San Borja | Centro Comercial La Rambla | Avances

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Originally Posted by Jarec

Acá el artículo transcrito para que nadie pierda la vista tratando de leer la imagen.


La Rambla del Grupo Breca abre mañana con más de 90 tiendas

Jueves, 13 de diciembre del 2012

Impresa12:37—Bajo esta marca, Cúbica de la familia Brescia Cafferata inicia su ingreso con nuevos centros comerciales. Para el 2014 podría ver ampliaciones o cambio total en Molina Plaza.

EnviarVANESSA OCHOA FATTORINI

vochoa@diariogestion.com.pe

Bajo el nombre de La Rambla, el Grupo Breca (de la familia Brescia Cafferata) abre mañana las puertas de su nuevo centro comercial en San Borja, bajo marcha blanca (apertura parcial) tras once meses de iniciada su construcción. Y esta sería la marca bajo la cual nazcan sus próximos proyectos en retail.

Como se recordará, el Grupo Breca tiene ya presencia en el sector retail, en su mayoría strip center, donde operan bajo la marca Paso, pero sus nuevos proyectos de centros comerciales llevarían el nombre de La Rambla.

Así, dentro de esta nueva apuesta que tiene 161 mil m2 de área techada, por lo que se convierte en su proyecto más ambicioso, las anclas Plaza Vea, Ripley y Oechsle empiezan a operar entre mañana y pasado y un porcentaje de las 90 tiendas menores que se instalarán. En el caso de las diez salas de cine (dos en 3D) bajo la marca Cineplanet, que se instalarán en el segundo piso del “mall”, abrirían a fines de febrero.

En cuanto a restaurantes, la oferta de La Rambla trae a Chilis, Pizza Hut, KFC, Bembos, News Café, Burger King, ChinaWok, Pasquale, Starbucks, Pinkberry y La Gran Fruta.

La propuesta de Breca también incluye dos edificios de oficinas en un total de 14 mil m2, arrendados al 100%.

Más oficinas

Ricardo Delgado Badani, gerente general de Cúbica Gestora Inmobiliaria, tiene la expectativa de que en el primer año se logren ventas por US$ 140 millones y con una afluencia de un millón de visitas mensuales. Sin embargo, no se avizora una segunda etapa a corto plazo, ya que no habría más espacio de terreno, pero sí se daría una ampliación, que podría arrancar a mediados del siguiente año, con nuevos restaurantes y un edificio de oficinas sobre la calle Carpaccio, que estarían listos a inicios del 2014.

Cambios e ingresos

Como indicamos, este no es el primer proyecto de retail de Cúbica, aunque sí el más grande. Así, la empresa del Grupo Breca también opera Paso Morelli en San Borja, Paso Caminos del Inca (Surco), Paso Los Damascos (La Molina), todos ellos como strip center y Molina Plaza el cual podría ser mejorado o convertido en el 2014.

“Una posibilidad es remodelar, otra hacerlo todo desde cero como en San Borja; mucho dependerá de como se haga la propuesta comercial con los operadores, con los que están como de nuevos que ingresarían”, sostuvo. Además de esta propuesta, Cúbica ve la compra de nuevos terrenos para sus próximos centros comerciales.

Si bien Delgado no precisó las zonas donde han puesto la mira, no discriminan ninguna región, y apuntarán a donde haya demanda insatisfecha.

Entre 2013 y 2014 funcionarían seis nuevos edificios prime de Cúbica

Otros proyectos que maneja Cúbica y a los cuales les ha dado más fuerza son los edificios de oficina prime. Uno de ellos, es el que está en la Av. Javier Prado, otro en la Av. Pardo y Aliaga, también en Víctor Andrés Belaunde, dos torres en San Borja, otro en la Av. 28 de Julio en Miraflores. Todos ellos están en etapa de construcción, dijo Rafael Delgado quien indicó que en el caso de la torre de Javier Prado se tendrá lista en abril, mientras que la de Pardo y Aliaga será en enero del 2014 y la de la Av. Víctor Andrés García Belaunde a fines del 2013. En tanto, la de Miraflores entre agosto y setiembre del 2013 y las de San Borja en enero del próximo año.

“Las ubicamos bajo el nombre del distrito pero estamos trabajando en un nombre que las englobe a todas, el cual anunciaremos próximamente”, señaló.

Indicó que suman cerca de 80 mil m2 en total,los cuales están colocados casi en un 80%.

PRECISIONES

Ubicación El nuevo mall de San Borja se ubicará donde antes operaba Plaza Vea en la Av. Javier Prado, a una cuadra del cruce con la Av. Aviación.

Espacio Se tendrán 41 mil m2 de área retail, incluyendo restaurantes y 14 mil m2 de oficinas.

Inversión Hasta el próximo año el Grupo Breca estimaba una inversión de US$ 175 millones en proyectos

comerciales.

Buscamos reunir a la familia

ENTREVISTA

Ricardo Delgado Badani

Gerente general de Cúbica Gestora Inmobiliaria.

Ustedes buscan cambiar el mercado de retail ¿que más aporta La Rambla para lograrlo?

Nos preocupamos del entorno, hemos hecho cosas diferentes, por ejemplo, ayudar a resolver el tema del tráfico, aportar algo más. Asimismo, en este mall podrá confluir toda la familia, buscamos reunirla.

¿Y cómo va el proyecto en la Av. Brasil?

Estamos trabajando el anteproyecto y empezaríamos con la construcción a mediados del 2013 para inaugurar en el 2014. Allí entraríamos con dos tiendas departamentales, una de mejoramiento del hogar y un supermercado.

¿Huánuco se encuentra al mismo nivel?

Allí empezamos a construir a fines del verano y antes de fines del 2013 estaría listo.

¿Aspiran a un número de centros comerciales al 2015?

Tenemos un plan que estamos cerrando, todo depende de las ubicaciones, aún no se puede anunciar de manera oficial, pero más que un número de centros comerciales nos manejamos por m2 en retail.

hola, alguien sabe en qué lado de la Av. Brasil será su obra?

[carlosfelipe]

No copies todo pues.
Esa obra tiene su propio thread, buscalo porque realmente yo tampoco me ubico.

[guillermo]

Como ya mencionaron algunos foristas, bien simple el diseño interior de este centro comercial. De la gama de tiendas, aparte de las tiendas standard que encuentras en cualquier mall, destacan Swarovski (con un local mas decente que el del Jockey), Mango (que aun no abre), Carati, Bose, la venezolana EPK. Pienso que tranquilamente se pudo abrir un zara en este mall... En fin, muy conservadora la política de inditex en Perú.

[J Block]

Mas que por ser conservadora, el problema es la falta de espacios disponibles. Sin embargo, Inditex ya cuenta con espacios asegurados en el futuro Real Plaza Salaverry, en la ampliacion de Larcomar, en el futuro mall del Cuartel San Martin, y esta buscando espacios en la tercera etapa del Boulevard Jockey, facil para Bershka y Pull & Bear, y en el Centro Historico (jiron Ica).

Sin embargo, tienes razon, este mall tambien se prestaria para un Zara. Inclusive tambien para un Brooks Brothers y una tienda Diesel. Quien sabe lo que ocurra en el futuro...

[Luis Castañeda]

lo importante es que suma.

[migöl]

Se ve elegante, pero ese acuario es una proyección o de verdad? Me recuerda mucho al Dubai Mall.

[Pierce]

en la tarde estube alli ,y les puedo decir que en el segundo nivel con vista a la javier prado es un desperdicio ,alli debio ser el paio de comidas y no tan metido, pero bueno no es un gran problema ,creo que tiene solucion en una futura ampliacion de ese MALL a un tercer nivel

[koko cusco]

Originally Posted by koko cusco

Las paso por acá

[koko cusco]

[fundicionurbano]

mmm gracias por las fotos koko Cuzco , mmm no se ve tan mal, sobre el color no es algo que no se pueda cambiar después , el piso creo que si no me gusto , el adoquinado de los alrededores del mall ah quedado muy bonito

[Creatore]

Hoy en la noche estuve por alli y es definitivo que la propuesta inicial supero a la final. Los renders de la obra no le merecen en lo absoluto y mas si estamos hablando de una zona con una clase media alta bien conocida por todo Lima.

De las tiendas que he visto el que no me convence para nada es la entrada principal de Oeschle y justo a su lado esta una zona de descarga, esa es la impresion que me dio esa tienda, salvo me digan que esa no sera la entrada principal sino la que esta dentro del Mall mismo; bueno, Oeschle aun no abre asi que ya se vera eso con el tiempo.

La zona de descarga a la que me refiero deberia haber tenido una mejor ubicacion, posiblemente en el zotano donde esta el estacionamiento. De verdad que feo esa vista y justo al frente esta Wong

[luiguiparedes]

excelentes fotos "koko cusco", gracias, estoy lejos de lima por ahora, ....Uyariwaichis Kausachun Qosqollajta!!!

[J Block]

No me gusta mucho, pero gracias por las fotos. Espero ver mas fotos en un futuro no muy lejano.

[Lightton]

Me gusta mucho las fotos, tambien el centro comercial como ha quedado jeje, gracias por las fotos koko, si que te has inspirado con tales tomas.

[tacall]

Mientras más fotos veo.. menos me a gustando.

Creo que el Grupo breca como diseñador de CC son buenos banqueros.

[Zenitpolar]

esta en algo, el diseño interior en si me gusta. Se equivocaron el poner piso liso gris. Me recuerda al piso del aeropuerto de Rio de Janeiro que es muy lujubre

[Karlin]

Me gusta. Pero lo veo muy cerrado...(me gusta los C.C abiertos) algo como San Miguel

[Creatore]

No te pases el C.C. San Miguel supera en muchos aspectos a este nuevo Mall, si desde antes superaba al Jockey a pesar de toda su exclusividad y tamaño. Lo mejor que tiene en la actualidad el Jockey Plaza es su nueva zona exclusiva donde esta Zara y las demas tiendas de lujo como Armani.

C.C. San Miguel tiene mas armonia, pero este C.C. no supera al Plaza Norte, eso si.

Aun asi podrian hacer unos retoques al CC San Borja y disimular ciertas deficiencias.

[Trujillo_Rocks]

Esperaba mas del centro comercial, lo veo poco armonioso. El diseño está muy caja...

[loqueandome]

yo lo veo bien...