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Old September 1st, 2015, 10:23 PM   #41
Karnoit
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Prés de Tilff: la Région wallonne va enfin assainir le site à l'abandon depuis 5 ans


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Un plongeoir rouillé, des balançoires envahies par les hautes herbes, des tuiles arrachées... Les 4 hectares des Prés de Tilff ressemblent à un décor de ville fantôme. A l'abandon depuis cinq ans, le domaine des Prés de Tilff a reçu la visite du ministre régional cdH René Collin en charge notamment du Tourisme.

Une visite régionale qu'attendaient depuis longtemps les élus de la commune d'Esneux. Il faut dire que c'est la Région wallonne qui est responsable de l'entretien des infrastructures. Et depuis la fermeture du site, rien n'a été fait. L'inertie politique du ministre précédent, Paul Furlan, a beaucoup contribué aux dégradations des Prés de Tilff.

Aujourd'hui, la Région wallonne veut relancer des activités sur le site, mais pas à n'importe quel prix. S'il parle d'un "véritable gâchis", le ministre Collin pense que le site qu'il a visité garde cependant du potentiel.

"Je pense qu'il faut repartir d'une feuille blanche, mais d'abord assainir le site. La Région wallonne a un bail emphythéotique et donc des responsabilités. Je pense aussi que c'est un site qu'il faut revaloriser en étant pas trop ambitieux au départ. Il faut venir avec des activités familiales. C'est un superbe endroit tout près de l'Ourthe dont il faut valoriser la proximité. Et, si on veut être réaliste et arriver à un résultat rapide, il faut le faire en faisant abstraction de la piscine."

Un dossier prioritaire

Avec Immowal, la Région s'est doté récemment d'un outil de relance immobilière pour certains sites touristiques wallons. Le ministre veut faire des Prés de Tilff un de ses trois premiers dossiers prioritaires.

Laura Iker, la bourgmestre d'Esneux, s'en réjouit : "Le ministre s'est rendu compte sur place des potentialités du site. Ça n'avait plus était fait depuis longtemps. Et ça va faire avancer le dossier."

Karting électrique, cafétéria avec ou sans piscine, plaine de jeux, pataugeoire dans l'Ourthe... Il faudra faire des choix. Et il faudra encore sans doute au moins deux ans avant que les Prés de Tilff ne retrouve des activités de loisirs.
https://www.rtbf.be/info/regions/lie...ans?id=9068570
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Old August 9th, 2016, 02:22 PM   #42
Karnoit
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Clavier: la restauration de la ferme-château de Bois-et-Borsu est en marche

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A Clavier, la ferme-château de Bois-et-Borsu va enfin connaître une nouvelle vie, vouée au logement... Un promoteur, disposant d'un permis d'urbanisme depuis 2011, avait dû renoncer faute d'avoir trouvé un partenaire financier.

Mais l'homme d'affaires liégeois Laurent Minguet a, via sa société immobilière Mimob, racheté la société détentrice du site et du permis. Son projet reste globalement identique: des appartements dans la ferme en carré et des maisons sur les deux hectares qui l'entourent.

Seuls des éléments de l'aménagement intérieur de la ferme changent. Le débroussaillage du site a commencé. Les premiers travaux sont espérés en octobre et il faut de toutes façons faire vite car le permis expire fin d'année.

Un point de repère

Le premier chantier débutera par la rénovation de la toiture et du clocheton de la tour. L'imposante ferme-château de Bois-et-Borsu a été aménagée autour d'une tour forte datant probablement des treizième et quatorzième siècles et surmontée d'un clocheton. Le tout est situé sur le point culminant de la commune de Clavier. De quoi constituer un immanquable point de repère en bordure de la route Liège-Marche.

"Cette ferme était exploitée par la famille Legros qui en prenait un soin particulier. Pour des raisons de santé, l’exploitation a été remise. Depuis, le bâtiment était plus ou moins à l’abandon. Il s’agit du point d’entrée de la commune de Clavier et de la province de Liège en venant du sud. On a donc très à cœur de voir ce bâtiment restauré et reprendre vie" explique Philippe Dubois, bourgmestre de Clavier.

Une demande indéniable dans la région

"La ferme va contenir 23 appartements de taille modeste pour permettre à des gens seuls ou en couple d’avoir un logement à la campagne avec un petit budget. A l’extérieur, il y aura 15 maisons unifamiliales en pierre du pays pour des familles plus nombreuses, avec un budget plus important. Les logements seront très basses énergie. Tous les logements seront chauffés avec un réseau de chaleur" explique Laurent Minguet, le promoteur.

Les premiers appartements pourraient être terminés à la mi-2017, espère le promoteur. Les maisons seront, elles, bâties au fur et à mesure des demandes.
http://www.rtbf.be/info/regions/lieg...che?id=9373265
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Old March 14th, 2017, 11:09 PM   #43
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Saive: l'ancienne caserne militaire va devenir un pôle cycliste international

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Les 48 hectares de cette ancienne caserne militaire ont été achetés par la commune de Blegny en 2014. Une partie du site sera donc consacrée au vélo.


Après la seule salle Trial Indoor de Wallonie, déjà en activité, l'endroit accueillera bientôt un circuit BMX où pourraient s'organiser des compétitions internationales.

Le bourgmestre Marc Bolland a signé ce lundi la demande de permis. "Depuis plusieurs années, nous avons un club de BMX dans l’élite. Un de ses membres a été champion de Belgique plus de dix fois. Le club souhaitait donc organiser des compétitions internationales" explique le bourgmestre, ajoutant que le projet s'inscrit dans un contexte d'autres activités cyclistes.

Le délai dépendra des subsides
La commune espère un début des travaux au printemps 2018, afin d'être en mesure d'accueillir une manche de la coupe d’Europe de BMX. Mais tout cela dépendra du montant des subsides octroyés par la région wallonne car le projet se chiffre à quelques 600 000 euros...

Le prix à payer pour que les casques des cyclistes remplacent définitivement ceux des militaires.
http://www.rtbf.be/info/regions/lieg...nal?id=9553805
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Old March 31st, 2017, 01:57 PM   #44
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Liège: 67 chantiers pour 20 millions d'euros en 2017

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Le printemps va voir fleurir de nouveaux chantiers à Liège. La villle de Liège poursuit ainsi l'objectif d'améliorer la qualité de vie dans les quartiers en mettant l'accent sur la sécurité des riverains, des piétons et des cyclistes. Au total, ce seront 67 projets qui verront le jour en 2017 pour un total de 20 millions d'euros.

Parmi les chantiers les plus importants, on épinglera le réaménagement complet du boulevard Sainte-Beuve sur les hauteurs de la ville à partir du quartier Saint-Gilles. Outre le revêtement routier qui sera refait en profondeur, on y créera une piste cyclable et des cheminements piétons en gardant le bel alignement des arbres remarquables. Les travaux devraient commencer en août. Autre entrée de ville, la rue de Campine, où les automobilistes ont tendance à rouler trop vite. Les traversées pour les piétons vont être multipliées . Elles seront aussi sécurisées par des avancées de trottoirs et des potelets d'éclairage .
Une nouvelle passerelle

Chaque fois que c'est possible, la ville va aussi privilégier la mobilité douce, les liaisons cyclistes par exemple. Ce sera notamment le cas avec une nouvelle passerelle dans le quartier Saint Léonard: "Nous voulons favoriser les liens entre quartiers et ici avec une passerelle passant au dessus de la voie ferrée, cela permettra de rendre au quartier Saint Léonard un grand parc en liaison avec les coteaux de la Citadelle", explique l'échevin Roland Léonard. Les fondations et la structure en bois commenceront cet été, la passerelle en acier est prévue pour fin d'année. Un projet de plus d'1,3 millions. Les rues du Parc pour rejoindre le Parc de la Boverie et du Vallon vers le Sart Tilman verront aussi l'apparition de pistes cyclables.

La ville de Liège poursuivra également la rénovation de ses escaliers remarquables qui font le charme de son cœur historique, ce sera le cas des degrés des Tisserands qui retrouveront leur jeunesse avec des pavés en pierre naturelle.

Parmi les autres chantiers, on épinglera encore mais ce n'est qu'un exemple parmi d'autres, des travaux pour la plaine des sports de Cointe afin de favoriser le sport pour tous.
https://www.rtbf.be/info/regions/lie...017?id=9568473
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Old August 18th, 2017, 11:02 AM   #45
Dr Stef
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Thomas et Piron a confié les manettes du projet au renommé Rem Koolhaas.
Mercredi matin, le personnes présentes au salon Mipim le salon des professionnels de l’immobilier, qui se tient du 10 au 13 mars à Cannes ont appris de la direction de la société de Thomas&Piron qu’elle avait confié au bureau d’architecture international OMA et en particulier au Néerlandais Rem Koolhaas, son projet de construction d’un vaste complexe immobilier sur le site Barvaux, situé à proximité de la Médiacité et du parc de la Boverie.

Le projet n’est pas mince puisque l’on parle d’une superficie de 100.000 m2 et d’un investissement de 300 millions. Il comprendra des bureaux et environ 70 % de logements au sens large (maisons particulières mais aussi résidence-services et complexe hôtelier) mais aussi une concession Mercedes puisque le site appartient actuellement à M. Barvaux qui y exploite une concession de la marque allemande.

"Nous n’en sommes encore qu’aux balbutiements, mais nous sommes sur les rails", explique de Cannes Aubry Lefèbvre, Directeur Développement chez Thomas et Piron. "L’abrogation du PCA a été lancée par la ville le mois dernier."

En clair, l’actuel plan de secteur est très restrictif et n’autorise pas, par exemple d’augmentation de gabarit. Pour permettre au projet de se réaliser, il faut le supprimer, ce qui est donc en cours.

En parallèle, le bureau d’architecture devra trois esquisses d’intention pour l’été. "Nous espérons être séduits par un de ces projets", continue Aubry Lefèbvre.

Une fois le choix opéré, le projet fera l’objet de moult démarches administratives pour arriver à l’obtention du permis d’urbanisme. Mais, là nous serons, au plus tôt, en 2018.

Jean-Michel Crespin


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Old August 18th, 2017, 03:35 PM   #46
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Afin d'être clair... Cet article date de 11 mars 2015. Le rendu montre un projet d'OMA à Copenhague, pas le projet à Liège. Dans l'arrière-plan on aperçoit la bibliothèque royale de Danemark (dite "le diamant noir").
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Old September 14th, 2017, 09:44 PM   #47
Karnoit
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L'agglomération liégeoise se dote (enfin!) d'un schéma de développement

Quote:


C'est à l'initiative de la conférence des bourgmestres que le document d'une quarantaine de pages a été établi. Il a été présenté officiellement ce mercredi. C'est une sorte de catalogue de bonnes intentions, mais pas seulement: c'est un guide, un projet de territoire, qui doit encore être validé par les vingt-quatre communes de l'arrondissement.

Il définit d'abord des enjeux pour structurer la métropole, et en renforcer l'attractivité. Ce qui passe par une gouvernance supra-locale. Ce qui, politiquement, n'est pas évident.

Rééquilibrer le résidentiel, maitrise le commercial

La première ambition, c'est de rééquilibrer la fonction d'habitat. Selon les études démographiques, en vingt ans, il faudrait construire 45.000 nouveaux logements. Mais où ? Le mouvement centrifuge, de la ville vers la banlieue, et surtout la seconde couronne de périphérie, mouvement observé depuis plusieurs décennies, doit s'arrêter. Il faut répartir, géographiquement, de manière "égale".


Il faut ensuite maîtriser la multiplication des pôles de commerces. De vastes complexes, du genre Belle-Ile ou Cora, ne devraient plus etre autorisés. Un développement total de 85.000 m² semble suffire, à l'horizon 2035. Il convient ensuite de soutenir l'emploi, et, dans ce but, d'utiliser les friches industrielles, les sites économiques désaffectés. Au rythme d'une trentaine d'hectares par an, la superficie à recycler équivaudrait approximativement à deux fois les terrains abandonnés par la sidérurgie.

L'un des objectifs les plus neufs, c'est la volonté de produire, sur place, en circuits courts, la moitié des denrées alimentaires consommées par les liégeois, en agriculture dite alternative, ou classique. Ce qui pourrait, à terme, fournir du travail à 5000 personnes.
https://www.rtbf.be/info/regions/lie...ent?id=9703503
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