y este?
Ciudad Judicial de Buenos Aires
Av. Brasil, COmbate de los Pozos, Av. Garay y Pasco (si habré jugado a la pelota en esos campos abandonados llenos de botellas rotas y cascotes gigantes jaja :nuts
mas info:
El proyecto de la Ciudad Judicial será el primer edificio público, luego de casi 100 años de ausencia de proyectos para albergar la administración de justicia ya que, con excepción del Palacio de los Tribunales, el Poder Judicial utiliza unos 39 edificios de distinto tipo reciclados.
El área de implantación del proyecto es de 6 hectáreas delimitadas por las avenidas Brasil y Juan de Garay y las calles Combate de los Pozos y Pasco, cuyas ventajas salientes son:
- El terreno es propiedad de Estado Nacional.
- El acceso al área es muy fluido a partir de 17 líneas de colectivos que lo abastecen.
- El importante flujo de personas previsto (15.000 diarias) no coincide en horarios con los residentes.
- El proyecto vigente de trasladar la cárcel de Caseros recuperando 2 hectáreas para el uso público de la ciudad, el estudio de impacto ambiental y la investigación de la opinión pública (89% de respuestas favorables) refuerzan la potencial revalorización de la zona.
- Las 3 hectáreas que hoy ocupa la Policía Federal pueden constituir un área de crecimiento de la Ciudad Judicial extendiendo sus límites hasta la calle Pichincha.
- Los requerimientos de las bases se adaptaban al Código de Edificación que definía al área como E4. El proyecto se encuentra elevado por el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires a la Legislatura porteña, proponiendo valores de FOS (Factor de Ocupación de Suelo) del 50% y de FOT (Factor de Ocupación Total) del 3,5.
El proyecto, que prevé (o mejor dicho prevía) la construcción de 246.000 metros cuadrados destinados a los Fueros Civil, Comercial y del Trabajo junto con los Ministerios Públicos correspondientes, tiene las siguientes características:
- Cubrirá estas necesidades con 155.000 m2 cubiertos, a los que se agregan 60.000 m2 de cocheras y 31.000 m2 de desarrollos complementarios.
- El actual predio prevé una futura ampliación de 45.000 m2.
- Los sistemas de informática por instalarse en Mesa de Entradas ubicadas en la planta baja permitirán canalizar el 60% de las consultas diarias.
- Se prevé un flujo de 15.000 personas por día en el complejo.
- La previsión presupuestaria máxima prevista por el Estado es de 540 millones de pesos (incluyendo la financiación), los que se abonarán en un plazo de 15 años.
- La firma adjudicataria de la construcción deberá proponer un canon anual fijo que no supere los 36 millones de pesos.
- La obra se ejecutará en tres etapas: el Fuero Civil deberá inaugurarse a los 24 meses de iniciadas las obras; el Fuero del Trabajo a los 36 meses, y el Comercial y los Ministerios Públicos a los 48 meses.
- El primer desembolso del Estado se operará a los 30 meses de iniciadas las obras, luego de operado un período de prueba de 6 meses del edificio del Fuero Civil.
-------
En que quedó la zona al final? una escuela de circo definitiva o no?, que mas?.