daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Türkiye > Construction Developments > İzmir

İzmir The Pearl of the Aegean | High-Rise Developments



Reply

 
Thread Tools
Old January 15th, 2006, 03:22 PM   #1
nuricool
BANNED
 
nuricool's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 716
Likes (Received): 0

İZMİR | Developments

ALİAĞA-MENDERES HIZLI TRENLE BİRBİRİNE BAĞLANIYOR


İzmir Büyükşehir Belediyesi, bir büyük projeyi daha yaşama geçirmek için hazırlanıyor. İzmir’in ulaşım sorununu büyük ölçüde çözecek olan Aliağa-Menderes Banliyö Sistemi’nin Geliştirilmesi Projesi’nin önü açıldı. Kamu İhale Kurumu (KİK), İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin projenin yapım ihalesine bir firmanın yaptığı itirazı reddetti. KİK’nun Büyükşehir Belediyesi’ni haklı bulması ile projenin önü açılmış oldu. İzmir Büyükşehir Belediyesi, proje kapsamında yapılacak olan 3 kilometrelik Karşıyaka tünelinin temel atma hazırlıklarına başladı. Başkan Aziz Kocaoğlu, projeyi 24 ayda tamamlayıp hizmete almayı hedeflediklerini söyledi.
Aliağa-Menderes Banliyö Sisteminin Geliştirilmesi Projesi önünde hiçbir engel kalmadığını belirten İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, projeyi belediyenin öz kaynakları ile gerçekleştirmeyi amaçladıklarını kaydederek, “İhtiyaç duyarsak Hazine garantisi olmadığı için ülke içindeki bankaların kredi olanaklarından yararlanabiliriz” dedi.





Proje kapsamında süren çalışmalarla Sarnıç karayolu Üst Geçidi’nin hizmete açıldığını hatırlatan Başkan Kocaoğlu, “Yakında Gediz alt geçidi de bitecek. Karşıyaka tünel inşaatı için yer teslimi çalışmalarımız sürüyor. Şubat ayında temel atma törenini yapmayı planlıyoruz. Başta Cumhurbaşkanımız olmak üzere Başbakanımız ve CHP Genel Başkanını törene davet edeceğiz. Projeyi iki yılda tamamlayıp 79 kilometrelik hattı hizmete almayı hedefliyoruz. Bu işin zevki, Aliağa’dan hızlı trene binip Adnan Menderes Havaalanı’nda inmekten geçiyor. Bu proje, İzmir’in ulaşım sorununu büyük ölçüde çözecek. Bu proje,bizim öncelikli ve üzerinde önemle durduğumuz projelerin başında geliyor. Karşıyaka tünelinin temelini attıktan sonra 1.7 kilometrelik Şirinyer tünelinin ihalesine çıkacağız. Ayrıca Sarnıç, ESBAŞ, Gaziemir Semt Garajı ve Koşuyolu istasyonlarının temelini peş peşe atacağız” diye konuştu.












Aliağa-Menderes Banliyö Sisteminin Geliştirilmesi Projesi’nin inşaat kısmı 200 milyon dolara mal olacak. Hatta çalışacak vagon dizinlerinin alımı için ise 140 milyon dolar harcanacak. Günde 550 bin yolcunun taşınacağı hattın işletmesini ise İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TCDD ortaklığında kurulan İzmir Banliyö Sistemi Sanayi ve Ticaret A.Ş. (İZBAN) isimli şirket gerçekleştirecek.

80 KM.’LİK YENİ HAT NELERİ DEĞİŞTİRECEK ?

- Aliağa – Menderes arasında çalışacak metro ile konut ve sanayi bölgeleri birbirine bağlanacak. Günde 550 bin, yılda 165 milyon yolcu taşınacak.
- Aliağa – Menderes ve Üçyol – Üçkuyular metro hatlarının devreye girmesiyle yaklaşık 400 belediye otobüsü devre dışı kalacak. Bu otobüsler ise, çevre ve ilçe belediyelere kaydırılacak.
- İnşa edilecek karayolu alt, üst ve yaya geçitleri ile kentsel alanlarda trafik rahatlayacak, kazalar azalacak.
- Özel araç kullanımı azalacak, kent merkezinde motorlu taşıt kaynaklı hava kirliliği azalacak, hava kalitesi yükselecek.
- Kentin Aliağa –Torbalı – Atatürk Organize ve ESBAŞ gibi sanayi bölgeleri birleşecek.
- Sanayi bölgeleri ile konut alanlarını birbirine bağlayacak proje tamamlandığında 79 km.lik hatta seyahat süresi toplam 86 dakikaya inecek.
- 20 istasyon, 11 karayolu altüst geçidi, Karşıyaka ve Şirinyer’de 4.7 km.lik tünel ve 43 yaya üst geçidi yapılacak.
nuricool no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 18th, 2006, 10:35 PM   #2
falconi
Registered User
 
falconi's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Posts: 2,220
Likes (Received): 0

YAKINDA HEPSİ TÖRENLERLE HİZMETE SOKULACAK
Bornova'ya 4 proje

Atatürk Mahallesi ile Altındağ'daki düzenleme, çarşı ve pazaryeri çalışmalarında büyük aşama kaydedildi

Bornova Belediyesi, Atatürk Mahallesi ve Altındağ'a büyük yatırımlar yapmayı sürdürüyor. 2005 yılında başlanan Altındağ ve Atatürk Mahallesi rekreasyon alanları düzenlemeleri tamamlandı. Atatürk Mahallesi'ndeki çarşı düzenlemesini de bitirildi, kapalı pazaryeri inşaatının da sonuna gelindi. Önümüzdeki günlerde düzenlenecek törenlerle açılışı yapılacak söz konusu 4 proje, Bornova'ya yeni bir soluk getirecek.

Nereye ne yapıldı?

17 bin 500 metrekarelik Atatürk Mahallesi Rekreasyon Alanı, üç ayda tamamlandı. 314 bin YTL'ye mal olan tesiste tenis kortu, basketbol sahası, halı saha, çocuk oyun ve piknik alanları ile otopark var. 21 bin metrekarelik Altındağ Rekreasyon Alanı'nda 200 kişilik tiyatro salonu, 500 kişilik açıkhava düğün bahçesi var. Ayrıca 3 çocuk oyun alanı, yürüme yolları, piknik yeri ve otopark da yer alıyor. Maliyeti, 2 milyon 825 bin YTL. Atatürk Mahallesi kapalı pazaryeri ve çarşı düzenlemesine, üç ay önce başlandı. 3 bin metrekarelik pazaryerinin üstü, çelik uzay çatı sistemiyle örtülecek. Çarşı düzenlemeye 98 bin YTL, pazaryerine 385 bin YTL harcandı.

Aydoğan gururlu

Bornova Belediye Başkanı Sırrı Aydoğan, göreve geldiğinden beri ilçete park ve oyun alanı açmak için çaba harcadığını söyledi. Başkan Aydoğan, bütçenin yüzde 35'ini yatırıma dönüştürdüklerini belirterek, "Amacımız, vatandaşların sosyal amaçlı etkinliklerin yanında piknik yapıp dinleneceği rekreasyon alanları yaratmak. Belediyenin atıl durumdaki arsalarını değerlendiriyoruz. Yeti yatırımlarımız gelecek" diye konuştu.



http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/01...4&bolum=gunluk
falconi no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2006, 12:48 PM   #3
nuricool
BANNED
 
nuricool's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 716
Likes (Received): 0

Soyak İlk Kez İstanbul Dışına Çıktı 01/02/2006



İstanbul'da orta ve orta üst kesime yönelik toplu konutlar üreten Soyak Yapı, ilk kez İstanbul dışında da konut yapmak üzere harekete geçti. Şirket İzmir'in Karşıyaka ilçesi Mavişehir semtinde, bin 500 konutluk projesinin inşaatına ve satışına başlıyor.

İzmir'de dün basın toplantısı düzenleyen Soyak Yapı Genel Müdürü Emre Çamlıbel, Soyak’ın hedefinin, markalarını yurt çapına yaymak olduğunu söyledi. Çamlıbel Soyak Mavişehir projesiyle İzmirlilere şehirden ayrılmadan, sakin ve yemyeşil bir yaşam alanı sunmayı amaçladıklarını açıkladı.

Çamlıbel, "Mavişehir'in tam karşısında, Çanakkale yolu üzerinde 2 bin konutluk arazimiz ile beraber bu ilde gerçekleştirilecek konut sayımız 3500'e ulaşacak" dedi. Satışlar başlamadan önce 50 bin kişinin internet ve tanıtım standartlarından başvuruda bulunduğunu anlatan Çamlıbel, ilk etabı 24 ayda tamamlanacak ve 130 bin ila 400 bin YTL arasında değişen fiyatlardan satışa sunulacak dairelerin, Aralık 2007'de sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

Soyak Mavişehir 130 bin metrekarelik bir alan üzerinde kurulacak. 64 m2’den 200 m2’ ye kadar farklı büyüklükte dairelerin yer aldığı projede dairelerin 900 YTL’den başlayan 120 ay sabit taksitlerle satışa sunulması hedefleniyor. Proje, Emlak GYO ile gelir paylaşımı yöntemiyle yapılacak.
nuricool no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2006, 12:53 PM   #4
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,965
Likes (Received): 52

nuri efendi, sen news&developments'ı bırak o bashing'in hesabını ver...
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2006, 02:00 PM   #5
nuricool
BANNED
 
nuricool's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 716
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Kuvvaci
nuri efendi, sen news&developments'ı bırak o bashing'in hesabını ver...

what?
nuricool no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2006, 02:31 PM   #6
meow
Registered User
 
meow's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 4,199
Likes (Received): 14

http://www.milliyet.com.tr/2006/02/15/ege/ege05.html

that doesn't mean tomorrow they'll build 200m scrapers but still good news. as a first step

Yeni İzmir, göğe doğru yükselecek

Büyükşehir Belediyesi gökdelen yapımını teşvik etmek için düğmeye bastı. Alsancak Limanı ile Turan arasında kat yoğunluğu ve kullanım alanı artırılacak

Büyükşehir Belediyesi, gökdelen yapımını ve yatırımı teşvik etmek amacıyla Yeni İzmir adıyla bilinen Turan ile Alsancak Liman gerisi arasındaki 550 hektarlık alanı kapsayan imar planında değişiklik yapacak.
Yeni İzmir Kent Nazım Planı'yla ilgili önerge, Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu tarafından Büyükşehir Belediye Meclisi'ne getirildi.
Kocaoğlu, bölgedeki imar planı çalışmalarının tamamlandığını, ancak bu süreçte gelen bazı itirazları da dikkate alarak yeniden bir düzenleme yapma ihtiyacı duyduklarını söyledi.

Gökdelen yapımı teşvik edilecek
Kocaoğlu, "Gerek iş alemi, gerek turizm ve kentin gökdelen ihtiyacının, 1900'lü yıllardan beri bakir kalan liman arkası bölgesinde yapılmasının İzmir'e ayağa kaldıracağını düşündük. Mal sahiplerinin talepleri ve bizimde yaptığımız değerlendirmeler sonucu, yatırımların karlılığının arttırılması için bazı teşvik unsurlarının yaratılmasına karar verdik"dedi.
Buna göre Belediye Meclisi'ne verilen önergede zemindeki kullanım hakkı yüzde 40'a kadar çıkarıldı. Kocaoğlu'nun önergesi Bayındırlık Komisyonu'na oybirliğiyle havale edildi.

what does 40% mean??
__________________
Success is just like being pregnant. Everybody congratulates you but nobody knows how many times you were ****ed.
meow no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2006, 05:13 PM   #7
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,510
Likes (Received): 782

Super news, I hope similar plans to be applied to other cities also. Istanbul's scrapers came after those kind of laws in Levent and Maslak. Even if it doesn't mean Izmir will have a super skyline tommorow, it is a good first step.
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2006, 08:11 PM   #8
reignman
+90 TR - Eurasia
 
Join Date: Oct 2005
Location: Ankara
Posts: 2,536
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by meow
what does 40% mean??
Probably, %40 of whole area.

Yani gökdelen bölgesi yapılacak alanın %40'ı binalar için ayrılacak gibi bir anlam çıkarttım ben. Sonunda bugünleri de görecektik demek. Artık belediyeciler gökdelen istiyor Bu moda İstanbul'dan başlayıp yakında bütün Türkiye'ye yayılacak. İzmir, Ankara ve Konya ilk takipçiler olacak bence.
reignman no está en línea   Reply With Quote
Old March 4th, 2006, 01:54 AM   #9
icy
Super Member
 
icy's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Posts: 9,196
Likes (Received): 24

Quote:
İzmir'e yeni dış hatlar terminali

İZMİR'e gelen Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım, Adnan Menderes Havalimanı'na CHP lideri Deniz Baykal ile aynı uçaktan inerek, önce yeni dış hatlar terminali inşaatını inceledi. Bakan Yıldırım, Adnan Menderes Havalimanı yeni dış hatlar terminalin yapımının yaz sezonuna yetiştirilmeye çalışıldığını söyledi.

PROJEYLE İLGİLİ BİLGİ ALDI

Bakan Yıldırım, burada TAV İzmir Proje Müdürü Ümit Kazak'tan bilgi alarak, havalimanındaki incelemesinin ardından İzmir Valiliği'ne geçti. Yıldırım, İzmir Valisi Oğuz Köksal'ı ziyaret ettikten sonra, Karşıyaka Tüneli'nin temelini atmak için ayrıldı.
Takvim
__________________
There is no place like home

Click here
icy no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2006, 11:51 PM   #10
meow
Registered User
 
meow's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 4,199
Likes (Received): 14

http://www.milliyet.com.tr/2006/03/09/ege/aege.html
Quote:
ALSANCAK LİMANI İLE TURAN ARASINDAKİ BÖLGEYE YAPILACAK
Gökdelenlere ilk onay tamam

Çok katlı binalara izin veren ve inşaat yoğunluğunu artıran teklif, Büyükşehir İmar Komisyonu'ndan geçti

Utku Bolulu

Öneri Başkan'dan geldi
BÜYÜKŞEHİR Belediye Meclisi, 3 yıl önce uluslararası fikir yarışmasıyla belirlenen Alsancak Limanı ile Bayraklı arasındaki "Yeni İzmir" projesine şimdiye kadar hiç ruhsat veremedi. Bu alanı cazibe merkezi haline getirmek isteyen Başkan Aziz Kocaoğlu, geçen ay meclise önerge sundu.

Teşvik edici olacak
KOCAOĞLU, "Turizmciler ve iş aleminin gökdelen ihtiyacını karşılamak gerekir. Limanın arkasındaki bölgede, mal sahiplerinin talepleri ve bizim değerlendirmelerimiz sonucu, yatırımların karlılığını artırmayı ve bazı teşvik unsurları yaratmayı uygun gördük" diye konuştu.

Pazartesi oylama var
KOCAOĞLU, çare olarak da planlardaki inşaat yoğunluğunun artırılmasını istedi. Bu değişiklik işlemi için önerge, İmar Komisyonu'na sevk edildi ve kısa sürede de kabul edildi. Şimdi nihai karar için, konunun 13 Mart Pazartesi günü meclise getirilip oylanacağı belirtildi.
http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/03...1&bolum=gunluk
Quote:
ALSANCAK LİMAN ARKASI VE TURAN ARASINDA GÖKDELENLER YÜKSELECEK
Manhattan gibi olacak

Başkan Kocaoğlu'nun bir ay önce vermiş olduğu imar değişikliği komisyonda kabul edildi

ERTAN GÜRCANER (HABER MERKEZİ)

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun 'Yeni İzmir' olarak bilinen Alsancak Limanı ve Turan arasındaki 550 hektarlık alanda kat sayısı ve imar yoğunluğunun artırılması konusunda getirdiği öneri, hayata geçiriliyor. Kocaoğlu'nun bir ay önce verdiği imar planı değişikliği önergesi, Meclis Bayındırlık ve İmar Komisyonu'nda oybirliğiyle kabul edildi. Karar, önümüzdeki pazartesi toplanacak Meclis'ten de geçerse bu bölgede gökdelenler kurulabilecek, söz konusu alan Amerika'nın gökdelenleriyle ünlü kenti Manhattan gibi olacak.

Kent canlanacak
'Yeni İzmir Kent Nazım Planı' ile ilgili değişiklik önergesi, Başkan Kocaoğlu tarafından Meclis gündemine taşınmıştı. Kocaoğlu, gerek 1/5000, gerekse de 1/1000 ölçekli imar plan çalışmalarının tamamlandığını, ancak bu süreçte gelen bazı itirazları dikkate alarak yeniden bir düzenleme yapma ihtiyacı duyduklarını söyledi. Kocaoğlu, "Gerek iş alemi, gerek turizm ve kentin gökdelen ihtiyacının, 1900'lü yıllardan beri bakir kalan liman arkasına yapılması, İzmir'i ayağa kaldıracak. Mal sahiplerinin talepleri ve değerlendirmelerimiz sonucu, yatırımların karlılığının artırılması için bazı teşvik unsurlarının yaratılmasına karar verdik. Hem zemini, hem de yoğunluğu yatırımcı için cazip gelecek, kenti hareketlendirecek bir yapıya kavuşturuyoruz" dedi.
Değişiklik önergesinde ilk onay, sevk edildiği İmar ve Bayındırlık Komisyonu'ndan oybirliğiyle geldi. Komisyon kararına göre, zeminde yüzde 25, 30 ve 35 olan kullanım hakkı, yüzde 40, 45 ve 50'ye yükseltildi. Planda 3 ve 3.5 emsal olarak iki tip şeklinde kabul edilen inşaat yoğunluğu hakkının da 4 ve 4.5 emsale çıkarılmasına karar verildi.

Oylama pazartesi
Komisyon raporu, pazartesi günü yapılacak Belediye Meclisi'nde oylanacak. Kabul edilmesi beklenen önergeden sonra söz konusu 550 hektarlık alanın içinde sınırları olan Karşıyaka, Konak ve Bornova Belediyeleri de 1/1000'lik uygulama planlarında değişiklik yapacak. Böylece, yatırımcıların Turan, Bayraklı ve Liman arkasında gökdelen projelerini hayat geçirmesine olanak sağlanmış olacak.
__________________
Success is just like being pregnant. Everybody congratulates you but nobody knows how many times you were ****ed.
meow no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2006, 05:49 PM   #11
meow
Registered User
 
meow's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 4,199
Likes (Received): 14

http://www.yeniasir.com.tr/ya2006/03...3&bolum=gunluk
Quote:
İzmir'in 40 yıllık planı

* Nazım Plan üç aya kadar toparlanıyor. Bu şehirde mevzi imar planı ve rant devri tarihe karışıyor

* Vatandaşa vize koyamayız. Göç devam edecek. Aliağa ve Torbalı yöresinde iki uydu kent kuracağız



- Teknik konulara İzmir Nazım İmar Planı'yla girelim. İn midir, cin midir, nedir bu plan?

Pergel Yasası olarak anılan 5216 Sayılı Yasa çerçevesinde 50 kilometre yarıçaplı alanı kapsayan bir imar planı bu. Stratejik bir plan. İzmir'in 30-40 yıllık geleceği proğramlanıyor. İzmir'in hedefleri, vizyonu doğrultusunda nerelerde neler yapılacağı bu planda toparlanıyor. Kent nereye gidecek, hangi bölgede, hangi beldede ne yapılabilir? Orası nasıl kalkınabilir, su havzaları nasıl korunabilir, tarım toprağı nasıl korunacak, kentin doğal ve arkeolojik zenginlikleri nasıl korunacak, bunların hepsinin hesabı yapılıyor. Neresi turizm bölgesi olacak, neresi sanayi bölgesi olacak, hangi sanayi, nerede kurulmalıdır, bunların çalışmasını yapıyoruz.
Mevzi imar planı yapma devri bitmiştir. İlçe ve belde belediyelerinden gelen Nazım İmar Planı'na uygun öneriler, ana plan çerçevesinde değerlendirilecek, uygun olmayanlar değerlendirilmeyecek. Artık herkes buna alışacak. Hiç bir belediye, hiç bir siyaset ve rant gurubu, bugüne dek olduğu gibi keyfi, ranta dönük imar uygulayamaz.
İzmir Nazım İmar Planı'nı üç aya kadar toparlayacağımızı umuyoruz.

Kentsel Değişim Projesi
- Göç, gecekondu ve kaçak ve çarpık yapılaşma önlenemiyor

Vatandaşa vize uygulayamayız. Köyden kente yığınak oldu, bunu hep beraber yaşadık. Yığınak yarın da devam edecek ve biz bu gerçeği yaşamaya devam edeceğiz. Geçmişte, işin başında önlem almak varmış. Boş arazilere suyu, elektriği, yolu, kanalizasyonu yapıp buraları parselleyip "Gel kardeşim evini ancak buraya yapabilirsin" demek yani uydu kentler kurmak varmış.
Şimdi gecekonduları yıkıp yeni şehirler yapmak daha pahalı. Okul, yol, park, meydan, spor alanı gibi yerler için alan boşaltmak gerek. Oralarda yaşayan vatandaşları yerleştirmek için meskene kalan gecekondu alanlarına 8 kat, 16 kat izni vermek gerek. Bu mümkün değil.
Şu anda yapılan en iyisi. Kentsel Değişim Projesi adı altında Kadifekale sırtlarındaki heyelan bölgesinde yaşayanları, TOKİ ile birlikte Uzundere'de yapmakta olduğumuz konutlara taşıyacağız. Karşıyaka'da 800 gecekondu sahibini yeni yerleşim bölgelerine taşıyacağız. Buca'da 600-700 konutun planlamasını yapıyoruz. Ege mahallesinde yaşayanlar için 250 konut hazırlıyoruz.
Uydu kentler için geç kalındı ama bir yerden başlamak lazım. Biz şimdi Torbalı ve Aliağa taraflarında uydu kent oluşturmak için hazırlık yapıyoruz. Çanağın şu andaki İzmir'in nüfusunu azaltamasak bile hiç olmazsa artırmamanın yollarını arıyoruz.

Kemeraltı esnafına rol
- Kemeraltı yenileme çalışmaları, Agora ve Kadifekale'deki çalışmalar nasıl gidiyor?

İzmir'in tarihsel dokusu yok edilmiş. Elde kalan Kadifekale ve Agora'yı gün ışığına çıkarıyoruz. Şu anda hiçbir şeyi görünmeyen antik tiyatro, Agora, oteller sokağı, Kemeraltı, Havra dışında eski doku anlamında elimizde başka ciddi bir bölge yok. Çevre Müdürlüğümüz Anafartalar Caddesi'nde yapılabilecek yenileme çalışmalarıyla ilgili bir şablon hazırlayıp esnafa, kiracılara, mal sahiplerine dağıttı. Esnafın, mal sahiplerinin kıpırdanması gerekiyor. En fazla 4-5 milyar liralık harcama ile cephelerini yenileyebilirler. Kendi mülklerinin önünü toparlasınlar, bu işi de belediyeye bırakmasınlar. Kemeraltı Derneği omuz versin. Kemeraltı güzelleşirse esnafın alış verişi de kasası da, kesesi de güzelleşir.
Bize gelince; Ayavukla kilisesini yapıyoruz, Emir Sultan'ı, sayıları dörde kadar düşen sebillere restore ediyoruz.
Agora'da öngördüğümüz kamulaştırma içinde görüşmediğimiz mülk sahibi kalmadı. Anlaştıklarımızı yıkıyoruz, anlaşamadıklarımız da ister istemez yargıya gidiyor. Burada yaklaşık 20 milyon YTL'lik kamulaştırma yapıyoruz. Agora'nın İkiçeşmelik Caddesi ile birleşip gün ışığına çıkması için çaba harcıyoruz. Cadde ile bütünleşmesi, orada sağlıklı bir yeşil doku sağlanması şart.
Kadifekale'nin restorasyon projeleri için ihaleye çıkılıyor. Yukarıda da belirttiğim gibi 2150 konut Uzundere'ye nakledilecek. Ondan sonra oraya bakacağız. çok büyük bir alanı yeşil dokuya dönüştüreceğiz. Zirvedeki evlerin altında tiyatronun ve eski eserlerin uzantıları var. Tiyatroyu gün ışığına çıkarıp restore edeceğiz. Teleferik basit, ama şu anda yaparsak sadece gecekonduları, çarpık yapılaşmayı göstermiş oluruz. Teleferik en son iş. Önce oraları güzelleştirelim.

-Manhattan, Gökdelenler Bölgesi, Üçüncü İzmir gibi benzetmelerle anılan Liman arkasından Turan'a kadar olan 550 hektarlık alan için spekülasyonlar var
Bu yöredeki çalışma yedi yıl önce başlamış bir çalışma. Önceki çalışmalara baktığımızda şunu gördük: Zemin kullanımı çok az, proje yapmaya pek uygun değil. Fonksiyonları çok sınırlıyor. Bir de yoğunluğu yeterli değil. Bu plan çerçevesinde yatırımcının bu bölgeye gelmesi çok zor. Bunu gördük.

Sermayeye davet
Zemin kullanım ve yoğunluk artışı teşviktir. Hükümet nasıl teşvik veriyorsa, "Kardeşim bu kent, bu yöre kalkınsın" diye çeşitli teşvikler veriyorsa biz de öyle teşvik verdik. Yerli ve yabancı yatırımcıya "Kardeşim gelin burada yatırım yapın, İzmir yeri bir iş ve cazibe alanı kazansın. Buradaki yapılanmalar sayesinde şu kadar insan iş bulsun" diyoruz.
Dedikodunun adı duyum oldu. Şahıslarla, rantla işimiz yok. Burada küçük arsa sahibi yok denecek kadar az. Tedaş, Tariş, TCDD, Sümerbank, Taç sanayi, Tekel, Kula Mensucat, Piyale, Turyağ gibi büyük kuruluşlar var.
Bu kent belirli bir yere gelecekse, eğer İzmirliler buna karar verdiyse, bu kentin gelişmesini tetiklemek gerekiryorsa, buradan uygun yer yok. Bunun için de gereken yapılmıştır. Kentin geleceğini düşünen insanların bu projeyi desteklemesi gerekiyor.

Kültürpark Kültür Vadisi olacak
- Fuar ne zaman taşınıyor, Kültürpark ne olacak?
Şu anda takvim veremiyorum. Salt belediyeye kalırsa üç yılı bulur. Ama İzmirli işadamları ellerini taşın altına sokarlarsa, mesela 50 trilyon sermayeli bir şirketle yeni fuar alanının imar ve inşaatında rol alırlarsa süre kısalır.
Türkiye'de kültür kenti, kültür cenneti olmaya en çok yakışan birinci kent İstanbul ise ikinci kent İzmir'dir. Fuar'ı Gaziemir'e taşıyınca Kültürpark'ı kültür vadisi yapacağız. Bu proje Kültürpark'ın altında inşa edeceğimiz otopark projesiyle entegrasyon sağlayacak.
meow no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2006, 08:28 PM   #12
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,510
Likes (Received): 782

O liman-Turan arasi 550 hektarlik alan dedikleri, Dockland Project'te bahsi geçen gökdelen bölgesi mi?
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2006, 08:33 PM   #13
meow
Registered User
 
meow's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 4,199
Likes (Received): 14

exactly
__________________
Success is just like being pregnant. Everybody congratulates you but nobody knows how many times you were ****ed.
meow no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 06:37 PM   #14
Artagun
Not Aragorn, it's Artagun
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 3,720
Likes (Received): 188

İzmir’in gökdelenleri mahkemelik
İzmir’i gökdelenlerle buluşturmayı planlayan “Yeni İzmir Projesi” tepki çekti. İzmir Valiliği, belediyenin Karşıyaka Turan ile Alsancak Limanı arasındaki 550 hektarlık alanın çok katlı imara açılmasını öngören kararına karşı dava açtı.

İZMİR - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Turan ile Alsancak Limanı arasındaki 550 hektarlık alana çok katlı binaların inşa edilmesini öngören planı tartışılmaya devam ediliyor.

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, daha önce İmar Komisyonu’nda CHP ve AKP’lilerin oybirliğiyle kabul ettiği plan değişikliğiyle, Turan-Alsancak Limanı bölgesinde zeminde yüzde 25, 30 ve 35 olan kullanım hakkını yüzde 40, 45 ve 50’ye yükseltti. Planda 3 ve 3,5 emsal olan inşaat yoğunluğu hakkı ise 4 ve 4,5 emsale çıkartıldı. Yükseklikte ise sınır konmadı.

İnşaat yoğunluğu artırılmasına karşın yol, yeşil alan ve sosyal donatılarda değişiklik yapılmaması, bu alan üzerinde bazı çevrelerin rant sağlayacağı iddialarının gündeme gelmesi tartışmaları alevlendiriyor.

İzmir Girişim Platformu Dönem Sözcüsü Tuncay Karaçoğlu, planda yapılan değişikliğin sağlam hukuksal, toplumsal temellere dayandırılmadığı görüşünde.
İzmir Girişim Platformu Dönem Sözcüsü Tuncay Karaçoğlu.

Karaçorlu, “Bu plan hukuk dışı özellikler taşımaktadır. Çünkü, bu planda bir plancının imzası yok. Bu planla ilgili, belediyenin ilgili teknik birimlerinin onayı alınmamıştır. Yine bu planın bütün toplumsal kesimlerinin ihtiyaçlarına cevap veren bir anlayışla hazırlanması gerekirken, burada belli çıkar çevrelerinin çarpık, haksız ve ayrıcalıklı inşaat çevrelerinin ihtiyaçlarına ve taleplerine göre yapılmış bir plandır” dedi.

Karaçoğlu, yeni imar planı bir an önce iptal edilmezse, yeni planın uygulanması sürecinde ciddi sorunlar doğacağını belirterek, “Bölgede zaten varolan değişiklikleri yapılan planla bölgenin ve yakın çevresinin teknik ve sosyal altyapısına önemli yükler getirecek olan bir plandı. Yeni yoğunluklar getiren planın gerek alanın kıyı özelliklerine gerekse kentsel planlama değerleri açısından sağlıklı bir nitelik taşımadığını vurgulamıştık. Bu katılım süreci içinde, hem maddi hem de teknik anlamda ciddi kamusal kaynakların kullanıldığı bir süreç 3 günde yok sayılarak aynı süreç izlenmeden birden bire alanda böyle arazi değişiklikleri sonucu oluşmuş olan çıkar çevrelerinin orada arazi pazarlanmasına hizmet etmekten başka hiçbir özellik taşımayan bir plan değişikliği yapılmıştır” diye konuştu.

İzmir Valiliği, İzmir Büyükşehir Meclisi’nde kabul edilen karara karşı dava açtı.

kaynak: http://www.ntvmsnbc.com/news/369170.asp
__________________
Oh my God! They killed Kenny!
Artagun no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 06:37 PM   #15
Artagun
Not Aragorn, it's Artagun
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 3,720
Likes (Received): 188

buyrun bakalim...
__________________
Oh my God! They killed Kenny!
Artagun no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 06:44 PM   #16
Aquinas
Registered User
 
Join Date: Mar 2006
Posts: 214
Likes (Received): 1

Şaşırtıcı değil.

Türkiye'de devlet zaten gelişmeye gelebildiği kadar karşı geliyor.

Ama gecekondulara hic birşey derler mi? Tabii ki hayır, onlardan oy geliyor ya.
Aquinas no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 06:45 PM   #17
meow
Registered User
 
meow's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 4,199
Likes (Received): 14

bu sefer devlet karşı çıkıyo, noolcak bakalım

Bayındırlık, validen kararın mahkmeye verilmesini istemiş. Mimrlar odası bile bişi demiyo olumlu yaklaşıyo hayret.
http://www.milliyet.com.tr/2006/04/14/ege/aege.html
Quote:
Uzlaşma çağrısı
Ticaret Odası önerdi: Alsancak-Turan arasında imar düzenlemesi yapan Büyükşehir Belediyesi ile dava açan Valilik masa başında anlaşsın


Neler oldu?
Büyükşehir Belediye Meclisi, Turan-Alsancak arasındaki 550 hektar alanda öngörülen imar değişikliğini 13 Mart'ta kabul etti. Daha önceki plana göre zemin kullanımı yüzde 15, emsal inşaat yoğunluğu da yüzde 1 artırıldı. Bayındırlık Müdürlüğü ise yeşil alan, otopark gibi sosyal donatıların yetersiz kaldığını savunarak olumsuz rapor verdi. Valilik de bu rapora dayanarak iptal davası açtı.

Birbirimizi ikna edelim
İzmir Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş

Bu işe taraf olanlar-olmayanlar kamplaşması doğru değil. Uzlaşma sağlanmalı. Vali Oğuz Kağan Köksal ve Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu bizi, diğer odaları, ilgili meslek kuruluşlarını çağırsın. Kapalı kapılar ardında konuşulsun. Birlikte oturup doğru-yanlış nedir tartışalım. İzmir'in bu bölgesini kilitlemeyelim. Birbirimizi ikna edelim.


Çok gürültü koparıldı
Mimarlar Odası İzmir Şubesi Başkanı Tamer Başbuğ

Üzerinde çok gürültü çıkarılacak bir olay yok. Teknik düzeltmeye gidildi. Önceki planda kullanışsız, sipsivri binalar vardı. Zemindeki kullanım oranının azlığı mimari çözüme engel oluyordu. Mimarlardan buna ilişkin yoğun şikayet aldık. Bazı düzenlemelerle çözüm bulunabilirdi. Belediye de bunu yaptı. Bu durum, kent için olumlu bir gelişme yaratır.


Planımızın arkasındayız
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu

Bu planın yapılması gerektiği konusunda bütün kent mutabık oldu. Yargı sürecini bekleyeceğiz. Yargıya intikal ettiği için fazla yorum yapamam. Ancak kararı meclisle birlikte inanarak aldık. Şu ana kadar fiili bir uygulama yapılmadı. Kimse ruhsat almadı. İzmir'de gökdelen bölgesinin olması şarttır. Elimizde uygun başka yer yok.
__________________
Success is just like being pregnant. Everybody congratulates you but nobody knows how many times you were ****ed.
meow no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 07:17 PM   #18
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,510
Likes (Received): 782

Aslinda en basinda, masaya oturup bu konularin tartisilmasi gerekirdi, bosuna mahkemelere tasinmazdi is.

Bu durumda görünen o ki, Belediye, mimarlar odasi ve ticaret odasi, ile valilik masaya oturmali. Eger bu isi çikmaza sürerlerse, hem platformda, hem valide art niyet ararim. Platformun söylediklerinde elde tutulur birsey yok, kent, kiyi plani falan demisler klasik olarak, bir de rant demisler ama zaten arsalar kamu mali, elbette birilerine satilacak bunlar, hem de gökdelen arazisi olursa, daha pahaliya..

Bir mimarlar odasi ilk defa gökdelen destekliyor, istemezük diye bagirip çagirmak yerine, gerekenleri söylemisler, istediklerini de bal gibi almislar.

insallah olay kisa sürede hallolur da, mahkeme vs. olmaz..
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2006, 07:25 PM   #19
Artagun
Not Aragorn, it's Artagun
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 3,720
Likes (Received): 188

mimarlar odasi kesin "nasil olsa baska itiraz eden var." diyerek itiraz etmemistir.
Turkiye'de bisileri durduracak hep birileri oluyor... her sey cok yavas ilerliyo o yuzden... cok gicigim ben bu duruma.
__________________
Oh my God! They killed Kenny!
Artagun no está en línea   Reply With Quote
Old May 6th, 2006, 10:38 AM   #20
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 12,510
Likes (Received): 782

Two new residental district constructions are starting in Izmir, on an area of 2.500.000 m2

Quote:
İzmir'e yeni yaşam alanları

İzmir iki yeni yaşam alanına kavuşuyor. Egekop tarafından inşa edilen ve bin villadan oluşan Villakent-Bahçekent Evleri İzmir'e alternatif bir yaşam alanı kazandırıyor

Çağdaş yaşamın tüm olanaklarının bir arada sunulduğu deprem güvenlikli konutlar, Karşıyaka'ya 24, Foça'ya ise 35 km mesafede yer alıyor. Çok yakında tamamlanacak metro inşaatının ardından şehir merkezine ulaşımın yalnızca 15 dakikaya ineceği Villakent-Bahçekent evleri, Seyrek beldesinde 2.5 milyon metrekarelik alan üzerine kuruluyor. Yerleşimin 2003'te başladığı projede yer alan villalar, Re-Max tarafından 135 bin ile 160 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Öte yandan İzmir'de Uzundere Rekreasyon Vadisi Proje Yarışması'na başvurular da sona erdi. Konak Belediye Başkanı Muzaffer Tunçağ, Aydın-Çeşme otoyolunun Uzundere bölümünde bulunan ve imar planlarında park, sağlık tesisi ve ağaçlandırılacak alan olarak belirlenmiş bölgede, tüm kente hizmet verebilecek 250 bin metrekare büyüklüğünde bir rekreasyon alanı oluşturacaklarını açıkladı. Tunçağ, toplam 81 bin YTL ödüllü yarışmanın amacının bölgeye yeni bir yüz kazandırmak ve görsel kaliteyi artırmak olduğunu söyledi. Yarışmacılar, yarışma alanı içerisinde kalan konut yapılarının fiziki durumlarıyla, bu yapıların yakın çevresinin düzenlenmesi konusunda, önerilen proje bütünlüğü içinde çözüm önerilerini de sunacak. Planlanan bölgenin güneybatısında Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nce (TOKI) inşaatına başlanan Uzundere Toplu Konut Alanı, kuzeybatısında 2005 Olimpiyat Köyü, güneydoğusunda İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca projeleri hazırlanan Yeni İhtisas Fuar Alanı ve Gaziemir Serbest Bölgesi bulunuyor.
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
izmir

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:04 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu