search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 25th, 2007, 06:39 PM   #1
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Торговые Центры (ТК/ТРК, универмаги и т.п.)

Apriori Gallery | торговый комплекс
м. Петроградская, Большой пр. П.С. 58
Общий объем - 8 500 кв.м

----------------------
Atlantic-City | торгово-офисный центр
(строится)
Общая площадь - 58 900 кв.м

----------------------
Grand Palace / Гранд Палас | галерея элитных магазинов
м. Гостинный двор/Невский проспект, Невский пр. 44

-----------------------
Miller Center / Миллер | универмаг
м. Комендантский проспект, Комендантский пр. 11

-----------------------
River House | торговый комплекс
м. Петроградская, ул. Академика Павлова 5

-----------------------
Regent Hall | торгово-офисный комплекс
м. Достоевская, Владимирский пр. 21


-----------------------
Академический | торговый комплекс
м. Академическая, Гражданский пр. 41А
Общая площадь - 28 300 кв.м

----------------------
Артем | Торговый центр
м. Спортивная, пр. Добролюбова, 20/1


-----------------------
Байконурский | торговый центр
(строится)
м. Старая Деревня, Байконурская 13
Общая площадь - 43 800 кв.м.

-----------------------
Балтийский | торговый центр
м. Василеостровская, В.О. Большой проспект 68
Общая площадь - 13 000 кв.м.

-----------------------
Балканский | торговый центр
м. Купчино, Балканская пл. 5


-----------------------
Балкания NOVA
м. Купчино, Балканская пл. 5
Общая площадь - 18 000 кв.м.

-----------------------
Бада Бум | торговый центр
м. Озерки, пр. Энгельса 113/1


-----------------------
Варшавский экспресс | развлекательно-торговый комплекс
м. Балтийская, наб. Обводного канала 118
Общая площадь - 33 400 м2
77 млн $

-----------------------
Владимирский пассаж | торговый комплекс
м. Достоевская/Владимирская, Владимирский пр. 19

-----------------------
Галерея 1814 | торговый комплекс
м. Нарвская, пл. Стачек 7


------------------------
Гарден Сити | торгово-выставочный комплекс
м. Старая деревня, Лахтинский пр. 85
Общая площадь - 52 000 м2

------------------------
Гранд Каньон | торгово-развлекательный комплекс
м. пр. Просвещения, пр. Энгельса 154
Общая площадь - 73 000 м2
50 млн $


------------------------
Гулливер | торгово-развлекательный комплекс
м. Старая деревня, Торфяная дорога 7
Общая площадь - 62 тыс. м2
$40 млн


------------------------
Елизаровский | торговый центр
м. Елизаровская


-------------------------
Заневский каскад | торговый комплекс
м. Ладожская, Заневский пр. 67/2
Общая площадь - 37 000 кв.м


------------------------
Заневский Каскад 2 | торгово-развлекательный комплекс
м. Ладожская, Заневский пр. 71


------------------------
Июнь | торгово-развлекательный центр
м. Ладожская, Индустриальный пр. 24
Общая площадь - 46 500 м2


-------------------------
Кировский | торговый центр
м. Нарвская, пл. Стачек, д.9

--------------------------
Континент | торгово-развлекательный комплекс
м. Автово, пр. Стачек 99
Общая площадь - 69 700 м2


---------------------------
Космополис | торговый центр
м. Озерки, Выборгское шоссе 13

---------------------------
Масштаб | торговый комплекс
м. Московская, Пулковское шоссе 35


---------------------------
МЕГА Дыбенко | семейный торговый центр
м. ул. Дыбенко, 12-й км Мурманского шоссе
Общая площадь - 180 000 м2

---------------------------
МЕГА Парнас | семейный торговый центр
м. пр. Просвещения, Зона «Парнас», пересечение кольцевой автодороги и пр. Энгельса
Общая площадь - 138 000 м2


----------------------------
Меркурий | торгово-развлекательный комплекс
м. Пионерская, ул. Савушкина 141
Общая площадь - 80 000 м2
55 млн $


----------------------------
Невский 1
м. ул. Дыбенко, пр. Большевиков 18
Общая площадь - 14 000 кв.м.


-----------------------------
Невский 2 | торгово-развлекательный комплекс
м. ул. Дыбенко, пр. Большевиков 18
Общая площадь - 37 000 м2
27 млн $


----------------------------
Невский Атриум | торговый центр
м. пл. Восстания/Маяковская, Невский пр. 71
Общая площадь - 9 300 м2
14 млн $


----------------------------
НИК | торговый центр
(строится)
м. Ленинский проспект, Маршала Жукова 35
Общая площадь - 15 500 м2

----------------------------
Новый Балканский | торгово-развлекательный комплекс
м. Купчино
Общая площадь - 90 000 м2

----------------------------
Новый Колизей | factory outlet
(строится)
Общая площадь - 100 000 м2
120 млн евро

----------------------------
Норд | торгово-развлекательный комплекс
м. пр. Просвещения, пр. Просвещения 19
Общая площадь - 63 825 кв.м


----------------------------------
Озерки | торгово-развлекательный комплекс
м. Озерки, пр. Энгельса 120
Общая площадь - 15 000 кв.м.


----------------------------
Опера | Бутик-молл
м. Невский проспект
Общая площадь - 7 100 м2


----------------------------
ПИК | торгово-развлекательный комплекс
м. Сенная пл./Садовая, ул. Ефимова 2
Общая площадь - 35 000 м2
35 млн $


----------------------------
Питер | торгово-развлекательный комплекс
м. Московская, ул. Типанова 21
Общая площадь - 47 500 м2


----------------------------
Планета Нептун | торгово-развлекательный комплекс с океанариумом
м. Пушкинская, ул. Марата 86
Общая площадь - 28 800 м2
50 млн $


-----------------------------
Подсолнух | торгово-развлекательный комплекс
м. Старая деревня, ул. Савушкина 119 к.3
Общая площадь - 38 100 м2

-----------------------------
Променад | торгово-развлекательный комплекс
(строится)
м. Комендантский пр. Комендантская пл.
Общая площадь - 22 000 м2

-----------------------------
Пулково III | торгово-развлекательный комплекс
м. Московская, Пулковское шоссе
Общая площадь - 48 000 м2


-----------------------------
Радуга Питер | торгово-развлекательный комплекс
(строится)
Общая площадь - 85 000 м2


-----------------------------
Рамстор - Удельный парк | торговый центр
м. Пионерская, Коломяжский проспект 19 к.2

------------------------------
Родео Драйв | торгово-развлекательный комплекс с аквапарком
м. Политехническая, пр. Культуры 1
Общая площадь - 47 450 м2
51 млн $


-------------------------------
Румба | торгово-развлекательный комплекс
м. Кировский завод, ул. Васи Алексеева 4


--------------------------------
Самсониевский | тоговый центр
м. Выборгская


---------------------------------
Светлановский | торговый мир
м. Удельная, пр-т Энгельса 33


--------------------------------
Северный Молл | торговый комплекс
(строится)
м. Проспект Просвещения, пр. Культуры/КАД
Общая площадь - 35 000 м2

--------------------------------
Сенная | торговый комплекс
м. Сенная пл./Садовая, ул. Ефимова 3
Общая площадь - 59 000 м2
$30 млн


--------------------------------
Ульянка | торговый комплекс
(строится)
м. Проспект Ветеранов, Ветеранов 99
Общая площадь - 18 400 м2

--------------------------------
Феличита | торгово-развлекательный комплекс
(строится)
м. пр. Большевиков, ул. Коллонтай 3

--------------------------------
Французский бульвар | торгово-развлекательный комплекс
м. Ленинский проспект, Бульвар Новаторов 11 к. 2
Общая площадь - 19 000 кв. м


--------------------------------
Шкиперский молл | торгово-развлекательный комплекс
м. Приморская, В.О., Малый пр. 88
Общая площадь - 9 000 м2
16 млн $

--------------------------------
Штрих-Код | тоговый центр
м. Ломоносовская, Народная 4


--------------------------------
Эврика | торгово-офисный центр
м. Елизаровская, ул. Седова 11


--------------------------------
Южный Полюс | торгово-развлекательный комплекс
м. Ломоносовская, ул. Пражская 48/50
Общая площадь - 35 000 м2
30 млн $


--------------------------------

www.mallsspb.ru
www.bn.ru
www.miridom.ru
__________________

geometarkv liked this post
Fenol no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 25th, 2007, 10:02 PM   #2
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1388

ЗдОрово!
Но не все тут представлены
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2007, 10:18 PM   #3
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Quote:
Originally Posted by MrVlad View Post
Но не все тут представлены

Вполне возможно что чего то не хватает. Хотя я старался ничего не упустить. Напомни если не трудно.

Last edited by Fenol; April 7th, 2007 at 06:28 AM.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2007, 06:23 AM   #4
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Когда итальянская Gruppo Margheri в 2006 году объявила о намерении построить под Санкт-Петербургом торгово-развлекательный центр формата outlet площадью 100 000 кв. м, да еще и с искусственным морем, участники рынка лишь покрутили пальцем у виска и единодушно заявили, что этот проект не будет реализован. Тем временем итальянцы, заручившись поддержкой Администрации Ленобласти и наняв профессионального консультанта, приступили к строительству «Невского Колизея». К слову, 40% площадей ТРЦ, который откроется лишь в 2008 году, уже сданы в аренду.



ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
Название: «Невский Колизей»
Назначение: торгово-развлекательный центр формата outlet с бизнес-центром и гостиницей
Расположение: Ленинградская область, возле поселка Бугры
Девелопер, инвестор и архитектор: Gruppo Margheri
Консультант: «Colliers International Санкт-Петербург»
Площадь участка: 400 000 кв. м
Площадь комплекса: 100 000 кв. м («Ривьера» — 20 000 кв. м, торговый центр — 65 000 кв. м, бизнес-центр, отель и мультиплекс — 15 000 кв. м) + гипермаркет товаров для дома, супермаркет и паркинг на 6000 машиномест
Объем инвестиций: 120 млн евро Открытие: март 2008 года
Ожидаемый оборот: 300 млн евро в год
Срок окупаемости: 8-9 лет

Уже в марте 2008 года на севере Ленинградской бласти в районе поселка Бугры появится свой «Колизей» — торгово-развлекательный центр формата factory outlet mall (поставки во все магазины комплекса будут осуществляться напрямую от производителей). «Невским Колизеем» проект назван не случайно: по замыслу архитекторов, внешне ТРЦ будет напоминать свой итальянский прообраз в натуральную величину.

О том, что итальянская Gruppo Margheri планирует построить на пустыре торгово-развлекательный центр, аналогов которого пока нет в России, стало известно в 2005 году. По сведениям участников рынка, площадка под строительство была получена итальянским девелопером напрямую через администрацию без аукциона. Ранее этот участок относился к землям сельскохозяйственного назначения и только после покупки был переведен в подходящую для строительства ТРЦ категорию. Как рассказал ББ Ренцо Бертолони, генеральный директор проекта «Невский Колизей» и директор по маркетингу Gruppo Margheri, компания действительно получила площадку от администрации области. Впрочем, условия входа в проект были «стандартны», и специальных льгот инвестору не предоставили. Деталей договоренности между компанией и чиновниками Бертолони не раскрыл, но заверил, что Ленобласть проект поддерживает на 100%. В пресс-службе Правительства Ленобласти ББ лишь подтвердили, что власть «одобряет действия инвестора и считает такой проект нужным области».

Согласно планам девелопера, общая площадь комплекса, который расположится на 400 га, составит 100 000 кв. м. Основная «фишка» проекта — наличие искусственного моря, которое разместится на 20 000 кв. м. «Искусственная „Ривьера“ — это закрытый водоем, подобие моря с побережьем, пляжем, пальмами и прочими атрибутами настоящей Ривьеры», — объяснил Бертолони. Кроме того, 65 000 кв. м планируется отвести под торговый комплекс из 220 монобрендовых магазинов, в которых будут представлены торговые марки из Италии и других стран Европы. Также в составе проекта предусмотрены мультиплекс, бизнес-центр (5000 кв. м) и гостиница на 120 номеров.

Для строительства «Невского Колизея» Gruppo Margheri создала «дочку» — «Бугры Мар», которая и стала генподрядчиком. Девелопером, инвестором, управляющим и архитекторомпроекта выступает сама Gruppo Margheri, которую консультирует компания Colliers International, взявшая на себя функции генерального брокера по этому проекту. Маркетинговым продвижением занимается компания SPN Ogilvy. «„Невский Колизей“ — уникальный инновационный проект не только для России, но и для Европы, поскольку в одном месте объединяются формат outlet, „Ривьера“, wellness-центр и другие многочисленные развлекательные составляющие (в Европе перечисленные форматы встречаются лишь по отдельности)», — восхищается Арина Сендер, директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.
По словам Бертолони, общий объем инвестиций в проект составит 120 млн евро. Около 30% этой суммы — собственные средства компании, а остальная часть — кредиты итальянских банков, выданные Gruppo Margheri. «Мы — единственные инвесторы проекта, других инвесторов нет», — уверяет Бертолони. Участники рынка считают заявленный объем инвестиций близким к реальному, однако не исключают возможности появления форс-мажорных обстоятельств, которые могут привести к удорожанию проекта. «Учитывая, что партнером итальянцев в России стала администрация области, любые кадровые перестановки среди чиновников могут застопорить строительство и увеличить объем инвестиций», — объяснил ББ на условиях анонимности один из питерских консультантов.

По расчетам инвестора, срок окупаемости проекта составит 8-9 лет, а ежегодный оборот комплекса — 300 млн евро. В год торговый центр будут посещать 3 млн человек, а «Ривьеру» — 1 млн. «Значительную часть средств инвестор планирует выделить на продвижение „Невского Колизея“ и активное привлечение посетителей не только из Санкт-Петербурга, но и из Финляндии, стран Балтии и Москвы», — рассказывает Сендер. Сегодня на участке осуществляются выемка грунта и забивание свай. Открытие комплекса для посетителей намечено на март 2008 года.
Участники рынка считают место очень удачным для размещения комплекса такого формата. «По генплану, поселок Бугры будет активно застраиваться жилыми массивами», — поясняет Сендер. Кроме того, участок расположен вдоль КАД, рядом с трассами скандинавского направления.
Есть и оборотная сторона столь удачного location «Колизея»: у негопоявляется много конкурентов. «В Выборгском районе сосредоточено достаточно большое количество торговых центров — „МЕГА“, „Гранд Каньон“, „Норд“, „Озерки“ и т.д., но это способствует не только высокой конкуренции, но и синергии в первичной и вторичной зонах охвата», — рассуждает Андрей Косарев, руководитель отдела консалтинга компании «Knight Frank Санкт-Петербург».

Также Косарев предупреждает о том, что схема, предполагаемая форматом outlet, может ограничить круг арендаторов ТЦ. А Олег Спивак, директор по консалтингу компании Becar. Commercial Property St. Petersburg, убежден, что перспектива проекта — в личной договоренности Gruppo Margheri со многими модными домами и брендами Италии. Это будут прямые поставки товаров, что выгодно для всех участников проекта. Активность арендаторов уже заметна: по словам Сендер, около 40% площадей строящегося комплекса сдано в аренду, хотя еще год назад многие операторы не верили, что такой проект вообще будет реализован.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2007, 06:31 AM   #5
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

О деталях масштабного проекта ТРК "Невский Колизей" рассказывает его генеральный директор, директор по маркетингу Gruppo Margheri Ренцо Бартолони.

-В чем принципиальное отличие Вашего проекта от проектов других ТРК, существующих в Петербурге?

-Большинство торговых комплексов в городе используют одну и ту же концепцию - привлекают посетителей за счет размещения якорных арендаторов.

Мы считаем, что горожанам уже наскучила эта модель, поэтому она становится все менее привлекательной для использования.

По этой причине в концепцию "Невского Колизея" заложены три ключевых фактора для привлечения покупателей: "Ривьера" под крышей (искусственное теплое море с искусственной волной и пляж, вместимость - 2,5 тыс. человек; думаю, она станет самым привлекательным фактором), сеть из 220 бутиков (формат ТРК Fashion outlet предполагает в основном представление коллекций прошлых сезонов. - М.Ч.), архитектура комплекса, повторяющая итальянский Колизей и воссоздающая внутри атмосферу знаменитых итальянских торговых улиц.

Также запланировано строительство 10-зального мультиплекса, бизнес-центра, конгресс-холла и отеля. Последний будет рассчитан как на бизнес-туристов, так и на тех, кто желает провести на "Ривьере" несколько дней. В проект заложена цена $100 за номер.


-Наблюдаете ли Вы предубеждение в среде арендаторов, которые еще не присутствуют на российском рынке, в отношении перспектив развития здесь?

-Предубеждения нет, многие компании заинтересованы во вхождении на российский рынок розничной торговли. Основная его характеристика - это то, насколько быстро он меняется. В Петербурге много торгово-развлекательных комплексов, но многие из них - это комплексы со старой концепцией.

Современных проектов в городе немного. Я считаю, что Петербург - спящий гигант, он стал просыпаться на 5 лет позже, чем Москва, и в следующую пятилетку будет догонять сегодняшнюю столицу по уровню развития ретейла. В перспективе, полагаю, особенно активными темпами будет развиваться сегмент монобрендовых магазинов.

Ренцо Бартолони, генеральный директор ТРК "Невский Колизей", директор по маркетингу Gruppo Margheri, рассчитывает удивить Петербург новой концепцией сочетания шопинга и отдыха на берегу моря.


Об архитектуре

"Наш комплекс - увеличенная копия итальянского Колизея. Мы частично скопировали внешний облик исторического памятника, однако используем другие материалы. Для облицовки применяется фибергласс, несущие конструкции будут стальными. Для сооружения купола Колизея (над "Ривьерой") будет использовано специальное двухкамерное стекло, пропускающее 90% ультрафиолетового излучения. Дополнительно будут установлены специальные лампы для загара стоимостью более 2 млн евро".


О тех, кто будет строить

"Директором строительства назначен итальянец, имеющий 18-летний опыт строительства крупных сооружений в России. Основной подрядчик - компания Construzioni Margheri, входящая в нашу группу компаний. Основной партнер по строительству - ОАО "Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство".


О конкуренции

"С торговым комплексом "Северный Молл" у нас совершенно разные концепции. Привлекательным моментом "Молла" станет гипермаркет, в нашем случае - известные фэшн-бренды и "Ривьера". Арендаторы должны сами ответить на вопрос, где им находиться - рядом с гипермаркетом или в Колизее".


О портрете покупателя

"Мы рассчитываем не только на состоятельных покупателей. Если говорить о ривьере, то дневной абонемент будет стоить примерно столько же, сколько билет в VIP-зал мультиплекса - около 18-25 евро. Что касается, магазинов, то в нашем комплексе будут представлены как элитные марки одежды, так и массовые бренды".
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2007, 02:16 PM   #6
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1388

блин, поскорей бы уже построили - это от меня в 10-15 минутах езды на машине ))
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old April 10th, 2007, 07:38 PM   #7
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Компания "Адитум" рассказала журналистам о проекте создания подземного торгово-развлекательного комплекса (ТРК) под площадью Восстания, который будет введен в строй к 2012 году. Напомним, что ранее от этого проекта отказалась компания "Открытые инвестиции" из-за опасений, что в процессе строительства рухнут близлежащие к площади дома.

По оценкам генерального директора компании Александра Дымова, объем инвестиций в подземный торговый комплекс под площадью Восстания составит около $200 млн. На эти деньги предполагается создать петербургский аналог московского "Охотного ряда" на Манежной площади. Как сообщили представители "Адимтума", заглубление будет ограничено двумя этажами. Разрешение на проведение проектно-изыскательских работ компания получит до конца октября. К разработке проектной документации застройщик планирует привлечь датскую фирму Witteveen+Bos. Срок реализации проекта составит 3-5 лет. "Кроме сложной геологической ситуации, а мы должны сделать все аккуратно, чтобы не допустить обрушения зданий памятников, окружающих площадь, есть еще транспортная проблема. Мы не можем разом на 3-5 лет закрыть площадь для проезда транспорта. Поэтому проект придется осуществлять по частям. Все это, естественно, увеличит сроки его реализации и стоимость", -- сообщил господин Дымов. По его расчетам, инвестиции в проект вернутся за 7-10 лет.

Напомним, что год назад желание построить под землей у Московского вокзала трехуровневую парковку и двухуровневый торговый комплекс выразила компания "Открытые инвестиции". Но в конце мая компания неожиданно отказалась от проекта. "Мы провели геологические изыскания, и они показали, что есть риски обрушения близлежащих домов по Невскому и Лиговскому", -- пояснила Ъ директор департамента по связям с общественностью "Открытых инвестиций" Ирина Малярова. "Адитум" из соображений безопасности собирается на время работ демонтировать монумент "Стела Победы" (гранитный блок, из которого он сделан, весит 180 тонн), -- предполагается, что его перенесут на площадь Мужества. После создания подземного ТРК в центр площади Восстания планируется вернуть стоявший здесь ранее памятник Александру III. "Понятно, что проект будет сложным, но интересным. Мы планируем привлечь лучшие российские и мировые проектные и исследовательские компании для того, чтобы решить геологические проблемы", -- уточнил господин Дымов.

Аналитики считают, "Адитуму" действительно стоит рискнуть. "Проект в таком месте, как площадь Восстания, будет прибыльным в любом случае. В городе нет ни одного места с такими пешеходными потоками. Мы считаем, что развитие данной территории очень перспективно, несмотря на все геологические сложности", -- говорит ГК "Бестъ" Андрей Лушников. С ним согласна Арина Сендер, директор департамента торговой недвижимости Colliers International: "Площадь Восстания сопоставима с московским 'Охотным рядом' на Манежной площади. Любой торговый центр в этом месте ждет успех". Отметим, что достоинства площади Восстания оценила и компания Stokmann, уже приступившая к освоению прилегающего к площади Восстания 130-го квартала. А также ООО "Строительная компания 'Бриз'", которой предстоит построить торгово-развлекательный комплекс на месте ямы у Московского вокзала. Отметим, что все три проекта будут состоятельны только в том случае, если инвесторам сообща удастся решить проблему парковки. Пока трехуровневая парковка предусмотрена только в проекте "Бриза".

http://www.colliers.spb.ru
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2007, 07:51 PM   #8
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Сегодня на проспекте Космонавтов открылся ТРК «Питер-Радуга» - торговый гигант, объединивший под одной крышей три магазина крупных иностранных сетей и почти полторы сотни мелких точек.

Торгового комплекса такого масштаба в этом жилом районе еще не было. Недавно открывшийся неподалеку ТЦ «Питер», в котором есть, казалось бы, все, по размерам втрое меньше «Радуги».

ТРК спроектировала и построила французская компания Vinci, потратив на это более 130 млн евро, вложенных иностранными инвесторами. Якорными арендаторами нового комплекса общей площадью 90 тыс. кв. м стали гипермаркет Real, супермаркеты OBI и Media Markt, а также крупнейший в России 14-зальный кинотеатр «Киностар». Вдоль двух пассажей большой галереи располагаются 135 магазинов, открытых для посещения с 10 до 22 часов. Центр располагает парковкой на 3 500 мест.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old June 3rd, 2007, 05:31 AM   #9
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Несколько торговых центров компании Макромир:

Родео Драйв

Площадь общая: 47 533,7 кв.м.

В основе концепции комплекса - ассоциативная связь с одноименной улицей в Беверли Хиллз. В интерьерах центральной галереи созданы копии фасадов знаменитых магазинов самой фешенебельной улицы мира. Жанровое разнообразие вносят концептуальные зоны: аллея звезд, дикий запад, ночной мегаполис.


Отличительная особенность Родео Драйв - наличие мощной развлекательной составляющей. Помимо традиционных кинотеатра, ресторанов и бильярда здесь открыт первый в городе аквапарк на территории торгового комплекса.



-------------------------------------------------------------

Сити Молл

Площадь общая на стадии "проект": 115 000 м.кв.

Сити Молл- это огромная территория, на которой безотказно действует система “все включено”. Посетителям предоставляется возможность не только совершать покупки, выбирая из самых известных марок ведущих европейских производителей одежды, обуви и аксессуаров, но и в полной мере реализовать потребность в качественном отдыхе и развлечениях.

Сити Молл- это модный квартал, включающий три здания. Перед торговым комплексом расположена открытая парковка, кроме того, планируется возможность строительства крытого паркинга.

Залог успеха и главное конкурентное преимущество Сити Молл- удачное месторасположение. Комплекс находится в одном из самых густонаселенных районов города, в нескольких минутах от станции метро “Пионерская”, пассажиропоток которой составляет около двух миллионов человек в месяц.



-------------------------------------------------

Феличита

Общая площадь: 100 000 м.кв

«Феличита» - это настроение выходного дня, праздник, калейдоскоп событий и развлечений.Разработчики концепции интерьеров комплекса ставили перед собой задачу через детали передать стиль и динамику современной жизни.
Посетителям огромного четырехэтажного комплекса предоставляется возможность найти нужную вещь в магазинах самых любимых марок, отдохнуть в развлекательном центре, посмотреть новый фильм в большом современном кинотеатре или восстановить силы в одном из многочисленных кафе и ресторанов, где представлены самые разные кухни мира.

Сегмент потребителей, на которых ориентирован торговый комплекс, “средний” и “средний -”. Большинство арендаторов комплекса ориентируются на “масс-маркет” и предлагают товары “народных” марок по доступным ценам.



---------------------------------------------------

Фиолент

Общая площадь: 17 000 м. кв.

Основной принцип формирования ассортиментной матрицы товаров, представленных ТК "Фиолент" - работа с узнаваемыми целевой аудиторией брендами, важным преимуществом которых являются доступные цены.

Конкурентные преимущества объекта повышает гипермаркет продуктов питания "Карусель", занимающий весь первый этаж комплекса.



-----------------------------------------------------

Долгоозерная улица

Общая площадь: 32 300 м.кв

Трехэтажный торгово-развлекательный комплекс является отличным местом поведения свободного времени, предлагая широкий спектр возможностей: для занятий спортом в современном спортивном центре, для встречи с друзьями или коллегами за игрой в боулинг, для романтического свидания за чашечкой ароматного кофе, для семейного ужина в уютном ресторане. В торговой галерее комплекса можно порадовать себя и близких новыми приобретениями, подкрепиться на ходу в излюбленном ресторанчике фуд – корта и, по дороге домой, заглянуть в пекарню.



------------------------------------------------------

Европа Центр

Площадь общая: 98 000 м.кв.

Торгово-развлекательный комплекс “Европа Центр” - это единая Европа, где стерты временные и пространственные рамки, где соседствуют шедевры, созданные европейцами разных стран и эпох. Стиль оформления интерьеров торговых галерей отражает культурную эстетику стран Европы.

Это настоящая историческая мозаика, в которой консервативная Англия с Биг-Беном и Тауэр Бридж соседствует с изящной французской улицей.

Здесь уголок Италии со множеством крошечных уличных ресторанчиков, в которых угощают великолепной пиццей, карпаччо и лазаньей. И тут же испанская улица встречает яркими цветами нескончаемой фиесты. Здесь можно заглянуть в знаменитую мюнхенскую пивную и насладиться кружкой отменного прохладного пива...



-------------------------------------------------------

Галерея "Граф Орлов"

Общая площадь: 165 000 м. кв.

Респектабельный торговый квартал для респектабельных людей…

Галерея “Граф Орлов” - это комфорт, эстетика решенных в лучших традициях венецианского стиля интерьеров, а также широкий выбор актуальных модных марок среднего, средне-высокого и высокого уровня.

Галерея является частью концепции фешенебельного жилого комплекса. Основу архитектурного проекта составляет пятиэтажный пассаж с двумя галереями на каждом уровне. Многочисленные магазины предлагают широкий ассортимент товаров для людей, которые знают толк в моде и развлечениях и умеют отдыхать. Гостям галерея предлагает возможность выбора не только стилей, брендов и магазинов, но и цен. В самой концепции комплекса заложена ориентация на объединение ценовых диапазонов, что дает возможность подавать марки и услуги средних ценовых сегментов в “дорогой упаковке”, а товарам класса люкс - расширять аудиторию и привлекать новых клиентов.

На верхних этажах работает огромная развлекательная зона с VIP-кинотеатром, уникальной театральной площадкой, ресторанами и фудкортом, элитным казино и ночным клубом, бильярдной, а также парком детских развлечений. В комплексе создан релакс-центр с салоном красоты и SPA-зоной, а под стеклянным куполом на крыше находится фитнес-зал с бассейном, теннисные корты, площадки для игры в сквош и волейбол, а также “золотой” боулинг на 8 дорожек.



------------------------------------------------------

Ломоносовская

Общая площадь: 69 200 кв.м.

Данный торговый комплекс должен стать «центром» для жителей спального района. С появлением этого объекта пропадет необходимость ехать в центр города, чтобы пройтись по магазинам, побывать в кино или просто интересно провести время. Уникальная особенность комплекса - итальянская тема, которая будет отражаться не только в дизайне, но и общей атмосфере.

Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2007, 09:26 PM   #10
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

28 февраля 2007 года состоялось открытие второго развлекательного комплекса "Транс-Форс", принадлежащего группе компаний "Транзас". Новый "Транс-Форс" разместился в ТРК "Планета Нептун" на улице Марата. Его площадь - около 330 м. кв., это 70 посадочных мест в ресторане и 30 мест в баре. Инвестиции составили порядка 9 млн. руб. Новый комплекс готов принять до 100 000 человек в год.

Комплекс "Транс-Форс" выполнен в виде кают-компании огромного космического корабля. По периметру установлены иллюминаторы, за которыми располагается проекционная система и панорамный цилиндрический экран. На экран выводится панорамное изображение происходящего за бортом, которое и наблюдают посетители во время представления. Система визуализации позволяет моделировать в режиме реального времени окружающее пространство: города Земли (Шанхай,Гонг-Конг,Нью-Йорк,Петербург и др. ), планеты Солнечной системы, лунные и марсианские пейзажи, сказочные и фантазийные ландшафты, инопланетные цивилизации. Звуковые эффекты, дизайн, отделка интерьера создают иллюзию присутствия на борту реального космического корабля, который совершает настоящее путешествие.

"Транс-Форс" - это и современный образовательный ресурс, и интерактивный театр, и конференц-зал, и ресторан, и аттракцион нового поколения. "Транс-Форс" предлагает принципиально новый, уникальный формат семейного досуга с использованием последних достижений в области высоких технологий. Это динамичное интерактивное шоу, в котором посетители являются не просто зрителями, а активными участниками путешествия, способными влиять на его дальнейшее развитие.

Первый комплекс "Транс-Форс" на 160-170 посадочных мест появился в Санкт-Петербурге в 2004 году в ТРК "Норд". Затраты на его открытие составили порядка 30 млн. руб. Общее число посещений в 2006 году - около 160 тыс. человек.

В течение ближайших трех лет компания планирует открыть еще 8 развлекательных комплексов в Петербурге. Большинство из них разместится в торговых центрах. Ведутся переговоры с компанией «Макромир». В случае если партнеры «ударят по рукам», центры «Транс-форс» появятся в новом комплексе «Родео Драйв» и строящемся «Феличита». А под самый крупный комплекс в сети строится собственное здание в виде "летающей тарелки" на трех опорах. Его площадь составит порядка 3 тыс. м. кв., вместимость - 500 посадочных мест. Внутри здания наряду с кают-компанией на 250 мест и двумя аттракционами будут размещены и другие развлекательные зоны. Объем инвестиций составит порядка 4,5 млн. долл.

Кроме того, компания планирует выйти на рынки других городов. До конца 2007 года появятся комплексы в Краснодаре, Алматы, Казани, Новосибирске, Якутске. В планах компании - строительство комплексов в двух десятках городов России, в том числе и в Москве, подписан первый европейский контракт - с испанской компанией, которая уже в этом году откроет комплекс "Транс-Форс" на Канарских островах.

Справка:
Группа компаний «Транзас» основана в 1990 году. Производит системы безопасности судоходства, морское и авиационное бортовое оборудование, морские и авиационные тренажеры, навигационные комплексы и др. Новое направление деятельности компании «Транзас» – информационно-развлекательные комплексы «Транс-Форс» - реализует идею адаптации технологий, изначально созданных для профессиональных тренажерных систем, для массового рынка.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2007, 01:27 AM   #11
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1388

Проезжал тут недавно от Меги на автобусе до м. Гражданский проспект.
Автобус идёт по КАД и на пр. Культуры въезжает в город. Так вот, я помню, что там хотели строить комплекс "Северный молл" иностранцы какие-то, но думал, что это не более, чем "прожект".
Однако я был приятно удивлён - огромное здание высотой этажа в три-четыре уже почти готово! И это только первая очередь, рядом фундамент под вторую готов.
Так что к концу этого года, видимо, район пр. Просвещения будет самым "торговым" в городе - "Мега", "Гранд-каньон", "Норд", "Родео-драйв", "Северный молл". И это не считая отдельностоящих гипермаркетов (5 штук уже).
А в "Северном молле" этом будет гипермаркет Real. Уже объявления видел о приёме на работу...

Сорри, фоток нет. Пока разглядывал здание из окна автобуса - оно за мостом развязки скрылось. А пешком лень туда топать. Тем более это уже Ленобласть )))
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2007, 01:50 AM   #12
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1845

Я был в "Матрице", это круто?
golov no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2007, 10:37 AM   #13
Antin
Registered User
 
Antin's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 160
Likes (Received): 41

Quote:
Originally Posted by golov View Post
Я был в "Матрице", это круто?
Ты имеешь виду ТРК Гулливер? Пару лет назад, это место считалось крутым.
Antin no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2007, 04:05 PM   #14
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,849

пару недель назад был в районе Комендантской пл.
вот где строительство торг. центров приобрело бешенный размах (в первую очередь по общему количеств объектов)
и главное они такие, нестандартные, что ли...
вот скажем образчик (картиночку, извините найти не удалось) - НАДземный пешеходный переход-торговый комплекс




я так понимаю что первый уровень это опоры, по центру сооружения - проход, по бокам - торговля.
а вот одноэтажный он будет, или туда 2 этажа запихнут - не знаю, проекта не видел...

дальше,
прямо на площади (Комендантской) строится ТЦ который изначально задумывался 20-этажным, но потом решили сделать его пониже.
у него будет 4 подземных этажа, вход через подземный переход и соединение с входом на ст. метро "Комендантская пл"
на сайте "Адаманта" (девелопера) висят такие картинки







ну и невдалеке там строицца ещё одна вариация "корабля" (у меня в фотоотчётах висят фотки офисного здания, на Петроградской наб. - закос под теплоход, тут видимо под круизный лайнер и название соответствующее)







что ещё добавить про тот район? на второй из фоток про "Круиз" слева выглядывает упоминавшийся здесь ТК "Променад", последние 2 сделаны со втрого этажа ещё одного ТЦ, на последней фотке видно "МЕТРО", и прямо тут же находяцца Максидом" и тот же "Адамант" сразу за "МЕТРО" открыл свой "Континент-2"...
с покупками у жителей тех мест всё должно быть хорошо : )))
__________________

geometarkv liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2007, 07:56 AM   #15
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Quote:
Originally Posted by xerx View Post

что ещё добавить про тот район?
Можно еще сказать про ТЦ Байконурский. Он как раз виден на твоих фотографиях. По моему его уже должны были открыть.


__________________

geometarkv liked this post
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2007, 07:12 PM   #16
Skyman
LA Resident
 
Skyman's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Los Angeles, CA UNITED STATES
Posts: 5,338
Likes (Received): 1371

Громадный зараза
Skyman no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2007, 11:01 PM   #17
JohnFlint1985
I love New York
 
JohnFlint1985's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: New York - New Jersey
Posts: 15,618
Likes (Received): 6556

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Кроме трамвайных путей будут также убраны деревья, а это еще один ряд в каждую сторону. Вполне возможно что как раз и получатся те самые 5 полос. Жаль только пробки на площади Восстания будут от этого только больше.
Убрать деревья и Трамвай для развития дороги - это шаг назад. Во всём мире развивают общественный транспорт и сажают зелень. А тут в угоду автомобилям .... Под Лиговским проспектом труба с каналом идёт, что с ней сделают?
__________________
RIP QuantumX & Desertpunk

"Dissent is the highest form of patriotism.” Thomas Jefferson
"We Shall Never Surrender." Winston Churchill
“Not all those who wander are lost.” J.R.R. Tolkien
"Patriotism is the virtue of the vicious." Oscar Wilde
"They who can give up essential liberty to obtain a little temporary safety, deserve neither liberty nor safety." Benjamin Franklin
JohnFlint1985 no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2007, 10:10 AM   #18
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,849

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Можно еще сказать про ТЦ Байконурский. Он как раз виден на твоих фотографиях. По моему его уже должны были открыть.
ТЦ Байконурский это и есть "Континент-2"
да, его открыли дней 10-12 назад...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2007, 11:09 AM   #19
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,849

Quote:
"Адамант" смешает коктейль на Пулковском
// из офисов, магазинов и гостиничных номеров
Вчера девелоперская компания "Адамант" раскрыла детали своего проекта по строительству многофункционального комплекса (МФК) "Адамант-парк" между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом. По словам управленцев "Адаманта", это будет первый в Санкт-Петербурге МФК, который совместит офисную и торговую функции с гостиничной. Аналитики считают проект перспективным, указывая на то, что комплекс будет находиться в непосредственной близости от кольцевой автодороги и аэропорта Пулково.
Площадь "Адамант-парка" составит 127 тыс. кв. м, он совместит в себе несколько функций: офисы класса А, четырехзвездный отель на 360 номеров под брэндом Sherаton, зону бутиков, ресторанную зону, апартаменты, а также фитнес-центр. Строительство комплекса уже началось, сдача объекта запланирована на 2009 год. Инвестиции в проект составят около $200 млн. По словам вице-президента и члена правления ассоциации "Управляющий холдинг 'Адамант'" Алексея Гнесина, комплекс будет представлять собой несколько отдельных зданий, так как это удобнее для сдачи в аренду. Ядром "Адамант-парка" станут гостиница и офисы, а торговые площади займут лишь небольшую часть -- около 10 тыс. кв. м. Кроме того, компания планирует разместить в своем комплексе экспозал площадью 3-5 тыс. кв. м и сейчас занимается поиском партнера, специализирующегося на организации выставок. Подземный паркинг будет рассчитан на 600 машино-мест, еще 400 автомобилей сможет принять надземный. Верхние этажи "Адамант-парка" отведены под апартамент-отель, который компания, скорее всего, продаст после завершения строительства. "Изначально мы взяли этот участок площадью 6 га в аренду под классический торговый центр, но затем решили, что проект может быть не столь успешен, так как вокруг недостаточно жилья. В итоге было решено строить многофункциональный комплекс", -- пояснил господин Гнесин.
В комитете по инвестициям и стратегическим проектам Смольного проект "Адаманта" считают весьма перспективным. Особенно чиновников радует желание инвестора построить гостиницу по соседству с Пулково. "Готовиться к росту пассажиропотока надо уже сейчас, потом будет поздно, -- говорит начальник информационно-аналитического отдела комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Павлович. -- Рядом с аэропортом будет расположена масштабная деловая зона с дополнительными гостиничными и конгрессными возможностями. И четырехзвездная гостиница под известным мировым брэндом в непосредственной близости к аэропорту будет способствовать развитию делового туризма в Петербурге". Руководитель петербургского филиала Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин указывает, что в Париже вокруг аэропорта Шарль де Голль находится более десятка гостиниц, которыми пассажиры пользуются, чтобы переждать межрейсовые стыковки. "Размещение гостиницы под брэндом Sherаton -- хорошо просчитанный ход. Думаю, все 360 номеров будут востребованы", -- полагает господин Мусакин. По его словам, дополнительную загрузку комплексу обеспечит и ввод второго терминала аэропорта Пулково после реконструкции, завершение которой намечено на 2011 год...
http://www.kommersant.ru/region/spb/...370&section=36

картиночки с Адамантовского сайта:

xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2007, 11:49 AM   #20
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,849

в догонку, фотка с вертолёта (оч. свежая - видимо вчерашняя) с фонтанки.ру:
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:58 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu