Юрмала 2012 - Page 2

nikolas1 · July 28th, 2012, 10:07 PM

Quote:

Юрмальская жилая высотка.

красивая высотка, сколько тыс. евро там стоит кв. метр?

Прибалтиец · July 29th, 2012, 10:04 AM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

красивая высотка, сколько тыс. евро там стоит кв. метр?

Там нет свободных квартир и цену могу сказать только приблизительно... где-то 3тысячии за квадрат.
Но... в этом же доме, уже довольно давно продаётся ПЕНТХАУС который объединяет сразу три верхних этажа 11-этажного дома, -- 1 456 кв. м. И продают его за – 4 млн евро

. (владелец, похоже силёнки не расчитал) Квартира с незаконченной отделкой 12-ти метрового бассейна продаётся уже довольно давно... понятно что покупатели не клюют на такую цену, ну если повезёт, может какой "Деребаска" и купит. Просто такие ОГРОМНЫЕ квартиры, действительно товар штучный, и мало-ходовой.

nikolas1 · July 29th, 2012, 12:04 PM

и кто же скупил квартиры по 3 тыс. евро за квадрат?
хотя в Киеве тоже есть элитные по 2-2,5 тыс. долларов за квадрат, но не знаю, на сколько они продаются

Прибалтиец · July 29th, 2012, 12:11 PM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

и кто же скупил квартиры по 3 тыс. евро за квадрат?
хотя в Киеве тоже есть элитные по 2-2,5 тыс. долларов за квадрат, но не знаю, на сколько они продаются

Скупили наверное по более низким ценам, но сейчас там средняя цена где-то около 3-х. Потому как этот дом находится в центре Юрмалы, а там предложения ограничены. Вообще цены в Юрмале в результате спекуляций и некого наплыва не бедных Россиян, неоправданно завышены!
В Киеве есть квартиры и подороже

flatron · July 29th, 2012, 09:26 PM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

хотя в Киеве тоже есть элитные по 2-2,5 тыс. долларов за квадрат, но не знаю, на сколько они продаются

это стоимость элитного жилья? Почему так дёшево? У нас даже эконом класс от 3 тыс долларов.

nikolas1 · August 2nd, 2012, 05:27 PM

в Киеве стандартная цена 1000 долларов, но строят в основном квартиры по 90 кв.м. 2-комнатные и 135 кв.м. трехкомнатные - это эконом-класс? что в Петербурге считается эконом-классом?

Прибалтиец · August 2nd, 2012, 06:01 PM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

в Киеве стандартная цена 1000 долларов, но строят в основном квартиры по 90 кв.м. 2-комнатные и 135 кв.м. трехкомнатные - это эконом-класс? что в Петербурге считается эконом-классом?

Да нет таких цен в Киеве, откуда ты взял? Там вторичка доже стоит

В Риге, кстати, вторичка (комиблоки), как-раз в районе 1000$ за Кв.М и стоят.

Ну а по тому дому в Юрмале, могу ошибаться, но что 2тЕвро, так минимум!

JohnFlint1985 · August 3rd, 2012, 05:57 AM

Прибалтиец ты хочешь мне сказать, что на первых фотографиях с фонтанами это Турайдас? Мать моя женщина, ни фига себе моя улица изменилась. не узнать вообще. Моя дача была Турайдас 56 - ближе к Лиелупе, за ж/д переездом.

nikolas1 · August 3rd, 2012, 08:46 AM

Quote:

Originally Posted by Прибалтиец

Да нет таких цен в Киеве, откуда ты взял? Там вторичка доже стоит

В Риге, кстати, вторичка (комиблоки), как-раз в районе 1000$ за Кв.М и стоят.

я не понял - а кто из нас на Украине живет? я наверное постоянно рекламу вижу в метро и на плакатах
вот ссылка - цену дели на 8, получишь доллары
13000-16000-20000 (в гривнах) - это крутые районы, для людей - это 6500 - 8000 грн
http://mirkvartir.ua/novostroyki/kiev
пригороды Киева - видел даже 5000 грн = 687,5 долларов )

Прибалтиец · August 3rd, 2012, 09:39 AM

Quote:

Originally Posted by JohnFlint1985

Прибалтиец ты хочешь мне сказать, что на первых фотографиях с фонтанами это Турайдас? Мать моя женщина, ни фига себе моя улица изменилась. не узнать вообще. Моя дача была Турайдас 56 - ближе к Лиелупе, за ж/д переездом.

Да это Турайдас, выход к морю!

И кстати, то знаменитого "ЛИДО" наконец-то во всю перестраивают и в этом году собираются закончить!

Правда, как я понял, там будут апартаменты, а не отель, так что остановится тебе там (как ты мечтал) вряд ли получится. Фото со стройки: http://www.westbalt.lv/ru/Novosti/2012_81.html
Но в любом случаи приезжай в следующем году в Юрмалу, будет на что посмотреть в "новом свете"!

Прибалтиец · August 3rd, 2012, 09:47 AM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

я не понял - а кто из нас на Украине живет? я наверное постоянно рекламу вижу в метро и на плакатах
вот ссылка - цену дели на 8, получишь доллары
13000-16000-20000 (в гривнах) - это крутые районы, для людей - это 6500 - 8000 грн, пригороды Киева - видел даже 5000 грн = 687,5 долларов )

Попробуй купить по таким ценам ;-)
Вот реальная таблица по Украине:
http://agent.ua/statistics/
Обрати внимание, что это "ВТОРИЧКА" и её средняя стоимость в Киеве около 2000$ за Кв.М.

Хотя как не странно, на "ПЕРВИЧКУ" у вас цена примерно такая же:
http://100realty.ua/analytics/8405
Ну это как я полагаю пр заключении контракта на ещё не готовый дом, + сдача без полной отделки.

nikolas1 · August 3rd, 2012, 05:42 PM

ты не понял.
средняя цена по Киеву - это как средняя температура по больнице, как средняя зарплата. Кому она нужна? А я говорю о том, по какой цене МОЖНО КУПИТЬ, т.е. уровень минимальных цен. Но даже эти цены недоступны для того, чтобы купить. Т.е. можно продать что-то, взять кредит на разницу и купить.
А те, у кого есть недвижимость и хотят продать, смотрят средний уровень цен по их району. А средняя по Киеву - нафиг она нужна? Просто для статистики

там цена 1-комнатной по Киеву минимальная - 20 у.е. (я не слышал о таких ценах в самом Киеве, в пригородах - да), может, убитая гостинка на самой окраине? Но даже если там 20 кв.м., то это 1000 у.е. за кв.м.

nikolas1 · August 3rd, 2012, 05:53 PM

Quote:

Хотя как не странно, на "ПЕРВИЧКУ" у вас цена примерно такая же:

в этом и проблема! какие-то старые хрущебы, да и брежневки стоят как новострой! но у них меньше квадратура, поэтому, цена квартиры меньше.

Прибалтиец · August 3rd, 2012, 06:11 PM

Quote:

Originally Posted by nikolas1

в этом и проблема! какие-то старые хрущебы, да и брежневки стоят как новострой! но у них меньше квадратура, поэтому, цена квартиры меньше.

Странно, у нас "хрущи" стоят за "квадрат" раза в полтора меньше, чем самый дешёвый новострой...
Ну а на окраине Юрмалы, в 5-ти - 9-ти комиблочных "сараях", квартиру можно взять и вовсе из расчёта 500$ М.Кв.

Прибалтиец · August 5th, 2012, 09:19 AM

Самый внушительный "Юрмальский особняк" принадлежит бывшему богатейшему человеку Латвии, Валерию Каргину... он расположен в "дюнной зоне" и имеет свой собственный парк!

К счастью, большая часть парка общественная и закрывается только на ночь.

Забор окружающий парк и фонари со встроенными наблюдательными камерами.

Drive · August 5th, 2012, 03:40 PM

По моему ничего хорошего -уж слишком близко к пляжу .Слышать постоянный визг детей .

Прибалтиец · August 8th, 2012, 09:22 AM

Quote:

Originally Posted by Drive

По моему ничего хорошего -уж слишком близко к пляжу .Слышать постоянный визг детей .

Да это большое исключение что разрешили в таком месте построить, но там 2-е ограждение ну и не совсем в притык на самом деле, не думаю что визг слышен

Кстати, подобные толстосумы, протащили в Юрмале закон, о запрете строительства высоток (что бы народ сверху не пялился на их участки)

.

Прибалтиец · September 23rd, 2012, 04:28 PM

Вот и осень, народу в Юрмале уже мало, но я продолжу знакомить с этим "чудо-городом".

Резиденция Российского посольства:

Зелень закрывает фасад, но дворик - хорош!

Сама резиденция расположена в тихом месте Лиелупе, где не подалёку, вот такая тропа, с повествованием о редких растениях тех мест:

Лесенка и... старые сосны, которым за 150 лет:

Прибалтиец · September 23rd, 2012, 04:30 PM

А не подалёку, вот такие домики в лесу:

JohnFlint1985 · September 24th, 2012, 01:46 AM

Quote:

Originally Posted by Прибалтиец

Сама резиденция расположена в тихом месте Лиелупе, где не подалёку, вот такая тропа, с повествованием о редких растениях тех мест:

Лесенка и... старые сосны, которым за 150 лет:

Тропа эта мне знакома. она идёт в ту сторону где рыболовецкий посёлок Узвара был когда то. шикарные места. ещё есть такие же сосны и дикие места в Предайне на другой стороне Лиелупе

August 3rd, 2012, 05:57 AM	#28
JohnFlint1985 I love New York Join Date: Jun 2007 Location: New York - New Jersey Posts: 12,340 Likes (Received): 784	Прибалтиец ты хочешь мне сказать, что на первых фотографиях с фонтанами это Турайдас? Мать моя женщина, ни фига себе моя улица изменилась. не узнать вообще. Моя дача была Турайдас 56 - ближе к Лиелупе, за ж/д переездом. __________________ "Dissent is the highest form of patriotism.” Thomas Jefferson "We Shall Never Surrender." Winston Churchill “Not all those who wander are lost.” J.R.R. Tolkien "Patriotism is the virtue of the vicious." Oscar Wilde "They who can give up essential liberty to obtain a little temporary safety, deserve neither liberty nor safety." Benjamin Franklin

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread:

July 29th, 2012, 12:04 PM	#23
nikolas1 Registered User Join Date: Aug 2008 Location: Donetsk Posts: 8,399 Likes (Received): 628	и кто же скупил квартиры по 3 тыс. евро за квадрат? хотя в Киеве тоже есть элитные по 2-2,5 тыс. долларов за квадрат, но не знаю, на сколько они продаются

August 2nd, 2012, 05:27 PM	#26
nikolas1 Registered User Join Date: Aug 2008 Location: Donetsk Posts: 8,399 Likes (Received): 628	в Киеве стандартная цена 1000 долларов, но строят в основном квартиры по 90 кв.м. 2-комнатные и 135 кв.м. трехкомнатные - это эконом-класс? что в Петербурге считается эконом-классом?

August 3rd, 2012, 05:42 PM	#32
nikolas1 Registered User Join Date: Aug 2008 Location: Donetsk Posts: 8,399 Likes (Received): 628	ты не понял. средняя цена по Киеву - это как средняя температура по больнице, как средняя зарплата. Кому она нужна? А я говорю о том, по какой цене МОЖНО КУПИТЬ, т.е. уровень минимальных цен. Но даже эти цены недоступны для того, чтобы купить. Т.е. можно продать что-то, взять кредит на разницу и купить. А те, у кого есть недвижимость и хотят продать, смотрят средний уровень цен по их району. А средняя по Киеву - нафиг она нужна? Просто для статистики там цена 1-комнатной по Киеву минимальная - 20 у.е. (я не слышал о таких ценах в самом Киеве, в пригородах - да), может, убитая гостинка на самой окраине? Но даже если там 20 кв.м., то это 1000 у.е. за кв.м.

August 5th, 2012, 09:19 AM	#35
Прибалтиец BANNED Join Date: Jun 2010 Location: Riga Posts: 3,512 Likes (Received): 5	Самый внушительный "Юрмальский особняк" принадлежит бывшему богатейшему человеку Латвии, Валерию Каргину... он расположен в "дюнной зоне" и имеет свой собственный парк! К счастью, большая часть парка общественная и закрывается только на ночь. Забор окружающий парк и фонари со встроенными наблюдательными камерами.

August 5th, 2012, 03:40 PM	#36
Drive BANNED Join Date: Dec 2007 Location: Moscow(RU)-Orlando(FL) Posts: 529 Likes (Received): 2	По моему ничего хорошего -уж слишком близко к пляжу .Слышать постоянный визг детей .

September 23rd, 2012, 04:28 PM	#38
Прибалтиец BANNED Join Date: Jun 2010 Location: Riga Posts: 3,512 Likes (Received): 5	Вот и осень, народу в Юрмале уже мало, но я продолжу знакомить с этим "чудо-городом". Резиденция Российского посольства: Зелень закрывает фасад, но дворик - хорош! Сама резиденция расположена в тихом месте Лиелупе, где не подалёку, вот такая тропа, с повествованием о редких растениях тех мест: Лесенка и... старые сосны, которым за 150 лет:

September 23rd, 2012, 04:30 PM	#39
Прибалтиец BANNED Join Date: Jun 2010 Location: Riga Posts: 3,512 Likes (Received): 5	А не подалёку, вот такие домики в лесу: