Sophia Bellevue [res]

[toinkz]

Originally Posted by toinkz

kakabwisit tumapat lang ako sa range hood dun sa kitchen.. naaamuy ko yung tae ng bisita ko sa luob ng banyo..amuy itlogmasmabuti atang wag nalang paandarin ung exhaust ng banyo dahil tumatagos sa aking kitchen matatamaan ung mga baso ko at aking mga precious na plato.. ilalagay ko na ung cake ko sa ref bka tamaan ng mabahong air follicles sa aking juice at cake NAKAKADIRI eiwwwness

sayang kuryente kung sabay ko paandarin ung range hood at exhaust ng banyo..

tanga talaga ung nagdesign pinag isa ung exhaust para tipid..mautak talaga...

nakakahiya sa bisita kung ako ang tatae

wish ko sana ung exhaust sa unit natin papunta sa main office nila para kung mag aaircon sila magcicirculate ung amuy ng tae natin sa office nila..hindi nako magrereklamo kailanman kung ganun ang design

nakaparallel yung pipes namin yung isa sa exhaust ng cr at ung isa eh sa kitchen kapag tatae ka eh dalawa lang ang labasan ng amoy nyan sa labas ng sofia at sa kitchen para magets mu ung parallel na tinutukoy ko eh magbackthread ka sa page 23 may pix dun na pipes sa luob ng cr..

ewan ko ba mhacman, sa bisita kong yun kung anung kinain nila sa celebrity house kahapon may sportsfest kasi sila papa piolo at mga ASAP xempre invited kami pero di nako kumain dahil bumili ako ng cake sa red ribbon berkeley square..

gusto kong maramdaman din ng mga hinayupak na developer na ito kung sila naman ang nsa kinakatayuan naming unit owners..

gusto ko pagswitch ko ng exhaust sa banyo eh pupunta rin sa opis yung amuy patay na itlog na utot tignan natin kung di sila maiirita sa baho..sabay coffee break pupunta ang mga air follicles sakanilang kape at hihigupin nila ito..

ang sarap diba...yummy! kahit naman siguro taong grasa eh maiirita sila..mapopollute sila sa baho kung ung 840 unit owners ay sabay sabay tatae sa cr at isiswitch ung sabaysabay papuntang main office isama naring ikulong ung mga ahente

i think hindi ito design flaw kundi isa itong pagtitipid pinag isa nila yung daanan ng amoy gaya nga ng sinulat ko sa thread ng arezzo..na isa silang negosyanteng walang puso at iniisip lang ay pera..mura nga pero titirahin ka naman sa mga local amenities...

[mhacman]

whoah!!! I just checked page 23... hindi nman tinipid, kasi sa nakikita ko the same lang length ng tubo hiwalay man o mag-kasama. hindi lang pinag-isipan ito thus became a design flaw. I now wonder kung saan papunta yung tubo bakit nagpa-U pa. parang pabalik sa direction sa gitna ng unit ah... after ba mag-U pa-akyat naman yung tubo? bakit ang daming liko? I think, kada liko nito humihina yung buga ng hangin hanggang makalabas - sa area of responsibility mo (parang bagyo hehehe)

sa nakikita ko:
kung bukas rangehood mo, yung hangin hahati sa toilette exhaust (kung patay yung exhaust sa banyo) at sa kung saan na papunta yung tubo after the "U" turn. kung bukas nman sa banyo (at may tatae/yo-yosi), hahati naman yung hangin pa-puntang rangehood mo (kung patay yung rangehood) at sa kung saan na papunta yung tubo after the "U" turn.

scenario: pagnag-luto ka sabay dapat ang bukas ng exhaust sa banyo at rangehood. naiisip ko pa nga pag-bukas sa banyo pipigilan pa niya yung hangin binubuga ng rangehood eh kasi pa-"T" yung tubo galing banyo so going left & right yung hangin. tsk tsk... yung kisame sa toilette mo ba napa-saraduhan mo na rin itong pipes na ito. konting gastos lang ito kung ipahihiwalay mo toilette at rangehood tubo. ipa-"Y" mo naman papunta dun sa leading pipes nila so wala ng "U" turn.

sa Fountain Breeze, hndi sila common tubes. duon sila common sa pipechase kung saan pinalalabas ang hangin nila. so hindi maghahalo o maglalaban ng hangin ang exhaust at rangehood. ang design flaw sa amin, dahil nga iisa lang ang pipechase ng kada-magkaka patong na unit 1st - 5th, kung sino ang may pinakamalakas na exhaust, mapipigilan naman umakyat yung hangin pabuga sa labas/bubong ng nasa mas mababang unit. eh komo ground floor kami, mataas yung ia-akyat ng ine-exhaust na hangin namin hanggang bubong pa ng 5th flr. suma tutal, pagnag-bukas sino man sa 2nd-5th, ayun pigil na hangin namin and yet, pagsa-amin nman ang patay at pabuga naman pababa yung hangin nila, eh di sa exhaust vent/rangehood tubo namin papasok yung buga nila... kaya kpag may ma-amoy kami, kailangan na namin din magbukas pa ng exhaust sa banyo + rangehood din kung kinakailangan para mailabas din namin yung amoy na ibinuga sa amin. may gastos ito sa kuryente on our part ha!

ang tatalino nila diba?

[mhacman]

hehehe maidugtong ko lang, ako naman di ko naman inisip na papuntahin sa admin ofis mga pollutants natin hehehe... kundi, ang sinasabi ko nman, sila nman kaya ang tumira sa mga unit natin at mismo sila maranasan din yung mga bagay na ito nang mas maintindihan nila tayo.. remember, customers nila tayo at tayo nagpa-pasweldo sa kanila... so dapat pag meron tayo reklamo i-consider nila itong mga ito...

sa mga discussion nga namin pinapa-prioritize na namin kung ano ang mga unang dapat ma-resolba -- ang dami na kasi tlaga nagiging reklamo eh.. eh hindi naman agad nare-resolusyonan lahat kaya nagpa-patong-patong na... pagtagal, syempre tendency maging impatient ka na...

[toinkz]

Originally Posted by mhacman

hehehe maidugtong ko lang, ako naman di ko naman inisip na papuntahin sa admin ofis mga pollutants natin hehehe... kundi, ang sinasabi ko nman, sila nman kaya ang tumira sa mga unit natin at mismo sila maranasan din yung mga bagay na ito nang mas maintindihan nila tayo.. remember, customers nila tayo at tayo nagpa-pasweldo sa kanila... so dapat pag meron tayo reklamo i-consider nila itong mga ito...

sa mga discussion nga namin pinapa-prioritize na namin kung ano ang mga unang dapat ma-resolba -- ang dami na kasi tlaga nagiging reklamo eh.. eh hindi naman agad nare-resolusyonan lahat kaya nagpa-patong-patong na... pagtagal, syempre tendency maging impatient ka na...

yung sinasabi mo na "u" eh papunta sa kitchen(range hood) last left yung isa sa exhaust fan(kita sa pix) at yung mahaba papalabas ng pader ng sofia (kada unit may butas sa labas tabi ng bintana namin)..kaya ko nasabi na tipid kase iisa lang yung pipe papalabas ng sofia.kahit gawin mung "Y" or "T" yan tatlo pa rin ang labasan ng amoy: sa labas,sa kitchen,at sa banyo..ang hangin kasi lumiliko sa mga direksyun

hindi dapat magsama ang exhaust toilet at exhaust ng kitchen sa iisang pipe dahil magiging tatlo ang labasan ng hangin.

proposal solution ni engr. Toinkz (phd in cosmetics):
dalawang letter "L"
dalawang mahabang pipes papuntang banyo at sa labas ng sofia.. yung isa para sa amuy ng tae at yung isa para sa usok ng lutuan.. bale gagastos pa ng isang mahabang pipe papalabas. xempre sagot ng phinma dahil madami na silang atraso butasan nila dingding pra sa isang pipe

correct ka sa hinala mu na dalawa ang labasan ng amoy sa banyo or vice versa: isa sa labas ng sofia at isa sa kitchen.

isipin mu na lang ung amoy pupunta sa kape..pupunta sa baso,kutsara,toothbrush,etc..kelangan mo pang sabay buksan ung dalawang exhaust..hassle sa kuryente..kaso no choice eh..

ung ginagawang building sa harap ng sofia ,main office pala ng phinma maganda kung ieextend ung mga exhaust pipes papuntang underground tapos tatagos sa building nila at dun papasok ung amuy

ang sarap pla maging inhinyero hehe..

[plipp17]

Grabe buti nlng ndi natuloy pagbili ko dito...tsk...tsk...This was the first condo that I considered I even issued PDC for the reservation buti nlng na pull out ko pa.

[toinkz]

Originally Posted by plipp17

Grabe buti nlng ndi natuloy pagbili ko dito...tsk...tsk...This was the first condo that I considered I even issued PDC for the reservation buti nlng na pull out ko pa.

hahaha ako nga balak ko dati 1 parking tapos 2 unit buti na lang isa lang yung nakuha ko... nalaman ko kasi yung asia na plano nila kaya supposed to be 1 unit sa sofia+1 unit and parking sa asia enclaves...buti na lang nagresearch ako to the max hanggang naging supersaiyan na ako sa galit sakanila



sana umabot pa ito kung nagawa na yung mrt7 o kahit umabot man lang sa UPIS hehe..may nag offer sa akin na bibili knina kaso ambaba naman ng ofer nya..talo..

[parengCARLO]

magkano na market rate ng unit sa sofia?

36 sqm
40 sqm?

[todjikid]

yung tenant ko dati na natuwa naman sa community eh bumili ng resale unit halos 2.3M yata for 40 sq meters sa aardmore. not sure how it compares to the original price. walang kasamang parking.

how much are you selling toinkz? ilang square meters and anong building?

[mhacman]

share ko lang:

just last week-end I DIY replacing our kitchen counter base cabinet... it lasted < 2.5 yrs. I thought we could take care of it to last 5yrs, at least, but it didn't. actually, after a year it already showed it won't last much long. anyway, yung MDF board naman kasi though it's laminated is not water resistant - lest it absorbs water. somehow, depende sa pag-gamit din kung mababasa tlaga kahit paunti-unti it will naturally wear. what's worst, kung mababasa yung loob/likod, mas mabilis pang masisira + molds + rotten wood odor - same as our kitchen/pantry base cabinets at the office w/c is also made of MDF. check nyo lang parati yung mga dugtungan (counter-top & splashboard), somehow nkakalusot yung water and it drips at the back unnoticed. Ayun, after awhile, duon na mag-start mabulok yung base cabinet. then yung drippings sa harap towards the cabinet doors, hindi mai-iwasan and it worsen its wear and tear.

though I experimented on "custom-made" palo-china base cabinet, I just asked the carpenters to apply 3-coats of varnish on it - inside and out. now let's wait and see kung gaano siya tatagal ngayon.

by DIY, I was the one who uninstalled the sink and granite counter top, nabulok nga yung MDF, mabaho+molds na at sira na siya tlaga parang papel nlang paghiwahiwalayin sila. napagod akong maglinis ah! upon installing back the new base cabinet, I applied "construction bond" on the cabinet againts the wall to seal all gaps - hindi naman kasi perfectly squared yung wall eh - PHINMA pa hehehe. then installing the ganite counter top onto the cabinet, I sealed the tile also against the wall & the cabinet to cover all gaps and then the splash board - bonded & sealed to the max... lastly, the sink's been sealed onto the granite and plumbing fittings were fixed underneat. took a test after matuyo sealants - after about 6hrs, success naman as they were all sealed very well. probably just need to do some preventive maintainance every 6mos. or so on the sealants

my next DIY project - partial wall re-painting!!!

[todjikid]

Ok pa naman ang kitchen cabinet ko after 2 years. wala pa namang signs of breakdown. Sang phinma development ka mhacman, flora vista? o fountain breeze? i think meron ding ganyan experience dito sa sofia bellevue na bumagsak ang kitchen. officemate ko sa FV nagrereklamo din kasi tumapat ang unit niya sa fake balcony. eh nag-aaccumulate pala ng water yun, ayun binabaha yung unit niya sa Flora Vista kasi faulty ang sealant. at wala paring action ang PPMG.

[mhacman]

fountain breeze ako, @todjikid - hindi mo na ako natatandaan

good for you and you're using your kitchen quite well I guess kung hindi nga nman mababasa there should be no immediate signs of wear.

in FV, what do you mean by "fake" balcony? meron pala ganun sa kanila..?

[toinkz]

ahaha inattempt lng nya na bilhin ung unit ko..kanina kausap ko kase mukang talo yung 1.9m na offer nya ibibigay ko cguro kung bare..mejo mahal ung make over ko..diko tlaga binebenta pero kung maganda ganda naman presyo eh cge..hmmm napaisip tuloy ako hihihi..

mejo nailang ata knina nung kwinento ko na may bayad yung basketball at kinakandado ang ring..ang sabi ni suppose to be buyer eh kaya nya gusto dun sa sofia eh dahil mhilig sa basketball ang mga anak nya..wala daw yun sa Larossa..bwisit talaga! sinu ba nag implement ng rules na yan? HOA ba o Phinma management? knina dumalaw ako sa court may nagpapraktis na sayaw ata...nagagalit ung mga nanunuod na unit owners dahil tatlong araw na nga lang sila magbabasketball may magpapareserve pa.Nakakadismaya daw ginagawang negosyo ung court pwede namang sila magpareserve sa t-th-s dahil wala namang magbabadminton..nagbabayad naman sila ng monthly dues..PARA PALA SA MGA OUTSIDERS ANG AMENITIES hehe kaya unit owners kung gusto nyung magswimming at magbasketball eh magbayad kayo dahil wla daw silang pondo.

sorry diko pwede sbihin ung unit ko lam mo naman.. kung may mga fans ako eh xempre may mga haters din (baka puntahan ako sa unit ko ung mga tinitira ko dito hehe) tsaka mahirap labanan ang mga milyonaryo at malakas ang kapit sa politiko at kaya nilang kumuha ng mga magagaling na attorny..at xempre kaya nilang takpan ang mga baho sa kumpanya nila. naalala ko tuloy Si Marky Cielo kung paano xa namatay at si Ali PEek na binaril pati ung manliligaw ni angel aquino....hayyy pilipinas nga naman.

nga pala tungkol sa kitchen cabinet sabi nung contractor eh mahina na klase local daw at mali ang design..kung maghuhugas ka ng pinggan eh asahan mo nang matuluan ka ng tubig kaya hayun palit lahat. andami palang kalawang ung luob ng gripo hindi xa stainless kaya pala may lumalabas na dumi kung naghuhugas ako ng pinggan..palitan mo nalang lahat mhacman..ganyan tlaga pag affordable ung unit dahil puro local pinaglalagay.

[mhacman]

ay oo, nung unang unit inspection ko may tubig na (pero wala pa kuryente) sa unit so na-check ko yung kitchen sink, toilette lavatory at 2 faucets & shower. ayun pagbukas sa kitchen sink kalawang muna sandali... kada dalaw unang bukas tubig kalawang (kasi Nov 2009 akin na yung unit pero nkapag-fit out ako at natirahan yung unit Mar2010 na) so palit na agad both kitchen faucet at bathroom lavatory faucet... yung sowsyal na klase na kasi very cheap yung faucets ni PHINMA eh... at buhay pa parehong faucets til now... hehehe

btw, si shower faucet pala twice na ako nagpa-palit... 1st time nasira after 3mos., pinagtyagaan muna namin wala yung crown (kasi dun nasira na loose-tread plastic kasi yung sa loob ng crown eh.. pliers gamit namin pag-bukas - sara hehehe), nung hindi na kami mkatiis bumili muna ako ng sarili ko shower faucet... kaya pala tanong ng tanong sakin tga-WILCON anung klase daw yung existing eh nagmamagaling pa ako nuon sabi ko "ah basta ganito din yun"... ayun pag-uwi ko di pala compatible... kung yun gagamitin ko, may malaking baklasan/tiktikan ng semento at re-tiling ang mangyayari. so tumawag na ako sa PPMG para sa plumber... okay, so may mga stock na sila ng replacement valve (valve lang papalitan kasi kung pati yung "T" na tubo eh tik-tik/baklas at re-tiling mangyayari). TAKE NOTE: may bayad - binili ko yung replacement valve.. yung unang palit took 4mos. lang ata so tawag ako ulet, pnapalitan ko for the 2nd time... binili ko ulet yun... so eto na mag-1year plang ata at nagsisimula nnman magloko kasi kahit mahigpit na sara may konti nang tulo... mapapalitan nnman for the 3rd time in our +2yrs of stay sa FB. tanong, magtataas kaya yung presyo ng valve? itatawag ko ito mamaya sa PPMG

ini-install ko faucets pla sa previous house namin +6yrs yata lifespan without maintenance (i.e rubber gasket). at least once plang ako nag-palit. current tenant yun parin gamit til now... haayyz!!! ILY PHINMA!!!

[toinkz]

Originally Posted by mhacman

ay oo, nung unang unit inspection ko may tubig na (pero wala pa kuryente) sa unit so na-check ko yung kitchen sink, toilette lavatory at 2 faucets & shower. ayun pagbukas sa kitchen sink kalawang muna sandali... kada dalaw unang bukas tubig kalawang (kasi Nov 2009 akin na yung unit pero nkapag-fit out ako at natirahan yung unit Mar2010 na) so palit na agad both kitchen faucet at bathroom lavatory faucet... yung sowsyal na klase na kasi very cheap yung faucets ni PHINMA eh... at buhay pa parehong faucets til now... hehehe

btw, si shower faucet pala twice na ako nagpa-palit... 1st time nasira after 3mos., pinagtyagaan muna namin wala yung crown (kasi dun nasira na loose-tread plastic kasi yung sa loob ng crown eh.. pliers gamit namin pag-bukas - sara hehehe), nung hindi na kami mkatiis bumili muna ako ng sarili ko shower faucet... kaya pala tanong ng tanong sakin tga-WILCON anung klase daw yung existing eh nagmamagaling pa ako nuon sabi ko "ah basta ganito din yun"... ayun pag-uwi ko di pala compatible... kung yun gagamitin ko, may malaking baklasan/tiktikan ng semento at re-tiling ang mangyayari. so tumawag na ako sa PPMG para sa plumber... okay, so may mga stock na sila ng replacement valve (valve lang papalitan kasi kung pati yung "T" na tubo eh tik-tik/baklas at re-tiling mangyayari). TAKE NOTE: may bayad - binili ko yung replacement valve.. yung unang palit took 4mos. lang ata so tawag ako ulet, pnapalitan ko for the 2nd time... binili ko ulet yun... so eto na mag-1year plang ata at nagsisimula nnman magloko kasi kahit mahigpit na sara may konti nang tulo... mapapalitan nnman for the 3rd time in our +2yrs of stay sa FB. tanong, magtataas kaya yung presyo ng valve? itatawag ko ito mamaya sa PPMG

ini-install ko faucets pla sa previous house namin +6yrs yata lifespan without maintenance (i.e rubber gasket). at least once plang ako nag-palit. current tenant yun parin gamit til now... haayyz!!! ILY PHINMA!!!

madugo yung tiktik at re tiling..dun nasulit ang bayad ko karpintero dahil naghirap sila sa shower valve naman..gumamit pa sila ng heatgun..pinalitan yun kase nga hindi daw standard yun sa pinas mga phase out na raw yung ganung valve..pero maswerte sila dahil wala daw nkatira sa mga neybors ko nun at walang nagreklamo sa ingay malalim yung pagbaklas gamit ng grinder sabi pa nga ng karpintero eh "paano kaya nakakuha ng triple ISO neto ser kung tubig ulan lang eh kayang pabitakin yung mga building dito eh anu pa kaya kung lumindol?? di naman sila sumusunod sa standard sa shower valve tapos sirain pa.."

dun pala sa mga nag pm saken eh dipo ako engineer History at pol sci lang tinapos ko na diko naman nagamit pagkagrad kukuha sana ako ng law kaso narealize ko na hate ko ang sinungaling kaya diko na tinuloy hehe pero masmagaling ako kesa sa engineer ng phinma dahil masmatibay yung mga gripo at shower ko na ako pumili at strcitly nagsupervise sa contractor at di kinakalawang ang pinili kong kitchen cabinet samantalang sila eh sirain at palpak ang pinaglalagay nila.. kung ako ang engineer ng phinma eh puro matitibay at susunod ako sa standard code ng pilipnas ang ilalagay ko sa shower at kitchen para di na gumastos at matuwa yung mga unit owners..galing U.S. yung mga semento at bakal para matibay para certified triple ISO hehe

[mike.gutierrez]

this is depressing.:/ sa tingin niyo di na dedevelop ang newer projects nila like solano?

[toinkz]

Originally Posted by mike.gutierrez

this is depressing.:/ sa tingin niyo di na dedevelop ang newer projects nila like solano?

hindi natin masasabi Sir..malalaman lang tlaga natin kung tlagang develop na ang Solano hells este hills kung nakapagbayad na tayo.. pero the good side is if in case nakapagpurchase ka ng unit sa Solano you know what to do when those problems come..

improve na ba an Phinma sa Solano?

Hindi natin alam. Pero ang forecast ko po dito eh kung konti lang floors at unit eh maganda po ito..pero kung madaming building ito eh naku..

[mike.gutierrez]

Originally Posted by toinkz

hindi natin masasabi Sir..malalaman lang tlaga natin kung tlagang develop na ang Solano hells este hills kung nakapagbayad na tayo.. pero the good side is if in case nakapagpurchase ka ng unit sa Solano you know what to do when those problems come..

improve na ba an Phinma sa Solano?

Hindi natin alam. Pero ang forecast ko po dito eh kung konti lang floors at unit eh maganda po ito..pero kung madaming building ito eh naku..

15 buildings raw lahat lahat.:/ sa 1st phase pa lang sila and 3 buildings pa lang binebenta. I think the problems are too much of a hassle to maintain.O_O titingnan ko na lang muna yung asia enclave if it's okay, then kung nag improve man sila dun, then ill hope na okay din outcome sa solano. i'll be watching out for those pipes.

[toinkz]

15 buildings?? kawawa jan ung Homeowner officers pati ung magiging property manager jan at hindi magtatagal mga yun


kung sa Sofia nga lang lima lang building eh nagkahirap hirap na sa unang taon what more kung 15? too much crowded isipin mo na lang kung sa swimming pool eh isang taon na di papalitan tapos sa weekend eh magsisiksikan kayo sa pagligo at hindi na makakayanan ng chlorine dahil sa sobrang dami ng libag at may iihi pa na bata dahil mahirap bantayan..eiwww hehe

ok community kung kaonti lang like dito sa Sofia..para sa akin heto ang pinaka ok dahil 5 buildings lang when it comes to community

but then on the positive side is kung mahilig kang rumaket eh maganda magtayu ka ng water refilling station sa Asia o Solano tapos supplyan mo lahat ng buildings. Ikaw ang exclusive supplier ng hotdog, tocino, at bagoong sa luob pero sakit sa ulo kung puro utang

Yep obserbahan mo ang Asia mas ok kung may kakilala ka ring unit owner dun then itype mo lahat ng kinukwento sa thread nila ..wala na kasing nagtatype dun kase inunahan ko na ng negative ..may mga nag msg sakin na baback out sila at di sila kukuha sa Asia at ang mga taong yun eh supposed to be sila magcocomment at magpoprovide ng pictures at info sa thread na yun pinaback out ko rin yung mga kaibigan.. siguro kung maganda ang Sofia eh madamng unit owner na kukuha sa Asia Enclaves.. pinaka turn off nila sa Asia eh yung 14 buidings ata tapos iniba ung rendering ginawang lima at ung iba linagay na future development halatang nanlilinlang.

Ang kutob ko sa Asia eh mganda ang community nila sa ngayon kesa Sofia at anluwag kasi ang amenities at makakapagpark pa sila ng maluwag ng 2- 3 yrs dahil 3 buildings pa lang pero kung naitayo yung ika-5 buildings eh dun na what more kung naging 14 na..

[todjikid]

May booth ang phinma sa Megamall at mukhang ang daming nag-iinquire kesa sa ibang condo booth. Kasi nga siguro mura talaga. But the locations are a bit odd.

kung ako sa iyo, punta ka ng phinma development e.g. Sofia Bellevue, observe-observe lang at tanong-tanong. maraming residente ang makikipag-usap sayo. due diligence. makakakita ka pa ng artista. wag kang masyadong magpadala sa emosyon ng mga tao dito at iilan lang kami. Im pretty sure all issues raised here have merit, but you have to filter the information between the objective and the embellished. find out for yourself so that you don't have anyone else to blame. Can you handle the issues here and there? Kaya mo bang magpalit ng gripo kapag nasira? Anong gagawin mong hakbang para sure ka sa water proofing? Kaya mo bang palitan ang kitchen sink mo pag bumagsak? Gusto mo ba ang itsura niya? Can you handle the possibility na ibahin nila ang pintura ng building kumpara sa brochure? Are you also open to the possibility that you might as well change most of the installations like tiles, kitchen, faucet...etc etc...

Were not saying that it's gonna happen to you as most of the issues confined inside the unit itself, have not happened to me. But there's a possibility. These are definitely quality control issues. Tama si Toinkz, the triple ISO certification should be withdrawn.

Sa totoo lang, yung tenant ko in the past two years, nag-express na gusto nilang bilhin ang unit ko sa Sophia, I politely declined. So naghanap sila ng resale sa ibang building at nakakuha naman sila. That's positive right?

But if you decide to get a unit. Isa lang ang advise ko - GET A PARKING SLOT.

[jsummer]

Hi, just want to ask if bumabaha ba ngayon jan sa sofia. Nasa province kasi ako now at wala ako monitor sa situation jan. thanks in advance.