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Proyectos Información, Noticias y Avances Sobre Obras de Construcción



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Old October 4th, 2012, 01:14 PM   #1
LaPaz Urbanismo
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LA PAZ | Torres del Poeta | 39p | 37p | 20p | 10p | E/C

El proyecto contará con cuatro torres, un área comercial y parqueo para un millar de vehículos.



La inversión alcanza los $us 35 millones, tendrá cuatro torres, un área comercial y parqueos. La Organización No Gubernamental Fe y Alegría y el grupo Grentidem SA (GSA) Bolivia, se asociaron para construir el megacomplejo.

El proyecto se desarrollará sobre un terreno de 11.300 metros cuadrados.

DETALLES DEL PROYECTO

TORRE A
Contará con 10 pisos de oficinas, diseñados en planta libre, estará cerca de la avenida Arce.

TORRE B
Contará con 19 pisos, diseñados en plantas con mayor superficie, accesibles desde la avenida Arce, los parqueos y el centro comercial, estará localizada al centro del complejo.

TORRE C (norte)
Sumará 31 pisos (23 niveles torre + 8 niveles parqueos), destinada a uso residencial, estará ubicada del lado de la avenida del Poeta.

TORRE D (sur)
Sumará 33 pisos (25 niveles torre + 8 niveles parqueos), destinada a uso residencial, estará ubicada del lado de la avenida del Poeta.

Estas dos últimas torres tendrán 240 departamentos.

CENTRO COMERCIAL
Locales comerciales, supermercado, tiendas especializadas, un gimnasio y una sala de juegos electrónicos.

ESTACIONAMIENTOS
Accesibles desde la avenida Arce y la avenida del Poeta, capacidad para 1000 vehículos repartidos sobre 8 plantas.

El proyecto se comenzara a construir en Enero 2013 y se culminaran en el 2016.

El nombre del proyecto esta por confirmarse.

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Last edited by Neon87; October 7th, 2012 at 01:12 AM.
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Old October 4th, 2012, 01:44 PM   #2
Metred
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Buenísima noticia. Ya era hora de ver diseños vanguardistas en obras de gran tamaño, que hacen falta en la ciudad.
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Old October 4th, 2012, 02:43 PM   #3
alvarin7
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maravilloso proyecto digno de La Paz el diseño es muy agradable no se esperaba menos de el Arquitecto Muñoz estoy muy feliz.
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Old October 4th, 2012, 03:13 PM   #4
alex_91_340
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Bellísimo el proyecto, otro plus que le da es ese puente peatonal (ojalá sea también del proyecto).
Me dejo sin palabras este proyecto hasta con envidia (envidia sana) que grentidem siga haciendo proyectos de gran envergadura en la paz. Felicidades por el lindo proyecto.
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Old October 4th, 2012, 04:43 PM   #5
Rr77
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el diseño esta bigotasoo realmente pa que , me llega de curiosidad que el centro comercial este en un edificio de altura, en que parte de la paz estara , que barrio ?
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Old October 4th, 2012, 05:02 PM   #6
betocomics
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Old October 4th, 2012, 05:20 PM   #7
davidaguilarc
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Excelente proyecto!!!! el diseño está increíble!!! Esa zona de la Av. del Poeta con los puentes, Multicine y este Complejo se verá espectacular. Sólo me queda la duda del hotel, ya que anteriormente habían dicho que una de las torres sería un hotel de 16 pisos, me imagino que será la torre que tendrá 19 pisos. Lo más seguro es que la sala de juegos electrónicos será Sky Games. Sobre el Supermercado dudo mucho que sea Ketal teniendo su local casi al frente; ojalá entre una nueva cadena de supermercados.

Last edited by davidaguilarc; October 4th, 2012 at 06:18 PM.
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Old October 4th, 2012, 05:48 PM   #8
davidaguilarc
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Excelente proyecto!!!! el diseño está increíble!!! Esa zona de la Av. del Poeta con los puentes, Multicine y este Complejo se verá espectacular. Sólo me queda la duda del hotel, ya que anteriormente habían dicho que una de las torres sería un hotel de 16 pisos, me imagino que será la torre que tendrá 19 pisos. Lo más seguro es que la sala de juegos electrónicos será Sky Games. Sobre el Supermercado dudo mucho que sea Ketal teniendo su local casi al frente; ojalá entre una nueva cadena de supermercados.

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Old October 4th, 2012, 05:59 PM   #9
CorazónPaceño
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Que belleza, y siguen los proyectos, esto se está moviendo una belleza, después del MultiCine Y MegaCenter, La Torre Girasoles y Las Torres Del Poeta.... gracias La Paz....Aguante Bolivia.
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Old October 4th, 2012, 06:23 PM   #10
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Pongo la nota completa que salió en La Razón hoy

Invertirán $us 35 millones en un complejo inmobiliario
Iniciativa. El proyecto contará con cuatro torres, un área comercial y parqueo para un millar de vehículos

Una inversión millonaria levantará en la ciudad de La Paz un megacomplejo inmobiliario en la zona de San Jorge. Este emprendimiento, según explicó uno de los inversionistas, será más grande que el MegaCenter, construido en la zona de Irpavi, y estará completado en 2016.

El proyecto, cuya inversión alcanza los $us 35 millones, tendrá cuatro torres, un área comercial y parqueos para 1.000 vehículos. La Organización No Gubernamental Fe y Alegría y el grupo Grentidem SA (GSA) Bolivia, cuyo presidente es el español Jordi Chaparro, se asociaron para construir el megacomplejo.

“Es un proyecto muy grande, más grande que el proyecto del MegaCenter. El proyecto básicamente tendrá cuatro torres, de las cuales en dos se construirán departamentos y en las otras dos, oficinas. Además, contará con un área comercial”, explicó Chaparro en entrevista con La Razón.

El complejo inmobiliario estará ubicado en la avenida Arce, al frente de la plaza Isabel la Católica de la ciudad de La Paz. También se podrá acceder a éste por la Avenida del Poeta.

Chaparro sostuvo que con la organización Fe y Alegría, dependiente de la Iglesia, existe un acuerdo para que el empresario lidere y desarrolle todo el megaproyecto inmobiliario. “Con el proyecto, la organización tiene el propósito de conseguir una autonomía financiera que les permita continuar efectuando sus labores sociales (en favor de la educación) que, en este momento, son apoyadas por recursos externos que no se sabe si se verán afectados por la crisis internacional que hay en Europa”, dijo.

Ramiro Muñoz, arquitecto de la obra, indicó que el proyecto se desarrollará sobre un terreno de 11.300 metros cuadrados, que pertenece a la organización no gubernamental.

Chaparro mencionó que se decidió construir un complejo inmobiliario debido a que, según un estudio de mercado que efectuaron, existe una fuerte “demanda habitacional” en el centro de La Paz. La gente también requiere de “oficinas modernas” y estacionamientos para sus vehículos.

Muñoz detalló que se alzarán las cuatro torres encima de los niveles de los estacionamientos y el área comercial. En la torre A, que es la más cercana a la avenida Arce, se habilitarán diez pisos de oficinas con “plantas libres donde, según la necesidad, se puedan disponer de los espacios, así como áreas de servicios, equipamiento, sanitarios, depósitos y un área de archivos”, aseguró el arquitecto.

La torre B también tendrá oficinas en 19 niveles y estará situada en medio del complejo. El acceso a dichas plantas se realizará, tanto por los niveles comerciales como por los estacionamientos. Muñoz refirió que esa estructura se diferencia por tener una “planta algo mayor en superficie”. Chaparro señaló que hasta ahora cinco plantas de las torres donde habrá oficinas “ya están pedidas”.

Las torres C (norte) y D (sur) albergarán 240 departamentos. La torre norte tendrá 23 pisos y la sur, 25 pisos. El empresario precisó que hay gran interés de personas jóvenes por los departamentos. “La gente pide que tengan dos o tres habitaciones”.

El complejo tendrá, además, un área comercial que, al margen de ofertar locales comerciales, constará de un supermercado, tiendas especializadas, un gimnasio y una sala de juegos electrónicos. Muñoz expresó que están a la espera de la aprobación del anteproyecto por parte de la Alcaldía de La Paz. En tanto, manifestó que se avanza en el proyecto de arquitectura e ingeniería a diseño final. Las obras se iniciarán en enero de 2013.

La labor de fe y alegría

Católicos

Es un “Movimiento de Educación Popular Integral y Promoción Social”, cuya acción se dirige a sectores empobrecidos para potenciar su desarrollo personal.

El complejo tendrá 1.000 estacionamientos

El complejo inmobiliario contará con un estacionamiento para 1.000 vehículos en ocho niveles. El parqueo tendrá dos accesos: uno por la avenida Aniceto Arce y, el otro, por la Avenida del Poeta.

“Según el estudio de mercado que hicimos en esta zona (San Jorge), la demanda de estacionamientos es terrorífica. Uno de los aportes principales de este proyecto es la gran oferta de parqueos que habrá (y) que alcanzará para 1.000 vehículos”, dijo a La Razón el presidente del grupo Grentidem SA (GSA) Bolivia, Jordi Chaparro. Indicó que se está diseñando un parqueo amplio de ocho plantas que ofrezca “a los vehículos la facilidad de moverse”.

El arquitecto de la obra, Ramiro Muñoz, expresó que los “estacionamientos tendrán acceso y salida, tanto para la avenida Arce como para la Avenida del Poeta”.

Muñoz señaló que el proyecto, al ocupar “una parcela de la escala urbana”, pretende que “el impacto sobre la zona sea positivo debido a la integración real entre el Parque Urbano Central y la avenida Arce”. Para ello, detalló que se prevé tener un acceso peatonal que comunique el área comercial “mediante un ascensor, primero, luego una rampa y, finalmente, una pasarela que cruce la Avenida del Poeta”.

El arquitecto mencionó que el complejo plantea además que el sector comercial se conecte con los departamentos, las oficinas y los parqueos a través de “accesos y salidas rápidas con escaleras mecánicas, ascensores y escaleras de emergencia”.

Por otra parte, Chaparro añadió que el área comercial tendrá una plaza de comidas, donde está previsto que 12 empresas ofrezcan sus productos. Afirmó que hasta el momento ya existen seis empresas que pretenden alquilar sus ambientes.

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Old October 4th, 2012, 06:34 PM   #11
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quisiera ver el render de la parte delantera para ver fusionaron la estructura con la casa goitia
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Old October 4th, 2012, 06:36 PM   #12
alvarin7
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otra ve lindisimo proyecto lo bueno es que no se queda solo en proyecto ahora estan excavando la tierra o sea ya avanza la construccion de este proyecto
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Old October 4th, 2012, 06:38 PM   #13
LaPaz Urbanismo
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Como dicen sera un muy buen conjunto con los dos puentes, el multicine, la Torre de las Americas que aunque viejita es un edificio simpatico..

Este proyecto no tiene nada que envidiar de otros grandes complejos en los paises vecinos..
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Old October 4th, 2012, 06:40 PM   #14
davidaguilarc
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Nota en La Paz Vanguardia del Megacomplejo Torres del Poeta: http://www.lapazvanguardia.com/?p=12901


Ya se va formando nuestro downtown financiero en San Jorge/ Av. Arce con estas 4 Torres + Torre Girasoles + Torre Multicine + Torre empresarial K12 + Torre Azul + Torre Czapek + Torre CADECO + Torre SSU + Torre Illimani 1 + Edificio CAF + Embajada Estados Unidos + Torre Fortaleza + Torre Multicentro + Torre de las Américas + Edificio 2 Torres + Torre Illimani 2 + Hotel Radisson + Hotel Camino Real y las torres por construirse como Torre Banco Mercantil Santa Cruz, Torre FIE, Torre al lado de la Torre Azul, Edificio Bolsa de Valores, Edificio BID.

Last edited by davidaguilarc; October 4th, 2012 at 07:28 PM.
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Old October 4th, 2012, 06:43 PM   #15
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Excelente proyecto, el diseño está increíble, el nombre me parece acertado para el tipo de complejo que será.
Felicidades!
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-Agatha Ruiz de la Prada (En su llegada a Santa Cruz de la Sierra)

SANTA CRUZ ESTÁ DE MODA
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Old October 4th, 2012, 06:49 PM   #16
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WOW!
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Old October 4th, 2012, 07:12 PM   #17
pablojt
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La espera valio la pena. Sin duda alguna el diseño es maravilloso no esperaba menos del Arq Muñoz. Que bueno q por fin tenemos el render oficial aunque me deja con ganas de ver mas renders

Supongo que decidieron que ya no vaya el hotel y mejor hacerlo oficinas por la demanda q existe (5 pisos ya reservados antes de q se presente el proyecto oficial no es poco).

Da para largo la construccion, pero conociendo como trabaja grentiderm, seguro q a principios del 2014 ya abren el Centro Comercial
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Old October 4th, 2012, 07:24 PM   #18
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Contando los pisos en el ultimo render se puede comprobar q la torre norte tiene 23 pisos y la sur 25, ademas de q son 8 pisos de estacionamientos, pero falto contar los 2 pisos de centro comercial y en la torre sur parecen ser tres q se ven entre las torres y estacionamientos. Lo que daria un total de 36 pisos de la torre mas alta, con lo cual creo que podria entrar en competencia para alcanzar a la Girasoles.
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Old October 4th, 2012, 07:29 PM   #19
Rudital
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Simplemente alucinante!!! Verdaderamente un muy buen diseño que se tiraron, le va a dar un gran plus a esa zona.
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Old October 4th, 2012, 07:29 PM   #20
davidaguilarc
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Sobre las marcas y negocios que abrirían ahi creo que se descartarían Ketal, Burger King, CasaIdeas, Subway, Radioshack que tienen locales a pocas cuadras del Megacomplejo. Ojalá entren marcas nuevas al patio de comidas, sobre todo franquicias como Starbucks y McDonald's que tienen pendiente su llegada a Bolivia. Por lo que veo el espacio da para abrir una tienda por departamentos como Falabella o Ripley. Sería increíble también una tienda grande de Zara y marcas de ese estilo. Creo que al final fue una buena decisión que no incluyan cines ya que hubiera perjudicado a la Cinemateca y al Multicine.
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