[Slovakia] Realitný trh

[aquila]

je rozdiel ked si beries ako mlady uver 30 tisic a 100 tisic.

ten najom co platis behom 10tich rokov sa ti zapocitava a odpocita sa ti do znacnej miery ak budes odkupovat byt do osobneho vlastnictva...

pointa je v tom, ze nemas nad sebou slucku za 100 tisic euro, ale v horsom pripade za 30 tisic euro, co v pripade rakuska az tak vela nie je a aj na slovensku by to bolo jednoduchsie ..

[[SK]peter]

nepoznal som nikoho mladeho, kto by mal 30 tisic € v mladosti našetrených aby si mohol dovoliť vklad do družstva.

všetci znamy v okoli brali 100% hypoteky. našetrené tisíce nemal nikto.

ale možno niesom reprezentujúci. kto z vás mal do 30-tky našetrených 20-30 tisíc € ruku hore.

[pt82]

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...
prípadne nezaškodila by aj finančná výpomoc od rodičov - tí už pravdepodobne majú po 50tke a sú na vrchole pracovnej kariéry a pravdepodobne pokiaľ posledných 20 rokov neživorili tak nejakých 20tisíc € by mohli poskytnúť...

ale ovšem to je len čisto podľa mňa a tradičných rodinných hodnôt a životných rolí rodičov jakožto živiteľov svojích detí.

[Sukino]

Originally Posted by pt82

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...

[[SK]peter]

Originally Posted by pt82

hm 30 ročný človek by už mal mať nejakú poriadnejšiu hotovosť našetrenú...
prípadne nezaškodila by aj finančná výpomoc od rodičov - tí už pravdepodobne majú po 50tke a sú na vrchole pracovnej kariéry a pravdepodobne pokiaľ posledných 20 rokov neživorili tak nejakých 20tisíc € by mohli poskytnúť...

ale ovšem to je len čisto podľa mňa a tradičných rodinných hodnôt a životných rolí rodičov jakožto živiteľov svojích detí.

pre mediana občana s 650€ v hrubom to fakt nebude problém

[Nido]

neviem co je to poriadnejsia hotovost ale tak mne do 30tky chyba este dva a pol roka, na full-time robim dva roky aj stvrt (viacmenej po vyske) a momentalnym tempom setrenia by som sa k tym 20 tisicom mozno dopracoval o nejakych 6 rokov, a to som od priemernej slovenskej mzdy skoro na dvojnasobku, na druhej strane zas dost sa toho minie na kuturne a spolocenske vyzitie..

[zuzana]

ziadne stavebne sporenie, vkladna knizka, poistenie, nic?

[aquila]

nehovorim, ze to bude dostupne pre kazdeho. to nie je ani v rakusku.

len hovorim, ze je setsakramensky ina vec si zobrat uver za 30 tisic a 100 tisic..

[Qwert]

Smer lákajú nájomné byty ako vo Viedni

Keby sa u nás presadil viedenský systém financovanie výstavby bytov, Hagyari sa prikláňa k možnosti, aby boli byty určené výhradne na bývanie a ich odkúpenie nebolo možné.

Béreš pripúšťa, že ich odkúpenie bude možné po dvoch či troch dekádach, čo je minimálna doba nájmu, aby sa výstavba vyplatila aj súkromníkovi.

"Možnosť odkúpenia je veľmi citlivá otázka," upozorňuje hovorca Martina Jozef Petráš. Najspravodlivejší by podľa neho bol odpredaj za zostatkovú hodnotu.

"Treba však zohľadniť aj prístup nájomcov, ktorí sa v mnohých prípadoch starajú o prenajatú nehnuteľnosť," dodal Petráš.

[Qwert]

Ceny bytov sa od roku 1989 zhodnotili až 75-násobne

[E499.3056]

Originally Posted by Qwert

Ceny bytov sa od roku 1989 zhodnotili až 75-násobne

Pritom by stacilo, ak by stat zacal stavat najomne byty s regulovanym najomnym, a hned by developeri museli ist s cenami novych bytov prudko dole.

[aquila]

len to zamerne nikto nechce .. preto na to nebolo robena ani legislativa, detto na druzstvevne a mestke byty .. niekomu to setsakramensky vyhovuje ..

[Qwert]

Veľa ľudí (developeri, banky) by prišlo o super biznis, ktorý funguje len vďaka tomu, že bytová politika tohto štátu je postavená na hlavu. Bola by škoda to nevyužiť, keď väčšina ľudí si to vlastne ani neuvedomuje.

[KLEPETO]

Originally Posted by Qwert

že bytová politika tohto štátu je postavená na hlavu.

Tento štát ani nemá žiadnu bytovú politiku. Veď len samotná dotácia na podporu výstavby nájomných bytov, z roka na rok, rapídne klesá. Dnes som videl v HN graf, na ktorom sa čiara rútila do hlbín.