ROMA

[garum0]

Originally Posted by Pavlvs

Quanto all'edilizia di sostituzione, è l'unica via ancora intraprendibile per poter costruire.

Mezza Roma va sostituita, per il semplice motivo che fa cagare.

Premio in cubature ed edificazione in altezza, la Roma dello sprawl urbano colle tipiche palazzine da 4 piani dovrà cedere il passo ad una Roma più attrezzata, più verde, e con palazzine da 12/15/18 piani, la skyscrapercity per cui uno si ritrova a scrivere su questo sito.

L'alternativa alla skyscrapercity è la conurbazione Orvieto-Roma-Latina.

[marco1963]

Originally Posted by Marco89

Sì, ma non è un blocco legislativo, è dovuto un po' alla mini bolla immobiliare italiana e un po' all' aggravarsi della crisi economica.

Serve una legge nuova sull' urbanistica sia in ambito nazionale che regionale.

Certo, ma intanto ai danni fatti dai prg insensati, ci sta mettendo riparo il "mercato", quello che invocano solo quando je serve.
E non è per niente minibolla, è solo che la bomba da anni aspettava la miccia per deflagrare, e la miccia è arrivata, si chiama IMU, e se per caso (come si diceva già in ambito governo monti) ne faranno una versione anche minimamente progressiva, sul mercato arriverà uno tsunami de case vuote/invendute che al confronto fukushima sarà uno scherzo.

[tranceordie]

Originally Posted by marco1963

Il blocco della cementificazione è già nei fatti, non stiamo a parlarne per caso:
- crollo delle compravendite certificato
- 400 licenze non ritirate

Solo i prezzi stanno scendendo poco
-- per ora --

E se due indizi fanno una prova ......

anche i locali commerciali sono tutti sfitti ed in cerca di compratori che non esistono per ovvie ragioni. entro primavera mi aspetto oltre che un abbassamento sostanzioso dei canoni di locazione anche una valanga di cambi di destinazione d'uso, laddove possibile

[Civis Fede II]

Originally Posted by settantasette

Le Regionali hanno pure l'eventuale ballottaggio...

no le regionali non vanno a ballottaggio.

vince chi prende il 50%+1 dei voti espressi.

[settantasette]

si, ricordavo male.

[marco1963]

Originally Posted by tranceordie

anche i locali commerciali sono tutti sfitti ed in cerca di compratori che non esistono per ovvie ragioni. entro primavera mi aspetto oltre che un abbassamento sostanzioso dei canoni di locazione anche una valanga di cambi di destinazione d'uso, laddove possibile

Al di là della comicità intrinseca di Brunetta che (porello) ha dovuto chiedere un prestito in banca per il saldo IMU, questo in realtà è un segnale importante, molti che hanno troppo speculato nel passato recente ammucchiando mattoni a perdere, già con queste aliquote imu sono nei guai se quei mattoni sono sfitti, ipotesi peraltro probabilissima.
E ancora mi ripeto, già tre/quattro anni fa qui segnalavo come per esempio parco leonardo avesse tutti i citofoni pieni col loro bravo cognome, ma poi di sera praticamente vedevi non oltre il 30 % di appartamenti illuminati, insomma un gigantesco giacimento di rendita parassitaria.
Mi sa che lo sboomm immobiliare è (molto) più vicino di quanto ipotizzassi.

[lidoroma2015]

Questa è per Pavlvs

Licenze Ncc abruzzesi a Roma 295 indagati, 14 arresti

Nei guai sindaci, assessori e vigili

http://www.ilmessaggero.it/primopian...e/237561.shtml

[steffo]

Originally Posted by tranceordie

anche i locali commerciali sono tutti sfitti ed in cerca di compratori che non esistono per ovvie ragioni. entro primavera mi aspetto oltre che un abbassamento sostanzioso dei canoni di locazione anche una valanga di cambi di destinazione d'uso, laddove possibile

non c'è bisogno di aspettare, ti assicuro che molti immobiliaristi hanno già cominciato ad abbassare i canoni di locazione dei locali commerciali dallo scorso anno, i negozi vuoti sono quelli di chi non lo ha fatto

[Helmholtz]

Originally Posted by marco1963

Densificare (cito la prima che mi viene in mente) palmarola, e le "torri" (gaia, nova, angela, ecc.) sulla casilina, significa che se passi da migliaia di casacce a mediamente due piani -- una diversa dall'altra -- a cubatura ultrasignorile di 5 piani fuori terra, risparmi almeno 1/3 in termini di superificie.
Me sa che queste zone voi mai stati manco in cartolina eh ?
Residenze cartesio, insisto, passate sul gra in direzione laurentina --> ardeatina e guardate alla vostra destra, vi prego evitatemi il sito, ma che vi basate su un sito de calta ? ennamo, no ?!

Il sito l'avevo postato solo per commentare il riferimento al corridoio sulla Laurentina.
E' ovvio che non mi fido di un sito di Calta, ma non è che appena scopro una cosa mi fiondo dall'altra parte della città per vedere XD

[lidoroma2015]

Inaugurato un nuovo teatro ad Acilia. Un buon segnale

Inaugurato il rinnovato Teatro Don Mario Torregrossa
Ad animare la serata i comici Enrico Brignano e Andrea Perroni che hanno in trattenuto i moltissimi ospiti con alcuni dei loro più famosi monologhi

http://www.ilnuovogdo.it/index.php?o...26782&Itemid=5

[marco1963]

Originally Posted by Helmholtz

Il sito l'avevo postato solo per commentare il riferimento al corridoio sulla Laurentina.
E' ovvio che non mi fido di un sito di Calta, ma non è che appena scopro una cosa mi fiondo dall'altra parte della città per vedere XD

Si scherza anche, tranquillo :-)
Intanto avrete tutti letto la notizia del quasi dimezzamento dei mutui, -41 %, il precipizio non ha fine, o forse è solo iniziato

[marco1963]

Originally Posted by lidoroma2015

Questa è per Pavlvs

Licenze Ncc abruzzesi a Roma 295 indagati, 14 arresti

Nei guai sindaci, assessori e vigili

http://www.ilmessaggero.it/primopian...e/237561.shtml

Eppure avevano, hanno, una funzione calmieratrice rispetto alle tariffe dei ladron ehm tassinari romani, specie da verso aeroporto.
Certo, che zelo, licenze sono queste come licenze sono quelle dei 13ne
Ma su quelli mai indagato nessuno ......

[Pavlvs]

Ciampino, crolla solaio in una materna
ferite una bimba e la maestra
L'incidente in via Bologna 1 nella scuola Martin Luther King. Sul posto tre squadre di vigili del fuoco. Il 6 novembre la scuola era stata chiusa per una giornata per un'infiltrazione d'acqua a causa della rottura di una conduttura. Attività sospese fino a venerdì 21 dicembre

[Pavlvs]

Ahhh...la splendida edilizia scolastica italiana, è un miracolo se siamo usciti vivi da quelle scuole, io sono stato rappresentante d'Istituto degli studenti del Tacito, organizzavo manifestazioni per avere robe come le maniglie delle porte, l'asse del cesso e gli agognati infissi...montati l'anno dopo la maturità grazie a me ed alle mie "battaglie", che mai di quegli infissi ho goduto, certi spifferi che volavano i fogli protocollo per tutte le classi.

Oggi che ne so qualcosina in più...mi piacerebbe tanto sapere a che punto stanno le varie certificazioni di questi splendidi edifici fatiscenti, semprechè le scuole siano mai state accatastate

[Pavlvs]

L'organizzazione no profit "Fai", Fondo ambientale italiano, si schiera contro la manovra urbanistica proposta dalla Giunta municipale.

Lo comunica la fondazione stessa attraverso una nota in cui si legge: "Con la manovra che la Giunta sta proponendo a fine mandato, si mette a rischio l'Agro romano e l'intero sistema ambientale di Roma, un paesaggio già messo a dura prova dalla speculazione edilizia. L'insieme dei numerosi provvedimenti in materia urbanistica darebbe luogo, di fatto, a una pesantissima manovra urbanistica fuori da ogni pianificazione".

"Il Fai - prosegue la nota - ritiene sia impensabile che interventi di tale impatto ambientale e sociale, in così gran numero, vengano presentati uno alla volta al voto del Consiglio comunale senza una visione strategica di insieme e senza una valutazione complessiva".

Per questo motivo il Fai chiede "una moratoria su tutti i singoli interventi, affinché si possa verificarne l'impatto complessivo, riportando la pianificazione alle corrette procedure di valutazione ambientale strategica e quindi di partecipazione civica preservando l'agro romano e le aree a verde pubblico

[Pavlvs]

Mentre Roma muore affogata nella merda,
Alemagnaccia prepara the last speculation.

Spero che nessuno si faccia prendere per il culo dalla parola "sociale" del cosiddetto housing sociale..è solo speculazione, cercano il modo di dare metricubi agli amici loro rimasti fuori dal prg.

[Pavlvs]

Candidatura olimpica e Mondiali di nuoto
così la manovra tampona i buchi di bilancio
Ecco come il Campidoglio impiega l'introito record della tassa sulla casa. La denuncia dell'opposizione: poca attenzione ai bisogni sociali.I flop del Comune pagati con l'Imu
di LAURA SERLONI

Al comitato Roma 2020 vanno 500mila euro. Al comitato organizzatore dei Mondiali di nuoto, invece, 250mila euro. Due milioni alla "macchina mangiasoldi" del Teatro dell'Opera, mentre un milione di euro per il fondo di previdenza e assistenza integrativa del corpo di polizia municipale. Ecco dove finiscono i soldi, o almeno una parte consistente, che il Comune incassa dall'Imu. Nell'assestamento di bilancio c'è un emendamento che contiene nel dettaglio le "maggiori spese urgenti e improcrastinabili" per una cifra di 6 milioni e 915 mila euro da ricavare dalla tassa sugli immobili e da minori oneri per il personale.Dalle tasche dei romani alle casse di comitati sportivi e fondazioni culturali. Ecco dove finiscono i soldi, o almeno una parte consistente, che il Comune incassa dall'Imu. Nell'assestamento di bilancio, votato con una maratona notturna lo scorso 30 novembre, c'è un emendamento che contiene nel dettaglio le "maggiori spese urgenti e improcrastinabili" per una cifra di 6 milioni e 915 mila euro da ricavare dalla tassa sugli immobili (quasi 4 milioni) e da minori oneri per il personale (oltre 3 milioni e 780mila euro). Assestamento che tiene conto dell'incasso record di 776 milioni della prima rata, somma che dovrebbe raddoppiare con il conguaglio del prossimo 17 dicembre tenendo anche conto delle superaliquote fissate dal Campidoglio per la prima e seconda casa.

Vediamo nel dettaglio. Al dipartimento Sport vanno 750mila euro, di questi 250mila sono destinati al comitato organizzatore dei "13th Fina World Championships Roma 2009 - Perdita d'esercizio 2010" che detto in parole più semplici sono fondi che vanno a coprire le spese per i mondiali di nuoto 2009.

Dalla serie "a volte ritornano", ecco che spuntano ancora buchi da sanare e i riflettori sono di nuovo puntati su una vicenda che ha fatto tanto discutere, al punto che gli impianti realizzati per la competizione sportiva sono finiti in un'inchiesta della Procura di Roma. I restanti 500mila euro vanno, invece, per la candidatura olimpica Roma 2020. Un'idea già bocciata lo scorso febbraio dal premier Mario Monti che decise di non sottoscrivere la dichiarazione di sostegno del governo alla candidatura della Capitale; ma che continua a macinare soldi nonostante ne abbia risucchiati già milioni. Fondi privati sì, ma anche pubblici perché nella proposta di candidatura c'era scritto che il progetto dovesse essere "finanziato da parte del Comune di Roma, della Regione, della Provincia e di altri soggetti pubblici". "Uno scandalo - secondo Gemma Azuni, consigliera comunale del gruppo Misto che ha dato battagli in aula insieme ai colleghi del Pd, Paolo Masini, Athos De Luca, Alfredo Ferrari, Dario Nanni - Si cerca una copertura per tutti i soldi spesi, dimenticando i bisogni dei cittadini".
La fetta più grossa se la spartisce però il dipartimento Cultura con 3 milioni e 975 mila euro. "Hanno solo specificato che sono realtà in sofferenza che vanno aiutate in un periodo di crisi", aggiunge la consigliera comunale.

Il Teatro dell'Opera si aggiudica 2 milioni di euro per il 2012. Un percorso a dir poco tormentato quello dell'ente lirico: dal commissariamento nel 2009, e la chiusura con una perdita di 6,9 milioni di euro, all'iniezione di liquidità di 12 milioni fino all'ennesimo salvataggio con altri 5 milioni di euro per il risanamento. "Continua ad essere una macchina mangiasoldi", sentenzia Azuni. Un milione di euro va invece al Palaexpo, soldi in aggiunta ai 4 milioni di euro per il cartellone delle mostre e delle varie attività degli spazi museali di cui beneficia in virtù di un accordo tra la Fondazione Roma e il Comune. Un contributo di 500mila euro va all'Accademia Santa Cecilia e 475mila, invece, alla fondazione Musica per Roma (l'Auditorium Parco della musica) che non ha mai avuto i conti in rosso, anzi da 9 anni chiude il bilancio con il segno più.

Doveva serrare i battenti, ma il Centro carni sulla Prenestina resta attivo e beneficia di 290mila euro, soldi che sembrerebbe abbia fortemente voluto il capogruppo capitolino del Pdl, Luca Gramazio. Ogni voce ha il suo padrino. E i 300mila euro per il progetto Roxanne per il recupero delle prostitute li ha chiesti battendo i pugni proprio Gemma Azuni. All'emergenza abitativa vanno appena 400mila euro; mentre il fondo di previdenza ed assistenza integrativa del corpo della polizia municipale fa bottino con un milione di euro.
Sono tutte uscite che saranno coperte con una parte della tassa sugli immobili e con i soldi che saranno risparmiati per il personale bloccando in alcuni casi il turn over. "L'operazione di assestamento di bilancio testimonia che non si ha una visione dei reali bisogni dei cittadini - conclude Azuni - I soldi che arrivano dall'Imu dovevano e potevano essere utilizzati per servizi importanti come quelli di tipo sociale e culturale, quest'ultima voce intesa come proposte che arrivano in tutta la periferia".

[Pavlvs]

Gli artisti a Zingaretti
"Un quartiere per la cultura"
L'incontro al Pastificio Cerere di San Lorenzo. Il candidato del centrosinistra per la poltrona di governatore del Lazio: "Abbiamo un quarto dei beni culturali del mondo. Questa grande tradizione deve diventare oggetto di nuove politiche"
di PAOLO BOCCACCI
L'incontro tra Zingaretti e gli artisti
Un quartiere per l'arte, opere donate a scuole e ospedali, ma, soprattutto, la grande prateria dell'estrema periferia oltre il Gra, da riqualificare anche con interventi creativi. Nel Pastificio Cerere di San Lorenzo Zingaretti ha incontrato gli artisti. E non solo.

Il candidato del Centrosinistra per la poltrona di governatore del Lazio era circondato da protagonisti delle fondazioni, come il notaio Giuliani, da galleristi come Valentina Bonomo, dalle associazioni culturali, tra cui "Vocazione Roma", che ha organizzato l'appuntamento, con la presidente Elisabetta Maggini e Ottavia Cerasi.

"Chi si candida a governare non deve avere la presunzione di sapere tutto, e per questo bisogna ascoltare le comunità. Il confronto e lo scambio sono un valore in sé" ha detto Zingaretti.
E gli artisti hanno parlato, Pietro Ruffo, Maurizio Savini, mentre ad ascoltare c'erano anche tra gli altri Alfredo Pirri e Nunzio. Tutti per chiedere più spazi, più atelier e un quartiere della città da far diventare il luogo dell'arte, della creatività. Ma ci sono anche altre proposte.

"Perché non immaginare" ha detto Ruffo "opere da realizzare in ospedali e scuole. Sarebbero a costo zero. La Regione dovrebbe impegnarsi a pagare solo i materiali. Al resto penseremo noi". Mentre i galleristi hanno sottolineato il problema di un'Iva più alta che in Europa.

"L'arte e la cultura" ha affermato Zingaretti "saranno la benzina che metterà in moto il motore del Lazio. Qui abbiamo un quarto dei beni culturali del mondo. Questa grande tradizione deve diventare oggetto di nuove politiche"

Infine Elisabetta Maggini di Vocazione Roma: "Con Nicola Zingaretti, abbiamo voluto coinvolgere il mondo dell'arte contemporanea per costruire insieme il programma della Regione. Perché crediamo che sia necessario valorizzare questo settore e sia necessario farlo in modo nuovo: non imponendo dall'alto scelte e soluzioni, ma lavorando insieme". "L'arte" conclude Ottavia Cerasi "ha una funzione sociale, deve elevare il livello culturale dei cittadini, deve educare, stupire, stimolare una crescita".
(12 dicembre 2012) © Riproduzione riservata

[Pavlvs]

Si invita il candidato Zingaretti a non dire cazzate.
Grazie.

[Pavlvs]

Il Museo delle Navi romane di Nemi, che custodisce la storia delle due enormi navi-palazzo che l’imperatore aveva fatto costruire sul lago in connessione alla sua villa presso il Santuario di Diana, diventerà la sua “casa”. Dal 15 marzo accoglierà un nuovo allestimento, curato dalla direttrice Giuseppina Ghini, che svelerà per la prima volta reperti provenienti sia dalle navi di Caligola sia dal Santuario di Diana, finora conservati presso i magazzini del museo di Palazzo Massimo e delle Terme di Diocleziano.

La nuova mostra permanente dedicata a Caio Cesare Germanico, soprannominato Caligola per via della “caliga” il tipico sandalo che, come racconta Svetonio, amava calzare, sarà annunciata oggi in occasione del convegno “Caligola. La trasgressione al potere” che raccoglierà studiosi da tutto il mondo a Palazzo Massimo. Cuore del museo sarà il colosso marmoreo dell’imperatore, la famosa statua-ritratto, alta oltre due metri, recuperata dalla Guardia di Finanza nell'estate del 2011, esposta dopo un lavoro di restauro e assemblaggio dei pezzi in cui era stata volutamente rotta dai tombaroli che l'avevano trafugata nel territorio del lago. Ad accogliere l'opera, la ricostruzione del ninfeo a forma di ventaglio scoperto a Nemi nel 2011.