[Varaždin] - Construction update (2011 - 2013)

[Miki86]

Originally Posted by Trevor McPhee

vertikalna komunikacija.
Ljep izbor materijala i design.

Postoje tri stubišta i dva lifta.


Ovo je glavno stubište:

Predobro izgleda. Koliko je ono koštala ova investicija?

[Trevor McPhee]

Slažem se.
Koštalo je 48 milijuna kuna. Samo garaža. Lovu je osigurao koncesionar naplate (firma "Crtorad").
Trg iznad koštat će još najmanje desetak milijuna. 12 mil. točnije, ako se dobro sjećam. To plaća grad.

To nije previše obzirom da rješava ključni problem centra grada - parkiranje. Varaždin nije veliki grad. Ali je izuzetno zgusnut za grad te veličine. U centru su dominantne jednokatnice, manje ima dvokatnica , ali ima i dosta prizemnica. U takvom rasteru i mjerilu automobili ne samo da smetaju, već estetski nikako ne pašu.
To se MORALO napraviti i osnovni je preduvjet za opstanak života u centru.

Originally Posted by student@vz

Sad još da zabrane parkiranje pred poštom i ja happy . Jest da je besplatno, al lijepo se prve noći popunilo

A danas , prvog radnog dana se traži "mjesto više".
Uopće nije problem da se garaža ne može popuniti. Upravo suprotno. Problem je što CRTORAD nema NIKAKVU politiku cijena i reguliranja parkiranja putem cijena.
Pa NE MOŽE se desiti da je svuda ista cijena. To je SULUDO!!
Najjeftinije MORA biti u garaži. Svima nam je u interesu automobile sakriti pod zemlju. A najskuplje MORA biti u prvoj zoni, onih nekoliko ulica tik uz Korzo. Tamo treba staviti cijenu 10 kuna. U drugu zonu 5 a u treću zonu i garažu 3. Amen.
Također ,za garažu treba uvesti niz pogodnosti u vidu mjesečnih karta, dugotrajnih parking karta itsl pa ne moram ih ja valjda učiti?!?


BTW, nisam baš siguran treba li potpuno zabraniti parking na Trgu Slobode o kome pričaš. Puno je tu pro & contra razloga...

[Miki86]

I jel znate možda podatak o broju parkirnih mjesta u garaži?

Evo piše mi u članku. 446

[tech_1]

Sve mi se sviđa osim boja.
Vuku mi na jeftino isto ko i u areni.

Hvala za ekstra slike.
U svakom slučaju jedan plus za grad,a ko što je rečeno malo ih je u zadnje vrijeme.

[Trevor McPhee]

Inače svi se pitamo što s ex robnom kućom vama.
U nekim je novinama izašao tekst na tu temu, varaždincu, čini mi se. Nema on- line, kao niti išta zanimljivo , uostalom.
Uglavnom, ta firma koja se zove Alpe -adria a vlasnik je dotične zgrade napravila je ponovo projekt obnove, ovaj puta bez nadogradnje. Planiraju početi na proljeće, nakon što još riješe "sitne" problemčiće sa hipotekama banke i porezne

to im je vjerojatno radila ova firma:
http://projekt-centrum.hr/hr/reference/vama-varazdin/




Uglavnom, hvale se da imaju tri puta više interesenata nego raspoloživog prostora. To i nebi trebalo biti daleko od istine. Naime površina je svega 28 000 kvadrata. To je malo. Šteta što nije prošao projekt sa nadogradnjom...bilo bi to fantastično za Varaždin. Ovako isto nije loše. Jedna od šansi za centar grada.

[student@vz]

Slično kao projekt sa visecim vrtovima što se nešto motao prije godinu dana možda? Neznam jel bio za Vamu ili je to bilo za vodotoranj. U svakom slučaju, bilo kakvo rješenje je bolje od ovog sada, posebice sa tim reprezentativnim trgom. Kafići, dućančići, nešto s 0-24 radnjom i ja presretan. Mada ću do tada biti miljama od Vž več.

[Trevor McPhee]

Konačno su mrdnuli s rješavanjem ostatka POS Hrašćice (Rajčul)

http://varazdinske-vijesti.hr/gradsk...-hrascici.html

Ravnatelj varaždinske javne ustanove Gradski stanovi Vladimir Kukec rekao je da je riječ o trosobnim stanovima, površine oko 87 četvornih metara. Svakom stanu pripada i garaža, parkirno mjesto te hobi soba, koja se nalazi na dvorišnoj strani objekta, dodao je Kukec.

- Cijena najma stana je između 233 i 247 eura, odnosno od 1 740 do 1 850 kuna mjesečno, a kupoprodajna cijena stana je oko 105 tisuća eura, ukoliko se odluči na kupnju u tom periodu od tri godine – naglasio je Kukec.

Naravno, nisu napisali KOLIKO su ključeva podjelili...



Ali zato na vtv.hr ipak JESU:
http://www.vtv.hr/aktualno/1-vijesti...i-u-najam.html

POS stanovi u najam
Piše: Jelena Blaži Petak, 14 Prosinac 2012 15:36

Stanovi sagrađeni po modelu POS-a u varaždinskom prigradskom naselju Hraščica od danas imaju svoje nove stanare. Deset varaždinskih obitelji uskoro će useliti u stanove od gotovo 80 kvadrata, koje će mjesečno plaćati oko 1800 kuna, a pravovaljana i plaćena najamnina priznat će im se u kupoprodajnu cijenu ako se odluče kupiti stan u kojem će sada živjeti kao najmoprimci. Uz stanove, obitelji u zgradama imaju i podrumske prostorije, te garažu, odnosno ukupno plaćaju najam za 111 četvornih metara. U vrijeme kada se mnoge obitelji zbog trenutnog stanja ne usuđuju uzimati kredit, oblik najma kao rješavanje stambenog pitanja itekako je prihvatljiv. Zanimljivo je i kako uz stanove obitelji imaju uređeno i dvorište, kao i zajedničku hobi sobu, a Varaždin je prvi krenuo s modelom najma POS stanova u Hrvatskoj. Na listi zainteresiranih za POS stanove trenutno je više od 1500 osoba, od kojih je čak 800 zainteresirano za najam. Upravo zbog toga, POS stanovi u Hraščici i u ulici Vilka Novaka bit će također dani u najam. Njihov završetak gradnje planira se u prvoj polovici iduće godine.

Poručujem ovima iz evaraždin portala da se malo manje uvlače gradonačelniku u dupe. Hvala.
Robi, ako ovo još čitaš, prenesi.

[student@vz]

bio je na HRT prilog o tome neki dan

http://www.hrt.hr/index.php?id=vijes...ash=5715ec439c

[Trevor McPhee]

Ovo bi bila u svakom slučaju pohvalna vijest, o tome smo već više puta pisali, barem ja osobno...

http://www.evarazdin.hr/nekretnine-d...sjedne-zgrade/


ALI...
Pa te zgrade su već date na uporabu veleučilištu. Čak štoviše, sve tri , dakle i ona koja trenutno pripada gradskim udrugama. Bio je to jedan od zadnjih poteza privremenog gradonačelnika Horvata...


11.10.2012.
http://www.evarazdin.hr/velv-u-darov...nicevoj-ulici/

[Trevor McPhee]

Danas je bila sjednica gradskog vjeća.
Napravljen je rebalans proračuna za ovu godinu (smanjenje na 233m kn) i donesen novi za sljedeću (237m kn).


Osim puno beskorisnog trokeljanja, petljanja po Crtoradu i promjene u naplati parkiranja spomenuli su i odobrenje izgradnje hotela "Park" na mjestu sadašnjeg restorana "Park", sa četrdesetak soba. To je prastari plan. Mislim da je autor projekta firma http://www.brakus.hr/ Pogledajte si, imate vizualizacije na toj stranici...

[student@vz]

Originally Posted by Trevor McPhee

Osim puno beskorisnog trokeljanja, petljanja po Crtoradu i promjene u naplati parkiranja...

Vezano uz promjene naplate parkinga:
http://www.evarazdin.hr/ukinuta-dnev...sesatne-karte/

Ukinuta dnevna karta i uvedena mogućnost kupnje višesatne karte
Autor članka: Martina Pižeta/evz, Vrijeme objave: 19:58h // 21.12.2012.
...
Dodajmo na kraju i to da će građani ubuduće besplatno moći parkirati u Zagrebačkoj (ispred kućnog broja 13), u Ulici braće Radić (od Trakošćanske ulice do Ulice Ratimira Hercega) s desne strane ulice te na cijelom parkiralištu u Ulici kralja Petra Krešimira.

Na tzv. Banus placu početak naplate parkiranja bit će tek od 10 sati.

Također, umjesto dnevne karte od 100 kuna, vozači će sad plaćati samo onaj iznos koji im je preostao do isteka naplate parkiranja. Primjerice, ako vas je djelatnik Crtorada zatekao u 18:15, naplatit će vam samo posljednja dva sata do isteka naplate, tj. 10 kuna ako je u toj zoni cijena sata parkiranja 5 kuna.

Nadalje, građani će ubuduće osim jednosatne moći kupiti i višesatnu kartu - dvosatnu, trosatnu, četverosatnu, koju neće morati nadoplaćivati svaki sat. No, još je nepoznato kolika će biti njena cijena.

Originally Posted by Trevor McPhee

....spomenuli su i odobrenje izgradnje hotela "Park" na mjestu sadašnjeg restorana "Park", sa četrdesetak soba. To je prastari plan. Mislim da je autor projekta firma http://www.brakus.hr/ Pogledajte si, imate vizualizacije na toj stranici...

To je logično ako uzmemo u obzir najavljenu veliku seobu studenata na Ribnjak (meni nedobra ideja radi opustošenja centra grada) jer su im trenutno studenti, s FOI-em, Ekonomikom itd. u centru, glavni korisnici.

[zdravko mamic]

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1478425

[Trevor McPhee]

Za vas koji niste primjetili, nedavno je stavljena nova fotka dijela Varaždina na Bing maps. Datacija je negdje od ljeta 2012.




Na ove dvije fotke se vide POS Jalkovečka naselje sa gradilištem centra Tomislav Špoljar već u podmakloj fazi, a i naselje Grabanice ispod u aktualnom stanju

Skoro deset godina ispred Google Eartha!

[hamferson]

poštovani,

temeljem dopisa koji je došao na našu kućnu adresu od strane gradskih stanova, a vezano za poziv na potpisivanje aneksa ugovora glede produženja rokova gradnje, uputio bih upit na vaša cijenjena imena i zamolio mišljenje...

LP

[rover414]

Originally Posted by hamferson

poštovani,

temeljem dopisa koji je došao na našu kućnu adresu od strane gradskih stanova, a vezano za poziv na potpisivanje aneksa ugovora glede produženja rokova gradnje, uputio bih upit na vaša cijenjena imena i zamolio mišljenje...

LP

Očekivao sam taj potez od strane gradskih stanova jer to je bio jedini način kako bi se opravdali i istovremeno izbjegli kritike i "penale" prema kupcima koji su potpisali predugovore u kojima jasno piše datum 31.01.2013.
Naravno tu je i velikodusno odustajanje od bilo kakvog poskupljenja s obzirom da postoji klauzula +- 7%.
U cijeloj priči najviše mi se ne sviđaju pojedinačna useljenja.Ja bih volio da sada kad im je odobren kredit podmire zaostatke prema izvođačima i "pljunu u šake",te korektno radove privedu kraju do polovice godine na sve tri zgrade .

[Jarvik_vz]

I meni je stigao navedeni dopis.
Nisam siguran da će oni moći ispoštovati i te nove rokove, ali vidjet ćemo. Samo da u nekom brzanju ne dovrše radove nekvalitetno pa da posle bude problema...

[POSA1]

Gospodine Kukec dosta produžetaka idemo na penale!!!!

[hamferson]

mislim, ko meni garantira da budu se poštivali i ovi novi rokovi? ako se potpiše aneks onda nema više penala, a to znači da gradski stanovi nemaju više nikakvu odgovornost prema rokovima izgradnje.

bude neko to potpisal?

[hamferson]

ako ima neko ko je kupil POS Vilka Novaka a da je odvjetnik, nek se javi na PM. možda je vrijeme da se probamo organizirati ko kupci i vidimo kaj to gradski stanovi planiraju.

[student@vz]

Ljudovi, jesu vam/ste si dobro počistili? Ipak je to glavna tematika ovih dana, hah. Tu u centru moram priznat da je, s obzirom na 45cm, još ok . Ajmo na glavnom trgu napravit tri snjegovica, samo nam glave fale
http://161.53.120.197/mjpg/video.mjpg