daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > Continental Forums > Middle East > Local Forums > Saudi Arabia > Saudi Arabia forums > General Construction | مشاريع وإنشاءات > Riyadh



Reply

 
Thread Tools
Old May 9th, 2006, 03:02 PM   #1
Halawala
Fairouzy
 
Halawala's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Doha
Posts: 7,718
Likes (Received): 156

RIYADH l U/C l King Abdullah Financial District l Mixed-Use (80 Towers)

It will be the Middle East's first financial district on a scale, and of regulatory and technological standards, to match the major global financial centres.

Explaining the background to the Kingdom's ambitious but attainable strategy, His Majesty said:

'We are blessed with a robust economy, a stable currency and a strong financial sector with equally strong supervision.'

The intention to construct the world's first major financial district of the twenty first century is the latest stage in what is already a carefully planned and implemented programme of financial modernisation by Saudi Arabia. It will follow the successful launch of:-


• Tadawul, one of the world's most technologically advanced stock exchanges;


• The Capital Market Authority, which has introduced international-class regulation to the capital market;


• And a host of other reforms such as the licensing of international banks, insurance and investment companies.

Saudi Arabia's financial district will be built close to the business centre of Riyadh. The site is 1.6 million square metres and the development will have floor space of over 3 million square metres. It will be a multi-year project during which Saudi Arabia - already the world's oil capital - will consolidate its position as the Middle East's financial capital.

The master plan for the King Abdullah Financial District will be completed by the end of the year. Construction will begin in 2007 and will create thousands of construction and related jobs over an intense three year period of building and development.

The King Abdullah Financial District is designed as a state-of-the-art and fully self contained centre for doing business and facilitating investment and enterprise in the Kingdom and, in due course, in the wider region.

Many of the world's major banks, financial institutions and professional service companies - already operating in Saudi Arabia - have indicated their intention to locate in the District in order to play a major part in the diversification of the world's major oil economy.

The King Abdullah Financial District will be the headquarters for the Capital Market Authority (CMA) and the Stock Exchange (Tadawul), and for financial institutions and other service providers such as accountants, auditors, lawyers, analysts, rating agencies, consultants, and IT providers.

His Excellency, Ibrahim Abdulaziz Al-Assaf, Minister of Finance, said:

'Our common goal in establishing a new financial district is to provide an attractive working environment for the growing number of Saudis working in the financial sector.'


The CMA has been designing the strategy underpinning the development of the District together with the Public Pensions Agency (PPA). One of the cornerstones of their strategy is the development of a public/private partnership.

His Excellency Jammaz Al-Suhaimi, Chairman of the CMA, said: 'We are working hard to strengthen and develop our capital market. The role of the King Abdullah Financial District will be to facilitate the financial sector's contribution to our national economic growth in every way we can.

'We will provide young people and others who want to learn with an opportunity to enhance their skills and develop their full potential to help deepen our financial markets. Thus, in addition to facilitating business and investment, a centerpiece of the District will be a new financial academy and conference facilities for financial services.

'The purpose of this new financial academy will be to enhance the skills, training, and capabilities of current and future generations to consolidate Saudi Arabia's position as the largest economy in the region.'

His Excellency H.E. Mr. Mohammed Bin Abdullah Al-Khrashi, Governor of the PPA, said

'The Public Pension Agency (PPA) sponsors investment projects that are beneficial to the equity of the pensioners, and help to support the financial revenues of the Agency. The Agency's investment in this project is in line with this policy. The Agency will own and develop the whole project, and will provide opportunity for the CMA and other government agencies such as SAMA, and other related companies, such as insurance companies, banks and financial services to find suitable locations and offices that are equipped with the world's modern technologies. It has already taken the necessary steps towards achieving this objective, and it expects that the project will create an excellent working environment that will attract excellent investment opportunities.'
__________________

MUHA liked this post
Halawala no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old May 9th, 2006, 11:58 PM   #2
HiJazzey
Come on!
 
Join Date: Jun 2003
Posts: 761
Likes (Received): 49

This should be interesting. Further reforming the financial sector is a good step forward. Hopefully the infrastructure housing it will reflect that. I wonder where it will be located?

AFP article on the topic: http://news.yahoo.com/s/afp/20060509...t_060509194111
HiJazzey no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2006, 06:12 PM   #3
Saudi Dunes
Registered User
 
Join Date: Mar 2005
Posts: 258
Likes (Received): 2

King Abdullah Financial District

As Reported this morning by the AFP...

Suhaimi and Saudi Finance Minister Ibrahim al-Assaf, who also addressed the conference, announced that work would get under way early next year to build "the Middle East's largest financial center" in Riyadh.

The King Abdullah Financial District, named after the Saudi monarch, "will be the Middle East's first financial district on a scale, and of regulatory and technological standards, to match the major global financial centers," a press statement said.

The district, which will house the stock exchange as well as banks and other financial institutions, will take three years to build. It will cover 1.6 million square meters (17.2 million square feet) and have floor space of more than three million square meters (32.3 million square feet).



This was part of a larger article concerning the privitization of Tadawul.
Saudi Dunes no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2006, 06:23 PM   #4
Halawala
Fairouzy
 
Halawala's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Doha
Posts: 7,718
Likes (Received): 156

I already made a thread of this project...
Halawala no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 01:47 PM   #5
Pearl of the Gulf
Registered User
 
Pearl of the Gulf's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 962
Likes (Received): 1

السعودية: الإعلان عن مشاريع عقارية تتجاوز

لم يكن حال السوق العقارية السعودية في الأسبوع الماضي أسبوعا عاديا في الأسابيع الماضية أو الفترة السابقة، حيث تم الاعلان عن ضخ ما يقارب 50 مليار ريال (13.3 مليار دولار) عبر مشاريع مركز الملك عبد الله المالي التي سيتم تنفيذها ما بين ثلاث إلى أربع سنوات، مما يدل على طفرة عقارية بشكل جديد عبر شركات من الجيل الثالث التي عادة ما تكون شركات منظمة أكثر من السابق، ويرتفع فيها المستوى الاحترافي من خلال نوعية المشاريع وفكرتها خاصة أنها تعتبر إضافة إلى السوق العقارية السعودية.
وذكر عقاريون أن هذه المشاريع تعتبر دافعاً جديداً للسوق العقارية من خلال تحركات مختلفة، ويبدو إن السوق العقارية بدأت تجذب رؤوس الأموال بعد الإعلان عن تلك المشاريع التي ستغير خريطة التوزيع العقاري الاستثماري لضخامتها ونوعيتها التي ستفتح باباً جديداً لبيع وشراء الأراضي وتوزع القوى العقارية في المدن السعودية الرئيسية الرياض وجدة، بالإضافة إلى المنطقة الشرقية.

وكشفت المصادر على إن هناك تسهيلات حكومية ستقدم لشركات التمويل العقاري لضمان تلبية الطلب الكبير المتوقع على الحاجة السكنية المستقبلية في السعودية.

وكان الأسبوع الماضي قد شهد الإعلان عن اكبر المشاريع السكنية في مدينة جدة غرب السعودية باستثمار مشترك بين اعمار الشرق الأوسط وهي الشركة الناتجة عن تحالف بين اعمار الإماراتية والأولى السعودية وبين شركة الشعلة التجارية.

وذكر محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة اعمار الشرق الأوسط أن قيمة الاستثمار في تلال جدة يصل إلى 42 مليار ريال (11.2 مليار دولار)، مشيراً إلى إن المشروع هو أول المشاريع لأعمار الشرق الأوسط في السعودية على إن تتبعها مشاريع أخرى، خاصة في مدينة الرياض التي يجري النقاش الآن حول اختيار موقع جيد لها.

وأضاف العبار في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط» إن شركة اعمار ستعمل على زيادة نموها من خلال الدخول في عدد من المشاريع في السعودية، كاشفاً عن إعلانات مهمة للشركة ستصدر قريباً في غضون اقل من شهر، وتبين استعداد الشركة للتطور مع شركائها الاستراتيجيين. وعلى هذا الأساس فإن أي شركة ترغب في النمو يجب إن يكون هناك استعداد لهذا النمو، سواء كان على توفير الكوادر البشرية او الخبرة، أو الاستعداد على القدرة على التنفيذ بطريقة صحيحة والتصميم بطريقة تلائم المجتمع والحياة العصرية. واشار العبار الى إن شركة اعمار الشرق الأوسط ستكون مستعدة لتلبية الطلب من خلال تنظيم السياسات الداخلية، على إن يتم تنفيذ مشروع تلال جدة حسب قوة الطلب الموجود في السوق العقارية السعودية، مؤكداً على ان المشروع يوفر فرصاً وظيفية جيدة.

وذكر العبار إن السعودية تعتبر محور الاهتمام العالمي والإقليمي لتوفر الفرص الاستثمارية الغنية، بالإضافة إلى توسع ونمو أسواقها المحلية بسبب النمو السكاني الذي يصل إلى 3.5 في المائة، الأمر الذي يشكل أغلبية سكانية من جيل الشباب الذي ترتفع لديه القوة الشرائية، وبالتالي سيكون تأثيره ايجابياً على الأسواق المحلية وتوسعها. ويضم مشروع تلال جدة حوالي 20 ألف وحدة سكنية تتنوع ما بين المنازل المؤلفة من عدة طوابق والبيوت المستقلة التي لم تعرف لها مدينة جدة مثيلاً من قبل. وسوف تتراوح مساحة هذه المساكن، التي ستُطرح للبيع ابتداءً من النصف الأول من العام القادم، من 500 إلى 1500 متر مربع. كما يحتضن المشروع مجموعة من المرافق التجارية ومتاجر التجزئة.

من جهة أخرى أعلن عن مشروع مركز الملك عبد الله المالي الأضخم في الشرق الأوسط والذي تقدر تكلفته بنحو 5 مليارات ريال من خلال تقديرات أولية، ويقع في شمال العاصمة السعودية الرياض على مساحة تتجاوز 1.6 مليون متر مربع، وتبلغ قيمة الأرض 900 مليون ريال (240 مليون دولار)، وسيكون على شكل حي متكامل من خلال وجود المنشات التجارية المتعلقة، بالإضافة إلى وجود جميع وسائل المواصلات، حيث ستكون هناك بنية تحتية للنقل متكاملة.

وذكر عقاريون أن المركز سيعمل على زيادة الطلب على أراضي شمال العاصمة السعودية الرياض من خلال البحث عن مراكز مقاربة لمركز الملك عبد الله المالي الذي لم يحدد حتى الآن موقعه بالضبط.

من جهة أخرى تم الإعلان عن برج تجاري في الوسط التجاري لمدينة الرياض بارتفاع يصل إلى 350 مترا تقريبا تابع لمجلس إعمال الشيخ صالح الراحجي ويعتبر أطول من البرجين السابقين، المملكة والفيصلية، بتكلفة تقدر بقيمة مليار ريال (266 مليون دولار)، يقع على طريق الملك فهد وشارع العليا بالقرب من مبنى وزارة الشؤون البلدية والقروية وسوق طيبة في منطقة العليا.

وذكر المجلس إن التنفيذ سينطلق بعد قرابة ثلاثة اشهر بعد الانتهاء من كافة الإجراءات اللازمة للبرج، والذي سيستمر العمل فيه لمدة ثلاث سنوات.

ويحتوي البرج على سوق تجارية «مول» ومكاتب تجارية ومهبط طائرات مروحية بالإضافة الى قاعة اجتماعات فخمة ستخصص لها أعلى منطقة في البرج.

بالإضافة إلى مشاريع أخرى أعلن عنها المجلس من خلال معرض الرياض التاسع للعقارات تتمثل في منتزة الأعمال التجارية الذي صمم بطريقة حديثة. وكشفت مصادر عقارية لـ«الشرق الأوسط» على أن البرج، شركة الراجحي المصرفية، هو البرج الرابع في العاصمة السعودية الرياض، والذي يتم ألان الانتهاء من كافة التصاريح اللازمة به، ولم يتم حتى الآن تحديد موقعه.

من جهته ذكر عايض بن فرحان القحطاني أن السوق العقارية في السعودية سوق واعدة وسوق تتمتع بمستوى قوي وبمميزات تساعد على النمو المتواصل في سوق العقارات، مشيراً إلى أن الكثير من المشاريع تم الإعلان عنها، وأخرى سيتم الكشف عنها خلال وقت قريب.

وأضاف القحطاني أن المؤشرات الايجابية التي تدل على أن السوق العقارية في ارتفاع، دفعت الكثير من المستثمرين إلى إعادة النظر في الاستثمار العقاري الذي بدا يخطو بخطى احترافية ونوعية مختلفة عن الطفرة السابقة، حيث أصبح التخصص في اختيار المشاريع أكثر وضوحاً عبر طرح تلك المشاريع من خلال توقيت طرحها أو الإعلان عنها.

وبين إن البنية الأساسية للاقتصاد السعودي تدعم جميع القطاعات الاقتصادية، وان دعم الحكومة المتواصل عبر تذليل العقبات والمساعدة على إبعاد المعوقات دليل على اهتمامها بالقطاع العقاري احد اكبر القطاعات الاقتصادية.

وتوقع القحطاني أن تكون هناك طفرة نوعية في المشاريع العقارية خلال النصف الثاني من العام الجاري والعام المقبل.

وكان الأسبوع الماضي قد شهد عدداً من الفعاليات العقارية على هامش إقامة معرض الرياض التاسع للعقارات والملتقى العقاري الثأمن بالإضافة إلى إقامة ندوة المستقبل التي تم التطرق فيها إلى مدينة الملك عبد الله الاقتصادية والإعلان عن مشاريع جديدة في المعرض العقاري.
Pearl of the Gulf no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 01:48 PM   #6
Pearl of the Gulf
Registered User
 
Pearl of the Gulf's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 962
Likes (Received): 1



350 meters tall
__________________

pteranodon liked this post
Pearl of the Gulf no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 01:56 PM   #7
safqa_tijariya
BANNED
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 383
Likes (Received): 0

wow it looks very nice!
safqa_tijariya no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 01:59 PM   #8
Pearl of the Gulf
Registered User
 
Pearl of the Gulf's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 962
Likes (Received): 1

huge pic in today's Asharq Al Awsat
Pearl of the Gulf no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 02:08 PM   #9
Pearl of the Gulf
Registered User
 
Pearl of the Gulf's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 962
Likes (Received): 1

sorry its not very clear, but its from the paper

Pearl of the Gulf no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 10:44 PM   #10
*UofT*
Registered User
 
Join Date: Jul 2004
Posts: 1,820
Likes (Received): 10

How many floors and what's the height?

Didn't Riyadh have like a floor limit of just 30 and therefore height is restricted unless your going for massive floors?
*UofT* no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 11:01 PM   #11
Pearl of the Gulf
Registered User
 
Pearl of the Gulf's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 962
Likes (Received): 1

i don't know how many floors but its 350 meters

"في الوسط التجاري لمدينة الرياض بارتفاع يصل إلى 350 مترا"
Pearl of the Gulf no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 11:12 PM   #12
Kuwait4Ever
Registered User
 
Join Date: Apr 2006
Location: Kuwait City,Kuwait
Posts: 333
Likes (Received): 0

looks amazing
Kuwait4Ever no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 11:15 PM   #13
K.S.A lover
Registered User
 
K.S.A lover's Avatar
 
Join Date: May 2006
Posts: 79
Likes (Received): 0

OH god...........so huge.................................but very beautiful n modern as well.But i guess it will be upto 60 floors,bcuz ABRAJ AL BAIT TOWERS in makkah r at a hight of 480 meters n a floor limit of 70..........so it must be around 50 to 60 cuz its just 100 meters short than ABRAJ AL BAIT.
__________________
"Let Pakistan live in PEACE"....................It is a voice from a PAKISTANI to the PAKISTANI's
K.S.A lover no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 11:25 PM   #14
*UofT*
Registered User
 
Join Date: Jul 2004
Posts: 1,820
Likes (Received): 10

I dont think the building will exceed the floor limit but if you look at the renders it has a massive massive entrance and podium. You also have a bit of a spire cheating going on. Over all an amazing structure for Riyadh. Its nice to see Saudi coming along with the recent oil boom. I do think they should be spending a bit more money on the King Abdullah Economic City just.
*UofT* no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2006, 11:35 PM   #15
Saudi guy
Moderator
 
Saudi guy's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Tampa,Fl
Posts: 5,372
Likes (Received): 973

Pls Just one pice in Jeddah
ryadh looks great now .....i should check it out
__________________
Jeddah Disaster 25/11/2009 - We will not forget flood victims
Saudi guy no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2006, 01:17 PM   #16
vc15nets
Registered User
 
vc15nets's Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Posts: 878
Likes (Received): 61

Amazing! Great news! However, it seems to be quite far from Kingdom Tower which itself is quite far from Fasaliah Tower. It will look weird, having three skyscrapers quite a distance apart from each other. But I think the Ghadir Project should be somewhere between Kingdom Tower and this one. And dont forget, Riyadh Business Park with its three high rise buildings is also under-c.
vc15nets no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2006, 01:33 PM   #17
vc15nets
Registered User
 
vc15nets's Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Posts: 878
Likes (Received): 61

Published: 05/14/2006 12:00 AM (UAE)
Saudis want Riyadh to be a financial hub GCC Insights

Saudi authorities intend to turn Riyadh into a major centre for financial services on a global level. Officials are thinking big? Comparing the planned project to that of Canary Wharf, London's business and baking district. Known as the King Abdullah Financial District, the project would be developed in the heart of Riyadh, with easy access from the central business district and airport.

Officials concealed some details of the ambitious project during a conference on future development held in Riyadh last week. Minister of finance Ebrahim Al-Assaf revealed that Saudi authorities had been developing ideas for the project over the past two years. Still, the master plan is expected to be ready by year-end, with construction getting under way sometime in 2007.

Upon completion, the King Abdullah Financial District would house all state entities dealing with financial matters. Certainly, these include the Capital Market Authority and the Stock Exchange (Tadawul).

Ambitious

Additionally, financial institutions operating in the capital would most likely relocate or at least open branches in the new financial district.

Likewise, support providers such as accountants, auditors, analysts, consultants and other related activities are expected to operate from the district.

Undoubtedly, King Abdullah Financial District would be a mega project by international standards by virtue of its size. The authorities intend to develop the project on a 1.6 million square metre site. By comparison, London's Canary Wharf is built over an area of 345,000 square metres. Authorities are promising to develop the project with modern infrastructure in terms of road networks to information technology standards.

Opportunities

Additionally, an academy dedicated to offering degrees in financial services would be set up in the district. Other schemes include purpose-built conference halls. Eventually, the authorities expect the King Abdullah Financial District to emerge as the place Saudi nationals would turn to when seeking new job opportunities. Currently, finding jobs for locals is a daunting challenge in the kingdom. The economy has to generate some 160,000 annually for nationals to cope with demand.

The move to turn Riyadh into a major financial district could not be timelier. Already, Saudi Arabia was admitted to the World Trade Organisation last December.

Under WTO accession terms, the Saudi government agreed to allow 60 per cent foreign equity shareholding for joint ventures in banking. Also, Riyadh agreed to permit foreign banks in the form of a locally incorporated joint stock company or as a branch of an international bank.

The writer is assistant professor, College of Business Administration, University of Bahrain.
vc15nets no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2006, 06:11 PM   #18
huit
Registered User
 
huit's Avatar
 
Join Date: Oct 2004
Posts: 1,368
Likes (Received): 181

looks stunning! way to go Riyadh!!!
huit no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2006, 10:44 PM   #19
mustafa
Registered User
 
Join Date: Apr 2006
Location: RIYADH
Posts: 167
Likes (Received): 3

when are they going to start construction for alrajhi tower and king abdullah financial center ?
mustafa no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2006, 10:50 PM   #20
K.S.A lover
Registered User
 
K.S.A lover's Avatar
 
Join Date: May 2006
Posts: 79
Likes (Received): 0

Hey guys........don't u think tht the two projects r scaled at the same site?
Wat i mean is....tht if u have a closer look at the site of RIYAD BUISNESS PARK,u would find tht it's situated one block away from the KINGDOM CENTER.....and again KING ABDULLAH FINANCIAL DISTRICT is situated one block away from KINGDOM CENTER..........i'm so confused about it......but i hope to be wrong......any ways,could any body tell me the official web site of this project PLZZZZZZ?
__________________
"Let Pakistan live in PEACE"....................It is a voice from a PAKISTANI to the PAKISTANI's
K.S.A lover no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
kafd, riyadh

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu