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Old May 22nd, 2008, 10:14 PM   #21
fernao
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Originally Posted by O Prof Godin View Post
…Fernão, tu que vives em Inglaterra, com cidades tão diferentes, o que é que pensas destas arquitecturas?
Prof, eu nao sou perito em Arquitectura...

Aqui em Inglaterra, mais do que o estilo arquitectonico, a grande diferenca esta' no tipo de urbanizacao, que privilegia as moradias em banda, de tamanho modesto, com pequenos jardins.... depois grandes parques e boa arborizacao... muito diferente do que se faz por Portugal, por isso impossivel de comparar.

Em termos arquitectonicos, para mim e' dificil dizer porque na verdade aqui nao ha' muita construcao contemporanea, e' dificil ver a expansao habitacional das cidades, porque a maior parte dos bairros sao consolidados e a construcao que se faz nos centros, por onde eu conheco, sao comerciais.

A unica nota, naquilo que vou vendo, e' uma nova tendencia para usar muito vidro, paredes inteiras, e tijolo amarelo, bastante mais claro do que o desses predios. Isto esta' ligado a uma nova maneira de ser mais "luminosa" dos ingleses... embora me pareca que os estilos aqui estao muito dispersos, nao ha' uma tonica dominante, uma escola inglesa de arquitectura do seculo XXI que um leigo como eu possa reconhecer...

As piscinas internas e outros luxos parecem um bocado deslocados em Coimbra, num pais como Portugal... ou se calhar nao, pois a distribuicao da riqueza esta' a sulamericanizar-se. Em termos esteticos gosto mais do Zen do que do Mondego Residence.

Do bairro da Portela, ha' duas coisas que me dao alguma pena, pois e' uma oportunidade perdida, talvez a ultima para Coimbra, porque nao ha' mais espacos destes para urbanizar na cidade:
1. Suburbanizacao - uma urbanizacao tao bem alinhada nao ter sido aproveitada para ter vida citadina e' um crime e um erro, na minha opiniao. Esses predios deveriam todos ter lojas e vida nos res do chao que dao para a rua... cafes, restaurantes, lojas, etc... era um optimo centro para quem la' morasse... cinemas, teatros... como ficou esta' muito monotono e, apesar de classe media-alta, e' suburbano...

2. A via rapida vai cortar muito o acesso ao parque 'a beira rio... e' uma pena, porque uma urbanizacao deste tamanho merecia um bom parque. Com a via rapida, o parque da urbanizacao vai ficar periferico e talvez perigoso... Os tuneis e as vias da berma atenuam esse efeito, vamos ver como funcionara'...

Depois nao ha' quarteiroes que sejam parque urbano, espaco entre os predios, pelo que parece que vai ficar demasiado denso e sem vida nas ruas... e' uma pena e uma falta de visao...

Mas e' um bairro onde eu proprio gostava de morar... na casa dos Bobones.

Last edited by fernao; May 22nd, 2008 at 10:48 PM.
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Old May 22nd, 2008, 10:42 PM   #22
fernao
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Originally Posted by O Prof Godin View Post
…obrigado Lourenço…tu estudas arquitectura?

…os preços, se fiz bem as contas, são carissimos. Um T0 a 120 mil contos???
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Originally Posted by Lino View Post
São caros... se o t2 que temos na Figueira com vista para a praia e mar foi 30.000 contos, e até o t2 do meu irmão em Alvalade foi mais ou menos isso, 67.000 por um t0 é muita fruta, seja ali ou noutro lado...
Depois admiram-se que o pessoal, especialmente os mais jovens, vão para os concelhos envolventes...
o preco que o Lourenco pos sao:
- 67.000 euros (13.400 contos) por um T0.
- 91.000 euros (18.200 contos) por um T1.
-125.000 euros (25.000 contos) por um T2.

Claro que estes devem ser os mais baratos, sem vistas, e que tudo depende das areas, mas estes precos parecem-me claramente abaixo do que se costuma ver em Coimbra, especialmente porque tem piscinas e outras coisas dessas... talvez ja' seja o desconto da suburbanizacao, porque nao ha' "cidade" nas redondezas, onde comer, onde tomar um cafe, onde meter uma carta no correio... as construtoras pensam que ganham ao fazer mais apartamentos, mas se calhar no fim das contas acabam por perder dinheiro, porque se isso estivesse cheio de lojas, cinema, etc, faziam "preco de cidade", assim tem que fazer mais barato para atrair gente para la'...

Os Celas Plaza para mim sao um escandalo, 110.000-120.000 euros (22.000-24.000 contos) por um T0... ja' estive num, em casa de uma amiga minha e eu nao conseguia viver ali... ha' T0, openspaces que sao porreiros, grandes, mas nao e' o caso, sao bastante pequenos.

Last edited by fernao; May 22nd, 2008 at 10:52 PM.
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Old May 22nd, 2008, 10:46 PM   #23
Lino
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Concordo... hoje (como sempre foi) faz-se muitos prédios e o resto é esquecido... não há umas lojas, espaços infantis, jardins... é um prédio e pronto. Aqui no Monte Formoso, com uns 40 anos, foi assim. Depois as pessoas é que foram construindo o necessário, e dou o exemplo da capela (durante anos fez-se missa numa garagem), de um centro social, de um campo desportivo...
É o que digo, os planeadores não percebem as exigências das pessoas e só se pensa nos apartamentos. Depois aparecem estes bairros assim com prédios, estacionamentos e pronto. Não vejo ali um espaço para os miúdos se encontrarem, conviverem, para se sair de casa respirar um arzinho...
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Old May 22nd, 2008, 11:10 PM   #24
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Originally Posted by fernao View Post
1. Suburbanizacao - uma urbanizacao tao bem alinhada nao ter sido aproveitada para ter vida citadina e' um crime e um erro, na minha opiniao. Esses predios deveriam todos ter lojas e vida nos res do chao que dao para a rua... cafes, restaurantes, lojas, etc... era um optimo centro para quem la' morasse... cinemas, teatros... como ficou esta' muito monotono e, apesar de classe media-alta, e' suburbano...
Fernao, vão existir lojas nos pisos térreos, como podes ver nesta foto que o Daniel colocou:



Quanto ao resto (cinemas, teatros, parques urbanos...) é uma questão de aguardar para ver o que se vai fazer. Espero que haja alguma visão de futuro e se construam equipamentos que tragam um pouco de vida ao local. Caso contrário, tal como dizes, esta urbanização será uma importante oportunidade perdida.
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Old May 22nd, 2008, 11:20 PM   #25
fernao
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Originally Posted by Lourenco View Post
Fernao, vão existir lojas nos pisos térreos, como podes ver nesta foto que o Daniel colocou:



Quanto ao resto (cinemas, teatros, parques urbanos...) é uma questão de aguardar para ver o que se vai fazer. Espero que haja alguma visão de futuro e se construam equipamentos que tragam um pouco de vida ao local. Caso contrário, tal como dizes, esta urbanização será uma importante oportunidade perdida.
nao tinha reparado nessa foto... mas em outras fotos ve-se claramente que o res do chao tem apartamentos e nao lojas... e quando la' passei a ver tambem foi o que eu vi, a maioria sao so' predios e condominios, nao sao "ruas" e "avenidas", nao sao cidade...
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Old May 23rd, 2008, 01:38 AM   #26
Lino
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Quanto à avenida, poderia ter sido desnivelada e terem aproveitado para uma promenade ribeirinha...
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Old May 23rd, 2008, 04:06 AM   #27
Vittariano
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Os prédios estão muito bons, alguns com uma arquitetura muito moderna,,,realmente muito bonito. Essa zona está crescendo bastante!
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Old May 23rd, 2008, 11:58 AM   #28
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Confesso que não conheço a 100% a urbanização, mas nos prédios localizados mais perto da via rápida, diria que todos terão zona comercial no piso térreo.. pelo menos não é só o Zen e o Mondego Residence, isso eu tenho a certeza...
Concordo que a vida comercial faz falta, mas se fizerem o exagero que fizeram na Solum, que não há prédio sem loja no R/C, o que iria acontecer é o mesmo que se vê por lá: espaços comerciais, uns atrás dos outros, muitos à espera de dono, outros com sinais de trespassa-se e outros completamente vazios... são poucas as lojas que ali sobrevivem e estamos a falar do bairro 'novo' mais populoso da cidade...
Mas enfim, é uma questão de esperar para ver... Eu acho que a urbanização está a ficar muito bonita, e se em Inglaterra a nova moda são os prédios com tijoleira mais clara, eu acho que aqueles que se estão a fazer com os tijolos amarelos são os mais feios, destoam quase mais que o Zen...
Em relação ao parque, não é para aí que o Carlinhos disse que íam fazer o famoso e muito necessitado campo de golf?! (de notar a ironia na frase...)
Eu sou a favor da continuação do parque verde até à ponte da portela, de preferência com equipamentos públicos, venha o teatro, mais restaurantes, bares e cafés à beira rio, um cais para atracar o basófias (assim que façam o desassoreamento do rio...), a continuação da ciclovia, mais uma piscina, etc... as possibilidades são muitas, o abandono ou a 'privatização' da área é que me parece um desperdício GIGANTE para toda a população de Coimbra...
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Old May 23rd, 2008, 07:42 PM   #29
djou23
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esse desperdicio gigante como dizes, nao seria inédito o problema é quando os interesses de poucos ($$) se sobrepoem aos de todos o rio deveria ser um espaço publico, para todos, mas dinâmico, com actividades e funçoes, nao pode ser apenas relva... um teatro, bares, restaurantes, zona desportiva, etc etc, isso sim, qualidade de vida
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Old May 23rd, 2008, 11:23 PM   #30
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A cidade deve ser feita em função das necessidades e expectativas das pessoas, não devem ser as pessoas a adaptar-se ao crescimento da cidade como tem acontecido... faz-se prédios e deixa-se espaços vazios sem gente... com o rio, paisagem tão linda como é a da curva do rio até à Portela... e nada feito. E com parque de campismo ali ao pé...
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Old May 23rd, 2008, 11:42 PM   #31
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Na minha opinião um campo de golfe é uma necessidade efectiva da cidade de Coimbra, muito mais do que novas zonas de bares e restaurantes. Não só para servir os habitantes de Coimbra que praticam a modalidade, mas também para atrair mais turistas e prolongar o tempo de estadia na cidade.

Voltando à Quinta da Portela, aqui ficam algumas fotos do andamento das obras:









A casa onde o Fernao gostava de morar.


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Old May 23rd, 2008, 11:46 PM   #32
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uma grua tão alta? vamos ter skyscraper na Portela?
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Old May 24th, 2008, 12:11 AM   #33
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Originally Posted by Lourenco;
A casa onde o Fernao gostava de morar.
…comparem com S. Jerónimo…com todos os defeitos que tem, ali fez-se cidade numa zona muito complicada…aqui urbanizou-se = transformou-se solo agrícola em urbano…repetindo uma malha monótona, sem imaginação, com construção em ilhas fechadas…na sua época a Solum é bem melhor…

…quanto à construção propriamente dita, andei por lá com o meu engenheiro e detectá-mos erros construtivos de palmatória, como o assentamento de tijolo sem junta lateral de cimento (para ser mais rápida a construção…)…

…esta é a grande obra residencial dos próximos anos…equiparável à construção da Solum nos anos 60…

…os prédios podem ser mais feios ou mais bonitos…mas no geral lembra os bairros periféricos das cidades espanholas dos anos 80, com metade da altura…

…salva-se a casa Bobone…
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É a própria vida que tem de mudar…

Crónicas de Coimbra,…país profundo…
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Old May 24th, 2008, 01:02 AM   #34
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Coimbra já tem golfe na Quinta das Lágrimas... sobre o tijolo, espero não terem o problema da capela do Seminário de Montes Claros, dos Dehonianos... têm a tijoleira a cair, apesar de diversas obras, o que é pena...
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Old May 24th, 2008, 01:12 AM   #35
daniel322
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Coimbra já tem golfe na Quinta das Lágrimas...
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Old May 24th, 2008, 01:24 AM   #36
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Originally Posted by fernao;
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Aqui em Inglaterra, mais do que o estilo arquitectonico, a grande diferenca esta' no tipo de urbanizacao, que privilegia as moradias em banda, de tamanho modesto, com pequenos jardins.... depois grandes parques e boa arborizacao... muito diferente do que se faz por Portugal, por isso impossivel de comparar.

Em termos arquitectonicos, para mim e' dificil dizer porque na verdade aqui nao ha' muita construcao contemporanea, e' dificil ver a expansao habitacional das cidades, porque a maior parte dos bairros sao consolidados e a construcao que se faz nos centros, por onde eu conheco, sao comerciais.

A unica nota, naquilo que vou vendo, e' uma nova tendencia para usar muito vidro, paredes inteiras, e tijolo amarelo, bastante mais claro do que o desses predios. Isto esta' ligado a uma nova maneira de ser mais "luminosa" dos ingleses... embora me pareca que os estilos aqui estao muito dispersos, nao ha' uma tonica dominante, uma escola inglesa de arquitectura do seculo XXI que um leigo como eu possa reconhecer...

As piscinas internas e outros luxos parecem um bocado deslocados em Coimbra, num pais como Portugal... ou se calhar nao, pois a distribuicao da riqueza esta' a sulamericanizar-se. Em termos esteticos gosto mais do Zen do que do Mondego Residence.

Do bairro da Portela, ha' duas coisas que me dao alguma pena, pois e' uma oportunidade perdida, talvez a ultima para Coimbra, porque nao ha' mais espacos destes para urbanizar na cidade:
1. Suburbanizacao - uma urbanizacao tao bem alinhada nao ter sido aproveitada para ter vida citadina e' um crime e um erro, na minha opiniao. Esses predios deveriam todos ter lojas e vida nos res do chao que dao para a rua... cafes, restaurantes, lojas, etc... era um optimo centro para quem la' morasse... cinemas, teatros... como ficou esta' muito monotono e, apesar de classe media-alta, e' suburbano...

2. A via rapida vai cortar muito o acesso ao parque 'a beira rio... e' uma pena, porque uma urbanizacao deste tamanho merecia um bom parque. Com a via rapida, o parque da urbanizacao vai ficar periferico e talvez perigoso... Os tuneis e as vias da berma atenuam esse efeito, vamos ver como funcionara'...

Depois nao ha' quarteiroes que sejam parque urbano, espaco entre os predios, pelo que parece que vai ficar demasiado denso e sem vida nas ruas... e' uma pena e uma falta de visao...

Mas e' um bairro onde eu proprio gostava de morar... na casa dos Bobones.
…tens toda a razão…em Inglaterra a habitação promovida pelo estado (penso) que é a mais importante…aqui, em Coimbra, tudo é decidido pelos canalizadores/urbanizadores de Pombal…
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Old May 24th, 2008, 02:07 AM   #37
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Originally Posted by Lino View Post
Coimbra já tem golfe na Quinta das Lágrimas...
Na Quinta das Lágrimas há um pequeno campo de 9 buracos. Perto de Coimbra há ainda o Curia Golf Club, também com 9 buracos. O campo de golfe com percurso de 18 buracos mais próximo é o do Montebelo, em Viseu (27 buracos, 3 percursos de 18 buracos).

Está também prevista a construção de um campo de 9 buracos no iParque. Ainda assim, a oferta em Coimbra é claramente insuficiente, pelo que seria importante que fosse construído pelo menos um campo de golfe com 18 buracos.
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Old May 24th, 2008, 02:56 AM   #38
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Aqueles nórdicos são mesmo giros
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Old May 24th, 2008, 03:29 AM   #39
Lino
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Tenho de concordar com o Professor, a malha ortogonal e a disposição dos edifícios são algo estéreis, sem imaginação... no Bairro ao menos usaram-na com inteligência há 60 anos atrás, com pracetas, ruas pequenas, algo que confere mais proximidade entre os moradores...
Mas hoje em dia tal é impossível pois as pessoas têm mais com que se preocupar... as pessoas andam de cá para lá e de lá para cá, às vezes falo por mim, hoje vinha do continente e quase passava por uma pessoa conhecida sem a cumprimentar...
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Old May 25th, 2008, 06:48 PM   #40
Arpels
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…tens toda a razão…em Inglaterra a habitação promovida pelo estado (penso) que é a mais importante…aqui, em Coimbra, tudo é decidido pelos canalizadores/urbanizadores de Pombal…
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