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Proyectos Distrito Metropolitano de Guayaquil Proyectos en el D.M.G. en fase de construcción o planificados | Archivo



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Old October 19th, 2017, 05:37 PM   #41
shawarma95
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el simple hecho de que hayan tumbado solo uno, es motivo de indignación porque se violo el deseo de los residentes a proteger esos arboles.
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Old October 19th, 2017, 07:48 PM   #42
Javierfcg
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Originally Posted by shawarma95 View Post
el simple hecho de que hayan tumbado solo uno, es motivo de indignación porque se violo el deseo de los residentes a proteger esos arboles.
Lo risible es que los árboles no causaban ningún daño directo o estaban obstaculizando algo. Al parecer solo querían sacarlos para colocar parqueos de ese lado y que la "maravilla de obra" se vea desde todos lados sin que nada obstaculice la visual.
Parece tonto, pero muchos proyectos así lo conciben, prefieren que los vean a ellos y por ello los árboles a veces pagan porque los ven como estorbos y no como un plus.
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Old October 19th, 2017, 08:07 PM   #43
Javierfcg
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Originally Posted by jmatheuss View Post
De lo que tengo entendido la constructora violó la acción de protección y terminó tumbando los árboles. Ya veremos si el municipio tiene los pantalones y la decencia de hacerles pagar por eso...

Y bueno sobre lo que comentan.. Parte de la razón de otorgar permisos a diestra y siniestra es justamente el captar mas recursos... En ese sentido es bueno que se de un desarrollo vertical en residencias, comercios, servicios.. Debe haber mejor planificación, si. Pero tampoco puedes decir que ya no se construya nada. Sambo es un canton muy chico en población.. De hecho no se si debería serlo. En todo caso ahora cuentan con muchos recursos por concepto de impuesto predial ya que lo que le corresponde del estado como GAD no es mucho por su población...
Saludos Jmatheuus, ojo, nadie ha dicho que NO se den más permisos para todo Samborondón sino para determinadas zonas como por ejemplo LOS ARCOS y parte del Kilómetro 1,5. Que lo hagan en otros sectores más adelante perfecto, pero abarrotar con comercio una sola zona por recaudar o captar más recursos es bajo el urbanismo una tontería.
Hasta el Urbanismo requiere de un equilibrio, como todo en la vida porque si se satura solo pensando en captar más recursos es decir solo en lo económico, vuelves a las ciudades un asco para vivir.
Esa mentalidad mercantilista excesiva es lo que ahora las ciudades buscan evitar a fin de buscar un equilibrio entre zonas donde puedes tener comercio pero también espacios públicos y zonas para la gente que no le ve chiste a irse a banderear a shoppnigs o restaurantes sino que simplemente quiere sentarse en un lugar a retozar o contemplar el panorama. Hacia allá apuntan las ciudades, a buscar un equilibrio donde el espacio público domine al privado.
Samborondón y hablo específicamente de La Parroquia La Puntilla pudo tener un mejor desarrollo pero no se dio por volverlo todo privado desde sus inicios. Planificar es precisamente analizar las problemáticas y darles soluciones ANTES de intentar darle un cambio o giro a la zona. Acá todo funciona más por "moda" es decir a esta zona le falta comercio, entonces doy permisos y que se llene, pero, NO resolví como Municipio previamente todos los requerimientos que ese cambio de uso de suelo necesita para su correcto funcionamiento sin entorpecer las actividades residenciales: planificar donde se parquearán los cientos de visitantes sin obstruir calles ni ocupando parqueos de otros, modificar las redes de infraestructura a fin de no causar baja de tensión y obstrucción de las redes de aguas servidas cuando un flujo mayor de grasa (sin contar los tantos sabidos que no ponen la trampa de grasa sino que mandan todo lo del lavadero del restaurante directo a la red) pasa por ellos pues fueron diseñados para domicilios no comercios, cuando no se ha planificado lo vial, etc.
El caos que se forma a diario en Los Arcos no es culpa más que del Municipio por que se pasó por alto lo arriba expuesto. Cambiar de uso de suelo es más que simplemente firmar un papel, implica un montón de cambios previos que se pasan por alto y cuando recién se arma el caos dicen ¡Ups! y recien se quiere dar solución.
Yo hasta ahora encuentro risible por ejemplo que se hayan otorgado permisos para comercios, restaurantes, etc y hoy por hoy aún no haya ni siquiera un sistema de redes de aguas servidas sino "plantas de tratamiento" y pozos sépticos. Ahí es cuando uno dice mmmm algo medio raro pasa aquí.
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Old October 19th, 2017, 09:10 PM   #44
Javierfcg
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http://www.eluniverso.com/guayaquil/...ncumple-medida

Así...de poquito en poquito, con mucha cautela van haciendo caso omiso a la demanda de protección por lo árboles. Así como cuando los que tienen el sartén por el mango pasan por encima de los residentes y el buen vivir.
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Old October 20th, 2017, 01:14 AM   #45
Guayaco del Sur
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Lo único importante del proyecto es que aumentara el empleo. Todo lo demás si se debe analizar pero no es para tanto.
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