ТРЦ «Квадрат-Вирлиця» | 155 000 sq.m. | APPROVED

[Rainymuz]

Та-дааам! Перший пост в цій темі за майже 3,5 року!
До діла. З'явилися новини про початок будівництва першої черги (ТЦ).

Раз (новина за 9 жовтня)

На Вырлице появится мультифункциональный комплекс

На берегу озера Вырлица на левом берегу Киева идет строительство большого мультифункционального комплекса. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Олег Салмин, генеральный директор компании-девелопера проекта «ХХI век». Площадь, на которой будут развивать этот проект составляет 25 гектаров. Однако сейчас заказчик строительства столкнулся с определенными трудностями технического характера. «Нам нужно «выйти из воды», поскольку там озеро, поставить нормальный фундамент с сохранением всех норм – как строительных, так и экологических», – рассказал Олег Салмин. В состав комплекса по завершении этого проекта кроме большого торгово-развлекательного центра войдут жилые дома, концертный зал, офисный комплекс, отель, паркинг. Также в рамках реализации этого проекта планируется создать новый парк и набережную. Финансово участие в этом проекте также принимает компания Auchan, которая инвестирует в него 30 миллионов долларов, а гипермаркет сети станет одним из ключевых объектов МФК. Первая очередь реализации проекта предусматривает сдачу именно торговой составляющей (95 тыс. кв. м). Часть торговых площадей девелопер готов продавать ритейлерам, а часть – сдавать в аренду.

http://100realty.ua/news/10021

І два (вчорашня новина)

Отель на Вырлице появится только после торгового центра и мебельного магазина

Отель, который планирует построить в рамках мультифункционального комплекса возле метро «Вырлица» в Киеве компания «XXI век», появится нескоро. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал гендиректор этой компании Олег Салмин. «Гостиницу мы будем строить только в системе развития всего участка – у нас там около 30 га земли. В первую очередь мы построим большой торговый центр площадью 150 тыс. кв. г., затем – магазин мебели, а уже следующим этапом будет строительство трехзвездочной гостиницы», – отметил Олег Салмин. Также он добавил, что его компания решила строить гостиницу в этом месте, поскольку там «появляется удачная синергия – станция метро, удобная развязка, аэропорт, поэтому трехзвездочный отель там нужен».

http://100realty.ua/news/10727


http://baudata.in.ua/projects/prj2816.html

За цим посилання є ще трохи інформації, але вона уривається - для продовження потрібна платна (як я зрозумів) реєстрація:

На земельном участке 30 га начато строительство многофункционального комплекса «Вырлица» общей площадью 824 146 кв.м. Первая очередь — продовольственный супермаркет. Вторая очередь — строительство многоуровневого паркинга и торгово-развлекательного центра со спортивной зоной и многозальным кинотеатром, со стороны станции метро «Вырлица». Третья очередь — ...

Крім того, на сайті компанії "XXI век" проект висить в розділі "в строительстве".

Цікаво, чи дійсно почнуть щось робити по факту. Днями прогуляюся і подивлюся, хоча, на скільки мені видно з вікна, там поки тихо.
В будь-якому разі, проект реалізовуватимуть багато років. Скоріше за все, найближчі роки 3-4 будуть колупатися із складною геологією, намивом, укріпленням берегу тощо і зведенням ТРЦ з мінімальним благоустроєм, після чого надовго все встане. Побачимо. Якщо взагалі ще почнуть

[Rainymuz]

Що ж, проінспектував я сьогодні об'єкт, і ось що виявив!

1. Погода звісно шлак, так шо фотки вже які є. Більший розмір фото==> ТИЦ

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947220/

2. Що ж, роботи насправді почалися! Зараз вони ведуться з боку метро Вирлиця, біля заводу "Мікрон" (він якраз сіріє на задньому плані).
Фото більшого розміру==>ТИЦ

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947222/

3. Є і паспорт

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947223/

4. Шурують пісок, машини йдуть одна за одною

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947224/

5. Вигляд з боку заводу

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947228/

6. Засипають плавні. Звідси частини Осокорків, Позняків і Харківського масиву, як на долоні. Фото більшого розміру==> ТИЦ

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947229/

7.

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947230/

8.

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947231/

9. Пісок наступає

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947232/

Тепер кілька фоток теперішнього стану ареалу майбутньої забудови даного БФК

10. Вигляд від вулиці Ревуцького, одразу після з'їзду з шляхопроводу в бік вулиці Вишняківської. В кадрі є майже вся площа майбутньої забудови. Весь очерет - то частина майбутнього комплексу

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947213/

11. А поки тут мирно плавають качки

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947214/

12. І лежить заділ під відгалуження метро в бік депо, яке планували тут збудувати

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947215/

13.

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947216/

14.

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947218/

15. На іншому кінці озера димить сміттєспалювальний завод "Енергія"

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947221/

16. А в 3-х хвилинах від ТЦ, що будується, починається обширна промзона

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/947226/

[_Hawk_]

Якісні рендери














http://a-3.com.ua/ru/architecture/ob...na_oz_virlica/

[waldemar19]

на сайті компанії вроді ж другий проект чи я помиляюсь?

http://21.com.ua/index.php?lang_id=1...&product_id=23

[_Hawk_]

Це взагалі самий перший корнцепт

[Sunkid]

Ура! Ну наконец-то!
Давно уже пора было что-то сделать с этими плавнями. Когда Киев-Сити перестал там вырисовываться, я даже приуныл, думал, так всё и останется на десятилетия. Ан нет!
Рендеры от Hawk смотрятся очень заманчиво. Ну хотя бы наполовину было так красиво в реале - и то неплохо.
Rainymuz, спасибо за фоторепортаж!
Так что, если уж пошла первая очередь, то, может, стоит переименовать с PROPOSED в U/C?
Да, местечко перспективное. Хотя пока что лишь для ТЦ.
А вот с жилыми домами на данном этапе засада будет. Я представляю себе рекламу: "Прекрасное жилье на берегу живописного болота с видом на величественную трубу мусоросжигательного завода и кристально чистым воздухом с незабываемым ароматом Бортнической станции аэрации!"
Конечно, озеро можно почистить, станцию дезодорировать (как нам 100 лет уже обещали все имевшиеся мэры), но "Энергия"-то явно останется...
Этим летом обследовал окрестности Вырлицы. Насчет качества воды не скажу, но народ с 10-го микрорайона Осокорков активно купался на местном пляжике. "Энергия" иногда ощутимо шумит-шипит. Впрочем, это слышно лишь в пределах метров 500-600, и я не уверен, что такое происходит постоянно. На Коллекторной меня застал "выброс" с Бортнической станции. В принципе, я был к этому готов, не впервой, но в тот день он был каким-то особенно интенсивным. Меня чуть не вырвало, и я постарался побыстрее оттуда убраться, а то от каждого дуновения ветерка меня чуть не выворачивало наизнанку.
Так что там еще работы и работы, пока не начнут "сады цвести". Но задел уже радует, пора облагородить это гиблое место.

[Rainymuz]

Originally Posted by Sunkid

Rainymuz, спасибо за фоторепортаж!
Так что, если уж пошла первая очередь, то, может, стоит переименовать с PROPOSED в U/C?
Да, местечко перспективное. Хотя пока что лишь для ТЦ.
А вот с жилыми домами на данном этапе засада будет. Я представляю себе рекламу: "Прекрасное жилье на берегу живописного болота с видом на величественную трубу мусоросжигательного завода и кристально чистым воздухом с незабываемым ароматом Бортнической станции аэрации!"
Конечно, озеро можно почистить, станцию дезодорировать (как нам 100 лет уже обещали все имевшиеся мэры), но "Энергия"-то явно останется...
Этим летом обследовал окрестности Вырлицы. Насчет качества воды не скажу, но народ с 10-го микрорайона Осокорков активно купался на местном пляжике. "Энергия" иногда ощутимо шумит-шипит. Впрочем, это слышно лишь в пределах метров 500-600, и я не уверен, что такое происходит постоянно. На Коллекторной меня застал "выброс" с Бортнической станции. В принципе, я был к этому готов, не впервой, но в тот день он был каким-то особенно интенсивным. Меня чуть не вырвало, и я постарался побыстрее оттуда убраться, а то от каждого дуновения ветерка меня чуть не выворачивало наизнанку.
Так что там еще работы и работы, пока не начнут "сады цвести". Но задел уже радует, пора облагородить это гиблое место.

Прошу!
А до житла коли черга дійде, то ароматів вже і не має бути. БСА вже реконструюють (хоча і повільно), завод теж мають скоро почати. Загалом, запахів вже значно поменшало, порівняно хоча б з ситуацією на 2005-2008 роки. Зараз теж смердить, але глибина поширення запаху скоротилася. До тієї самої північної частини озера, де буде комплекс, доходить приблизно третина смороду, і то за "сприятливого" вітру. Найсильніші запахи бувають в долині біля озера Тяглого рано вранці, у затишшя. Там збираються ці випари і пару годин важко дихати. Я влітку часто на рибалку туди навідуюсь, тому маю змогу оцінити Хоча, я не сказав би, що це сильно псує відпочинок. За 15 разів минулого літа всього 2-3 я потрапив на невдалі дні, коли всі умови сприяли застоюванню там неприємного запаху.
Я живу на Осокорках-10 вже більше 17 років, так ти не уявляєш, що тут творилося в перші роки, поки не поставили нові фільтри на "Енергії" Вранці дим стояв на вулиці так, що іноді власні ноги було погано видно. Зараз теж трапляються прецеденти, але тоді це було кожного дня.
В цілому, якщо дійсно наведуть лад з заводом і БСА, впорядкують озеро, то місцина буде просто чудовою. Саме по собі озеро класне - велике, достатньо чисте. Поруч потужна магістраль з якісним покриттям і прямим виходом до центру міста, недалеко аеропорт Бориспіль, 3 станції метро.
В озері народ купається і все ок (я в т.ч.). Вода завжди прозора, без сторонніх запахів. При такій скаженій глибині озера його дуже важко суттєво забруднити. В нього особливої дряні і не зливають: дощові стоки з Бажана і технічну воду з "Енергії", яку там використовують тільки для охолодження. В озері повно риби, є навіть раки, тому купатися цілком безпечно

[KV]

Жилые башни хороши однозначно!

[Rainymuz]

В кого є якісь думки з приводу організації обговорення даного проекту, пишіть в тему пропозицій http://www.skyscrapercity.com/showth...98566&page=144
Тому що тут виникає певна колізія...

[bongo]

I see that in the renderings there is no mention of the incineration plant on the other side of the lake ;-)

[SoHuKr]

Мне с западной стороны видна вдалеке труба Энергии... 8 из 10 дней дым из трубы либо влево (южный ветер) как раз в направлении М.Вырлица (будет проходить над этим новым комплексом), либо вправо (северный ветер). Прчём в большенстве случаев дым из трубы идёт почти паралелно поверхности... Специфическая роза ветров в этом месте - вдоль оси двух озёр Вырлица-Тяглое. Скорее всего построят ТРЦ, а потом с Энергией придётся что-то решать, если захотят жильё и т.д... Духан с Бортничей также распространяется вдоль озёрной оси - особенно это чувствуется , когда проезжаешь по Бажана участок в районе от М. Вырлица-до м. Бориспольская...

[Rainymuz]

З моменту останнього апдейту ареал робіт розширився більш ніж вдвічі, засипали плавні в бік Харківської. Роботи ведуться і в темний час доби, завжди бачу вночі прожектори там.


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/955577/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/955578/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/955579/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/955583/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/955584/

[_Hawk_]

«XXI Век» привлек $28,9 млн на строительство МФК «Вырлица»

14 января 2013

Компания «Мрия-Инвест» – дочерняя компания девелопера «XXI Век» – привлекла у французского DIY-оператора (оператора строительных супермаркетов) $28,9 млн инвестиций для постройки строительного гипермаркета в составе многофункционального комплекса «Вырлица» на проспекте Бажана в Киеве. Об этом говорится в сообщении компании «XXI Век».


Инвестиционное соглашение было подписано 9 января, при этом название инвестора не разглашается. Данные средства будут предоставляться в зависимости от завершения каждого этапа строительства проекта.

В частности, около $8,6 млн будут разбиты на два одинаковых платежа, а оставшиеся $20,3 млн будут предоставлены в зависимости от выполнения «XXI Веком» обязательств по строительству объекта, в том числе и соответствия его завершения установленному графику.

Согласно сообщению, «XXI Век» взял на себя обязательство завершить строительство гипермаркета в течение 30 месяцев после поступления первой части платежа в размере $4,3 млн.

Center of Real Estate

Источник: building.ua

[SoHuKr]

Originally Posted by _Hawk_

«XXI Век» привлек $28,9 млн на строительство МФК «Вырлица»

14 января 2013


Источник: building.ua

Знаю только одного строительного DIY француза, который активно пытается развиватьс в Украине - Леруа Мерлен.

[rumoruka]

Ашан тоже ка-бэ французы.

[gebeto]

Но DIY - только Leroy Merlin.

[SoHuKr]

Оттянет от Эпиценра на Григоренко покупателей немного

[_Hawk_]

В МФК «Вырлица» начато строительство гипермаркета



22 января 2013

В Киеве, на проспекте Николая Бажана, начато строительство гипермаркета, площадью 15 тыс. кв.м. Реализация проекта осуществляется в рамках строительства многофункционального комплекса «Вырлица», говорится в сообщении проектно-информационной системы BAU-data.

Ведутся строительные работы начального этапа. Планируемое завершение строительных работ – IV квартал 2013 г.

Building.ua

[Rainymuz]

Вигляд території майбутньої забудови від заїзду на шляхопровід м.Харківська

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966687/

Закінчили встановлення паркану по всьому периметру буд.майданчика

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966688/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966689/

Межа насипаного піску

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966690/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966691/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966692/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966693/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966694/

Загальна панорама всього буд.майданчика. Більший розмір ==> КЛІК

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966695/

Більше

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966696/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966697/

Підводять комунікації

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966698/


http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966699/

Далі я вже звично пішов на територію заводу "Радіовимірювач", через яку їздять вантажівки на будівництво

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966701/

Тут мене чекав неприємний сюрприз: в місці, де раніше був просто заїзд, тепер поставили теж паркан з воротами і охоронцем... Це суттєво ускладнить апдейти, адже тут, на узвишші була краща точка для зйомки

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966700/

Коли будівництво вийде з нуля, то треба буде спробувати познімати із закинутої їдальні заводу

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966702/

Загін для скота Доріжка від проспекту до школи-інтерната і коледжа Академії мистецтва краси

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966704/

Більше

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966703/

Більше

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966705/

Завезли труби на майданчик

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966706/

Більше

http://fotki.yandex.ru/users/rainymuz/view/966707/

[Rainymuz]

Под каким брендом появится гостиница на Вырлице – еще неизвестно

Когда в составе МФК «Вырлица», строительство которого сейчас ведется на левом берегу Киева вдоль проспекта Бажана, появится гостиница и какого оператора – пока неизвестно. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Татьяна Честнейшая, директор департамента управления активами компании «XXI век» – девелопера этого проекта. «То, что в составе МФК «Вырлица» будет 3-звездочный отель – это однозначно. Мы сейчас ведем активные переговоры с несколькими европейскими операторами гостиничного рынка. Этот процесс достаточно сложный, но я думаю, что нам удастся договориться. Тем более, это сейчас не первоочередная и не самая важная задача для нас в рамках реализации всего проекта», – рассказала Татьяна Честнейшая.

http://100realty.ua/news/11895