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OUJDA | Rose Camp Urban Area | 75 ha | #U-C

79K views 259 replies 27 participants last post by  timo9 
#1 ·
Mohammed Brahmi - Wali de la région de l'Oriental :
...le deuxième grand pôle urbain sera situé au cœur de la ville sur des terrains militaires. Les accords pour transférer les casernes militaires et reloger leurs habitants (un millier de ménages) sont acquis. Ce qui permettra de dégager une assiette foncière de 75 ha. Selon le wali de la région, le plan d’aménagement de ce projet est bien avancé. Il est quasiment validé. Ce projet vise à créer des zones commerciale, résidentielle, hôtelière et congrès, ainsi qu’un pôle administratif. Ce dernier sera érigé autour du nouveau siège de la wilaya en cours de construction. Le projet prévoit aussi une grande ceinture verte.
leconomiste.com

Project Location Map


Rose Camp, une ancienne base militaire transformée en pôle urbain intégré​
 
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#6 · (Edited)
OUJDA | Nouveau Quartier Administratif | #U-C

Bd Hassan II se métamorphose et nouveau quartier administratif en aménagement
Dans le cadre de Plan de Développement Urbain de la ville d'Oujda (PDUO), il a été décidé de mobiliser le foncier public existant afin de créer de nouveaux pôles immobiliers intégrés en l'occurrence les terrains de l'ONCF et le Camp Rose, ce dernier abritera le nouveau quartier administratif de la ville dont un nouveau siège de la mairie...

Oujdacity.net | Marocurba.gov.ma
 
#9 ·
en faite il y a une petite erreur sur le poste original, c'est pas les terrains militaires qui vont abrité le nouveau quartier administratif mais l'actuel centre de transmission de la Radio Television Marocaine qui se trouve juste a coté du camp rose :)

du coup ce centre va etre deplacé ailleurs tout comme la caserne militaire.
 
#10 ·
Aucune nouvelle sur l´état d´avancement de ces travaux?

Le boulevard Hassan II, c´est ce qu´on appellait la route Sidi Yahya avant (vous savez, celle qui devient une autoroute pour les contrebandiers une fois la nuit tombée LOL)?

Timo, d´après ce que je sais, la surface de la RTM ne sera pas affecté par ce projet. Seulement celle du vieux Lemsella sera remplacée.
 
#15 ·
Non il est toujours d'actualité, si tu as suivis un peu les activités royales à Oujda, le roi a donné dernièrement le coup d'envoi pour la construction de plusieurs résidences pour les militaires a Bni Wkil, ce qui permettra de déplacer tous les menages vivant actuellement au Camp Rose et c'est ce qui bloqué la concrétisation de ce projet.
Les études sont finis d'après les dernières nouvelles parues dans L'Economiste, ce projet qui est mené par CGI et Al Omrane Oujda prévoit la construction de plusieurs hotels, residences haut standing, quartier administratif (nouvelle Wilaya et municipalité), le tout entouré d'une ceinture verte :)

Les responsables parlent d'un lancement effectif du projet en mai 2011.

Camp rose & urba pole ne sont pas les mêmes projets ?
Non se sont deux projets différents, le premier a savoir l'Urba Pôle est situé sur l'actuel friche de l'Oncf et le deuxième (Camp Rose) sera bâtis sur les anciens terrains militaires prêt du Bd Hassan II ;)
 
#17 ·
je te remercie monsieur timo9 pour l'information, suis d'accord avec toi aux niveaux de pouvoirs d'achats en plus l'entourage la bas est propre et chics, meme aprés la réalisation du projet sera tres benifique pour la ville.
et j'espere que l'architecture sera à la hauteur de nos prévention.
 
#34 ·
Yes, there is this interesting update concerning the way Addoha is trying to make a fool of people living in this area.

http://www.oujda24.com/f/component/content/article/56-societe/948-ali-kharroubi.html

Oujda : Sit-in des familles des militaires

Les habitants de la caserne militaire « Camp rose » d’Oujda à savoir les familles des retraités ou femmes et enfants de militaires exerçants ont tenu ce lundi soir devant le siège de la wilaya de l’Oriental un sit-in de protestation contre ce qu’ils ont qualifié d’injustice perpétrée à leur égard par l’opérateur immobilier chargé de l’aménagement urbain des espaces sur lesquels étaient battis les casernes militaires d’Oujda.


Addoha leur a proposé, en guise de relogement pour qu’ils quittent leurs maisons des appartements de 54 m2 et qu’ils doivent verser 250 000 DH pour avoir droit à des appartements finis. Proposition refusée en bloc par les 1247 familles réparties sur l’ensemble des casernes de la ville : Camp rose, place d’armes, Château d’eau et caserne de la 1ère unité de cavalerie. « Nous sommes des familles constituées de plus de six personnes et on paie l’ensemble de nos redevances


Et au lieu de nous proposer des solutions raisonnables ils cherchent à nous caser dans des appartements de 54 m2 et dans des immeubles de quatre étages ou plus » expliquent en colère l’ensemble des familles de ces militaires. Ils ajoutent que dans des cas similaires dans d’autres villes du Royaume à Marrakech, Nouacer ou Meknès les familles des militaires concernées ont eu droit à deux lots de 100 m2 chacun ou un lot de 100 m2 avec une subvention financière pour l’édification de leurs maisons. « Nous demandons un lot et une subvention de 100 000 DH pour la construction de nos maisons car on est des familles démunies. « Plusieurs retraités touchent 200 DH par mois alors que certaines veuves ne touchent que 150 DH le mois. D’autres retraités perçoivent entre 400 et 2000 DH mensuellement. Pour survivre on assume des travaux de gardiennage ou petits commerces alors comment faire pour payer les 250 000 DH demandés » a déclaré à ALM Al Arabi Ghezlane un militaire retraité et représentant des habitants de la caserne Camp rose.


D’autres protestataires expliquent qu’ils mènent des campagnes de sensibilisation à leur cause. « On est à notre neuvième sit-in de protestation soit devant la place d’arme soit à la caserne camp rose ou devant le siège de la wilaya mais il semble que personne ne cherche à nous comprendre et on est prêts à aller jusqu’a Rabat pour déposer des plaintes collectives ou individuelles afin qu’on entende nos doléances. » Et d’enchainer « Nous avons adressé des demandes au génie militaire, à l’Agence de logements et équipements militaires au promoteur immobilier Addoha, aussi à la fondation Hassan II pour les œuvres sociales des militaire pour qu’ils nous accompagnent dans notre quête d’acquisition de logement digne de ce que nous avons fait pour notre pays. »


Il est à rappeler que l’aménagement urbain de la superficie qu’occupent actuellement les casernes qui sont au centre de la ville s’inscrit dans le cadre de la modernisation urbaine de la ville. C’est une assiette financière de quelque 57 ha. C’est un programme qui devait assurer un logement décent et convenable à l’ensemble des familles des militaires qui y habitent depuis le protectorat.
 
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