SkyscraperCity Forum banner

Город Алатау | G4 City | Проект городов-спутников | U/C

138K views 340 replies 63 participants last post by  Zade 
#1 ·
G4 Сити - новые города возле Алматы - грандиозный проект



Идея проекта

Концепция развития города Алматы предусматривает развитие города в северном направлении. В частности, в направлении Алматы - Капчагай планируется реализация проектов транспортно-дорожного и сервисного развития с последующим созданием авиа-транзитных центров в Алматинском регионе. Таким образом, трасса Алматы – Капчагай представляет собой прочную основу для развития проекта G4 Сити.



G4 Сити - это уникальный проект, задуманный в органичной привязке к Генеральному плану развития г. Алматы. G4 Сити, согласно разработанной концепции Стратегических партнеров, станет логистическим центром республиканского, а после проведения Зимних Азиатских Игр, Центрально-Азиатского масштаба.

Идея концепции разработана по мировым аналогам построения новых городов (как Дубай, Лас-Вегас). Основой проекта является проходящая по всей территории главная автодорога. На дорогу «нанизываются» отдельные тематические зоны, в зависимости от ландшафта, географического и логистического расположения. Таким образом, G4 Сити состоит из отдельных частей городской структуры:

«Голдэн Сити» - это центр культуры и отдыха, который воплотит в себе все самые передовые и прогрессивные виды организации отдыха.



«Гейт Сити» – это крупный деловой центр, центр международных обменов, контактов и торговли.



«Гроуинг Сити» – это научно-производственный центр, который также станет основным транспортным узлом между Китаем и Россией.



«Грин Сити» - это город, совместит в себе казино-центр и эко-зону, а также территорию для активного отдыха.



Четыре мини-города, выполняющие каждый свою функцию, имеющие свой неповторимый характер и колорит, объединятся в один город мечты - G4 Сити.

Для реализации данного проекта необходим выкуп земельных участков для их дальнейшего развития. Общий объём застройки составляет свыше 3,4 тыс. гектар, что обуславливает необходимость в привлечении финансовых средств для их приобретения.

Концепция месторасположения

Проект G4 Сити занимает территорию от северной границы г. Алматы до г. Капчагай, который в ближайшее время станет игорным центром региона. Такое расположение имеет ряд преимуществ:

Здесь пролегают автомагистраль и железная дорога, связывающие Китай и Россию, по которым идут потоки международной торговли;

Автотрасса Алматы – Капчагай протяженностью более 60км соединяет город и территорию водохранилища, которая располагает всеми возможностями для организации активного отдыха;

После постройки к 2020 году кольцевой автодороги БАКАД, данный участок станет новой осью развития, связанной как с Капчагаем, так и с северными районами Алматы.



Промо-ролик:
http://www.youtube.com/watch?v=rGSFjoQdDPA
 
See less See more
7
#112 ·
http://www.krisha.kz/content/articles/2010/the new_dwelling

...Ïðîåêò ñòðîèòåëüñòâà ÷åòûð¸õ ãîðîäîâ-ñïóòíèêîâ Àëìàòû G4 City (ïî Êàïøàãàéñêîé òðàññå) ïðåäïîëàãàåò ñîçäàíèå èìåííî àâòîíîìíûõ ãîðîäñêèõ ôîðìèðîâàíèé ñ ñîáñòâåííûìè êîììóíèêàöèÿìè, ñ íàñåëåíèåì îò 50 äî 130 òûñ. ÷åëîâåê. Ýòî îòëè÷àåò ïðîåêò îò êîòòåäæíûõ ãîðîäêîâ, êîììóíèêàöèè äëÿ êîòîðûõ ïðîêëàäûâàþòñÿ îò áëèæàéøèõ íàñåë¸ííûõ ïóíêòîâ. Ôèíàíñèðîâàíèå ãîðîäîâ-ñïóòíèêîâ ðàçäåëåíî ìåæäó ãîñóäàðñòâîì (äîðîãè, êîììóíèêàöèè, ñîöèàëüíàÿ èíôðàñòðóêòóðà) è ÷àñòíûìè èíâåñòîðàìè — èíîñòðàííûìè è îòå÷åñòâåííûìè (ñòðîèòåëüñòâî æèëüÿ è êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ). Ýòî âàæíî â óñëîâèÿõ êðèçèñà.



Ïðîåêò áûë âêëþ÷¸í â Ãîñïðîãðàììó æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà íà 2008-2010 ãîäû, â ñâÿçè ñ ÷åì åæåãîäíî èç áþäæåòà âûäåëÿëîñü ïî íåñêîëüêî ìèëëèàðäîâ òåíãå. Ãîñóäàðñòâî óæå ïðèñòóïèëî ê ñòðîèòåëüñòâó êîììóíèêàöèé (ãàçîñíàáæåíèå) è àâòîìîáèëüíûõ ïîäúåçäíûõ äîðîã (îáùåé ïðîòÿæ¸ííîñòüþ îêîëî 14 êì) ê ïåðâîìó èç ÷åòûð¸õ ãîðîäîâ-ñïóòíèêîâ Gate City (â ïåðåâîäå ñ àíãëèéñêîãî — «ãîðîä-âîðîòà») â ðàéîíå ïîñåëêà Ûíòûìàê. Òàì ñåãîäíÿ âåä¸òñÿ ñòðîèòåëüñòâî ñåòåé ãàçîïðîâîäà è ãàçîðàñïðåäåëèòåëüíûõ ïóíêòîâ îáùåé ïðîòÿæ¸ííîñòüþ 8.5 êì. Ñòðîèòåëüñòâî ïåðâîãî æèëîãî ðàéîíà â Gate City íàìå÷åíî íà÷àòü â 2011 ãîäó. Öåíà 1 êâ. ì â ÷èñòîâîé îòäåëêå áóäåò ñîñòàâëÿòü ïðèìåðíî $1 100. Íàìå÷åíî, ÷òî ñòðîèòåëüñòâî áóäåò ìîíîëèòíûì, òàê êàê òðàäèöèîííûå äëÿ Àëìàòû òåõíîëîãèè ñòðîèòåëüñòâà áîëüøå ïðèâëåêàþò ïîêóïàòåëåé æèëüÿ. Êàæäûé ÷åëîâåê ïðèìåðíî ïðåäñòàâëÿåò ñåáå, ÷òî òàêîå áåòîííûå ñòåíû, ìîíîëèòíàÿ îïàëóáêà.



Ñåé÷àñ â Gate City (ðàéîí íàñåë¸ííîãî ïóíêòà Ûíòûìàê) îñâàèâàþòñÿ ó÷àñòêè íà òåððèòîðèè â íåñêîëüêî ñîòåí ãåêòàðîâ. Ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî òåððèòîðèÿ ãîðîäà ñîñòàâèò 2 074.8 ãà, à íàñåëåíèå — 130 òûñ. æèòåëåé. Çàïëàíèðîâàíî, ÷òî â íîâîì ãîðîäå áóäåò ÷åòûðå æèëûõ ðàéîíà. Ñîãëàñíî óòâåðæä¸ííîìó òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêîìó îáîñíîâàíèþ, ýòî áóäåò óñàäåáíàÿ çàñòðîéêà (ñî ñðåäíèì ðàçìåðîì ó÷àñòêà 300 è 600 êâ. ì), òàóíõàóñû â 2-3 ýòàæà, à òàêæå 5-ýòàæíàÿ è 9-12-ýòàæíàÿ çàñòðîéêà. Îæèäàåòñÿ, ÷òî ñðåäíÿÿ îáåñïå÷åííîñòü æèëü¸ì â Gate City ñîñòàâèò 28 êâ. ì íà îäíîãî ÷åëîâåêà.
 
#114 ·
Казахстан, Астана , 25 августа / корр. Trend А.Маратов/
[25.08.2011 13:00]

Южнокорейские компании примут участие в крупном проекте по строительству четырех городов-спутников самого большого мегаполиса на юге Казахстана - Алматы.

Сегодня в Астане в рамках визита в Казахстан президента Республики Корея Ли Мен Бака было подписано четыре соглашения, одно из которых касается крупного проекта по строительству четырех городов-спутников Алматы.

По данным пресс- службы президента Казахстана, стоимость данного проекта оценивается в два миллиарда долларов.
 
#115 ·
К четырем городам-спутникам Алматы подводят коммуникации

Стали известны новые подробности относительно четырех городов-спутников Алматы, сообщается на сайте Госэкспертизы. О проекте G4 City заговорили еще четыре года назад, а в конце сентября в Агентстве Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства презентовали план проведения коммуникаций к этим городам.

На данный момент уже продумано, как будет осуществляться водоснабжение и водоотведение. Заказчиком проекта является ГУ «Отдел строительства Илийского района Алматинской области», генпроектировщик ТОО «G-4 City» города Алматы.

G4 City - это четыре города: деловой и финансовый центр Gate City, центр культуры и образования Golden City, промышленный и логистический центр Growing Centr, центр туризма и отдыха Green City. Выгодное положение Gate City в непосредственной близости от города Алматы и наличие главных магистралей региона - автомагистрали республиканского значения Алматы-Капшагай и Большой Алматинской Кольцевой Автодороги (БАКАД) позволит городу стать важнейшим транспортным узлом и экономическим форпостом Казахстана и всей Центральной Азии, говорится на сайте проекта.
 
#119 ·
Слышал, что производственные сектор будут возводить в новом Алатауском районе. Так, что думаю уже бессмысленно строить G4 - это УТОПИЯ!!!
 
#122 ·
Да, там с участка сняли плодородный и какая-то техника стояла, еще где-то слышал что жилье будет строится от ЖССБ в ту сторону, как бы будет часть джифорсити...
 
#125 ·
Работа по проектам «G4 city» и «Актау-Сити» ведется по плану - С.Нокин

В настоящее время работа по проектам «G4 city», предусматривающему создание системы городов-спутников Алматы и «Актау-Сити» - нового микрорайона в Актау ведется по плану.

Об этом председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин написал в своем блоге, отвечая на вопрос пользователя, сообщает Zakon.kz.

По словам Нокина, Постановлением Правительства РК от 5 сентября 2012 года № 1147, был утвержден новый генеральный план города Актау, в соответствии с которым территориями перспективного строительства являются районы Актау-Сити и Баскудук, а объем нового жилищного строительства составит 6770,8 тыс. кв. метров общей площади.

А генеральные планы городов-спутников Алматы Gate City, Golden City, Green City и Growing City были утверждены в 2009 году и в соответствии с ними, завершение I этапа предполагается в 2013 году, II-го в 2020 году и III-го в 2030 году.

Также глава агентства проинформировал о туристическом центре «Жана-Иле», генеральный план которого был утвержден Постановлением Правительства Республики Казахстан от 10 декабря 2010 года № 1340.

«В настоящее время ведется поиск инвесторов для реализации данного проекта, заказчиком которого является Агентство Республики Казахстан по делам спорта и физической культуры», - сказал Серик Нокин.

Напомним, что «Жана-Иле» - это туристский центр, который планируется построить на побережье Капшагайского водохранилища. Комплекс будет иметь развитую инфраструктуру, гостиницы еврокласса, развлекательные и спортивные объекты. Площадь территории в пределах проектных границ составляет 11 000 гектаров.

Планируемый центр расположен восточнее дороги, ведущей на существующую зону отдыха компании «Ермин», вдоль северо-западной стороны железной дороги до автомобильной трассы Алматы - Талдыкорган и далее к северу до существующей магистральной высоковольтной линии электропередач.

О проекте «G4 city» заговорили в 2007 году. Серик Нокин в свое время отмечал, что строить в Алматы относительно недорогое жилье стало проблематичным. Эту задачу призваны решить четыре города-спутника Алматы.

«Много нареканий по Алматы, в частности, на тему: почему не строится относительно недорогое жилье. Не строится потому, что город по своей территории развивать стало проблематично, а обеспечить их инженерными сетями и энергоносителями - это такая серьезная проблема. Поэтому уже в течение трех лет в РК реализуется программа четырех городов-спутников - «G4 City». Располагаться они будут в стороне трассы Алматы-Капшагай», - говорил С.Нокин.

Глава агентства сообщал, что для строительства относительно недорого жилья в этих населенных пунктах будут привлекаться инвесторы, а жить в них будет не менее 300 тысяч человек.

«G4 City» призван не только уменьшить существующие проблемы на рынке жилья и труда в Алматы, но и, в первую очередь, «разгрузить мегаполис». Согласно проекту, четыре небольших города, выполняющие каждый свою функцию, объединятся в один город-конгломерат - «G4 Сити». Первым этапом в реализации программы станет строительство так называемых «ворот города» в северной части Алматы, в районе поселка Первомайское. Этот город намечено сделать деловым и финансовым центром, где будут бизнес-центры, гостиничные комплексы международного уровня и торгово-развлекательные центры. Помимо коммерческой недвижимости, в них будет отведена большая зона под жилые массивы. Жилая недвижимость будет включать в себя жилье эконом- и бизнес-класса.

ссылка
 
#126 ·
Строительство 4-х городов-спутников ведется близ Алматы

Асхат Ахметбеков. Возле Алматы продолжается строительство 4-х городов-спутников, сообщает КазТАГ со ссылкой на пресс-службу акима Алматинской области.

«Проект «Строительство 4-х городов-спутников города Алматы в Алматинской области» включает в себя четыре мини-города, объединяющиеся в один город-конгломерат: Gate City (город Ворота), Golden City (Золотой город), Growing City (город Роста), Green City (Зеленый город). Каждый из этих городов выполняет свою функцию, имеет свой неповторимый характер и колорит», - указывается в информации, распространенной в четверг.

Общая площадь застройки по проекту составляет 8006,7 га.

Предполагаемая численность населения четырех городов составит 304 тыс. человек, жилая застройка - 9311,6 тыс. кв. м, социальный сектор будет представлен 103 объектами.

Как сообщается, с 2009 по 2012 годы из республиканского бюджета на развитие инженерной инфраструктуры городов-спутников Алматы были выделены и освоены Т14,8 млрд, при этом в 2013 году на данные работы уже выделено Т5,4 млрд.

Реализация инвестиционного проекта строительства 4-х городов-спутников ведется в рамках государственной стратегии территориального развития РК до 2015 года, утвержденной указом президента РК от 28 августа 2006 года за №167, программы развития Алматинской области на 2011-2015 годы, утвержденной решением алматинского областного маслихата от 14 января 2011 года за №41-232, а также государственной программы «Доступное жилье-2020».
 
#128 ·
Строится или нет пока не очень то и похоже. Но периодически (по пути на дачу :)) видны обновления в плане работ по строительству дорог в Gate City (р-н Первомайки)... Различная дорожно-строительная техника наблюдается на этой территории!
 
#129 ·
Незнаю. Мне этот проект кажется несбыточным. Слишком большие маштабы и деньги (лично мое менение). Об этом проекте столько было сказано. Но я до сих пор не видел что нибудь, что потверждало его реализацию. :eek:hno:
 
#130 ·
Мне тоже так кажется... у нас много таких громких проектов, которые должны быть реализованы на концессионной основе!
 
#131 ·
На днях с удовольствием посмотрел фильм о подготовке к Экспо. Начало не застал, поэтому не знаю названия и проч. Так вот, в одном из блоков рассказывали про G4C. Если верить журналистам проект уже в активной фазе, а застроен он должен будет аккурат к Экспо. Сам был удивлен, но стройка там шла будь здоров...
 
#132 ·
На сколько я вижу (когда еду на дачу) стройка если и ведётся, то только в районе GateCity около Первомайки, в других местах строительства или обустройства не наблюдается.
 
  • Like
Reactions: kjnb
#146 ·
Судя по схеме там должно быть что-то похожее на ж/д ветку, как раз там где асфальт положили XD
 
#148 ·
Ну не метрополитена, насколько я слышал это должно было быть/будет что то типа электричек.
 
Top