Évora | Centro Comercial e Retail Park

[ZDKKDZ]

Originally Posted by pdias

Eu acho que não é assim tão problemático: este centro está inserido numa zona sem oferta comercial organizada.

De qualquer maneira, existem lojas de moda de qualidade (como a New Yorker e a Blanco) que substituem perfeitamente as lojas Inditex.

Também não gostei muito de saber que o grupo Zara não vai estar presente. Mas já é mesmo certo? Ou ainda há a possibilidade de de vir a fazer parte? Eu acho que era mesmo fundamental... E todas as pessoas com quem falei pensam mesmo que vai existir! Vão apanhar uma grande desilusão!

[pdias]

Originally Posted by ZDKKDZ

Também não gostei muito de saber que o grupo Zara não vai estar presente. Mas já é mesmo certo? Ou ainda há a possibilidade de de vir a fazer parte? Eu acho que era mesmo fundamental... E todas as pessoas com quem falei pensam mesmo que vai existir! Vão apanhar uma grande desilusão!

Nesta altura, a comercialização ainda não terminou, e portanto há sempre a possibilidade de o grupo Inditex poder integrar a oferta do ÉvoraShopping.
Isto não depende dos promotores nem da equipa comercial do projecto, mas sim da empresa Inditex. Os planos de expansão da Inditex são alterados a cada 6 meses, e por isso podem sempre reconsiderar.
O que eventualmente pode acontecer é, quando decidirem que querem estar presentes, já não haver espaço disponível, e isto é muito provável, dada a dimensão do projecto (16.000 m2).

[gpestana]

Segundo sei o Évora Shopping está com graves problemas de comercialização, ao contrário do que vem sido dito em impressa. Nenhum dos ditos "grandes" estão interessados o suficiente no empreendimento para lá investirem. Apenas a Sonae (com a SportZone e Zippy), a C&A e a Zon Lusomundo estão de momento confirmadas como grandes âncoras do centro. A H&M que até já manifestou interesse pelo centro já pôs os planos de investir em Évora em standby pois preferem continuar com lucros elevados em Badajoz provenientes dos milhares de portugueses que vão ao "El Faro" fazer as suas compras.

A empresa de comercialização também contactou a Primark, mas de nada serviu pois não houve interesse por parte da multinacional em abrir em Évora.

De resto a restauração deverá ficar por conta da Ibersol e supermercado deverá ser o LIDL (aliás como aqui já foi referenciado), mas o resto da comercialização do centro está muito, mas muito abaixo dos falados 70%. Falo por fonte segura. Segundo sei a situação do nosso tão esperado Évorashopping pode vir a confundir-se com o tão falado Dolce Vita Braga e tornar-se um elefante branco inacabado.

[pdias]

Originally Posted by gpestana

Segundo sei o Évora Shopping está com graves problemas de comercialização, ao contrário do que vem sido dito em impressa. Nenhum dos ditos "grandes" estão interessados o suficiente no empreendimento para lá investirem. Apenas a Sonae (com a SportZone e Zippy), a C&A e a Zon Lusomundo estão de momento confirmadas como grandes âncoras do centro. A H&M que até já manifestou interesse pelo centro já pôs os planos de investir em Évora em standby pois preferem continuar com lucros elevados em Badajoz provenientes dos milhares de portugueses que vão ao "El Faro" fazer as suas compras.

A empresa de comercialização também contactou a Primark, mas de nada serviu pois não houve interesse por parte da multinacional em abrir em Évora.

De resto a restauração deverá ficar por conta da Ibersol e supermercado deverá ser o LIDL (aliás como aqui já foi referenciado), mas o resto da comercialização do centro está muito, mas muito abaixo dos falados 70%. Falo por fonte segura. Segundo sei a situação do nosso tão esperado Évorashopping pode vir a confundir-se com o tão falado Dolce Vita Braga e tornar-se um elefante branco inacabado.

Há nesse texto várias incorrecções, pois sei de fonte segura que a C&A não irá abrir, os cinemas não serão da Zon Lusomundo (sendo no entanto ocupados por outra marca). A construção está num bom ritmo, não me parece atrasado, aliás até parece que já falta pouco.
A comercialização está a correr bem, segundo as últimas informações a que tive acesso, e a H&M está confirmada e com contrato assinado, por isso é muito pouco provável não abrirem no centro.

Isto tudo de fonte bem segura e fiável.

[alentejolover]

Já cheira muito mal a conversa...em que ficamos?

[pdias]

Originally Posted by alentejolover

Já cheira muito mal a conversa...em que ficamos?

As informações de que disponho, datadas da última semana, revelam-me o contrário. Aliás, tenho até a planta mais recente comigo com as últimas confirmações, sendo que a maioria das lojas estão contratadas neste momento.
Eu não sei qual a fonte usada pelo gpestana, mas o que me foi dito foi isto.

[alentejolover]

Seja como for, vou-me mentalizando para o pior...

[ZDKKDZ]

Originally Posted by pdias

As informações de que disponho, datadas da última semana, revelam-me o contrário. Aliás, tenho até a planta mais recente comigo com as últimas confirmações, sendo que a maioria das lojas estão contratadas neste momento.
Eu não sei qual a fonte usada pelo gpestana, mas o que me foi dito foi isto.

Também já começo a recear isto tudo! Medo, muito medo mesmo... pdias, essa tal planta recente foi a última que nos disponibilizaste aqui? Ou é outra ainda mais recente? Não nos podias mostrar? Obrigado!

[Gouveia]

O de Braga nao vai abrir?!..................

[pdias]

Originally Posted by ZDKKDZ

Também já começo a recear isto tudo! Medo, muito medo mesmo... pdias, essa tal planta recente foi a última que nos disponibilizaste aqui? Ou é outra ainda mais recente? Não nos podias mostrar? Obrigado!

Mais recente (da semana passada), com muitas marcas já colocadas. Não posso colocar aqui directamente o pdf, devido ao sigilo a que devem estar sujeitas as negociações, no entanto posso enviar por mensagem privada a quem se mostrar interessado.

[alentejolover]

Se puderes manda para mim...sigilo absoluto

[pdias]

Originally Posted by alentejolover

Se puderes manda para mim...sigilo absoluto

Vou enviar já. O sigilo não é um problema que me afecte, mas pode afectar as negociações a decorrer, e não queremos que isso aconteça.

[ZDKKDZ]

Também quero pdias! Agradecia imenso! E sigilo absoluto também!

[pdias]

Originally Posted by ZDKKDZ

Também quero pdias! Agradecia imenso! E sigilo absoluto também!

Envio já para ti também.

[Resende13]

Originally Posted by pdias

Envio já para ti também.

Agradecia também o envio do .pdf se faz favor.

[ZDKKDZ]

Acham mesmo que o Fórum de Badajoz vai fazer assim tanta concorrência ao Évora Shopping e chegar ao ponto desse de Braga? Os eborenses estão sedentos por um Centro Comercial, por cinemas, por algo novo na cidade! Nota-se pelo Continente, desde que foi remodelado. Sempre que passo pela variante o parque de estacionamento nunca esteve tão cheio e sempre que entro lá dentro aquilo está sempre a abarrotar!

[pdias]

Originally Posted by ZDKKDZ

Acham mesmo que o Fórum de Badajoz vai fazer assim tanta concorrência ao Évora Shopping e chegar ao ponto desse de Braga? Os eborenses estão sedentos por um Centro Comercial, por cinemas, por algo novo na cidade! Nota-se pelo Continente, desde que foi remodelado. Sempre que passo pela variante o parque de estacionamento nunca esteve tão cheio e sempre que entro lá dentro aquilo está sempre a abarrotar!

Braga já tinha um centro comercial - e até bem grande - o que está na origem dos graves problemas de comercialização do Dolce Vita Braga. O Évora Shopping vai estar isolado no Alentejo, tal que o seu slogan já é : "o shopping do Alentejo". Algumas das grandes marcas podem não querer abrir no Évora Shopping, mas isso é mais devido à conjuntura do país do que propriamente à qualidade do projecto.

[jorgebanha]

O ÉvoraShopping tinha tudo para ser um sucesso, visto ser o único shopping a abrir na região nos próximos anos...
Agora sem a presença das marcas da Inditex(Zara, Bershka, Pull&Bear,etc) e com o Lidl como âncora alimentar, é receita para o fracasso!!!
Évora e o Alentejo já esperaram tanto por um centro comercial, e não merecem mais um "elefante branco"!

[Gorky]

Assino por baixo!

E o Grupo da Zara etc não vai pro Alentejo por causa de Badajoz, não convém tirar à economia local os milhares de Portugueses ( grande parte do Alentejo) q vão lá fazer compras

[pdias]

Originally Posted by jorgebanha

O ÉvoraShopping tinha tudo para ser um sucesso, visto ser o único shopping a abrir na região nos próximos anos...
Agora sem a presença das marcas da Inditex(Zara, Bershka, Pull&Bear,etc) e com o Lidl como âncora alimentar, é receita para o fracasso!!!
Évora e o Alentejo já esperaram tanto por um centro comercial, e não merecem mais um "elefante branco"!

Se pensarmos bem, o Évora Shopping continua a ter tudo para ser um sucesso, visto que será o único centro comercial do Alentejo a longo prazo. É certo que as marcas Inditex são muito conhecidas e procuradas, no entanto o ÉvoraShopping não perde nada com isso, pois dada a sua dimensão (apenas 16.000 m2) pode perfeitamente ser ocupado por marcas semelhantes às da Inditex.
O Lidl como âncora alimentar - pode parecer estranho, mas cada vez mais acho uma escolha razoável, senão vejamos bem: dada a dimensão do centro, um hipermercado com 5.000 ou 6.000 m2 seria demasiadamente grande, e não restava área suficiente para as outras lojas. Conclusão: ou o ÉvoraShopping tinha um hipermercado, mas as restantes lojas eram mais pequenas e em menor número; ou então tem um supermercado de dimensão normal (1.800 m2), permitindo assim ter âncoras de maior dimensão e maior número de lojas. A receita do sucesso do ÉvoraShopping é precisamente o facto de estar isolado no Alentejo. Aliás, falando por mim, prefiro um pequeno supermercado, do que um hipermercado gigante, onde para chegar aos produtos que quero tenho de andar metros e metros no meio de coisas que não me interessam para nada. Mas isto são opiniões, dadas as lojas que sei que vão abrir ou estão em negociações, acho que não vamos ficar mal servidos, e vamos ter algumas marcas de qualidade e um bom mix comercial.