas é isso que os moradores da Zona Norte sofrem para se dirigir ao Olímpico.

No meu caso, se utilizasse o transporte público, para ir ao Olímpico teria de caminhar cerca de 800m para pegar um ônibus, ir ao centro e pegar outro para a Azenha.

É terrível. Aí vou de carro e preciso catar uma vaga nas redondezas. Não é fácil!

[Calvin Porto]

Originally Posted by guiml

Tche, eu concordo contigo que a cena é assutadora. Atualmente moro em uma cidade com metrô 24x7. Acontece que somente 2 cidades no mundo inteiro estão nessa condição ( NY e Chicago ). Talvez na China agora, não sei.

Mas enfim, isso não é responsabilidade da Arena, ou Gestora ou Grêmio Empreendimentos. HOJE, quando existe um jogo tarde, a senhora e a filha do exemplo passam por maus bocados, tendo que pegar ônibus como Restinga ou Cohab para ir para casa. Sentiu o drama?

Se a senhora e a filha moram em Canoas hoje, não é nada bom. A questão é que o transporte público em Porto Alegre é uma droga. Crescemos com propagandas na TV da prefeitura dizendo que tinhamos o melhor trasnporte publico do Brasil, talvez tenhamos o menos pior atrás de Curitiba. Mas o transporte publico de Porto Alegre é muito fedorento, muito ruim.

Não sei se Arena + Copa do Mundo será o suficiente para transformar o nosso transporte público minimamente aceitável

Não creio que irá melhorar nada, o que acontece é que o governo não respeita o povo e o povo não se dá valor e consequentemente também não se respeita. Mas voltemos ao caso das senhora e filha. Se pelo menos elas embarcarem em um ônibus em frente a Arena e desembarcarem a pelo menos uma ou duas quadras de casa, elas correrão menos riscos do que ficar caminhando a esmo entre os trajetos ou esperando ônibus em lugares pouco seguros. Dentro dos ônibus até pode haver um risco, mas as possibilidades de ataques diretos praticamente somem. Claro que riscos todos correm em qualquer cidade brasileira, e as mulheres são alvos mais fáceis e visados pelos corajosos e destemidos bandidos.

O Grêmio precisa negociar algo nesse sentido com a Prefeitura e nesse momento tudo ficaria mais pratico, devido as eleições.

[In The End]

Originally Posted by marceloughini

Estão sendo vendidos a 250K na planta.

os de 2 quartos?

[KoRsArIoS]

Navegando meio sem rumo na net, me deparei com esses dois links:

http://www.youblisher.com/files/publ...382699/pdf.pdf

http://www.youblisher.com/files/publ...379502/pdf.pdf

São lentos para carregar, mas parecem ser protótipos de algum portifólio para venda de camarotes.

[troncojr]

Originally Posted by guiml

Crescemos com propagandas na TV da prefeitura dizendo que tinhamos o melhor trasnporte publico do Brasil

Hahaha! Momento comédia... Digno de Zorra Total!

[marceloughini]

Originally Posted by In The End

os de 2 quartos?

isso.

[Tonelada]

Originally Posted by In The End

os de 2 quartos?

em relação aos apts

eu comprei 2 um de 2 dormt. na 1° fase chamada de Alta Vista, vou pagar assim: 8º ao 10º andar R$ 12.150,00 mensais R$ 430,00 4 reforços R$ 2.946,00 nas chaves R$ 7.401,00 financiamento ou a vista na entrega R$ 176.731,00 37° parcela R$ 331,00

e comprei um na 3° fase chamada de Gran Vista de 3 dormt. virado para a Arena(tomara q eu nao precisa vender este ) q vou pagar assim: 8º ao 10º andar R$ 21.840,00 mensais R$ 608,00 4 reforços R$ 4.850,00 nas chaves R$ 13.401,00 financiamento ou a vista na entrega R$ 253.851,00 37° parcela R$ 505,00

só postei a forma de pgto pq eu acredito q tem muita gente q pode comprar tranquilo e nao se liga q é "viável" . Sem contar q é um baita negócio.

[AcesHigh]

Originally Posted by EduPredador

o gremio irá mudar de estadio, mas a sede do clube sera na arena tbm?
me desculpem por nao conhecer o clube, mas o grmio tem um clube para os sócios???
td irá se mudar para a Arena ou apenas sera um estadio de futebol?

__________________________________________________________________________

### S.E. Palmeiras ###

### C.A. Sorocaba ###

qual o nome COMPLETO do Grêmio? Responde tua própria pergunta.

[BySchneider]

Originally Posted by Tonelada

em relação aos apts

eu comprei 2 um de 2 dormt. na 1° fase chamada de Alta Vista, vou pagar assim: 8º ao 10º andar R$ 12.150,00 mensais R$ 430,00 4 reforços R$ 2.946,00 nas chaves R$ 7.401,00 financiamento ou a vista na entrega R$ 176.731,00 37° parcela R$ 331,00

e comprei um na 3° fase chamada de Gran Vista de 3 dormt. virado para a Arena(tomara q eu nao precisa vender este ) q vou pagar assim: 8º ao 10º andar R$ 21.840,00 mensais R$ 608,00 4 reforços R$ 4.850,00 nas chaves R$ 13.401,00 financiamento ou a vista na entrega R$ 253.851,00 37° parcela R$ 505,00

só postei a forma de pgto pq eu acredito q tem muita gente q pode comprar tranquilo e nao se liga q é "viável" . Sem contar q é um baita negócio.

nao sei se vc comprou exatamente nessa condição q postou, mas não esqueça da INCC né... mas vc deve saber disso!

Qd chegar na hora de financiar esses valores do financiamento serão bem maiores.

[Tonelada]

Originally Posted by BySchneider

nao sei se vc comprou exatamente nessa condição q postou, mas não esqueça da INCC né... mas vc deve saber disso!

Qd chegar na hora de financiar esses valores do financiamento serão bem maiores.

bah.......esqueci de perguntar isto pro corretor
brincadeira....

é vrdd Schneider, bem lembrado, esqueci de falr da correção, q é pelo INCC ;
qto a condição, foi exatamente esta q passei...

[Litte Church]

Originally Posted by Calvin Porto

Little, talvez tu não tenhas entendido qual é a minha preocupação, eu não falo em urbanização do entorno e as vias de acesso, falo exclusivamente em transporte coletivo para quem mora longe e deseja se deslocar para a Arena nos jogos noturnos, aqueles que praticamente varam a madrugada de tão tarde que iniciam.
Zonas Sul, Leste e Norte de Porto Alegre por exemplo, e para cidades vizinhas localizadas na RM.

Eu, por exemplo, moro no Bom Fim, para ir a Arena preciso de um ônibus até o Centro, o trem até Anchieta e uma caminhada até a Arena, não te parece meio desconfortável em dias de chuva, frio e jogos tardios, por exemplo?

Imagina como ficaria isso para uma senhora de 70 anos e sua filha de 35 que desejam ir ao jogo sozinhas e que morem na Cavalhada por exemplo? Complicado não? Fico pensando nelas caminhando até a estação Trensurb(Anchieta) perto da meia-noite com jogo de baixo público, depois se não forem assaltadas, pegarem um ônibus até o Centro, e depois esperar um outro que as leve para a Cavalhada, isso já seria quase 1 hora da madrugada...Fácil né?

Quanto a questão do transporte tens total razão, não há reparo algum no teu comentário, apenas referenciei quanto ao fato de não sabermos se há ou não estudo(s) para a integração com o Trensurb e de novas linhas. Agora que o serviço de ambos é precário e deficiente isto é inequivoco.

[Litte Church]

Originally Posted by KoRsArIoS

Navegando meio sem rumo na net, me deparei com esses dois links:

http://www.youblisher.com/files/publ...382699/pdf.pdf

http://www.youblisher.com/files/publ...379502/pdf.pdf

São lentos para carregar, mas parecem ser protótipos de algum portifólio para venda de camarotes.

Até sexta-feira, dia 27/07, haviam sido comercializados 48 camarotes, a grande maioria nos setores oeste e leste, no sul nenhum e no norte, apenas três.

[ZekaPOA]

Ainda existe aquela linha "Futebol" em dias de jogos, que saía do Centro aos estádios?