daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Architecture and Urban Facilities

Architecture and Urban Facilities Architectural wonders of Thailand and Special focussion on Urban Mobilities



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 29th, 2012, 05:59 AM   #321
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

Quote:
Originally Posted by anyamanee View Post

รูป 139-140 เป็นมุมเดียวกับรูปปิด set ที่แล้วค่ะ แต่รูปกลุ่มนี้จะถอยมารวมบริเวณ Mall เข้าไปด้วยค่ะ รูปจะค่อยๆหมุนไปมุมทางขวานะคะ

139.


140.


141.


142.


143.


,,,
Gaia no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old May 16th, 2012, 10:41 PM   #322
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

Quote:
Originally Posted by Festival View Post
THE MALL KORATปี 2001 บรรยากาศ 2รูปบน เหมือนเกมยิงใข่ในโนเสาร์ที่มีสีหลากหลาย


THE MALL KORATปี 2010


THE MALL KORAT ปี 2012




the mall korat จะทําพนังเเบบสาขาในกรุงเทพ ประมาณนี้ ถ้ารีรอบที่ 3



http://picasaweb.google.com/11125488...lezePu_CkyQtQ#
..
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 09:24 PM   #323
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

Quote:
Originally Posted by Festival View Post
The Mall Shopping Center KORAT
:ภาพพาโนรามา ปล่อยภาพใหม่ THE MALL KORAT 2012 ไปถ่ายตอนห้างจะิปิดเเล้ว คนเลย น้อย


image hosted on flickr




image hosted on flickr




image hosted on flickr


Photo by me
..
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old August 7th, 2012, 03:36 PM   #324
sawangpong
Registered User
 
sawangpong's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: นครมะเกลือใหม่
Posts: 2,945
Likes (Received): 46

แชนเดอเลียร์ ฤดูฝน ธีมเกงกวางสีรุ้ง เกร๋ๆ ด้วยการนำสิงสาราสัตว์สีสันฉูดฉาด บ่งบอกรสนิยมของผู้คิดได้เป็นอย่างดี(เค้าแซวเล่นนะ)555+ ซึ่ง ณ จุด นี้สวยดีนะ สีสันแลดูเข้ากับหน้าฝนดี ซึ่งที่ถ่ายมาน่าจะยังไม่สมบูรณ์(ถ่ายวันเสาร์ที่ผ่านมา) เพราะยังเหลือตะแกรงเหล็กอีกชุดที่ยังไม่ได้เอาอะไรมาห้อยเจ้าค่ะ
ปล. รู้สึกว่าแชนเดอเลียร์ ของเดอะมอล์ซีซั่นหลังๆ จะแฟนตาซีขึ้นทุกที ณ จุด จุด นี้

แชนเดอเลียร์ก่อนหน้านี้

แชนเดอเลียร์ ฤดูร้อน ดอกไม้ดำ
แชนเดอเลียร์ ฤดูหนาวยาวไปปีใหม่ รอบ2
แชนเดอเลียร์ ฤดูหนาวยาวไปปีใหม่
แชนเดอเลียร์ เกย์คานิวัล
แชนเดอเลียร์ธีมทะเล
แชนเดอเลียร์มุงหอนางโลม
แชนเดอเลียร์ตุ้งติ้ง ระโยงระยาง
แชนเดอเลียร์ไม้สานน่ารัก
แชนเดอเลียร์ผู้หญิงนั่งเปลมีปลาห้อย 1 2 3 4

----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
__________________
ลมเย็นๆพัดมาแล้วฉันพึ่งรู้สึก ฟ้าลึกๆมองขึ้นไปดูช่างสดใส
แต่มือเย็นๆของฉันนั้นไม่มีใคร ไม่มีใครให้สัมผัสมันทนไม่ไหว .... หนาวนี้ - friday
sawangpong no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2012, 08:55 AM   #325
Acustic tan
Registered User
 
Acustic tan's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: The Moon
Posts: 706
Likes (Received): 675

The Mall Shopping Centre Nakhonratchasima







New Banking Zone on G Fl.







New Yayoi on 2nd Fl.


Acustic tan no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2012, 07:37 PM   #326
sawangpong
Registered User
 
sawangpong's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: นครมะเกลือใหม่
Posts: 2,945
Likes (Received): 46

แชนเดอเลียร์ ฤดูหนาว+ปีใหม่ ธีมม้าหมุนเกร๋ๆ มาคราวนี่เกร๋ๆ ด้วย ม้าหมุนสีขาวน่ารัก พร้อมไฟระหย้าแลดูใหญ่+สวยงานดีแท้ สื่อถึงเทศกาลแห่งความตาย(ปีใหม่) ได้เป็นอย่างดี เพราะบรรดาม้าหมุนเหล่านี้จะพาทุกท่านที่ประมาทในการขับขี่รถลาไปสู่นรกได้อย่างปลอดภัย ไม่แหกโค้งตกสะพานหรือออกข้างทางให้ท่านได้ตายรอบสองแน่นอน ณ จุด จุด นี้555+

ปล. รู้สึกว่าแชนเดอเลียร์ ของเดอะมอล์ซีซั่นหลังๆ จะแฟนตาซีขึ้นทุกที ณ จุด จุด นี้

แชนเดอเลียร์ก่อนหน้านี้

แชนเดอเลียร์ ฤดูฝน ธีมเกงกวางสีรุ้ง
แชนเดอเลียร์ ฤดูร้อน ดอกไม้ดำ
แชนเดอเลียร์ ฤดูหนาวยาวไปปีใหม่ รอบ2
แชนเดอเลียร์ ฤดูหนาวยาวไปปีใหม่
แชนเดอเลียร์ เกย์คานิวัล
แชนเดอเลียร์ธีมทะเล
แชนเดอเลียร์มุงหอนางโลม
แชนเดอเลียร์ตุ้งติ้ง ระโยงระยาง
แชนเดอเลียร์ไม้สานน่ารัก
แชนเดอเลียร์ผู้หญิงนั่งเปลมีปลาห้อย 1 2 3 4

----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
__________________
ลมเย็นๆพัดมาแล้วฉันพึ่งรู้สึก ฟ้าลึกๆมองขึ้นไปดูช่างสดใส
แต่มือเย็นๆของฉันนั้นไม่มีใคร ไม่มีใครให้สัมผัสมันทนไม่ไหว .... หนาวนี้ - friday
sawangpong no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 07:34 PM   #327
Festival
LIFE
 
Festival's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: M-Ladprao-71
Posts: 1,241
Likes (Received): 745

ด้านในห้างเดอะมอลล์โคราช

image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr
Festival no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 07:35 PM   #328
Festival
LIFE
 
Festival's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: M-Ladprao-71
Posts: 1,241
Likes (Received): 745

THE MALL KORATช่วงเวลากลางวัน

image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr

Last edited by Festival; December 11th, 2012 at 08:10 PM.
Festival no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 08:31 PM   #329
Festival
LIFE
 
Festival's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: M-Ladprao-71
Posts: 1,241
Likes (Received): 745


ธีมม้าหมุนเดอะมอลล์ เเนวนิทาน มาก หลายอันหละ

image hosted on flickr


ประดับห้างได้ สวยอ่ะ
image hosted on flickr


ถ่ายจากสีมานครคอนโดมิเนียม

image hosted on flickr
Festival no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 07:05 PM   #330
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

2010

Quote:
Originally Posted by sawangpong View Post
รูปเต็ม ที่มา http://topicstock.pantip.com/bluepla.../E9853392.html

,,
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2013, 05:07 PM   #331
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

Quote:
Originally Posted by Gaia View Post


Basement Floor





1st Floor





2nd Floor





3rd Floor


Credit: http://themallgroup.com/th/page/them...ry/branchid/8/
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2014, 12:10 AM   #332
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

Quote:
Originally Posted by PKR_91 View Post
The Mall Korat





cr - Festival


Directory

Basement Floor





1st Floor






2nd Floor





3rd Floor




by http://themallgroup.com/th/page/them...ry/branchid/8/
,,
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2014, 04:09 PM   #333
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

"เซ็นทรัล-เทอร์มินอล21"บุกโคราช ชนสนั่นค้าปลีก"บิ๊กไซซ์"เดอะมอลล์งัดแผนรับศึก

updated: 25 ก.พ. 2557 เวลา 15:12:37 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

ค้าปลีกชนกันสนั่นเมือง "โคราช" ยักษ์ใหญ่เดินเครื่องเร่งลงทุนศูนย์การค้า "แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์" ทุ่ม 1,900 ล้านบาท ซุ่มเก็บที่ดิน 30 ไร่ ปั้น "เทอร์มินอล 21" "เซ็นทรัล" วางเงินก้อนโตยึดที่ดิน 52 ไร่ นอกเมือง ด้าน "เดอะมอลล์" เจ้าตลาดขนทีมผู้บริหารชุดใหญ่ลงพื้นที่ ส่งแอ็กชั่นแพลนเตรียมแปลงโฉมเวอร์ชั่นใหม่



"โคราช" กำลังกลายเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจจากนักธุรกิจ นักลงทุนจำนวนมาก ที่ทยอยเข้าไปปักธงอย่างต่อเนื่อง ไม่เพียงกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โรงงานอุตสาหกรรม ของกลุ่มทุนต่างประเทศทั้งญี่ปุ่น เกาหลี และสิงคโปร์ ที่เข้าไปลงทุนในเขตนิคมอุตสาหกรรมหลาย ๆ แห่ง ล่าสุด มีความเคลื่อนไหวของกลุ่มผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่จากส่วนกลาง คือ กลุ่มเซ็นทรัล และกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ได้ขยายการลงทุนครั้งสำคัญเพื่อรองรับกำลังซื้อและโอกาสทางธุรกิจมหาศาลของเมืองโคราช

โดยปัจจุบันธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ในโคราชหลัก ๆ มีเพียงกลุ่มเดอะมอลล์ที่ได้ครองตลาดนี้มาอย่างยาวนาน และวางรากฐานเหนียวแน่นตลอด 15 ปี ด้วยขนาดพื้นที่ 2 แสน ตร.ม. การเข้ามาของ 2 ผู้เล่นยักษ์ใหญ่ดังกล่าว นอกจากจะเป็นการเพิ่มเป็นทางเลือกให้กับกลุ่มผู้บริโภคทั้งในโคราชและจังหวัดใกล้เคียงแล้ว ความเคลื่อนไหวดังกล่าวยังเป็นแรงกระเพื่อมส่งผลให้ตลาดค้าปลีกโคราชมีความดุเดือดและร้อนแรงยิ่งขึ้น


แลนด์ฯปั้นห้างหรูกลางโคราช

แหล่งข่าวในวงการพัฒนาที่ดินรายใหญ่ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า กลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพิ่งปิดดีลการซื้อที่ดิน 30 ไร่ใจกลางเมือง และมีแผนการลงทุนครั้งใหญ่ ด้วยการเปิดศูนย์การค้าหรู "เทอร์มินอล 21" ที่ประสบความสำเร็จมาแล้วจากกรุงเทพฯ และการเข้ามาลงทุนเปิดศูนย์การค้าสำหรับตลาดระดับกลาง-บน จะเป็นการเข้ามาเติมเต็มและเพิ่มทางเลือกให้กับตลาด และรองรับการเติบโตของตลาดที่มีศักยภาพสูง ทั้งในแง่ของกำลังซื้อและประชากรที่อยู่ในระดับพร้อมจะจับจ่าย และสอดรับกับแผนการลงทุนของโครงการอสังหาริมทรัพย์ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่เติบโตอย่างมากในโคราช

เทอร์มินอล 21 จะเปิดให้บริการในย่านใจกลางเมือง บนถนนมิตรภาพ-หนองคาย ติดกับสถานีขนส่ง บขส. (แห่งใหม่) เยื้อง ๆกับบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ 30 ไร่ และเพิ่งจะปิดดีลกับเจ้าของที่ดินไป โดยจะเริ่มปรับพื้นที่และลงมือก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้ คาดว่าพร้อมเปิดให้บริการในอีก 2-3 ปีหน้า

สอดคล้องกับนายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เทอร์มินอล 21 และเดอะ พรอมานาด กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทเตรียมจะแถลงข่าวการลงทุนศูนย์การค้าแห่งใหม่ในโคราชในช่วงต้นเดือนมีนาคมนี้ ตอนนี้อยู่ระหว่างการสรุปแผนและแบบแปลนของศูนย์การค้า จึงยังไม่สามารถให้รายละเอียดได้ชัดในตอนนี้

นางสาวทองเล็ก แซ่เฮง กรรมการผู้จัดการ บริษัท แป้งมันแสงเพชร จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เมื่อปลายปี2556 ที่ผ่านมาได้มีการซื้อขายที่ดินตรงข้ามห้างบิ๊กซีโคราช พื้นที่ประมาณ 30 ไร่ ริม ถ.มิตรภาพ-หนองคาย โดยตนได้ขายให้กับกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ไปแล้วในราคา 1,900 ล้านบาท ซึ่งได้รับแจ้งว่าจะทำเป็นศูนย์การค้า "เทอร์มินอล21" แห่งใหม่ในจังหวัดนครราชสีมา




เซ็นทรัลเดินเครื่องไตรมาส 3

เช่นเดียวกับกลุ่มเซ็นทรัล ที่เตรียมจะแถลงข่าวการลงทุนครั้งใหญ่ในภาคอีสานในต้นสัปดาห์หน้า (25 กุมภาพันธ์) โดยนางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนาธุรกิจและบริหารโครงการก่อสร้าง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้ให้ข้อมูลการลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัลสู่ประตูแห่งภาคอีสาน

แหล่งข่าวผู้บริหารพัฒนาที่ดินรายนี้ได้ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่าที่ผ่านมา กลุ่มเซ็นทรัลได้เข้าซื้อที่ดินแปลงใหญ่ 52 ไร่ บนถนนสายเลี่ยงเมือง ล่าสุดมีเตรียมจะปรับพื้นที่และลงมือสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา โคราช ในช่วงไตรมาส 3 นี้เช่นเดียวกัน โดยตามแผนจะมีห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเป็น 1 ในแม่เหล็กสำหรับดึงดูดลูกค้าและกำลังซื้อระดับกลาง-บน ซึ่งทำเลที่ตั้งของเซ็นทรัล นอกจากจะรองรับกลุ่มลูกค้าในโคราชแล้ว ยังเป็นการดักกำลังซื้อรอบนอกและจังหวัดโดยรอบที่ไม่ต้องเข้ามาในตัวเมืองที่มีปัญหาในเรื่องของการจราจร

"ที่โคราชในส่วนของห้างสรรพสินค้าจะเป็นแบรนด์ "เซ็นทรัล" ซึ่งจะกลายเป็นการเปิดห้างเซ็นทรัลแห่งแรกในภาคอีสาน เพราะที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาที่เปิดไปแล้วก่อนนี้ในขอนแก่น อุบลราชธานี และอุดรธานีนั้น ส่วนที่เป็นห้างหรือดีพาร์ตเมนต์สโตร์เป็นโรบินสัน"

นายสุรศักดิ์ ประสงค์หิงษ์ นายกเทศมนตรีตำบลปรุใหญ่ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นขออนุญาตแบบก่อสร้างโครงการเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา ต่อเทศบาลตำบลปรุใหญ่เมื่อกันยายนที่ผ่านมา โดยได้ยื่นขออนุญาตแบบก่อสร้างศูนย์การค้า บริเวณริมถนนเลี่ยงเมืองนครราชสีมา (BYPASS) ช่วงกิโลเมตรที่ 3 สำหรับก่อสร้างเป็นศูนย์การค้า, ห้างสรรพสินค้า และอาคารพาณิชย์ แบ่งเป็นอาคาร 6 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่ทั้งหมด 279,672 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ พร้อมเปิดให้บริการในปี 2559



เดอะมอลล์แปลงโฉมเวอร์ชั่นใหม่

นายปรีชา ลิ้มอั่ว ผู้จัดการทั่วไปปฏิบัติการ บริษัท เดอะมอลล์ราชสีมา จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เป็นที่แน่นอนแล้วว่าจะมีการเข้ามาขยายการลงทุนในจังหวัดนครราชสีมาของกลุ่มเซ็นทรัลและเทอร์มินอล 21 เนื่องจากทุกคนมองเห็นศักยภาพของโคราชในอนาคต ซึ่งการที่ 2 ห้างมีแผนเข้ามาลงทุนในครั้งนี้จะยิ่งทำให้เมืองแข็งแรงและเพิ่มแรงดึงดูดให้กับจังหวัดใกล้เคียงได้อีกทางหนึ่งเพิ่มที่จอดรถให้ได้อีก 2,500 คัน เพื่อรองรับกำลังซื้อของลูกค้า

"สุดสัปดาห์ที่ผ่านมา (22 กุมภาพันธ์) ทีมผู้บริหารชุดใหญ่ของเดอะมอลล์จากกรุงเทพฯกว่า 70 คนลงมาประชุมและดูพื้นที่เพื่อทำแอ็กชั่นแพลนโครงการเดอะมอลล์โคราชร่วมกัน ตั้งรับศึกครั้งใหญ่โดยมีข้อสรุปที่ดี และอาจจะเห็นเดอะมอลล์เวอร์ชั่นใหม่ก็ได้"

นอกจากนี้ ยังมีความเคลื่อนไหวของกลุ่มโรงแรมดุสิตที่ต้องการเข้ามารุกตลาดค้าปลีกในโคราชด้วยเช่นเดียวกัน นายชนินทธ์ โทณวณิก กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนลกล่าวว่า บริษัทได้ตั้งฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) ขึ้นมา

สำหรับนำที่ดินตามต่างจังหวัดหลัก ๆ และเมืองท่องเที่ยวมาพัฒนาต่อยอดในรูปแบบคอมมิวนิตี้มอลล์, คอนโดมิเนียม หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยปีนี้เตรียมพัฒนาที่ดิน 30 ไร่ ซึ่งติดกับโรงแรมดุสิต ปริ๊นเซส โคราช ลงทุนสร้างคอมมิวนิตี้มอลล์ควบคู่ไปกับโครงการอสังหาฯ รองรับกลุ่มลูกค้าระดับบน

ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า โคราชถือเป็นเกตเวย์และเป็นศูนย์กลางเชื่อม 20 จังหวัดในภาคอีสาน และเป็นเกตเวย์ของประเทศเออีซีโดยรอบ ไม่เพียงภาพการลงทุนของภาคเอกชนที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่ในส่วนของภาครัฐจะมีโครงการลงทุนหลายโครงการที่ล้วนต่างต้องผ่านโคราช อาทิ โครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) บางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา รวมถึงการส่งเสริมการลงทุนของต่างชาติด้วยการตั้งเขตอุตสาหกรรมใหม่ในโคราช เป็นต้น

ส่งผลให้ราคาที่ดินในตัวเมืองโคราชขยับสูงขึ้นทุกเดือน โดยเฉพาะบริเวณรอบนอกแถบชานเมือง จากเดิมไร่ละ 4-6 แสนบาท ปัจจุบันปรับขึ้นมากกว่า 1 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการลงทุนภาคอุตสาหกรรม การขนส่ง โลจิสติกส์ ทั้งในและต่างประเทศทยอยเข้ามาในโคราช รองรับกับการเปิดประเทศสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1393316128
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2014, 07:29 AM   #334
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

Quote:
Originally Posted by Weerawat View Post
สมรภูมิค้าปลีก "โคราช" เดือด! เดอะมอลล์-คลังพลาซ่า ปรับทัพสู้เซ็นทรัล

updated: 25 มี.ค. 2557 เวลา 08:45:04 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

รายงานพิเศษ


ก่อนหน้านี้โคราช "นครราชสีมา" มีธุรกิจค้าปลีกบิ๊กเนมและท้องถิ่นปักหลักอยู่ 2 เจ้าใหญ่ คือ "เดอะมอลล์" และ "คลังพลาซ่า"

แต่หลังจาก "กลุ่มเซ็นทรัล" กระโดดลงมาเจาะตลาดโคราชและหัวเมืองใหญ่ต่างจังหวัดอย่างเต็มตัว แน่นอนว่าทั้งเดอะมอลล์และคลังพลาซ่าย่อมอยู่เฉยไม่ได้ เพราะหากไม่ปรับตัวสู้เห็นทีจะเหนื่อยไม่ใช่น้อย

"ปรีชา ลิ้มอั่ว" ผู้จัดการทั่วไป ปฏิบัติการห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์นครราชสีมา เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา กลุ่มผู้บริหารระดับสูงเดอะมอลล์ เดินทางมาโคราชเพื่อหารือการรีโนเวตเดอะมอลล์โคราชใหม่ทั้งหมด ใช้งบฯลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท

"การยกทัพผู้บริหารระดับสูงมาครั้งนี้ เพื่อเอกซเรย์เดอะมอลล์โคราชใหม่ทั้งหมด ถือเป็นการปรับครั้งใหญ่ เป็นการเปลี่ยนแปลงเดอะมอลล์ เวอร์ชั่น 3"

ทั้งนี้ "เดอะมอลล์ เวอร์ชั่น 3" จะปรับปรุงพื้นที่ทั้งหมดของห้าง รวมทั้งปรับลุกของเดอะมอลล์เปลี่ยนแปลงใหม่ทั้งหมดเช่นกัน ล่าสุดอยู่ระหว่างการศึกษาการออกแบบตกแต่ง แต่ยังต้องมีการพูดคุยถึงรายละเอียดกันอีกมาก

นอกจากนี้ กำลังเจรจากับเจ้าของที่ดินข้างเดอะมอลล์โคราชในการเช่าซื้อพื้นที่อีก 5 ไร่ เพื่อใช้ในการขยายพื้นที่ก่อสร้างอาคารใหม่เพิ่มเติม ซึ่งมีความเป็นไปได้สูงที่จะปิดดีลได้ในเร็ว ๆ นี้ ทำให้เดอะมอลล์มีพื้นที่เพิ่มขึ้นอีกกว่า 150,000 ตารางเมตร

"ปรีชา" ย้ำว่า หากทุกอย่างลงตัว ทำสัญญาเรียบร้อย จะเริ่มรีโนเวตเดอะมอลล์ เวอร์ชั่น 3 ใหม่ทันที โดยเฉพาะการทำอาคารเชื่อมต่อกันระหว่างตึกเก่าและตึกใหม่ให้ลูกค้าได้เดินอย่างสะดวก และเพิ่มที่จอดรถในอาคารใหม่ ซึ่งทั้งหมดอยู่ในขั้นตอนศึกษารายละเอียด

"เป็นการรับศึกห้างครั้งยิ่งใหญ่ และคาดว่าเดอะมอลล์ เวอร์ชั่น 3 จะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2558 และเป็นการรับปีใหม่ 2559 ไปด้วย"

ด้าน "ไพจิตร มานะศิลป์" ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังพลาซ่า จำกัด เผยว่าตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2556 ได้รีโนเวตคลังพลาซ่าสาขา 2 บนถนนจอมสุรางค์ยาตร์ จาก 6 ชั้นเป็น 9 ชั้น พร้อมกับปรับโฉมห้างใหม่ทั้งหมดทุกชั้นทุกแผนกด้วยงบประมาณ 1,000 ล้านบาท ส่วนการตกแต่งภายในและอาคารด้านนอกจะปรับให้ดูโมเดิร์นมากขึ้น พร้อมกับขยายพื้นที่ขายจาก 20,000 ตารางเมตรเป็น 30,000 ตารางเมตร

"คลังพลาซ่าซึ่งเป็นห้างท้องถิ่นต้องปรับตัวเองด้วยการรีโนเวตห้างใหม่ เพื่อให้เข้ากับสถานการณ์ในปัจจุบัน และถือเป็นการรองรับการก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน รวมทั้ง รับการแข่งขันจากค้าปลีกส่วนกลางจากกรุงเทพฯที่เข้ามาปักธงในโคราชกันมากขึ้น"

ขณะเดียวกัน ยังเตรียมแผนปรับปรุงคลังพลาซ่า 1 สาขาอัษฎางค์เช่นกัน โดยจะเริ่มรีโนเวตภายในปีนี้ ใช้งบประมาณราว 500 ล้านบาท รวมทั้งมีแผนขยายสาขาคลังมาร์เก็ตซึ่งเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านจำหน่ายเครื่องเขียนและหนังสือออกไปยังจังหวัดใกล้เคียง อาทิ ขอนแก่น และนครสวรรค์ ใน 3-4 ปีข้างหน้า

นอกจากนี้ ยังมีแผนลงทุนก่อสร้างคลังพลาซ่าสาขา 4 พื้นที่ 25 ไร่ ซึ่งจะตั้งอยู่บริเวณที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย อยู่ใกล้กับจุดก่อสร้างสถานีรถไฟความเร็วสูงโคราช ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการออกแบบและตั้งชื่อ คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ในปี 2558

ทั้งหมดนี้ส่งสัญญาณว่า ธุรกิจค้าปลีกเมืองโคราช...จะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป
...
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2014, 08:06 AM   #335
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

From นสพ. เอ็กเซคคิวทีฟ 20 มี.ค. - 5 เม.ย. 57



__________________

13OS liked this post
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2014, 08:10 PM   #336
toonnaruk
toon
 
Join Date: May 2011
Location: Bangkok
Posts: 1,706
Likes (Received): 201

รอดูเดอะมอลล์ต่อไปค่ะ ว่ารี จะรีได้แค่ไหน เพราะราคาคุยมาสองรอบและ
toonnaruk no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2014, 07:41 AM   #337
13OS
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 198
Likes (Received): 124

ขอ Re จริงๆ ซะทีเหอะ...
ด้านหน้า ถ้าคิดไรไม่ออก ทำโดมกระจก ติดหน้าห้างเลย ไม่ต้องทาสีอะไรแปลกๆๆ หรอก แค่นี้ยังดูดีกว่า
13OS no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2014, 06:40 PM   #338
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

Quote:
Originally Posted by Zendentt View Post
หนังสือพิมพ์ เบาๆ

Quote:
Originally Posted by Zendentt View Post
เดอะมอลล์เผยเบาๆ

เรนโนเวทห้างต้นปีหน้า เช่าที่ข้างห้าง 5ไร่ เพิ่มพื้นที่ประมาณ 150,000 ตรม. เช่าพื้นที่หลังห้าง ทำอาคารจอดรถเพิ่ม เชื่อมกับถนนที่เทศบาลตัดมาพอดี



..
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old April 11th, 2014, 09:27 AM   #339
Gaia
Registered User
 
Join Date: Oct 2006
Posts: 5,616
Likes (Received): 118

Quote:
Originally Posted by Icover View Post
"เดอะมอลล์"ผุด5โปรเจ็กต์ยึดรีเทล เพิ่มโคราช1.5แสนตร.ม.รับน้องเซ็นทรัล-แลนด์ฯ



"กลุ่มเดอะมอลล์" เคลื่อนทัพครั้งใหญ่เขย่าวงการค้าปลีกรอบใหม่ เตรียมผุด 5 โปรเจ็กต์ยักษ์ยึดกรุงเทพฯ-ตจว.หัวเมืองหลัก-ท่องเที่ยว พร้อมลงทุน 2 พันล้านเพิ่มพื้นที่เฟสใหม่ 1.5 แสน ตร.ม. เดอะมอลล์โคราชรับน้อง "เซ็นทรัล-เทอมินอล 21" ย้ำบัลลังก์เจ้าถิ่น ประเดิมส่งซูเปอร์มาร์เก็ตหรู "กูร์เมต์ มาร์เก็ต" เจาะลูกค้าไฮเอนด์ชานเมือง

นับจากการประกาศแผนการลงทุน 2 หมื่นล้านบาทของกลุ่ม "เดอะมอลล์" ในโครงการยักษ์เอ็มควอเทียร์-เอ็มสเฟียร์ เพื่อปั้นอาณาจักรค้าปลีก 6.5 แสน ตร.ม.ให้เป็นย่านการค้าแห่งใหม่ใจกลางถนนสุขุมวิทเมื่อช่วงกลางปีที่แล้ว ความเคลื่อนไหวล่าสุด "คุณแอ๊ว" ศุภลักษณ์ อัมพุช" รองประธานกรรมการ บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด เตรียมประกาศการลงทุนครั้งสำคัญระลอกใหม่ด้วยแผนลงทุน 5 โปรเจ็กต์ยักษ์ที่จะเข้ามาเขย่าธุรกิจค้าปลีก โดยเป็นการเคลื่อนทัพอย่างเต็มรูปสำหรับการครองตลาดศูนย์การค้าหลักในกรุงเทพฯ และเป็นการยึดพื้นที่ใหม่ในต่างจังหวัด หลังจากที่ผ่านมา กลุ่มเดอะมอลล์ มีสาขาโคราชเพียงแห่งเดียวเปิดรองรับความต้องการลูกค้ามากว่า 15 ปี ซึ่งคาดว่าโปรเจ็กต์ยักษ์เหล่านี้จะเห็นภาพชัดหลังการเปิดอาณาจักรค้าปลีก 50 ไร่แปลงงามใจกลางสุขุมวิทอย่างเต็มรูปแบบของเอ็มควอเทียร์, เอ็มสเฟียร์ และโฉมใหม่เอ็มโพเรียม ที่ทุ่มทุนรีโนเวต 1,000 ล้านบาท


เคลื่อนทัพยึดกรุงเทพฯ-ตจว.

ทิศทางการเคลื่อนทัพบุกเชิงรุกในครั้งนี้หัวเรือใหญ่กลุ่มเดอะมอลล์เตรียมที่จะประกาศแผนการลงทุน 5 โครงการ โดยเป็นการจัดงานครั้งใหญ่และเชิญซัพพลายเออร์และพันธมิตรทางธุรกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศมาร่วมงานที่ศูนย์ประชุมไบเทคในต้นเดือนพฤษภาคม 2557 นี้ สอดคล้องกับแหล่งข่าวผู้บริหารระดับสูงในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และคอมมิวนิตี้มอลล์ กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่าตอนนี้ถือเป็นจังหวะที่พร้อมและเหมาะสมสำหรับกลุ่มเดอะมอลล์ที่จะประกาศแผนลงทุน ไม่เพียงเพื่อเป็นการบอกกับพันธมิตรทางธุรกิจถึงทิศทางและนโยบายของกลุ่มเดอะมอลล์ แต่ในบางทำเลที่จะไปยังเป็นการประกาศเพื่อชิงจับจองพื้นที่ก่อนที่จะมีคู่แข่งเข้าไปเปิดรวมถึงความพร้อมด้านทีมงานรุ่นที่หลากหลายทั้งคนใหม่ๆ และคนเดิม รวมถึงซักเซสเซอร์แพลนหลังจากได้ปรับโครงการองค์กรครั้งใหญ่ก่อนหน้านี้

"โครงการบลูพอร์ตหัวหิน เป็นตัวอย่างที่คุณแอ๊วชิงประกาศปักธงก่อนใครว่าเดอะมอลล์จองแล้ว ซึ่งในพื้นที่หัวหิน การมี 1 ศูนย์การค้าที่ครบ ก็น่าจะเพียงพอแล้ว หรือในส่วนของแปลงที่ดินบางนา แม้ว่ากรุงเทพฯตะวันออก การแข่งขันค้าปลีกจะรุนแรงและดุเดือดมากจากบรรดาขาใหญ่ที่มี แต่เชื่อว่าด้วยทำเลที่เดอะมอลล์ได้มานั้น จะทำให้เดอะมอลล์โดดเด่น"

โครงการใหม่ที่กลุ่มเดอะมอลล์เตรียมแผนการลงทุนนั้น ผู้บริหารระดับสูงรายนี้ขยายความว่า สาขาที่เป็นไฮไลต์คือเดอะมอลล์ บางนา ที่อยู่ใจกลาง 4 แยกบางนา ตรงข้ามไบเทค ซึ่งจะมีสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเชื่อมเข้าศูนย์การค้า และเดอะมอลล์ภูเก็ต ด้วยการตั้งบริษัทลูก "เดอะมอลล์ ภูเก็ต" และเป็นการร่วมทุนกับกลุ่มทุนรายใหญ่บนที่ดินแปลงใหญ่ของภูเก็ต หลังก่อนหน้านี้กลุ่มเซ็นทรัลได้ประกาศลงทุนครั้งสำคัญ 2 หมื่นล้านบาท สำหรับพัฒนาโครงการศูนย์การค้าหรูแห่งใหม่ เสริมกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ในปัจจุบัน นอกจากนี้ การลงทุนครั้งใหญ่ของกลุ่มเดอะมอลล์เตรียมยกเครื่องแปลงโฉมสาขา "เดอะมอลล์ รามคำแหง" หลังจากที่เปิดให้บริการมากว่า 30 ปี ซึ่งกลุ่มเดอะมอลล์ได้เจรจาต่อสัญญาเช่าที่ดินจากเจ้าของที่ดินเดิมไปแล้วในช่วงที่ผ่านมาอีก 30 ปี หลังปัจจุบันสัญญาเดิมเหลือประมาณ 2 ปี


ยกเครื่อง "โคราช" ครั้งใหญ่

ทั้งนี้ สำหรับโครงการยักษ์ 6.5 แสน ตร.ม.ใจกลางสุขุมวิทนั้น กลุ่มเดอะมอลล์ต้องการที่จะปั้นเป็นย่านค้าปลีกแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ และมีพื้นที่สีเขียวของสวนเบญจสิริ เป็นเสมือนส่วนหนึ่งของโครงการ โดยวางตำแหน่งของทั้ง 3 ศูนย์การค้าให้มีความโดดเด่นที่แตกต่างกันคือดิ เอ็มควอเทียร์ พื้นที่ 2.5 แสน ตร.ม.จะตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดาและไม่เหมือนใคร เป็นกลุ่มทาร์เก็ตหลัก ขณะที่ดิ เอ็มสเฟียร์ พื้นที่ 2 แสน ตร.ม.นั้นจะเป็นมากกว่าช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ แต่จะเป็นเดสติเนชั่นที่ทุกคนต้องมาภายใต้แนวคิดความเร้าใจแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ เฉกเช่นเดียวกับการยกเครื่องรีโนเวตดิ เอ็มโพเรียม ด้วยงบฯลงทุนแปลงโฉมครั้งใหญ่ 1,000 ล้านบาท สำหรับย้ำภาพศูนย์การค้าลักเซอรี่อย่างเต็มรูปแบบ บนพื้นที่ 2 แสน ตร.ม. ไม่เพียงการเดินหน้าลงทุนในสาขาใหม่เท่านั้น กลุ่มเดอะมอลล์ยังได้เตรียมลงทุนขยายเฟส 2 ของเดอะมอลล์ สาขาโคราช ด้วยเช่นกัน

นายปรีชา ลิ้มอั่ว ผู้จัดการทั่วไป ปฏิบัติการห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เดอะมอลล์ โคราช กำลังอยู่ระหว่างการเจรจากับเจ้าของที่ดินด้านข้างที่ติดกับเดอะมอลล์ ประมาณ 5 ไร่ สำหรับเช่าระยะยาว เพื่อขยายพื้นที่ก่อสร้างอาคารใหม่ที่จะเป็นเฟส 2 ส่วนต่อขยาย ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็ววันนี้ และส่วนต่อขยายจากที่ดินแปลงใหม่นี้จะทำให้เดอะมอลล์ โคราช สามารถมีพื้นที่รวมเพิ่มขึ้นอีก 150,000 ตร.ม.จากปัจจุบันที่มีกว่า 2 แสน ตร.ม. โดยรูปแบบของส่วนต่อขยายศูนย์การค้านั้นจะเป็นอาคารเชื่อมต่อกันระหว่างตัวอาคารศูนย์การค้าปัจจุบันกับศูนย์การค้าใหม่เพิ่มความสะดวกให้กับลูกค้า และเพิ่มจำนวนที่จอดรถในอาคารรองรับกลุ่มลูกค้าที่ขยายตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยตามแผนการลงทุนจะพร้อมเปิดให้บริการในปลายปี 2558 ควบคู่กับการลงทุนส่วนต่อขยายพื้นที่ใหม่

ผู้บริหารศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช กล่าวต่อว่า บอร์ดบริหารกลุ่มเดอะมอลล์เตรียมเงินลงทุน 2,000 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตครั้งใหญ่รองรับการขยายตัวของตลาด และการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งในช่วงต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา กลุ่มผู้บริหารระดับสูงเดอะมอลล์คณะใหญ่ได้เดินทางมาโคราช เพื่อหารือการลงทุนรอบใหม่รีโนเวตเดอะมอลล์ โคราชทั้งหมด เป็นการปรับพื้นที่ใหม่ทั้งหมดของศูนย์ และยกระดับศูนย์การค้าด้วยแม็กเนตร้านค้าใหม่ๆ จากกรุงเทพฯที่จะเข้าไปเติม ทั้งนี้ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กลุ่มเซ็นทรัลให้ความสำคัญกับโครงการเซ็นทรัล นครราชสีมา เป็นอย่างมาก เนื่องจากจะเป็นสาขาเกตเวย์สู่อีสาน จึงได้ทุ่มงบฯกว่า 7,000 ล้านบาท จัดทัพร้านค้าที่ดีที่สุดอย่างเต็มรูปแบบ และส่งห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลร่วมทัพแห่งแรกในอีสาน โดยเป็นการยกโมเดลเทียบเท่ากับเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เช่นเดียวกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ของกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ให้บริษัทในเครือ "สยามรีเทล" ลงทุนปั้นศูนย์การค้า เทอร์มินอล 21 เจาะหัวเมืองหลักต่างจังหวัดโดยจะนำร่องที่นครราชสีมาเป็นแห่งแรกซึ่งได้ซื้อที่ดินจำนวน 32 ไร่ สำหรับศูนย์การค้า 1.5 แสน ตร.ม. เริ่มก่อสร้างเดือนพฤษภาคมนี้ และคาดว่าจะเปิดให้บริการต้นปี 2559


ส่ง "กูร์เมต์" เจาะชานเมือง

นอกจากนี้ การลงทุนของกลุ่มเดอะมอลล์ไม่ได้จำกัดอยู่เฉพาะศูนย์การค้าของตัวเองอีกต่อไป เห็นได้จากที่ผ่านมาได้ส่งโมเดล "กูร์เมต์ มาร์เก็ต" ซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมี่ยมในศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และเดอะ พรอมานาด เป็นต้น ล่าสุด ได้จับมือกับบริษัท เค.อี.แลนด์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอมมิวนิตี้มอลล์ "เดอะ คริสตัล" เซ็นสัญญาความร่วมมือร่วมทัพโครงการเดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์ ซึ่งจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่ใหญ่และครบ ทั้งโรงหนังเครือเอสเอฟ ซีเนม่า, เอสบี ดีไซน์ สแควร์ และร้านค้ากว่า 200 ร้านค้าซึ่งกูร์เมต์ มาร์เก็ตจะเข้าไปเปิดในโมเดลพื้นที่ขนาด 2,000 ตร.ม. ถือเป็นสาขาแรกของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพและการขยายตัวของโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับบนเกิดขึ้นจำนวนมาก โดยจะรวบรวมสินค้าพรีเมี่ยมจากทั่วโลกกว่า 20,000 รายการรองรับกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีกำลังซื้อสูง

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1397107037
..
Gaia no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 04:40 PM   #340
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 55,028
Likes (Received): 1645

"เดอะมอลล์"ผุด5โปรเจ็กต์ยึดรีเทล เพิ่มโคราช1.5แสนตร.ม.รับน้องเซ็นทรัล-แลนด์ฯ

updated: 10 เม.ย 2557 เวลา 12:15:14 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

"กลุ่มเดอะมอลล์" เคลื่อนทัพครั้งใหญ่เขย่าวงการค้าปลีกรอบใหม่ เตรียมผุด 5 โปรเจ็กต์ยักษ์ยึดกรุงเทพฯ-ตจว.หัวเมืองหลัก-ท่องเที่ยว พร้อมลงทุน 2 พันล้านเพิ่มพื้นที่เฟสใหม่ 1.5 แสน ตร.ม. เดอะมอลล์โคราชรับน้อง "เซ็นทรัล-เทอมินอล 21" ย้ำบัลลังก์เจ้าถิ่น ประเดิมส่งซูเปอร์มาร์เก็ตหรู "กูร์เมต์ มาร์เก็ต" เจาะลูกค้าไฮเอนด์ชานเมือง


นับจากการประกาศแผนการลงทุน 2 หมื่นล้านบาทของกลุ่ม "เดอะมอลล์" ในโครงการยักษ์เอ็มควอเทียร์-เอ็มสเฟียร์ เพื่อปั้นอาณาจักรค้าปลีก 6.5 แสน ตร.ม.ให้เป็นย่านการค้าแห่งใหม่ใจกลางถนนสุขุมวิทเมื่อช่วงกลางปีที่แล้ว ความเคลื่อนไหวล่าสุด "คุณแอ๊ว" ศุภลักษณ์ อัมพุช" รองประธานกรรมการ บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด เตรียมประกาศการลงทุนครั้งสำคัญระลอกใหม่ด้วยแผนลงทุน 5 โปรเจ็กต์ยักษ์ที่จะเข้ามาเขย่าธุรกิจค้าปลีก

โดยเป็นการเคลื่อนทัพอย่างเต็มรูปสำหรับการครองตลาดศูนย์การค้าหลักในกรุงเทพฯ และเป็นการยึดพื้นที่ใหม่ในต่างจังหวัด หลังจากที่ผ่านมา กลุ่มเดอะมอลล์ มีสาขาโคราชเพียงแห่งเดียวเปิดรองรับความต้องการลูกค้ามากว่า 15 ปี ซึ่งคาดว่าโปรเจ็กต์ยักษ์เหล่านี้จะเห็นภาพชัดหลังการเปิดอาณาจักรค้าปลีก 50 ไร่แปลงงามใจกลางสุขุมวิทอย่างเต็มรูปแบบของเอ็มควอเทียร์, เอ็มสเฟียร์ และโฉมใหม่เอ็มโพเรียม ที่ทุ่มทุนรีโนเวต 1,000 ล้านบาท




เคลื่อนทัพยึดกรุงเทพฯ-ตจว.

ทิศทางการเคลื่อนทัพบุกเชิงรุกในครั้งนี้หัวเรือใหญ่กลุ่มเดอะมอลล์เตรียมที่จะประกาศแผนการลงทุน 5 โครงการ โดยเป็นการจัดงานครั้งใหญ่และเชิญซัพพลายเออร์และพันธมิตรทางธุรกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศมาร่วมงานที่ศูนย์ประชุมไบเทคในต้นเดือนพฤษภาคม 2557 นี้

สอดคล้องกับแหล่งข่าวผู้บริหารระดับสูงในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และคอมมิวนิตี้มอลล์ กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่าตอนนี้ถือเป็นจังหวะที่พร้อมและเหมาะสมสำหรับกลุ่มเดอะมอลล์ที่จะประกาศแผนลงทุน ไม่เพียงเพื่อเป็นการบอกกับพันธมิตรทางธุรกิจถึงทิศทางและนโยบายของกลุ่มเดอะมอลล์ แต่ในบางทำเลที่จะไปยังเป็นการประกาศเพื่อชิงจับจองพื้นที่ก่อนที่จะมีคู่แข่งเข้าไปเปิดรวมถึงความพร้อมด้านทีมงานรุ่นที่หลากหลายทั้งคนใหม่ๆ และคนเดิม รวมถึงซักเซสเซอร์แพลนหลังจากได้ปรับโครงการองค์กรครั้งใหญ่ก่อนหน้านี้

"โครงการบลูพอร์ตหัวหิน เป็นตัวอย่างที่คุณแอ๊วชิงประกาศปักธงก่อนใครว่าเดอะมอลล์จองแล้ว ซึ่งในพื้นที่หัวหิน การมี 1 ศูนย์การค้าที่ครบ ก็น่าจะเพียงพอแล้ว หรือในส่วนของแปลงที่ดินบางนา แม้ว่ากรุงเทพฯตะวันออก การแข่งขันค้าปลีกจะรุนแรงและดุเดือดมากจากบรรดาขาใหญ่ที่มี แต่เชื่อว่าด้วยทำเลที่เดอะมอลล์ได้มานั้น จะทำให้เดอะมอลล์โดดเด่น"

โครงการใหม่ที่กลุ่มเดอะมอลล์เตรียมแผนการลงทุนนั้น ผู้บริหารระดับสูงรายนี้ขยายความว่า สาขาที่เป็นไฮไลต์คือเดอะมอลล์ บางนา ที่อยู่ใจกลาง 4 แยกบางนา ตรงข้ามไบเทค ซึ่งจะมีสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเชื่อมเข้าศูนย์การค้า และเดอะมอลล์ภูเก็ต ด้วยการตั้งบริษัทลูก "เดอะมอลล์ ภูเก็ต" และเป็นการร่วมทุนกับกลุ่มทุนรายใหญ่บนที่ดินแปลงใหญ่ของภูเก็ต หลังก่อนหน้านี้กลุ่มเซ็นทรัลได้ประกาศลงทุนครั้งสำคัญ 2 หมื่นล้านบาท

สำหรับพัฒนาโครงการศูนย์การค้าหรูแห่งใหม่ เสริมกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต ในปัจจุบัน

นอกจากนี้ การลงทุนครั้งใหญ่ของกลุ่มเดอะมอลล์เตรียมยกเครื่องแปลงโฉมสาขา "เดอะมอลล์ รามคำแหง" หลังจากที่เปิดให้บริการมากว่า 30 ปี ซึ่งกลุ่มเดอะมอลล์ได้เจรจาต่อสัญญาเช่าที่ดินจากเจ้าของที่ดินเดิมไปแล้วในช่วงที่ผ่านมาอีก 30 ปี หลังปัจจุบันสัญญาเดิมเหลือประมาณ 2 ปี

ยกเครื่อง "โคราช" ครั้งใหญ่

ทั้งนี้ สำหรับโครงการยักษ์ 6.5 แสน ตร.ม.ใจกลางสุขุมวิทนั้น กลุ่มเดอะมอลล์ต้องการที่จะปั้นเป็นย่านค้าปลีกแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ และมีพื้นที่สีเขียวของสวนเบญจสิริ เป็นเสมือนส่วนหนึ่งของโครงการ โดยวางตำแหน่งของทั้ง 3 ศูนย์การค้าให้มีความโดดเด่นที่แตกต่างกันคือดิ เอ็มควอเทียร์ พื้นที่ 2.5 แสน ตร.ม.จะตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตที่ไม่ธรรมดาและไม่เหมือนใคร เป็นกลุ่มทาร์เก็ตหลัก

ขณะที่ดิ เอ็มสเฟียร์ พื้นที่ 2 แสน ตร.ม.นั้นจะเป็นมากกว่าช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ แต่จะเป็นเดสติเนชั่นที่ทุกคนต้องมาภายใต้แนวคิดความเร้าใจแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ เฉกเช่นเดียวกับการยกเครื่องรีโนเวตดิ เอ็มโพเรียม ด้วยงบฯลงทุนแปลงโฉมครั้งใหญ่ 1,000 ล้านบาท สำหรับย้ำภาพศูนย์การค้าลักเซอรี่อย่างเต็มรูปแบบ บนพื้นที่ 2 แสน ตร.ม.

ไม่เพียงการเดินหน้าลงทุนในสาขาใหม่เท่านั้น กลุ่มเดอะมอลล์ยังได้เตรียมลงทุนขยายเฟส 2 ของเดอะมอลล์ สาขาโคราช ด้วยเช่นกัน

นายปรีชา ลิ้มอั่ว ผู้จัดการทั่วไป ปฏิบัติการห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เดอะมอลล์ โคราช กำลังอยู่ระหว่างการเจรจากับเจ้าของที่ดินด้านข้างที่ติดกับเดอะมอลล์ ประมาณ 5 ไร่ สำหรับเช่าระยะยาว เพื่อขยายพื้นที่ก่อสร้างอาคารใหม่ที่จะเป็นเฟส 2 ส่วนต่อขยาย ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็ววันนี้ และส่วนต่อขยายจากที่ดินแปลงใหม่นี้จะทำให้เดอะมอลล์ โคราช สามารถมีพื้นที่รวมเพิ่มขึ้นอีก 150,000 ตร.ม.จากปัจจุบันที่มีกว่า 2 แสน ตร.ม.

โดยรูปแบบของส่วนต่อขยายศูนย์การค้านั้นจะเป็นอาคารเชื่อมต่อกันระหว่างตัวอาคารศูนย์การค้าปัจจุบันกับศูนย์การค้าใหม่เพิ่มความสะดวกให้กับลูกค้า และเพิ่มจำนวนที่จอดรถในอาคารรองรับกลุ่มลูกค้าที่ขยายตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยตามแผนการลงทุนจะพร้อมเปิดให้บริการในปลายปี 2558 ควบคู่กับการลงทุนส่วนต่อขยายพื้นที่ใหม่

ผู้บริหารศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช กล่าวต่อว่า บอร์ดบริหารกลุ่มเดอะมอลล์เตรียมเงินลงทุน 2,000 ล้านบาท สำหรับรีโนเวตครั้งใหญ่รองรับการขยายตัวของตลาด และการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งในช่วงต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา กลุ่มผู้บริหารระดับสูงเดอะมอลล์คณะใหญ่ได้เดินทางมาโคราช เพื่อหารือการลงทุนรอบใหม่รีโนเวตเดอะมอลล์ โคราชทั้งหมด เป็นการปรับพื้นที่ใหม่ทั้งหมดของศูนย์ และยกระดับศูนย์การค้าด้วยแม็กเนตร้านค้าใหม่ๆ จากกรุงเทพฯที่จะเข้าไปเติม

ทั้งนี้ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กลุ่มเซ็นทรัลให้ความสำคัญกับโครงการเซ็นทรัล นครราชสีมา เป็นอย่างมาก เนื่องจากจะเป็นสาขาเกตเวย์สู่อีสาน จึงได้ทุ่มงบฯกว่า 7,000 ล้านบาท จัดทัพร้านค้าที่ดีที่สุดอย่างเต็มรูปแบบ และส่งห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลร่วมทัพแห่งแรกในอีสาน โดยเป็นการยกโมเดลเทียบเท่ากับเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เช่นเดียวกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ของกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ให้บริษัทในเครือ "สยามรีเทล" ลงทุนปั้นศูนย์การค้า

เทอร์มินอล 21 เจาะหัวเมืองหลักต่างจังหวัดโดยจะนำร่องที่นครราชสีมาเป็นแห่งแรกซึ่งได้ซื้อที่ดินจำนวน 32 ไร่ สำหรับศูนย์การค้า 1.5 แสน ตร.ม. เริ่มก่อสร้างเดือนพฤษภาคมนี้ และคาดว่าจะเปิดให้บริการต้นปี 2559

ส่ง "กูร์เมต์" เจาะชานเมือง

นอกจากนี้ การลงทุนของกลุ่มเดอะมอลล์ไม่ได้จำกัดอยู่เฉพาะศูนย์การค้าของตัวเองอีกต่อไป เห็นได้จากที่ผ่านมาได้ส่งโมเดล "กูร์เมต์ มาร์เก็ต" ซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมี่ยมในศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และเดอะ พรอมานาด เป็นต้น

ล่าสุด ได้จับมือกับบริษัท เค.อี.แลนด์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอมมิวนิตี้มอลล์ "เดอะ คริสตัล" เซ็นสัญญาความร่วมมือร่วมทัพโครงการเดอะ คริสตัล ราชพฤกษ์ ซึ่งจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่ใหญ่และครบ ทั้งโรงหนังเครือเอสเอฟ ซีเนม่า, เอสบี ดีไซน์ สแควร์ และร้านค้ากว่า 200 ร้านค้าซึ่งกูร์เมต์ มาร์เก็ตจะเข้าไปเปิดในโมเดลพื้นที่ขนาด 2,000 ตร.ม. ถือเป็นสาขาแรกของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพและการขยายตัวของโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับบนเกิดขึ้นจำนวนมาก โดยจะรวบรวมสินค้าพรีเมี่ยมจากทั่วโลกกว่า 20,000 รายการรองรับกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มีกำลังซื้อสูง

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1397107037
napoleon no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu