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Old September 18th, 2004, 05:45 AM   #1
kio
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A CORUÑA | CC Marineda City

Pablos pareces adivino...INCREIBLE pero CIERTO

La relación entre El Corte Inglés y A Coruña es la de un matrimonio muy satisfecho que acaba de alcanzar la mayoría de edad: 18 años. La empresa está muy contenta de los resultados de su centro comercial en Ramón y Cajal y de los tres Opencor (Juan Flórez, Médico Rodríguez y Juana de Vega) con los que cuenta actualmente, pero los planes para A Coruña no se detienen ahí.

El edificio principal sufrirá pronto una importante transformación con una obra que durará varios meses. Lo que hoy es el restaurante de la séptima planta se convertirá en una gran tienda de deportes, las escaleras mecánicas que sólo llegan a la sexta alcanzarán el último piso para integrar todas las tiendas, y el restaurante se ubicará en el primer sótano, donde también está el supermercado. Desde allí se trasladará la sección de oportunidades, que se instalará en el inmueble que la empresa tiene en Altamira.

Opencor

No sólo cambiará el buque insignia. El éxito de los tres Opencor tendrá continuidad con un cuarto establecimiento que abrirá sus puertas en una zona en expansión: Matogrande. Tampoco se descarta la apertura de varios Supercor en distintos barrios de la ciudad.

Pero todo esto se convierte en una simple anécdota ante el as que El Corte Inglés guarda en la manga para A Coruña. Se trata de un segundo centro comercial de grandes dimensiones, que se proyecta en San Pedro de Visma. La empresa ha pensado en esa zona por la fuerte transformación urbanística que sufrirá próximamente, y ya ha dado los primeros pasos contactando con el Ayuntamiento para instalarse en el polígono residencial.

Urbanismo trabaja desde hace semanas en la idea, analizando la manera de incluir al centro comercial en el planeamiento para el polígono, un diseño urbanístico que ya ha cambiado varias veces en los últimos años.

Apuesta innovadora

La propuesta de la compañía consiste en un edificio de grandes dimensiones, como sus tradicionales centros comerciales, pero con un contenido y una estética mucho más innovadores. La iniciativa ya ha sido probado con éxito en otras ciudades españolas, donde El Corte Inglés ha logrado buenos resultados con este nuevo sistema de negocio.

La entidad se adapta a la máxima empresarial de renovarse o morir y, al igual que entró en el segmento de comercios de amplio horario con los Opencor, ahora quiere diversificar su oferta con un nuevo concepto de gran centro comercial, con tiendas muy modernas ubicadas en el mismo complejo. La oferta sería tan diversa como la de uno de sus centros tradicionales, pero con un enfoque renovado.

Los plazos son muy difíciles de precisar, ya que el proyecto se encuentra en la fase de los primeros contactos. Pero si la empresa consigue los permisos necesarios, su objetivo es tener el negocio abierto al publico dentro de dos años, más o menos el tiempo que tardarán en desarrollarse las urbanizaciones de San Pedro de Visma.

Este nuevo barrio, junto a Los Rosales, es una de las grandes apuestas del gobierno de Francisco Vázquez. El ejecutivo local trabaja con la idea de realizar un urbanismo integral que incluya todo tipo de equipamientos, desde los comerciales a los sociales o culturales.

El Corte Inglés no elige Visma por capricho. La empresa cree que la proximidad con el centro comercial de Los Rosales contribuirá a generar sinergia, al igual que sucedió en su día con el de Cuatro Caminos.


EDITADO:

Resumen del hilo a fecha 30 de abril de 2009:

http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=2014

http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=2015

http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=2016

Last edited by neuromancer; June 15th, 2009 at 08:11 PM.
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Old September 18th, 2004, 05:54 AM   #2
kio
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El futuro se completa con las Alas de Gaviota, Someso, Vialia y A Grela

A Coruña tiene un enorme atractivo para los promotores de centros comerciales, o al menos eso se desprende del aluvión de empresas que han optado por la ciudad para instalarse. El primero que se abrirá al público es El Puerto Centro de Ocio, conocido a pie de calle como el edificio Alas de Gaviota, que se construye en el puerto y que se inaugurará a finales de este mismo año.Según detallaron sus promotores, de la empresa Superco, el centro contará con multicines y decenas de locales de ocio y restauración, aunque todavía no se han concretado los futuros inquilinos del edificio.

Tras él se encuentran varios proyectos en distinto estado de desarrollo: la compañía holandesa Amstelland MDC planea construir un centro comercial en Someso -entre las nuevas torres acristaladas que se planean junto al Coliseo-de 50.000 metros cuadrados aunque todavía no hay plazos fijos para la obra. La inmobiliaria Riofisa, a su vez, tiene ya adjudicada la construcción de un nuevo centro comercial en la actual estación ferroviaria de San Cristóbal, incluido en el proyecto Vialia.

Por último, resta el plan para que el futuro mercado de Elviña se integre con otro centro comercial que abrirá sus puertas en el 2006, y también hay proyectado otro inmueble, de 78.000 metros cuadrados, en A Grela, junto a los lindes del municipio con Arteixo.
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Old September 18th, 2004, 05:56 AM   #3
kio
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Ahora mismo estoy sin palabras. Que tremendo aluvión de buenas noticias .
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Old September 18th, 2004, 10:27 AM   #4
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Parece que Coruña está de moda.
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Old September 18th, 2004, 12:02 PM   #5
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No se me olviden de que Fadesa está iniciando las excavaciones del centro comercial del Valle de Mesoiro. A dos minutos andando de mi casa del año que viene.
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Old September 18th, 2004, 12:06 PM   #6
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Serás vecino de mi hermana.
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Old September 18th, 2004, 12:20 PM   #7
Rutenio
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Y de tantos otros. Aquello empieza a parecer una ciudad aparte.
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Old September 18th, 2004, 12:39 PM   #8
Pablos_ou
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amparo!...
Voy a montar un gabinete futurologico o algo de eso
juro que no habia visto nada de ninguna noticia de EP

Pues que buena noticia; el Corte Ingles parece que si que tiene interes por expandirse en Galicia
Si ponen en marcha el proyecto de A Coruña, serian dos en construccion con el de Ourense
Por cierto, en Galicia, en donde mas hay Opencor ademas de los tres de Coruña y el de Ourense ¿en Vigo hay?

Por cierto:


El Corte Inglés de Ourense en marcha en 2006

A pesar de las dificultades encontradas en los últimos meses para localizar una zona de la ciudad que reuniese las condiciones necesarias para la construcción de una gran superficie comercial, la empresa El Corte Inglés no abandonó la idea de asentarse en Ourense.

La compra de una parte de los terrenos que la inmobiliaria catalana Flager tiene en el solar, a su vez adquirido a la Diputación, permite concluir que la operación está a punto de cerrarse. En los últimos días tuvieron lugar varias reuniones entre el equipo redactor del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), representantes de Flager y de El Corte Inglés con el fin de avanzar en el diseño urbanístico, que será presentado a finales de este año de la zona que permitiría iniciar la construcción del esperado centro comercial, que según fuentes de Flager estará en funcionamiento a finales de 2006.

En el nuevo planeamiento -pendiente de aprobación definitiva-, aparece una reserva de suelo en la zona para equipamiento comercial de 12.000 metros cuadrados, insuficiente para desarrollar el proyecto concebido por El Corte Inglés. Las negociaciones habidas en los últimos días han permitido que la superficie crezca hasta los 50.000 ó 65.000 metros cuadrados a cuenta de reducir suelo residencial, es decir, apto para la construcción de las viviendas previstas. Todo ello se está produciendo mientras está vigente el período de contestación de las alegaciones al PXOM, antes de su aprobación definitiva.

Acuerdo

El acuerdo para la compra de terrenos por parte de la empresa de El Corte Inglés a Flager está a punto de sellarse y permitiría a la inmobiliaria catalana contar con un argumento de peso para atraer compradores de las viviendas, que se distribuirán en torres de 17 y 12 alturas, además del hotel Ourense-Hesperia As Burgas, que quiere construir al lado del centro comercial, que será el tercero de estas características en Galicia tras A Coruña y Vigo, ya que en Santiago está implantada la marca Hipercor.

Se pondría fin así a un largo proceso de negociación entre las partes que comenzó cuando El Corte Inglés abandonó su idea de construir en O Couto y al ofrecer la inmobiliaria sus terrenos a cuenta de solicitar al Concello de Ourense el aumento de suelo comercial en Mariñamansa. El pasado verano se produjeron los primeros contactos, si bien con el desacuerdo del equipo redactor del PXOM, disconforme con la reestructuración del planeamiento. Aquellas reticencias quedaron vencidas y la ficha urbanística, pese a no modificarse, da entrada a más suelo comercial, en detrimento del volumen de edificación.
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Old September 18th, 2004, 12:42 PM   #9
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Señores, debo recordarles que Oleiros tiene reservado desde hace años un solar para cuando El Corte Inglés tenga a bien instalarse. Serían ya seis en Galicia, mas el Hipercor de Santiago. Eso sí, supongo que antes del tercero de LC iría el segundo de VG. Por lógica.
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Old September 18th, 2004, 12:46 PM   #10
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Por lógica, el segundo de VG iría antes que el segundo de LCG..
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Old September 18th, 2004, 01:10 PM   #11
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Si todo lo que estamos comentando en los threads de estos días sale adelante, es para alucinar. Torres, centros comerciales, casa del agua, puerto exterior, tercera ronda.... solo falta que espabilen con Alvedro.
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Old September 18th, 2004, 01:13 PM   #12
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Es que el tema Alvedro es increíble joder..
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Old September 18th, 2004, 01:36 PM   #13
Rutenio
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En la foto de La Voz, en la edición de papel, se ve la parcela que está hacia abajo del barrio de Mariñeiros, en la Ronda de Outeiro, antes de llegar a la glorieta de Manuel Murguía. Me extraña que sea ahí. La verdad es que yo apostaría por la esquina que queda libre en el cruce del CC Los Rosales. Eso repetiría el esquema ECI+CC pegados, como ya pasa en Ramón y Cajal. Quedaría entre los barrios de Los Rosales, Labañou, Riazor y los futuros desarrollos de San Pedro de Visma y O Portiño. O sea, colocado estupendamente y más lejos del ECI actual, cosa lógica.

En el solar que os digo se programó hace tiempo una piscina olímpica, pero como ahora eso va en la Casa del Agua, que es cerca, el uso de ese solar quedaba en el aire. Que lo usen para el nuevo ECI encaja. Pero la foto del periódico es otra. A saber .....
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Old September 18th, 2004, 05:10 PM   #14
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Hoy viene en el periódico que podría ser difícil porque ECI llegó tarde y que habría que hacer una modificación para reservar suelo en el barrio. De todas formas, creo que si se llegará a un buen entendimiento y finalmente se construirá porque el ayuntamiento, la empresa y los ciudadanos así lo quieren.
Si su diseño es del estilo de los nuevos de Valencia y Madrid tendremos el mejor CC de Galicia en cuanto a diseño.
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Old September 18th, 2004, 05:13 PM   #15
Rutenio
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A ver si tiene algo de vidrio en lugar de ser un macizo de hormigón. Vendría bien.

Por cierto: ¿cuanto medirá el Corte Inglés? Tiene 8 plantas sobre rasante, pero muy altas. Y los edificios de enfrente andan en los 15 pisos y casi es igual de alto.
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Old September 18th, 2004, 05:14 PM   #16
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[QUOTE=Pablos_ou]Por cierto, en Galicia, en donde mas hay Opencor ademas de los tres de Coruña y el de Ourense ¿en Vigo hay?

Si, en Vigo hay 2 Opencor, los dos en pleno centro. Uno está en Rosalía de Castro y el otro al lado del CC Plaza Elíptica.
A Coruña se sumará uno más (el 4º) con el de Matogrande.

Como Pablos, ¿aún no salió el diseño de ECI de Ou?. Y eso que ya está en construcción. Seguramente será para flipar.
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Old September 18th, 2004, 05:15 PM   #17
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No creo que tengan problema para aumentar el espacio comercial reservado para el barrio
Si no fijaos en el caso de de aqui: el PXOM reservaba en esa zona 12 mil metros cuadrados de superficie y tras unos arreglillos y conversaciones ha pasado a una superficie que varia entre los 50 mil y los 60 mil.
Si el ayuntamiento tiene una actitud positiva en cuanto a este tipo de modificaciones, todo resuelto
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Old September 18th, 2004, 05:16 PM   #18
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Originally Posted by Rutenio
A ver si tiene algo de vidrio en lugar de ser un macizo de hormigón. Vendría bien.

Por cierto: ¿cuanto medirá el Corte Inglés? Tiene 8 plantas sobre rasante, pero muy altas. Y los edificios de enfrente andan en los 15 pisos y casi es igual de alto.
Pues no lo se, pero no creo que llegue a los 50 m.
A ver que hacen en Ourense.
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Old September 18th, 2004, 05:22 PM   #19
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[QUOTE=kio]
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Originally Posted by Pablos_ou
Por cierto, en Galicia, en donde mas hay Opencor ademas de los tres de Coruña y el de Ourense ¿en Vigo hay?

Si, en Vigo hay 2 Opencor, los dos en pleno centro. Uno está en Rosalía de Castro y el otro al lado del CC Plaza Elíptica.
A Coruña se sumará uno más (el 4º) con el de Matogrande.

Como Pablos, ¿aún no salió el diseño de ECI de Ou?. Y eso que ya está en construcción. Seguramente será para flipar.
Ah ; pues mira que paso veces por la zona de la plaza eliptica y nunca me fije

Pues sobre el diseño, mutatis mutandis; no dicen ni mu.
La ultima vez que pase por alli se veia lo mismo que antes del verano; tierra, camiones y excavadoras, pero incluso buscando algun cartel de estos que anuncian las obras, solo hay uno que pone: Proyecto de Urbanizacion Finca Santa Mariña - Promotora: Flager - Finalización de la obra: 2008

Sobre los diseños; ultimamente ya les meten algo mas de cristal
En el Hipercor de Santiago creo recordar que hay zonas de la fachada con cristal
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Old September 18th, 2004, 05:23 PM   #20
Rutenio
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A Coruña tiene en:
Avenida de Finisterre, justo debajo de ACS.
Juan Flórez, en los bajos de Torre Galicia.
Juana de Vega.
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