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Proyectos Información, Noticias y Avances Sobre Obras de Construcción



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Old November 30th, 2012, 10:39 PM   #1
jcarlosespa
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SUCRE | Condominio Royal | 19 x 12p | PRO

Buenas, abro por primera vez un thread debido a lo intrigado que estoy por este proyecto de gran magnitud realizado por la constructora Royal según fotos y datos del forista Cochabambino WALTER TUMIRI. Que según el se informo, estará ubicado en la zona del actual aereopueto y según noticias anteriores las autoridades sucrences propusieron la construcción de una ciudadela en esa zona debido a alto grado de congestión que sufre en centro histórico de Sucre donde existe mucha concentración de trafico y servicios públicos y privados.

La constructora Royal es la que construyo los tres edificios mas grandes de Sucre:

Debió de ser el, el creador del thread pero tardo mucho en realizarlo. Espero que los demás foristas de Sucre se movilicen para traernos mas datos, como ser es solo una propuesta?, en caso de ser un proyecto en que fase esta? etc.




fotos de Walter Tumiri

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\m/ Resonancia Cultura del Metal \m/

Last edited by Neon87; December 12th, 2012 at 10:54 PM.
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Old November 30th, 2012, 11:08 PM   #2
xelox
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buenisimo...ojala se haga
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Old December 1st, 2012, 12:23 AM   #3
Neon87
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Realmente muy bonito el proyecto y necesario para darle un aire al centro historico de Sucre

PD. Lo muevo al subforo de proyectos porque aun no le corresponde estar en esta seccion hasta que se concluya.
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Ciudadano y viajero por el mundo.
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Old December 1st, 2012, 02:13 AM   #4
davidaguilarc
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Excelente proyecto! Lo mejor es que es lejos del centro histórico. Estaría bueno que en esa zona construyan los edificios en Sucre. Se parecen un poco en cuanto a diseño a unos edificios que están construyendo en Guayaquil.
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Old December 1st, 2012, 03:39 AM   #5
lfp17
Lord Dunkler
 
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Que buenísima Noticia!! Esperemos que todo salga bn, excelente x sucre será muy lindo ver estos edificios ya construidos..
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Old December 3rd, 2012, 01:00 AM   #6
pepeu1
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Era mejor que hagan 10 de 20p o tambien 12 de 19p
__________________
Le temps est une invention des gens incapables d'aimer
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Old December 3rd, 2012, 02:11 AM   #7
metromurcbba
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A mi me gusta asi varios edificios para densificar y no uno muy alto sin nada a lo que sobresalir
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Old December 3rd, 2012, 09:15 AM   #8
jcarlosespa
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si a esa maqueta le pusieran arboles sobre todo palmeras seria mas vistos.
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Old December 3rd, 2012, 10:10 PM   #9
choco10
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deberian diferenciar un poco los bloques, todo muy monotono
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Old December 4th, 2012, 12:43 AM   #10
Rr77
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enorme ! un poco mas de informacion que consigan los muchachos de sucre y mejor aun
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Old December 4th, 2012, 02:00 AM   #11
Rudital
¡Viva Bolivia!
 
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Buen proyecto.

¿No tiene nombre?
__________________
████████████████████
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Rudital no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2012, 02:23 PM   #12
alvarin7
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muy lindo el proyecto si se lo hace Sucre quedara como una ciudad vanguardia en cuanto a lo inmobiliario.
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Old December 5th, 2012, 03:42 AM   #13
Arq. Fabio
Arquitecto - Paraguay
 
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Monumental este proyecto
__________________
Depende de nosotros...
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Old December 7th, 2012, 08:10 PM   #14
Invein
Al otro lado del rio
 
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Borron y cuenta nueva. Borre todos los comentarios politicos que no contribuian en nada al hilo. Ahorren sus esfuerzos por favor con comentarios de porte politico ya que seran borrados y de paso se ganaran una sancion.
__________________
Bolivia de mil colores
...caminante, no hay camino, se hace camino al andar... -Antonio Machado
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Old December 7th, 2012, 08:31 PM   #15
Axel76
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Excelente proyecto, la única crítica a mi parecer es que debería haber más variedad en el diseño, no sólo un modelo de edificio.
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Old December 9th, 2012, 08:17 PM   #16
jcarlosespa
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Originally Posted by Axel76 View Post
Excelente proyecto, la única crítica a mi parecer es que debería haber más variedad en el diseño, no sólo un modelo de edificio.
en muchas nuevas urbanizaciones en Europa se los hacen así pues se trata de estandarizar los costos en diseño y materiales de cada edificio, y esto ayuda a que los departamentos sean mas baratos y fáciles de vender. no se trata de que sean bonitos uno diferente a otro.
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Old December 11th, 2012, 12:51 AM   #17
jhoss
viva sucre
 
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Talking CONDOMINIO ROYAL

CONDOMINIO ROYAL


SUCRE/Correo del Sur

LEVANTARAN MEGACONDOMINIO DE 19 EDIFICIOS EN LA CAPITAL BOLIVIANA
NOMBRE:
CONDOMINIO ROYAL
ANTECENDENETES: La empresa ROYAL construyo:
El edificio Careaga, con 66 departamentos (zona Terminal)
El edificio Royal con 80 departamentos (Av. Emilio Mendizábal, con supermercado)
El multifamiliar Las Torres para 128 departamentos (Av. Canadá)
Y el Apart Hotel Roles (Zona San Matías, con supermercado pronto a inaugurarse)

CIFRAS: 80.000.000; Es el monto de la inversión en dólares que demandara la construcción del maga condominio.
EL ESTUDIO A DISEÑO FINAL DEL PROYECTO ESTARA CONCLUIDO EN ENERO DEL 2013 Y LA EJECUCION DE OBRAS TOMARA UN TIEMPO DE TRES AÑOS.
Nace un mega proyecto habitacional en Sucre, que permitirá acoger a 8000 personas en un condominio de 19 edificios, dentro del área de diez hectáreas y media en la zona noroeste de la Capital.
Es el reto que se propuso el gerente de la empresa Constructora ROYAL SRL, Rolando Careaga, un empresario con bastante experiencia en el rubro, pues a el se deben las estructuras de cemento más altas de Sucre.
Junto con otros Socios, Careaga pretende invertir 80 millones de dólares en el mega condominio, en el que se tendrá 1800 departamentos en 19 edificios de entre 15 a 30 niveles, con capacidad para 8000 personas.
El condominio habitacional tendrá todos los servicios, destaca el área comercial de tres hectáreas, canchas de futbol, coliseos, parques infantiles, guarderías e incluso estacionamientos subterráneos para 1700 vehículos.
“Es un proyecto tan bien pensado que está a cargo de de 14 profesionales, que no podemos equivocarnos en nada “afirma Careaga al subrayar que de las 10 hectáreas y media del terreno, solamente en 3 se hará construcciones de cemento. Lo demás será área verde.
EN TRES AÑOS
Por lo menos 3 años, será el tiempo que demandara la construcción del condominio. En ese tiempo se pretende generar 1500 empleos directos entre técnicos y profesionales y obreros.
“Un proyecto como este no hay en Bolivia, es un reto personal”, dice Careaga, quien mas allá de ver la rentabilidad de la inversión, asegura que es un aporte a Sucre y a la gente que no tiene vivienda”.
TRAMITE
Un equipo de 14 profesionales entre Abogados, Ingenieros y Arquitectos realizan el estudio a diseño final del proyecto denominado “ROYAL CONDOMINIO”
El proyecto estará listo en enero de 2013 e inmediatamente será presentado al Gobierno Municipal, de donde se espera que salga con todo aprobado hasta marzo, cuando empezarían los movimientos de tierras, las excavaciones.
“La Alcaldía nos esta no mas apoyando, está viendo con buenos ojos la inversión que estamos haciendo, entonces están siendo flexibles en el tema de la aprobación” afirmo el empresario.
La construcción no se realizara por fases, se hará hasta terminar todo. “Queremos encararlo en uno porque vamos a tener estacionamientos subterráneos, eso no nos va a permitir hacer por fases” justifico Careaga.
PRECIOS
Un departamento en el mega condominio tendrá un precio diferenciado de entre 65000 a 70000 $, dependiendo del tamaño. La cuota inicial será del 20% y el resto se podrá pagar en 20 años plazo.
“Sera un condominio de primera para personas de economía media, pues nuestros precios son bajos frente al mercado”, según Careaga.
Solo por citar un ejemplo, señalo que en la ciudad de Santa Cruz el metro cuadrado de un departamento está en 1200$ pero ellos lo darán en la suma de 450$.
Cada departamento del mega condominio Royal tendrá un superficie de entre 150 a 180 metros cuadrados, y de a dos a tres dormitorios.
Este Mega proyecto fue presentado en la Expo Construcción 2012, llevado hace semanas en el Polideportivo “Garcilazo”
jhoss no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 01:20 AM   #18
jhoss
viva sucre
 
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Es un !!!!!!!!!!proyectaso!!!!!!!!!!!!, jejejjjeje si los tramites van bien, en abril, se empezara a construir
aparte de las construcciones, tb están el centro comercial, del ex hotel londres (hernando siles), tb el centro nocturno por Totacoa y el supermercado LIDER en el Hotel Apart Roles
jhoss no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 01:57 AM   #19
Axel76
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Excelente a cuantos kilómetros de la ciudad se encuentra.???
Axel76 no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2012, 09:20 AM   #20
jcarlosespa
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qu ebuenas noticias, el impacto economico que generara en la ciudad es dificil de calcular y los empleos indirectos le dara un empujon enorme a la economia.

esta al frente del actual aereopuerto de Sucre aproximadamente a 15 minutos, esta dentro del radio urbano de la ciudad y es el unico lugar hacia donde se puede extender la mancha urbana pues alrededor de sucre hay pronunciadas montañas y quebradas.
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