Đường Vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Nhà em gần Rạch Lăng - Cách đó khoảng 100m - Lần trước mở đường đã giải tỏa 1 lần rồi. Giờ còn lại 50m2 ( 5x10)- Em thấy nói là nằm trong quy hoạch treo để giải tỏa làm cái Rạch Lăng. Giờ cái đuôi nhà quay ra đường mới mở. Theo mấy nhà phía bên sở thùng được đền bù giá là xấp xỉ 45tr/m2 - Nhà em phía bên trái từ PVT đi xuống thì do hồi xưa lấn ra nên giá đền bù có 4tr5tr/m2 ( {Phần lấn không có giấy ). Phần có giấy kê khai 93 thì được đền bù 21tr/m2.
Hôm qua đi xuống em thấy nhà dân đã lấn ra rồi, nhìn luộm thuộm quá. Đã xuất hiện mấy nhà siêu mỏng rồi, không biết nhà nước tính sao?
Cái nhà này em mới mua ah ( Mua năm 2009 ). Để cho thuê. Không ở, Đúng là khu này hồi xưa là có đường nước thải của May dệt Gia Định nhưng giờ đã lấp hết rồi. Hình như thoát nước theo cống ( và nghe nói là cái Dệt may này sẽ di dời). Nước khu này em nghĩ chắc là ô nhiễm rồi, ngoài ra khu này nó cũng phước tạp - dân nghiện ngập - ma túy nhiều lắm - khu cầu đen nó đi qua ( Nghe nói cũng có giảm xuống ) nhưng mà em cũng ớn lắm, Chỉ mong nó giải phóng đền bù kiếm ít tiền đi cho nhanh.
Em mới có thông tin này - Anh em kiểm tra dùm nha:
http://nld.com.vn/20121207101815624p...u-an-treo-.htm

Nhà của bác nhìn ra giữa đường nếu thấy tấm bảng có ghi (STA 3+800, Rạch Lăng), có nghĩa là nhà bác cách đầu con đường này (vòng xoay Trường Sơn TSN) là 3,8Km. Nếu nhà bác cách tấm bảng này 100m về phía PVT thì có thể ko nằm trong qui hoạch cái rạch này, còn nằm từ tấm bảng này đến rạch là nằm trong dự án nạo vét con rạch này. Đây là dự án thật chứ ko phải treo đâu , dự án treo mà UBTP họp bỏ hổm rày là các con đường có ghi lộ giới dự kiến là 8m,12m ...vv...
http://www.vpub.hochiminhcity.gov.vn...l/Default.aspx
Riêng cái Cty dệt may Gia Định đã có kế hoạch di dời ra khu công nghiệp lâu rối, như hãng nước tương Nguyên Hồng, Cty thuỷ tinh ở Nguyễn Thượng Hiền P1, GV... đã đi rồi, nhưng cái Cty này vẫn nằm yên và xả thải hiên ngang ra môi trường, thời điểm làm cống thì nước thải nhuộm vải sợi xì lên mặt đường nay cống làm xong thì chảy xuống cống nhưng thoát ra kênh Rạch Lăng.





Khu vực này có tên là Sở Thùng vương quốc của rác, nổi tiếng về trộm cướp, độ đá gà ăn tiền mà CA BT,GV cũng ngao ngán.






Khu vực này trước đây sình lầy hầu hết là nhập cư từ nhiều nơi. Vì thế ko có giấy tờ gì, công việc mưu sinh chính là thu gom và phân loại rác, nhà là những túm lều làm từ rác.





Cho nên con đường TSN-BL đi ngang qua đây đã phần nào giải tỏa luôn cái ổ tệ nạn này. Giá đền bù cho họ chỉ là hổ trợ mà thôi, ko biết bác nghe đâu ra 45tr/m2

[khaiphieu]

"Nhà của bác nhìn ra giữa đường nếu thấy tấm bảng có ghi (STA 3+800, Rạch Lăng), có nghĩa là nhà bác cách đầu con đường này (vòng xoay Trường Sơn TSN) là 3,8Km. Nếu nhà bác cách tấm bảng này 100m về phía PVT thì có thể ko nằm trong qui hoạch cái rạch này, còn nằm từ tấm bảng này đến rạch là nằm trong dự án nạo vét con rạch này." Em sẽ xem lại. Không biết nó năm ngoài hay trong? Để coi mới biết. Còn cái vụ đền bù 45tr thì em cũng không biết rõ - nhưng nghe mấy hộ ở đó nó được? Cái này em sẽ hỏi lại cho rõ

[dreambiker83]

theo địa chỉ này http://www.wikimapia.org/#lat=10.821...8&l=38&m=h&v=1

thì thấy nhà dân lấp gần như hết đoạn rạch theo hướng Bắc Nam rồi. Mãy nhà này có bị giải tỏa khi triển khai dự án nạo vét rạch ko bác MoonApril ? Dự kiến bề rộng lòng rạch khoảng 10m không bác ?

[Moon April]

Originally Posted by dreambiker83

theo địa chỉ này http://www.wikimapia.org/#lat=10.821...8&l=38&m=h&v=1

thì thấy nhà dân lấp gần như hết đoạn rạch theo hướng Bắc Nam rồi. Mãy nhà này có bị giải tỏa khi triển khai dự án nạo vét rạch ko bác MoonApril ? Dự kiến bề rộng lòng rạch khoảng 10m không bác ?

Khu vực quanh cầu Rạch Lăng mai sau phát triển thành vùng sinh thái, riêng cái Rạch lăng này nằm trong dự án cải tạo rạch xuyên tâm, cái dự án này giống như kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè hoặc kênh Tàu hủ, nghĩa là nạo vét sâu và kè đứng, 2 bên là đường vì thế nếu tiến hành làm thì giải tỏa nhiều lắm (tiền đâu ra). Đây là 1 trong những dự án ì ạch nhất của TP, nhưng nếu ko làm thì bài toán ngập nước cứ lẫn quẩn.



Cái Rạch Lăng này chảy qua cầu Băng Ky, tiếp tục qua cầu Đỏ (2 cái cầu này đang làm) tới đập ngăn triều và đổ ra ngã 3 sông SG dưới chân cầu Bình Triệu .



Cái đập ngăn triều ở hình trên vận hành ko tốt nên cái rạch này bị đọng nườc nên bèo và rác thài tâp kết ở cái rạch này rất nhiều gây ra phát sinh muỗi thường xuyên.

Nhà thầu nước ngoài rút, nhà thầu Việt Nam thay
Năm 2002, sở Giao thông có dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm nhưng đã bị huỷ vì bất đồng giá đền bù giải toả. Năm 2009, UBND TP.HCM đã chính thức quyết định ngưng thực hiện dự án này để giao cho tập đoàn Wijaya Baru Global Berhad (Malaysia) nghiên cứu tiền khả thi trên cơ sở kết hợp với dự án nạo vét rạch cầu Sơn – cầu Bông. Năm 2010, nhà thầu Malaysia đã được thay thế bằng công ty cổ phần Hà Nội Ngàn Năm – một nhà thầu Việt Nam.

[khaiphieu]

Originally Posted by Moon April

Khu vực quanh cầu Rạch Lăng mai sau phát triển thành vùng sinh thái, riêng cái Rạch lăng này nằm trong dự án cải tạo rạch xuyên tâm, cái dự án này giống như kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè hoặc kênh Tàu hủ, nghĩa là nạo vét sâu và kè đứng, 2 bên là đường vì thế nếu tiến hành làm thì giải tỏa nhiều lắm (tiền đâu ra). Đây là 1 trong những dự án ì ạch nhất của TP, nhưng nếu ko làm thì bài toán ngập nước cứ lẫn quẩn.

Cái Rạch Lăng này chảy qua cầu Băng Ky, tiếp tục qua cầu Đỏ (2 cái cầu này đang làm) tới đập ngăn triều và đổ ra ngã 3 sông SG dưới chân cầu Bình Triệu

Cái đập ngăn triều ở hình trên vận hành ko tốt nên cái rạch này bị đọng nườc nên bèo và rác thài tâp kết ở cái rạch này rất nhiều gây ra phát sinh muỗi thường xuyên.

Nhà thầu nước ngoài rút, nhà thầu Việt Nam thay
Năm 2002, sở Giao thông có dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm nhưng đã bị huỷ vì bất đồng giá đền bù giải toả. Năm 2009, UBND TP.HCM đã chính thức quyết định ngưng thực hiện dự án này để giao cho tập đoàn Wijaya Baru Global Berhad (Malaysia) nghiên cứu tiền khả thi trên cơ sở kết hợp với dự án nạo vét rạch cầu Sơn – cầu Bông. Năm 2010, nhà thầu Malaysia đã được thay thế bằng công ty cổ phần Hà Nội Ngàn Năm – một nhà thầu Việt Nam.

Em nghe anh nói khu quanh cầu Rạch lăng phát triển thành khu sinh thái làm em khoái quá, Nhưng không biết đến bao giờ??? - Khu quanh Rạch lăng này bây giờ dân cư quá đông rồi - Chỉ riêng đoạn cầu rạch lăng trên đường vành đai đến khu cầu đen em thấy nhà cửa thi nhau mọc lên san sát - Không giải tỏa sớm thì để càng lâu càng khó cho người dân - Sáng đi qua cầu Băng Ky thấy đang thi công sửa chữa, Thấy làm cả hệ thống thoát nước hay sao đó???. Cái nhà em thì năm vào khu 3+800 Rạch Lăng rồi, Vừa khít chạm vào biển cắm mốc, Vậy là chắc chắn sẽ bị giải tỏa? Không biết là đền bù được bao nhiêu thôi?
Em cũng mong cho làm sớm để kiếm ít tiền đi mua chỗ khác hoặc đầu tư làm việc khác, chứ cứ treo mãi đấy thì cũng chết dở, nhà cửa xuống cấp - Mai mốt đường làm xong thì mặt đường cao hơn nền nhà cả 1m5. Không biết sao? Nước nó chảy vào nhà chắc thành sông???

[dreambiker83]

Originally Posted by khaiphieu

Em nghe anh nói khu quanh cầu Rạch lăng phát triển thành khu sinh thái làm em khoái quá, Nhưng không biết đến bao giờ??? - Khu quanh Rạch lăng này bây giờ dân cư quá đông rồi - Chỉ riêng đoạn cầu rạch lăng trên đường vành đai đến khu cầu đen em thấy nhà cửa thi nhau mọc lên san sát - Không giải tỏa sớm thì để càng lâu càng khó cho người dân - Sáng đi qua cầu Băng Ky thấy đang thi công sửa chữa, Thấy làm cả hệ thống thoát nước hay sao đó???. Cái nhà em thì năm vào khu 3+800 Rạch Lăng rồi, Vừa khít chạm vào biển cắm mốc, Vậy là chắc chắn sẽ bị giải tỏa? Không biết là đền bù được bao nhiêu thôi?
Em cũng mong cho làm sớm để kiếm ít tiền đi mua chỗ khác hoặc đầu tư làm việc khác, chứ cứ treo mãi đấy thì cũng chết dở, nhà cửa xuống cấp - Mai mốt đường làm xong thì mặt đường cao hơn nền nhà cả 1m5. Không biết sao? Nước nó chảy vào nhà chắc thành sông???

cách giải quyết tạm cho bạn khaiphieu: thử xem xét pp làm dàn sắt tháo lắp và pp nâng cao nền bằng cách đổ nền. cái nào có kinh phí thi công hợp lý thì làm. làm dàn sắt thì sau này bác có thể tháo dàn bán cho người khác có nhu cầu. dùng dàn sắt thì ở tầng trệt mình dùng ít thôi và phải có tấm cao su cứng cách điện, phải có nối đất đảm bảo chống giật. Cần phải chuyển toàn bộ sinh hoạt(tắm, giặt, ăn, nấu nướng) lên các tầng trên, thiếu tầng thì làm sàn giả cơ động tháo lắp tiếp. Có lẽ nhà này trong giai đoạn chờ thì nên để chừng 2 người ở thôi, các người còn lại nên chọn giải pháp thuê ở chỗ khác với chi phí hợp lý để ổn định cuộc sống. thân ái

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Chỉ riêng đoạn cầu rạch lăng trên đường vành đai đến khu cầu đen em thấy nhà cửa thi nhau mọc lên san sát

Thanh tra xây dựng chỉ đi kiếm ăn ở những khu dân cư hiền lành mà thôi, chứ đụng đến ở đây dễ ăn đòn lắm, thôi thì họ khổ quá để họ tạm ở mai sau dự án rạch xuyên tâm thành hình rồi thì dẹp luôn một lúc, như khi dự án TSN-BL này thực hiện thì cái Sở Thùng này là ra đi đầu tiên.

Originally Posted by khaiphieu

Em cũng mong cho làm sớm để kiếm ít tiền đi mua chỗ khác hoặc đầu tư làm việc khác, chứ cứ treo mãi đấy thì cũng chết dở, nhà cửa xuống cấp - Mai mốt đường làm xong thì mặt đường cao hơn nền nhà cả 1m5. Không biết sao? Nước nó chảy vào nhà chắc thành sông???

Có lẽ bác chán chổ này quá rồi, nhưng khi thành hình rồi thì bác lại ko muốn đi

[haikiller11]

Originally Posted by khaiphieu

Em nghe anh nói khu quanh cầu Rạch lăng phát triển thành khu sinh thái làm em khoái quá, Nhưng không biết đến bao giờ??? - Khu quanh Rạch lăng này bây giờ dân cư quá đông rồi - Chỉ riêng đoạn cầu rạch lăng trên đường vành đai đến khu cầu đen em thấy nhà cửa thi nhau mọc lên san sát - Không giải tỏa sớm thì để càng lâu càng khó cho người dân - Sáng đi qua cầu Băng Ky thấy đang thi công sửa chữa, Thấy làm cả hệ thống thoát nước hay sao đó???. Cái nhà em thì năm vào khu 3+800 Rạch Lăng rồi, Vừa khít chạm vào biển cắm mốc, Vậy là chắc chắn sẽ bị giải tỏa? Không biết là đền bù được bao nhiêu thôi?
Em cũng mong cho làm sớm để kiếm ít tiền đi mua chỗ khác hoặc đầu tư làm việc khác, chứ cứ treo mãi đấy thì cũng chết dở, nhà cửa xuống cấp - Mai mốt đường làm xong thì mặt đường cao hơn nền nhà cả 1m5. Không biết sao? Nước nó chảy vào nhà chắc thành sông???

Cái dự án Rạch Lăng cũng tầm 10 năm nay rồi bạn. Hồi bé mình hí hửng tưởng có cái công viên dọc bờ sông để chơi mà giờ chờ tới lúc đếm từng ngày chuẩn bị tốt nghiệp đại học mà vẫn chả có cái gì cả

[khaiphieu]

Có lẽ bác chán chổ này quá rồi, nhưng khi thành hình rồi thì bác lại ko muốn đi [/QUOTE]

Trước hết cám ơn anh em đã tư vấn cho mình. Thật ra thì khi dự án làm xong chắc chắn sẽ đẹp thôi, nhưng mà vì lợi ích chung mà, quy hoạch rồi là phải đi thôi, có điều là lâu quá, hơn 10 năm trời, cuộc sống người dân không sao khá được. Bữa mình ghé khu đó thăm chơi, nghe nói tội quá, có nhưng người ở 30 năm rồi, từ lúc nó là bãi sình lầy, giờ họ cũng chỉ mong là nhà nước làm nhanh để họ ổn định. Khu dân cư gì mà nước chảy yếu - dường như có cho có. Thuế đất- mọi cái vẫn bắt người dân nộp đủ - Họp với quận với phường thì toàn là đang triển khai - xong rồi bỏ đi - 3 năm quay lại vẫn như cũ, không có sự thay đổi nào hết. Mình nghe kể lại là cái P.11 - BT đã qua 5 đời chủ tịch phường rồi mà vẫn chưa có thay đổi gì cho cái khu Rạch Lăng - Cầu đen.
Thôi Cứ đợi chờ - Cứ hy vọng.

[Moon April]

Originally Posted by haikiller11

Cái dự án Rạch Lăng cũng tầm 10 năm nay rồi bạn. Hồi bé mình hí hửng tưởng có cái công viên dọc bờ sông để chơi mà giờ chờ tới lúc đếm từng ngày chuẩn bị tốt nghiệp đại học mà vẫn chả có cái gì cả

Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đã được hình thành từ năm 1988. nhưng mãi đến năm 1993, công việc giải toả phục vụ thi công mới được bắt đầu, và đến tháng 9/2012 vừa rồi, lễ khánh thành mới diễn ra, nhưng đây mới chỉ là giai đoạn 1. Như vậy bác chờ mới 10 năm thì chưa ăn thua gì đâu


Rạch Lăng tương lại (ảnh minh họa)

[dreambiker83]

bắt mấy "ông" đã ăn tiền tham nhũng ói tiền "chôm" ra hết là có tiền làm ngay!

[Moon April]

Đoạn đường từ Chú Ía đến cầu Bình Lợi vẫn còn vướng ga Gò Vấp, chưa có hướng giải quyết.

image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr

[khaiphieu]

Bác Moon April chụp mấy cái hình ga Gò Vấp đẹp quá. Bữa em đi tàu ngang qua thôi, Bình thường không biết nó có cho vào không biết???
Em ngưỡng mộ mấy Bác chụp hình đẹp quá. Bữa nào mình off 1 bữa để trao đổi đi các Bác.

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Bác Moon April chụp mấy cái hình ga Gò Vấp đẹp quá. Bữa em đi tàu ngang qua thôi, Bình thường không biết nó có cho vào không biết???
Em ngưỡng mộ mấy Bác chụp hình đẹp quá. Bữa nào mình off 1 bữa để trao đổi đi các Bác.

Cái ảnh này ko phải của cháu chụp đâu chỉ sưu tầm thôi. Xin lỗi các bác vì ko dẫn nguồn.

[dreambiker83]

Originally Posted by Moon April

Cái ảnh này ko phải của cháu chụp đâu chỉ sưu tầm thôi. Xin lỗi các bác vì ko dẫn nguồn.

nhìn Không Ảnh ở google maps thì thấy con đường chỉ đi gần đó chứ đâu có quẹt vô mấy khu nhà ga gò vấp mà ga gò vấp phải di dời nhỉ ? Hôm trước có đọc thông tin thấy giải tỏa bổ sung 100 hộ quanh ga Gò Vấp đó!

http://tuoitre.vn/Tuyensinh/Bi-quyet...ai-Go-Vap.html

(cái link lạ lùng, bài chính nằm trong chuyên mục bí quyết học thi của báo tuổi trẻ )

hoặc coi ở đây http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?A...&ChannelID=450

*Kiến nghị chưa dời ga Gò Vấp vì lãng phí : http://www.xaluan.com/modules.php?na...cle&sid=428938

[dreambiker83]

hôm qua mình đi thực tế khu vực khu dân cư Bình Hòa và dọc khu cầu Rạch Lăng mới đang xây dựng. Mình thấy dòng rạch từ phía Bắc (khu dân cư Bình Hòa) bị thắt cổ chai tại chỗ cầu đường sắt cho xe lửa (là các thanh sắt chữ I đỡ đường ray và thiên hạ hay chui vòng phía dưới đó ) và chỗ cầu Rạch Lăng mới đang xây dựng. Chắc trong tương lai sẽ cải tạo, nạo vét để lòng rạch hoàn toàn thông thoáng như đoạn Nhiêu Lộc-Thị Nghè, đảm bảo lưu thoát nước rạch theo hướng Bắc Nam (từ cầu đường sắt tới cầu Băng Ky)

[Moon April]

Originally Posted by dreambiker83

nhìn Không Ảnh ở google maps thì thấy con đường chỉ đi gần đó chứ đâu có quẹt vô mấy khu nhà ga gò vấp mà ga gò vấp phải di dời nhỉ ? Hôm trước có đọc thông tin thấy giải tỏa bổ sung 100 hộ quanh ga Gò Vấp đó!

Nói di dời ga GV cho hoành tráng dễ kiếm ăn, chứ thực ra chỉ di dời cái GHI và 1 số đoạn đường ray mà thôi, cái ghi này hiện đang nằm trên con đường này. Bẻ ghi là làm gì? Ghi trong ngành đường sắt là một từ gốc Pháp (aiguille) chỉ thiết bị chuyển đoàn tàu từ đường ray này sang đường ray khác. Trước đây công việc này hoàn toàn dựa vào sức người bẻ ghi. Hiện nay việc chuyển đường tàu đã được tự động hóa. Nhưng người ta vẫn nói là bẻ ghi mặc dù không thấy ai ra. Riêng ở VN vẫn sử dụng công nhân ra bẻ ghi.





Bây giờ người ta muốn dẹp luôn cái ga này, hiện ko có tác dụng gì nữa và nó nằm rất gần giửa ga Hòa Hưng và Bình Triệu nhưng vì nó do lịch sử để lại. Chỉ sợ khi dẹp cái ga này đi thì ban giám đốc ra làm CN gác chắn mỗi khi tàu đi qua sao !

[vicvn]

Cầu Bình Lợi ngày 15/12/2012 !!

[khaiphieu]

Em cũng mới xuống ngó nghiêng khu cầu rạch lăng - Thấy cái làn đường dành cho xe máy hơi nhỏ phải không các Bác. Em nghĩ chắc lại kẹt xe mất thôi - Lại giống đường CMT8 quá. Hai bên đường nhà cửa lôi thôi nhếch nhác quá, không biết lúc quy hoạch giải tỏa không làm luôn 1 lần, Giờ nhà bước ra là ngay vỉa hè - Chắc 50 năm nữa thì mới quy hoạch 2 bên đường 150m như dự án của TP quá.
Hướng cầu Rạch lăng qua bên cầu đen ( Cái cầu đường sắt mà dân hay chui qua đó ) giờ nhà dân chiếm hết rồi, dòng chảy dường như còn khoảng 2m-3m. Em nghĩ để mà làm được cái Rạch này sạch và đẹp chắc thêm 10 năm nữa. Trong 10 năm đó xem ra khu dân cư này còn khổ dài dài. Mà em nghĩ càng để lâu, chưa giải tỏa thì mai mốt sẽ càng khó - Đền bù hoặc di dời người dân cũng rất bất tiện, Giải tỏa trắng thì ít nhất cũng phải cho người ta 1 suất chung cư tái định cứ chứ. EM thấy cái khu vực đó giờ có cả gần 200 hộ dân - Khoảng 150 nóc nhà - Bữa hỏi địa chính họ bảo những nhà này đã sống ở đây 30 năm có, giờ quận cũng chưa giải quyết dứt điểm được. Đúng là nhếch nhác và khổ cho người dân quá.

[Moon April]

Originally Posted by khaiphieu

Em cũng mới xuống ngó nghiêng khu cầu rạch lăng Chắc 50 năm nữa thì mới quy hoạch 2 bên đường 150m như dự án của TP quá.

Cháu nghĩ trước kia bác mua căn nhà này giống như là đầu tư mạo hiểm,mua rất rẻ để chờ nhà nước giải tỏa bởi nhưng lý do sau : 1/Vào thời điểm mua nhà bác biết khu này sắp giài tỏa. 2/Trước khi giải tỏa nhà của bác rất khó đến được, 3/Vùng này thường xuyên ngập lụt. 4/Rác thải ô nhiễm. 5/Mất an ninh. 6/Lưới điện cao thế 110kv nằm trên mái nhà nên ko thể xây dựng được (Có thể do bác ko ở đây nên ko biết chứ những ai ở đây sẽ biết vào những hôm mưa bão, điện ở trên mái tôn nẹc lách tách rất sợ). Đến năm 2013 cty lưới điện cao thế sẽ dời đường điện này ra giữa đường và hoàn thành vỉa hè (đang làm). Khi đó bác sẽ dễ dàng san lấp mặt bằng và xây lên vài tấm như nguyện vọng.