Суворовский жилой район (140 в/г)

[canibus]

Originally Posted by Benvolio

Я думаю, что маржа там от 150%. И Сердюкову откатили уже как надо.

Ну ты посмотри, всё он знает, всё уже посчитал Тебе подходит фраза "been there, done that" Сами Гульки, наверное ещё ни сном ни духом не подозревают, что у них будет такая маржа. Вот они обрадуются, когда узнают!

Originally Posted by Benvolio

Поздравляю!

Thanxx!

[canibus]

Originally Posted by Malgo_orel

Поздравляю, малыш!

Спасибо, школьник!

Ой, извини, абитуриент

[Benvolio]

Originally Posted by canibus

Ну ты посмотри, всё он знает, всё уже посчитал Тебе подходит фраза "been there, done that" Сами Гульки, наверное ещё ни сном ни духом не подозревают, что у них будет такая маржа. Вот они обрадуются, когда узнают!

А я не знал, что ты у нас такая святая наивность )))))

[canibus]

Ну это ты зря... Просто данный вопрос меня не сильно заботит, я не сильно вникаю и не сильно осведомлен...
то есть он никак не пересекается с моей жизнью, моими планами итд.
Поэтому мои рассуждения могут показаться наивными

А вот по тем вопросам, которые меня касаются (купля/продажа/стоимость моей недвижимости), нае..ать меня будет сложновато ))

[Benvolio]

Исходя из твоего сообщения, не совсем понял... так ты считаешь, что их озвученная маржа в $10/квадрат имеет что-то общее с реальностью?

[canibus]

Во-первых, я никак не считаю, а просто хочу верить людям (всё чаще, зря). Раз они что-то говорят в СМИ, должны же они отвечать за слова
Во-вторых, я не считаю, что это невозможно. Зачастую, когда новый игрок приходит на рынок, чтобы отвоевать место, он или демпингует или слишком борется за качество. Поэтому я допускаю, что этот городок они могли использовать как на "вход на рынок"... заработать не столько денег, сколько имя. А потом, на прилегающей территории, они уже могут строить по рыночной цене и ждать, что дольщики к ним потянутся очередями. Такой шаг мне кажется вероятным.

P.S. Даже если брать в расчет смехотворную маржу в 10 баков квадрат, при квадратуре в 226 тыс, получается почти 2,3 мил.долл. Это все равно будет неплохой бонус, к сложившейся хорошей репутации.

[Benvolio]

Originally Posted by canibus

Во-первых, я никак не считаю, а просто хочу верить людям (всё чаще, зря). Раз они что-то говорят в СМИ, должны же они отвечать за слова
Во-вторых, я не считаю, что это невозможно. Зачастую, когда новый игрок приходит на рынок, чтобы отвоевать место, он или демпингует или слишком борется за качество. Поэтому я допускаю, что этот городок они могли использовать как на "вход на рынок"... заработать не столько денег, сколько имя. А потом, на прилегающей территории, они уже могут строить по рыночной цене и ждать, что дольщики к ним потянутся очередями. Такой шаг мне кажется вероятным.

P.S. Даже если брать в расчет смехотворную маржу в 10 баков квадрат, при квадратуре в 226 тыс, получается почти 2,3 мил.долл. Это все равно будет неплохой бонус, к сложившейся хорошей репутации.

Более вопросов не имею )

[canibus]

Originally Posted by Benvolio

Более вопросов не имею )

Ну слава Богу, я отмучился

Сдал зачет по теме "Benvolio's scrutiny"

[Benvolio]

Passed )))

[canibus]

A+ kid?

[Benvolio]

Originally Posted by canibus

A+ kid?

I'm sorry to disappoint you, dude))
A) I'm not a kid, turned 30 on July
B) Not A+ but ... Okay, B++

Only for you, my friend, only for you! (with Indian or Turkish accent

[canibus]

Naaaw... you ain't got it
There's no comma there, so there's no direct address.
All I meant was "Am I A+ kid"? I've just omitted "Am I"

Okay, proceed to pollute the thread? )))

[Benvolio]

Originally Posted by canibus

Naaaw... you ain't got it
There's no comma there, so there's no direct address.
All I meant was "Am I A+ kid"? I've just omitted "Am I"

Okay, proceed to pollute the thread? )))

Lol, yep, missed the joke )


agree, to much off top) So, it's better off going back to those crap buildings

[Medoed]

canibus, с днём рождения!

[canibus]

Originally Posted by Medoed

canibus, с днём рождения!

Спасибо, Medoed

[aksioma]

...Да-да с днюхой тебя, желаю крепких нервов в споре с Игорьком..Не спорьте горячие британские парни..А по-поводу маржи и т.п. думаю первый этап в 230 000м.кв. пройдет у них для вояк по мин. прибыли. 2 и 3 очередь (а там до ляма кв. м. будет) они будут продавать гражданскому народу за 50 тыр кв.м где и компенсируют свои убытки на 1 этапе..вот и вся арифметика.

[canibus]

Originally Posted by aksioma

...Да-да с днюхой тебя, желаю крепких нервов в споре с Игорьком..Не спорьте горячие британские парни..А по-поводу маржи и т.п. думаю первый этап в 230 000м.кв. пройдет у них для вояк по мин. прибыли. 2 и 3 очередь (а там до ляма кв. м. будет) они будут продавать гражданскому народу за 50 тыр кв.м где и компенсируют свои убытки на 1 этапе..вот и вся арифметика.

Спасибо!

Я ни с кем не спорил, а высказал личное мнение, которые ты только что повторил своими словами

[Nikich161]

[canibus]

Судя по фоткам, первый литер в сентябре топнут (начали 15 этаж)

[Attraction]

При такой технологии они его могут хоть послезавтра топнуть