(MG) Santa Luzia | RMBH | Novo Centro | Santa Luzia Shopping | 24.816 m² ABL

[IsaacDaniel]

Primeiro Shopping de Santa Luzia (MG)! E mais um para a Região Metropolitana de BH!

Um grande presente para Santa Luzia

Viabilizar a implantação de um complexo comercial de grande porte no município de Santa Luzia contribui para o processo de desenvolvimento da região, cria um centro de convergência de público em uma área urbanisticamente tratada e qualificada. Esta é a proposta do Santa Luzia Shopping, além de entregar, em um só tempo, serviços, diversão, lazer e entretenimento.

Santa Luzia conta atualmente com uma população de 204,8 mil habitantes (13ª maior do Estado de Minas Gerais) e um índice de urbanização de 99,7%. A força do Santa Luzia Shopping, no entanto, é ainda maior: a área de influência do shopping engloba 246,3 mil habitantes e 70,6 mil domicílios.

A população dessa imensa área de influência, que ultrapassa os limites municipais, é composta predominantemente pelas classes B e C que representam juntas 73,3% da população. Projeta-se para essa população, em 2015, uma renda mensal de R$ 193 milhões e um potencial de consumo mensal de R$ 80,97 milhões. Desses dados, estima-se, para o mesmo ano, um potencial de vendas para o empreendimento de R$ 14,7 milhões ao mês*.

Vídeo do projeto:


Ficha técnica:
Inauguração: Setembro 2014
Área bruta locável: 24.816 m²
Pisos: 2
Hipermercado: 4.747 m²
140 Lojas satélites: 7.634 m²
5 Lojas âncoras: 6.930 m²
5 Salas de cinema: 1.521 m²
4 Megalojas: 3.245 m²
10 Operações fast-food: 739 m²
Realização: Construtora Araújo Lima
Planejamento e desenvolvimento: Falgo Shoppings









Local: Bairro Novo Centro



Plantas:





Atualmente (Dezembro 2012):

Etapa: Sondagens


Avante Santa Luzia!

[Architecture Addict]

Que bom, mais um shopping!! Por acaso vc sabe de um projeto para Vespasiano? na linha verde, próximo a um estacionamento, tinha um outdoor anunciando outro empreendimento.

[legal]

O predio do shopping em si eu achei feio...

[Marcos-BH]

Gostei bastante do shopping, vai atrair muitos empreendimentos para Santa Luzia. Fica próximo da Linha Verde?

[FloripaNation]

Bonitin...

[IsaacDaniel]

Originally Posted by Architecture Addict

Que bom, mais um shopping!! Por acaso vc sabe de um projeto para Vespasiano? na linha verde, próximo a um estacionamento, tinha um outdoor anunciando outro empreendimento.

Não estou sabendo desse de Vespasiano não. Quando anunciaram da primeira vez o de Santa Luzia não existia nada de concreto, só depois de uns 5 meses que ficou mais real o projeto, talvez aconteça o mesmo com Vespasiano.

Originally Posted by Marcos-BH

Gostei bastante do shopping, vai atrair muitos empreendimentos para Santa Luzia. Fica próximo da Linha Verde?

Fica a 9kms da Linha Verde, passando pela Avenida Brasília.

[IsaacDaniel]

É o primeiro 'shopping' de Santa Luzia, porém já temos a Avenida Brasília que é um 'shopping a céu aberto' e tem comércio forte em 2 quilômetros dela, lá temos diversas lojas como:

Leader, Dadalto, Americanas, Magazine Luiza, Casas Bahia, Pernanbucanas, Ponto Frio, e outras redes, além do comércio local que ainda sobrevive fortemente!

[Leonardo M. Gaz]

Não gostei, arquitetonicamente brega e cafona, mas espero que tenha um bom conteudo para valorizar o consumo e a região.

[VictorNogueira]

Ótimo pra região..

[Fabricio JF]

Projetos como este podem colaborar para a verticalização da cidade.

[Rodrigo Schunk]

Belo projeto, planta baixa do primeiro piso bem planejada, agora a do segundo não me agradou muito. Do mais um ótimo projeto pra região.

[wander-udi]

Parabéns! Muito simpatico

[Pedro.sc]

gostei

[IsaacDaniel]

Hehehe, colocaram meu site e o SSC na página de notícias deles:

http://www.santaluziashopping.com/vi...icia.php?id=14

[IsaacDaniel]

Consegui fazer uma entrevista com um dos responsáveis pelo Santa Luzia Shopping e publiquei no meu site:
http://www.cidadesantaluzia.com.br/2...-shopping.html

Entrevista: Wagner Lima, diretor da Construtora Araújo Lima, empreendedora do Santa Luzia Shopping

O que era um dos maiores sonhos de consumo do povo luziense hoje já é uma realidade mais do que concreta, ou melhor dizendo, um valoroso investimento. Em entrevista exclusiva para o Site Cidade Santa Luzia, Wagner Lima, um dos diretores da Construtora Araújo Lima, de Belo Horizonte, fala um pouco do primeiro shopping de Santa Luzia. Com inauguração prevista para setembro de 2014, o empreendimento ocupará uma área com mais de 60 mil m2 e demandará recursos da ordem de R$ 100 milhões. “Por reunirem em um mesmo espaço um grande número de marcas que comercializam com o melhor custo benefício, os shoppings tornam-se cada vez mais procurados por todas as classes sociais”, destaca o diretor. Wagner Lima fundou a construtora e, juntamente com seus irmãos Webster de Oliveira e Welder de Oliveira, tornou a Araújo Lima uma empresa sólida e reconhecida pela qualidade das edificações residenciais. Há dois anos, no entanto, decidiram ampliar o ramo de negócios, lançando, no final de 2011, o empreendimento Santa Luzia Shopping.


O que levou o grupo à escolha do município de Santa Luzia para um investimento desse porte?

Nossos planos de investimento no Vetor Norte começaram há cerca de dois anos. Realizamos, então, um detalhado estudo de viabilidade mercadológica, em que foram considerados, entre outros fatores importantes, o crescimento da região, a proximidade com o aeroporto de Confins e a ausência de um completo centro de compras, que pudesse atender às necessidades da população local e das regiões vizinhas. Além disso, a Construtora Araújo Lima – idealizadora do empreendimento – quer contribuir com o desenvolvimento de Santa Luzia, gerando novos empregos e mais renda.


Onde, exatamente, será construído o Santa Luzia Shopping?

A localização é realmente estratégica, pois ele ficará próximo aos centros Novo e Histórico, bem como dos futuros Centro Administrativo e Terminal Rodoviário Metropolitano de Integração de Santa Luzia. Em torno do terreno em que o shopping será erguido ficam os bairros São Benedito, Parque Nova Esperança, Vila Elza, Ponte Grande, Vila Olga e Baronesa.


No momento, são realizadas sondagens no terreno. Quando terão início outras etapas da obra, como terraplanagem, fundação e estruturas?

Estamos em dia com o cronograma e nosso objetivo é cumpri-lo até o final. Se não houver imprevistos, a terraplanagem começará na segunda quinzena de março. Na sequência, virão os serviços de fundação. Em maio, daremos início às obras estruturais.



Qual é o perfil de público e de lojas que o shopping pretende atrair?

O Santa Luzia Shopping terá produtos e serviços que atendem a todos os públicos. Nosso objetivo, entretanto, é beneficiar os moradores da cidade. Queremos conciliar a comodidade na oferta de produtos e serviços de qualidade com a excelente oportunidade de investimento que o shopping representa para os comerciantes locais.


O grupo pretende oferecer alguma preferência aos comerciantes locais para a aquisição de espaço no shopping? Como essa abordagem está sendo realizada?

O comerciante local é prioridade. Inicialmente, estamos oferecendo a eles espaços atrativos e em pontos estratégicos. Visando a estruturação e segurança dos lojistas para execução da atividade comercial no shopping, serão oferecidos, a preços simbólicos, serviços de consultoria e treinamento aos lojistas estreantes em um complexo comercial desse porte.

Nossa estratégia de abordagem de comerciantes inclui vários eventos e iniciativas que contam com apoio da CDL. Montamos também um estande de vendas no Village Mall, localizado à rua Presidente Afonso Pena, nº 40, sala 11, bairro Boa Esperança. Todas as informações a respeito do empreendimento e das facilidades de fazer parte dele podem ser obtidas com a nossa equipe comercial.


Quantas lojas terá o Santa Luzia Shopping? Que marcas já confirmaram presença?

O projeto, que prevê futuras expansões, possuirá dois pisos, com hipermercado, 135 lojas satélites, 5 lojas âncoras, 5 salas de cinema – sendo uma 3D, 5 megalojas e 15 restaurantes. As praças de Eventos e de Alimentação terão 650 lugares. Várias marcas já confirmaram presença, mas, por uma questão comercial, não podem ter os nomes revelados.


A área destinada ao shopping é extensa. O projeto prevê algum espaço destinado a atrações itinerantes, como parque de diversões, shows, circo e outras?

No Santa Luzia Shopping há previsão para um espaço de eventos que será locado conforme regras da administradora do shopping.


A construção de um shopping atrai outros investimentos e aumenta o fluxo de veículos nas imediações. A Rua Rio das Velhas é um dos atuais acessos à área que receberá o Santa Luzia Shopping e possui apenas uma faixa por sentido. Há algum projeto de melhoria dessa e de outras vias?

Por enquanto, não temos conhecimento disso. Mas, qualquer projeto de duplicação nas ruas e avenidas próximas ao shopping, se for desenvolvido, será de responsabilidade do Estado ou do Município.


Existem estudos para implantação do terminal BRT Santa Luzia próximo à área do shopping, bem como de um sistema de transporte sobre trilhos. O Via Shopping Barreiro e o Shopping Estação BH são exemplos de centros comerciais que já se beneficiam com o sucesso dessa integração no transporte. Não seria interessante para o grupo ceder parte do terreno à viabilização desses projetos?

Conforme informações repassadas pelos órgãos públicos responsáveis, há estudos de implantação do Terminal, mas a obra não será executada no terreno de propriedade do Santa Luzia Shopping, e não há nenhuma interferência do empreendimento nesta obra que será um grande beneficio, tanto para os moradores da região quanto para o próprio empreendimento.


Os principais empreendimentos da Construtora Araújo Lima são condomínios residenciais. A empresa pretende investir também nesse setor em Santa Luzia?

Sim, a Construtora Araujo Lima tem interesse em investir em condomínios residenciais no município de Santa Luzia, inclusive há projetos protocolados junto a Prefeitura.



O que nossos leitores podem esperar do Santa Luzia Shopping?

Desenvolvimento e melhor qualidade de vida. Nossa intenção é contribuir com o crescimento da cidade e gerar emprego e renda. Com esse empreendimento, sabemos que o morador poderá resolver praticamente tudo na sua própria cidade, sem se deslocar para outras regiões, como acontece hoje. Assim a Construtora Araujo Lima e seus parceiros acreditam que o empreendimento é o que faltava para que Santa Luzia integrasse o hall das grandes cidades mineiras ressaltando que, não foram recebidos incentivos fiscais do Estado ou do Município para a sua realização.

[IsaacDaniel]

edit

[Fabricio JF]

Parabéns pela entrevista, Isaac, poucos foristas utilizam este recurso nos posts por ser laboroso, mas é extremamente relevante para a informação a entrevista com o responsável por um empreendimento em uma cidade. Tomara que esta Construtora levante os primeiros high-rises de SL.

[IsaacDaniel]

Eu tinha ido em um evento promovido pelo shopping em janeiro e recebi um book deles. Além do conteúdo que tem no site esse book tinha a setorização das lojas:






Nesse evento eles falaram que já tinha algumas lojas já no processo final de contratação, mas não podiam liberar os nomes. Algumas semanas depois saiu uma notícia no O Tempo falando que a rede que irá operar o cinema é a Cineart.

[IsaacDaniel]

Obras adiadas para maio.
Lojas confirmadas: Itapuã e Magic Games

Originally Posted by GIM

Fonte