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Metropole-Ruhr » Dortmund | Essen | Duisburg | Bochum



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Old January 6th, 2014, 07:41 PM   #1
konny
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Herten | Projekte & Diskussion - Projects & News

Ein Joint-Venture aus THI Holding, Hannover und Adler Invest, Viernheim, hat den Zuschlag für das marode Einkaufszentrum "Herten-Forum" erhalten. Verkäufer ist der irische Investor Hutley Investment. Dahlke Immobilien begleitete den Verkaufsprozess. Das Joint-Venture will die Immobilie abreißen und durch einen Neubau ersetzen.

Die Stadt Herten verfolgt mit dem Vorhaben der Konzept Herten GmbH und Co. KG das Ziel, die Versorgungsfunktion der Innenstadt nachhaltig zu stärken. Für die Umsetzung des städtischen Ziels plant der Vorhabenträger, den Standort des Herten Forums neu zu entwickeln. Im Rahmen des Planungskonzepts ist die Realisierung eines Einkaufszentrums mit einer Verkaufsfläche von ca. 12.100 Quadratmetern ergänzt durch Büroflächen geplant.

Die Angebotsstruktur sieht einen weiten Branchenmix vor. Zentrale Bestandteile des Einzelhandelsbesatzes sind ein Verbrauchermarkt, mehrere qualitätsorientierte Bekleidungshäuser sowie ein Elektronikfachmarkt. Der Branchen- und Dimensionierungsmix soll sich an den gutachterlichen Empfehlungen aus dem vorliegenden Einzelhandelskonzept der Stadt Herten orientieren. Die Verträglichkeit des Vorhabens wird durch ein weiteres Einzelhandelsgutachten sichergestellt.

Zum beantragten Vorhaben fanden im April und Oktober 2013 Bürgerbeteiligungsreihen im Glashaus statt. Im Ergebnis gab es eine grundsätzliche Zustimmung für die Errichtung eines Einkaufszentrums. Die formulierten Anregungen der Bürgerschaft werden im weiteren Verfahren berücksichtigt.

Der Rat der Stadt Herten hat in seiner Sitzung am 27. November die öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Vorhaben- und Erschließungsplan Nr. 9 „Einkaufszentrum Innenstadt“ zwischen Konrad-Adenauer-Straße, Kaiserstraße, Feldstraße und städtischem Gymnasium beschlossen. Die Entwurfsunterlagen für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt. Die Auslegung findet vom 10. Januar bis 10. Februar 2014 im Rathaus der Stadt Herten statt.

Quelle: hertener-allgemeine / Stadt Herten

Die ersten Konzeptzeichnungen vom letzten Jahr. Der Entwurf wird noch überarbeitet.


Bild: THI / Stadt Herten
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Old May 4th, 2014, 12:04 AM   #2
konny
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Herten | EKZ Herten Forum

Nun scheint man sich für die architektonische Gestaltung des neuen Einkaufszentrum in Herten entschieden zu haben. Mit dem EKZ Herten entsteht auf ca. 18.800 m² ein Shopping-Center mit 55–60 Einzelhandels- und Gastronomieflächen und 300 PKW-Stellplätzen. Es wird ein in die Innenstadt integriertes Einkaufscenter, in unmittelbarer Anbindung an die 1A-Lage Hermannstraße sein. Mit den neuen Mietern schließen sich bestehende Versorgungslücken in der Innenstadt im mittelfristigen und gehobenen Bedarf. Die Eröffnung wird voraussichtlich im Herbst 2015 stattfinden.

Projektdaten:
  • Gesamtmietfläche: 18.800 m²
  • Lage: Innenstadtlage
  • Handels- und Gastronomieeinheiten: 55–60
  • PKW-Stellplätze: 300
  • Eröffnung: Herbst 2015

Quelle: SQM Property Consulting GmbH & Co. KG


Bild: SQM Property Consulting GmbH & Co. KG


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Old May 4th, 2014, 02:03 PM   #3
erbse
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Liebes Ruhrgebiet,

bitte mach Schluss. Schluss mit den dämlichen Shopping Malls.
Sie saugen deinen Innenstädten den letzten Tropfen Leben aus,
wie ein unersättlicher Vampir.


Danke und beste Grüße,
dein besorgtes Restdeutschland.
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D W F


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Old May 4th, 2014, 03:38 PM   #4
konny
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Was hier im Ruhrgebiet passiert, ist würklich besorgniserregend. Jede Stadt gönnt sich hier ein Einkaufszentrum. Wo das hinführt ist noch nicht abzusehen. Um dem entgegenzuwirken bräuchte man ein Masterplan Einzelhandel für die ganze Metropole-Ruhr.

Da finde ich es noch bemerkenswerter, dass man sich in Bochum wohl als einzige Kommune in der Region gegen ein Einkauszentrum in der Innenstadt ausgesprochen hat. Es gab Pläne von ECE auf dem Justizarel ein großes EKZ wie in Essen oder Dortmund zu errichten. Nun entsteht dort ein neues Geschäftszentrum mit einzelnen freistehenden Geschäftshäusern, die sowohl Enzelhandel, als auch Büros, Wohnungen und ein Hotel beherbergen werden.
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Last edited by konny; May 4th, 2014 at 04:11 PM.
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Old August 1st, 2015, 06:36 PM   #5
konny
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EKZ Herten

Neue Visualisierungen zum Einkaufszentrum in Herten. Die Eröffnung soll nun im Herbst 2016 stattfinden.






Bilder: SQM Property Consulting GmbH & Co. KG
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