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Old October 7th, 2016, 12:11 AM   #61
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (NACARAT x De Alzua +)

Quote:
Début du chantier d'Euralille 3000 pour agrandir le quartier existant



Le Swam, à Lille © D.R.


La pose de la première pierre d'Euralille 3000, un des principaux projets urbains en France, a eu lieu jeudi, avec en ligne de mire la construction de 140 000 m² de bureaux supplémentaires pour renforcer le 3e quartier d'affaires du pays, mais aussi des logements et des commerces, a constaté un journaliste de l'AFP.

"Le projet urbain Euralille 3000 vise à répondre à un double enjeu: conforter le rang du quartier d'affaires parmi les plus grandes places tertiaires de France et rendre le coeur métropolitain plus animé et plus convivial", a déclaré la maire de Lille Martine Aubry (PS).

Créé en 1994, Euralille s'est développé autour de l'arrivée de la gare TGV Lille-Europe et d'un gigantesque centre commercial, oeuvre de l'architecte Jean Nouvel. A présent, Euralille compte 300 000 m² de bureaux, 12 000 emplois et 3 000 habitants, à une dizaine de minutes à pied de la célèbre "Grand'Place" de la capitale des Flandres.

La première phase d'Euralille 3 000, continuation d'Euralille, va débuter autour du programme "Swam", avec comme objectif de construire d'ici 2018 3 400 m² de bureaux et 2 500 m² de commerces pour un coût total de 55 M€. Il doit notamment voir la construction d'un hôtel "Mama Shelter" de 112 chambres et d'un restaurant panoramique de 750 m², dans une architecture contemporaine à proximité d'un bastion historique en briques, en bordure d'un parc.

[...].

"Swam sera un signal dans la +skyline+ lilloise, l'élevant au rang de bâtiment iconique", promet Jérôme De Alzua, architecte du projet, tandis que le promoteur est le groupe Nacarat. À horizon 2025/2030, "l'ambition d'Euralille 3000 est de rajouter en tout 140 000 m² (de bureaux), 7 000 emplois supplémentaires et 2 500 habitants", a indiqué Damien Castelain, président de la Métropole européenne de Lille (MEL).

Non loin de là, le nouveau palais de justice de Lille doit être construit en 2021 pour un coût de 100 M€, avait indiqué le garde des Sceaux Jean-Jacques Urvoas en avril.
Source : http://www.businessimmo.com/contents...rtier-existant
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Old October 8th, 2016, 05:17 PM   #62
Aztecaa13
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Très beau projet pour Lille, j'aime particulièrement le bâtiment en briques .
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Marseille projets et constructions : http://www.skyscrapercity.com/showth...=455845&page=3
Tour la Marseilllaise (135m) : http://www.skyscrapercity.com/showth...1785971&page=2

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Old October 9th, 2016, 10:43 PM   #63
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (NACARAT x De Alzua +)

Le projet a vraiment l'air sympa. L'architecte est lillois, la mairie, la SPL et la Métropole sont mobilisés. L'emplacement est génial, l'intégration aux remparts de Lille est une excellente idée.
J'hésite à ouvrir un sujet pour ce projet d'ailleurs...

Quote:
Le chantier de Swam est lancé, ouverture prévue en 2018

Ce jeudi, le chantier du projet Swam (des commerces, des bureaux, des restos et un hôtel Mama Shelter) a été officiellement lancé, avec le dévoilement d’un premier pan de mur. Situé juste en face d’Euralille, Swam annonce de grands changements dans le quartier. L’objectif : plus de vie et de douceur au milieu du centre d’affaires.









S’il n’y avait ce froid un peu piquant, les élus de la Métropole et de Lille, ainsi que le promoteur Nacarat, les aménageurs et les investisseurs privés, auraient bien profité un peu plus longtemps de ce moment. Parce qu’il était à la fois anecdotique et historique.

En dévoilant jeudi midi un pan de mur de briques et ses moucharabiehs reproduisant le calepinage de la porte de Roubaix voisine, ils lançaient officiellement le chantier du projet Swam. Tout premier projet du futur renouveau d’Euralille (260 000 m2 de programmes supplémentaires verront le jour d’ici 25 ans). Tout comme Pierre Mauroy au début des années 90 lançait ce qui est aujourd’hui le troisième centre d’affaires en France, eux lançaient, ce jeudi, ce qu’on appelle Euralille3000. « La première pierre de Swam, c’est la première pierre d’Euralille 3000, et un concentré de nos ambitions métropolitaines en matière économique mais aussi touristique », déclare Damien Castelain, président de la MEL.

Swam est donc né. Enfin presque. Tous ses acteurs sont désormais liés à ces 11 700 m2 situés en face du centre commercial, aux abords du parc Matisse. Ils accueilleront des bureaux, mais pas seulement. Car c’est le « défaut » d’Euralille aujourd’hui : le quartier manque de vie en dehors des horaires de travail. Swam offrira donc aussi et surtout 4 000 m2 de commerces (tous différents de ceux qu’on trouve déjà dans le centre commercial voisin), des restaurants (dont un gastronomique et panoramique, inédit à Lille), le tout sublimé par une architecture signée Jérôme de Alzua. Les contours de Swam seront une promenade (à 27 mètres de haut) reproduisant le tracé des anciens remparts historiques dits du bastion Saint-Maurice (XVIIe siècle). [...].

Ce nouveau morceau de quartier devrait ouvrir en 2018, plutôt en fin d’année, a-t-on glissé ce jeudi.

En chiffres
[...].

Mama « dans les villes qu’on aime »
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/55466/art...prevue-en-2018
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Old November 8th, 2016, 10:19 PM   #64
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (NACARAT x De Alzua +)

Superbe article, très complet, pour tout comprendre de ce programme et d'Euralille 3000 en général.

Quote:
Euralille 3000 : Coup d'envoi du Swam dans un bastion historique

UN PROJET/ UNE PARTICULARITE. L'architecture du Swam, le principal projet urbain d'EuraLille 3.000, voulue par l'agence de Alzua +, s'inspire du patrimoine ancien que sont les remparts de la ville. Ce programme de grande envergure a comme objectif de construire, d'ici à fin 2018, 3.400 m² de bureaux et 2.500 m² de commerces.



La pose de la première pierre du projet Swam dans le cadre d'EuraLille 3000 © Nacarat/de Alzua+


Le chantier du projet Swam à Lille a démarré ! Les porteurs du futur programme, inscrit dans le cadre d'EuraLille 3.000, l'aménageur, SPL Euralille, le promoteur Nacarat et l'agence architecturale de Alzua + ont dévoilé, le 6 octobre 2016, les contours de sa réalisation, à l'issue de la pose de la première pierre. L'objectif est de taille : construire d'ici à fin 2018, 3.400 m² de bureaux et 2.500 m² de commerces, sur la porte de Roubaix et l'ancien bastion espagnol. Ce futur site transformé, est, en effet, situé, entre le Vieux-Lille et le quartier d'affaires, en liaison avec les gares Lille Flandres et Lille Europe, et en bordure du Parc Matisse.

Pour la première phase d'EuraLille 3000, l'architecture de Swam est réalisée par l'agence de Alzua+, implantée à Lille, Nantes et Paris. Sa particularité ? Elle s'inspire du patrimoine ancien que sont les remparts de 3,10 mètres de haut de la porte de Roubaix et de l'ancien bastion espagnol, tout en venant les réinterpréter. C'est l'occasion pour l'architecte Jérôme De Alzua, architecte du projet "d'offrir aux visiteurs de Swam une promenade haute et des vues imprenables sur la ville."

Avant tout, ce projet urbain majeur, conçu pour agrandir le quartier existant, reprend donc "le tracé et le volume de l'ancien bastion espagnol démantelé au début du 20ème siècle", explique l'agence de Alzua+. "Il vient notamment recréer la courtine haute de la porte de Roubaix, aussi appelé promenade du préfet", précise-t-elle.

Découvrez dès la page 2, la suite de l'article et le diaporama.
Source : http://www.batiactu.com/edito/eurali...ique-46816.php
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Old November 11th, 2016, 11:05 PM   #65
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EURALILLE 3000

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EURALILLE 3000

Le quartier d'affaires Euralille s'étend sur près de 110 hectares et comprend des bureaux, commerces, logements, équipements, et espaces verts. Plus de 20 ans après sa création, le cœur d’Euralille connaît un nouvel élan, avec le projet Euralille 3000.



Le projet Euralille 3000
Euralille prend naissance en 1990 avec le passage du TGV Nord par Lille : une nouvelle gare est créée, les réseaux de transport sont réorganisés. Un nouveau quartier d’affaires s’élève. Place inclinée pour dévoiler l’arrivée du TGV, mise sous terre de l’autoroute, tours érigées à cheval sur la gare… Autant de symboles d’un nouveau départ économique.

Au fil de ses développements successifs vers Saint-Maurice Pellevoisin (îlot Saint-Maurice), vers La Madeleine (secteur Romarin) ou vers Fives (secteur Chaude Rivière), Euralille 1 devient bien plus qu’un centre d’affaires ou qu’un hub, lieu d’intenses connexions. Il se fait lieu de vie avec ses parcs, ses espaces de loisirs, ses restaurants, son centre commercial, ses résidences étudiantes et ses logements.

Près de 25 ans après sa création, de nouveaux enjeux se posent pour ce secteur : comment faire du quartier des gares un quartier plus vivant et passant?

En 2013, la première phase de concertation sur le projet Euralille3000 avait permis d’enrichir et de conforter le diagnostic de l’équipe Saison-Menu, les architectes urbanistes du projet. Avait émergé la nécessité de repenser le quartier des gares à une échelle plus humaine, plus proche des usages, et des besoins des gens qui le parcourent. Depuis, des pistes ont été imaginées pour répondre à ces enjeux.
Elles ont été présentées au printemps 2015 : le public a été invité à arpenter le coeur du quartier d’affaires pour y découvrir les grandes propositions et donner son avis. Trois axes majeurs ont été retravaillés : animer les espaces verts, les espaces publics, et les rez-de-chaussée ; réorganiser le système automobile tout en privilégiant les modes de déplacement doux ; bâtir plus de 250 000 m² de programmes variés (bureaux, commerces et activités, logements…).

Le projet Euralille 3000 c’est :
- le renforcement de l’activité économique : le quartier présente aujourd’hui une offre relativement modeste de bureaux et services aux standards internationaux. Le projet Euralille 3000 prévoit la création d’environ 120 000 m² de bureaux complémentaires, ce qui engendrera une couverture partielle du boulevard périphérique, et un remodelage des accès au centre-ville.

- un pôle métropolitain de transport : Euralille 3000 contribuera également à améliorer le réseau des transports, en renforçant les connexions entre les deux gares, en préparant l’arrivée d’un transport en commun en site propre, en optimisant le stationnement public, et en multipliant les modes de déplacements doux.

- l’amélioration de la qualité de vie en centre-ville : autre enjeu majeur, la diversification des programmes avec la création d’immeubles de logements, d’espaces de co-working, de services mutualisés, sans oublier des espaces dédiés à la restauration, les loisirs et la culture. L’avenue Willy Brandt sera réaménagée pour mieux desservir de jour la gare et le centre commercial, et pour mieux s’adapter de nuit à une activité festive. Enfin, les divers espaces publics et les parcs seront reliés pour favoriser la circulation des piétons au travers d’Euralille.

Le parc des Dondaines, au cœur d'Euralille
La ferme s'est étendue sur l’espace vert des Dondaines qui la jouxtait. Voilà qui permet l'installation de nouveaux enclos pour animaux et celle de deux aires de pique-nique pour les nombreux groupes en visite. Sur la plaine près du casino, une grande promenade en belvédère, agrémentée de plantations, a vu le jour. Les espèces ont été choisies pour assurer un fleurissement échelonné au fil des saisons. Une haie de noisetiers joue le rôle de filtre végétal à l'avant du périphérique.

C'est là aussi qu'une vaste pelouse accueille les activités sportives, les jeux de ballon ou de frisbee et que les chiens peuvent venir faire leur balade... Des enclos y ont trouvé leur place pour un pâturage, en journée, des chèvres et des moutons (rentrés chaque soir à la ferme).

Quelques surfaces sont réservées à diverses activités pédagogiques autour des sens ou du jardinage. Enfin, les cheminements ont été dessinés pour relier ces espaces entre eux.

Ce réaménagement apporte une belle touche de nature dans l’environnement de logements et bureaux d’Euralille.Le site participe aussi à la préservation de la biodiversité.

Quant à la ferme Marcel Dhénin, elle va pouvoir développer des projets d’agriculture urbaine, avec des services comme le composteur de quartier ou le prêt de poules, ou encore en diversifiant son cheptel régional.
Source : http://www.lille.fr/Nos-equipements/Euralille-3000
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Old November 30th, 2016, 07:12 PM   #66
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Il ne manque plus que les projets d'IGH ! Cinq tours (deux déjà construites) de 100 mètres et plus, ce serait génial pour un vrai cluster. Si un projet semble certain (tour MEL), celui sur le lot 10.6 n'offre pour le moment aucune certitude (concours en cours, annonce du lauréat imminente). La troisième tour de la gare pourrait être ce cinquième projet..
.
Je ferai un résumé des projets, ça va bouger dans le secteur (nouveau Palais de Justice, réqménagement de la portion lilloise du Grand Boulevard, Euralille 3000...).

Quote:
Euralille : le nouvel eldorado des investisseurs



Forte de son dynamisme et de son emplacement stratégique au cœur du réseau des grandes métropoles économiques européennes, Lille séduit. Entreprises et investisseurs redoublent d'intérêt pour les surfaces tertiaires de la métropole lilloise et notamment pour Euralille, le troisième quartier d'affaires français. Ainsi le marché de l'immobilier d’entreprise à Lille affiche de très bons résultats avec 91 600 m² placés au premier semestre 2016 : la tendance est au beau-fixe et le tertiaire lillois devrait poursuivre sa progression au cours des prochaines années grâce au projet Euralille 3000. Retour sur les chiffres-clés du marché de l'immobilier d'entreprise à Lille et tour d'horizon sur Euralille 3000, nouvel eldorado pour les investisseurs.

Euralille & Euralille 3000 : un nouveau souffle pour l'immobilier tertiaire lillois
Point marché : forte demande pour les bureaux lillois
Marqué par une forte demande en matière d'immobilier tertiaire, le marché d'affaires lillois se porte bien. La capitale des Flandres attire de plus en plus d'entreprises souhaitant implanter ou développer leurs activités sur la métropole lilloise.

Pour le secteur de la logistique à Lille, l'année 2015 aura été marquée par un record de transactions. De même, le marché immobilier des locaux d'activités en région lilloise (hors entrepôts) enregistre une progression de 66% par rapport à 2014 avec près de 225 000 m² placés.

On note aussi une forte progression en matière de transaction de bureaux pourles secteurs de Lille, Euralille et de Villeneuve d’Ascq. Les grands utilisateurs, qui privilégient les immeubles de bureaux neufs, devraient pouvoir bénéficier d'une offre renouvelée à horizon 2017, 2018 et surtout 2019 grâce aux programmes neufs situés dans le quartier d'affaires Euralille.

C'est notamment le cas avec l'immeuble de bureaux City'Zen situé au cœur d'Euralille qui sera livré fin 2016, de Souham 4 qui abritera un hôtel, des commerces et des bureaux neufs près d'Euralille en août 2018, ou encore d’Ekla Business dont la livraison est prévue pour juin 2018. .

Euralille 3000 : la densification d'Euralille 1
Près de 20 ans après sa création, Euralille connait une nouvelle phase de développement économique avec Euralille 3000, projet porté par la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Déployant plus de 360 000 m² de surfaces de bureaux autour des gares TGV de Lille-Flandres et de Lille-Europe, le 3ème quartier d'affaires français (après Paris-La Défense et Lyon Part-Dieu) semblerait presque victime de son succès. Situé à 1h à peine de Paris, à un peu plus de 40 minutes de Bruxelles, à 1h30 environ de Rotterdam ou de Londres, le quartier d'affaires lillois offre une connexion européenne inégalée.

Au fil de ses développements successifs sur Saint-Maurice Pellevoisin (îlot Saint-Maurice), vers La Madeleine (secteur Romarin) ou vers Fives (secteur Chaude Rivière) Euralille (ou Euralille 1) représente bien plus qu’un centre d’affaires. Il est devenu un véritable lieu de vie déployant parcs, commerces, restaurants, espaces de co-working, immeubles résidentiels et surfaces de bureaux à louer au cœur de Lille.

C'est ainsi que le projet d'extension Euralille 3000 s'impose logiquement pour répondre à la demande croissante en matière d'immobilier tertiaire à Lille.

L'enjeu principal du nouveau pôle d'affaires lillois Euralille 3000 est de proposer un espace urbain réinventé, mixant logements neufs, espaces verts, immeubles de bureaux, commerces et infrastructures touristiques. Ainsi Eurallile 3000 proposera plus de 240 000 m² de bureaux neufs et 110 000 m² de surfaces commerciales et locaux d'activités répartis au cœur de Lille, sur le secteur central et sur le secteur Chaude Rivière.

Les premières commercialisations sont engagées et concrétisent la première phase de développement d'Euralille 3000.

Ainsi les entreprises à la recherche de bureaux neufs à Lille peuvent déjà découvrir les premiers programmes tertiaires en cours de construction. C'est le cas notamment de Swam qui propose des bureaux divisibles à louer à Euralille

Architecture spectaculaire, emplacement idéal en métropole lilloise, le nouvel ensemble tertiaire Swam, développé par Nacarat, s'impose déjà comme la nouvelle référence en matière d'immobilier de bureaux à Lille.

La livraison de l'ensemble tertiaire Elka Business en juin 2018, développé par Icade, devrait également apporter un nouveau souffle au marché de l'immobilier d'entreprise à Lille : il déploie près de 15 000 m² de surface de bureaux au cœur du quartier d'affaires Euralille/ Euralille 3000.

[...].
Source : https://www.bnppre.fr/actualite/marc...seurs-136.html
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Old December 12th, 2016, 11:30 PM   #67
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (NACARAT x De Alzua +)

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Lille : Pas encore sorti de terre, le projet «Swam» est déjà vendu

IMMOBILIER - Le projet «Swam», à deux pas de la gare Lille-Europe, a déjà trouvé preneur, deux ans avant l'achèvement des travaux...



Le projet Swam, à Lille - Stereograph


« Achète joli pied-à-terre de plus de 10.000 m², proche gare Lille-Europe et centre Euralille. Budget : 55 millions d’euros. » Le Crédit Mutuel et la Caisse d’Épargne viennent de casser leur tirelire pour s’offrir le projet « Swam », qui doit sortir de terre en bordure de l’esplanade François Mitterrand, en face du centre commercial Euralille.

Les deux groupes bancaires se partagent l’ensemble immobilier de 11.700 m² en deux parts : Au Crédit Mutuel Nord Europe, reviennent les 4.940 m² de bureaux et commerces, qui doivent encore trouver preneur en location, tandis que la Caisse d’Épargne Nord France Europe acquiert les 4.600 m² déjà dédiés à l’établissement hôtelier « Mama Shelter », plutôt tendance.

Triple succès pour les acteurs locaux
La vente, réalisée en « état futur d’achèvement » (les travaux, commencés en octobre, ne se termineront pas avant la fin 2018), acte un succès à la fois pour la société publique locale Euralille, aménageur des lieux, pour le promoteur Naccarat, et pour l’architecte nordiste, le cabinet De Alzua +.

A la SPL Euralille (qui continuera seulement à gérer l’espace public autour de Swam), le projet Mama Shelter va donner enfin un coup de fouet aux soirées et aux nuits d’un quartier longtemps cantonné à sa fonction tertiaire (immeubles de bureaux).

Chez Naccarat, le directeur général adjoint Thomas Lierman salue un projet « complexe », mixant les usages, qui a permis au promoteur d’exprimer « son savoir-faire ».

Quant au cabinet d’architecte De Alzua +, il disposera dorénavant d’un vrai totem, un projet emblématique en plein cœur de ville, et à deux pas de la « botte » Portzamparc, que l’on vient photographier de loin (du Japon, notamment).
Source : http://www.20minutes.fr/lille/197907...wam-deja-vendu
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Old January 11th, 2017, 09:49 PM   #68
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (NACARAT x De Alzua +)

Une vidéo des fouilles sur le site du futur programme SWAM !

Quote:
Fouille de la Caserne Souham à Lille

À Lille, dans le quartier situé entre les gares de Flandres et d'Europe, les équipes de l'Inrap fouillent un terrain chargé d'histoire. Sous une énorme butte de terre, les archéologues mettent progressivement au jour les traces ténues du passé de la ville.

À Lille, les archéologues de l'Inrap ont mis au jour les traces du passé de la ville. Les fouilles ont révélé un fossé du XIIe siècle, une maison de la fin du Moyen Âge, le faubourg des Reignaux -datant de la fin du XVIe siècle- et un bastion antérieur à la fortification Vauban.





Source : http://www.inrap.fr/fouille-de-la-ca...am-lille-12067
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Old January 13th, 2017, 08:04 PM   #69
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Tour Euravenir (lot 4.1.A) (LAN Architecture x Projectim)

Quote:
Tour Euravenir - LAN Architecture

Résolument moderne, ce bâtiment de bureaux ne ressemble à aucun autre.


Vidéo

Description
La Tour Euravenir se dresse devant moi comme une statue de cuivre sculptée dans les airs. Le bleu tranchant du ciel lillois renforce cet effet de masse. Plantée tel un menhir au fond de ce boulevard, je ne vois qu’elle.

Elle m’impressionne mais je ne sais pas si c’est à cause de sa couleur ou de sa forme. La tour perchée sur un solide socle triangulaire fend le ciel d’une géométrie imparfaite. Pas une seule de ses faces n’est identique. Sur l’une, des grands pans vitrés qui couvrent au moins trois étages offrant aux usagers une vue imprenable sur la métropole lilloise. Sur l’autre, des grands sillages de fer qui sont en réalité des brise-soleil.

Le Saviez-Vous ? La peau du bâtiment semble rouillée, tannée, usée. En réalité, c’est l’utilisation du cuivre qui donne cet effet. Au fil des saisons, le cuivre a perdu de sa brillance. Un aspect qui lui insuffle résolument un vent de modernité.

Informations
  • Architecte : Umberto Napolitano
  • Maître d'ouvrage : SPL Euralille
  • Statut du projet : Achevé
  • Surface : 3486m²
  • Date de livraison : 01/01/2014
  • Coût des travaux : 5,9 M€ HT
  • Mise en lumière : Non
  • Matériaux principaux : Cuivre
  • Visitable : Non

Galerie
[...].
Source : http://cityscape.fr/fr/batiment/tour...form=hootsuite
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Old January 28th, 2017, 12:00 PM   #70
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EURALILLE 3000 - Secteur Tournai Saint-Venant

Quote:
EURALILLE 3000 - Secteur Tournai Saint-Venant


Le regroupement des services du Conseil Général du Nord et la possible construction de nouveaux services sur les espaces libres, dits « la pelouse », entre le FORUM et l’hôtel du département, offrent des potentiels importants de requalification urbaine. Il s’agit d’envisager un projet urbain et architectural ambitieux autour d’un Campus Départemental.
L’ampleur du projet permet d’envisager un projet de restructuration urbaine d’envergure sur l’îlot Tournai Saint Venant, dans une logique de densification et de valorisation du potentiel des gares. La proximité entre l’îlot et les gares permet de lier ce projet à l’ambition de développement du projet urbain Euralille 3000.

Deux fonctions principales la caractérisent :
- Entrée et sortie de ville quasi directe depuis et vers le boulevard périphérique d’une part,
- Espace d’accueil de flux piétons importants entre la gare Lille Flandres et Lille grand palais d’autre part.











Le Conseil Départemental commence à communiquer sur les futurs travaux de son siège. Il s'agit d'un réhabilitation de l'existant et de l'extension du Forum (52 mètres, + 5.000 m2) afin de libérer du foncier dans le centre de Lille.
Le projet fait parti du quartier de Lille-Centre mais aussi du périmètre d'Euralille 3000 (Tournai Saint-Venant).

Quote:
LILLE : LE DÉPARTEMENT VEUT UN PPP POUR LE FORUM

C’est décidé : le Conseil départemental du Nord va recourir à un partenariat public-privé (PPP) pour son opération de renouvellement du Forum à Lille.
Le site qui accueille jusqu’à présent quelque 1 000 collaborateurs en recevra le double à terme. Pour cela, le département envisage la construction d’un immeuble sur cette zone située à quelques encablures de la gare Lille Flandres et des grands axes routiers. L’institution prévoit de valoriser 5 000 m2 de droit à construire à l’angle de la rue Delory et de l’Avenue Saint-Venant. En concertation avec la MEL et la ville de Lille, trois équipes seront sélectionnées à la suite d’un appel à projet. Les appels d’offres sont espérés pour le deuxième semestre 2017 pour un démarrage des travaux en 2018. Le montant de l’opération s’élève à 60 millions d’euros. “Notre volonté est de réaliser une opération blanche et si possible rentable”, explique Jean-René Lecerf, Président du plus important département de France, qui a validé le choix d’un PPP. L’objectif est donc de réaliser des économies sur la location d’immeubles ainsi que sur la facture énergétique des bâtiments qui seront également rénovés.
Source : http://www.lachroniquebtp.com/actus/...eut-ppp-forum/
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Old January 28th, 2017, 01:28 PM   #71
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Un PPP économique? Il a vu cela où lui?
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Old January 28th, 2017, 02:05 PM   #72
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C'est simple, des économies d'énergie + loyers + entretien et Jean-René Lecerf espère dépenser moins dans son contrat de PPP, et à terme devenir le propriétaire d'un Conseil Départemental rénové et à la hauteur du plus grand Département de France.
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Old February 15th, 2017, 08:57 PM   #73
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EURALILLE 3000 - Le Conex (Icade x Chartier et Corbasson)

Quote:
Le Conex ⎪ Lille (Euralille; Lille-Centre)
  • Programme : immeuble de bureaux en R+5 de 7 912 m² de SDP
  • Localisation : rue de Tournai - Quartier Euralille 3000 / Lille-Centre (Lille)
  • Maîtrise d'ouvrage : Icade
  • Maîtrise d'œuvre : Agence Chartier et Corbasson Architectes
  • Statut : En Construction
  • Livraison : 2017







Les travaux avancent !






Crédits : lille-en-grand
Source : https://twitter.com/lille_en_grand/s...58227480342528
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Old February 16th, 2017, 09:14 PM   #74
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EURALILLE 3000 - Ekla Life &Business (lot 10.7) (Icade x Lipsky+Rollet)

Quote:
Ekla Life & Business (Euralille lot 10.7) | Lille (Euralille; Fives)
  • Programme : 25.000 m² soit 16.160m² de bureaux, 8.084m² de logements (127 logements), 1.152m² de surfaces commerciales et une crèche de 403 m²
  • Localisation : rue de la Chaude-Rivière - Quartier Euralille / Fives (Lille)
  • Aménageur : SPL Euralille
  • Maîtrise d'ouvrage : Icade
  • Maîtrise d'œuvre : Lipsky+Rollet Architectes
  • Hauteur : 54 mètres
  • Nombre d'étages : R.D.C. +17
  • Statut : En Construction
  • Livraison : 2018









L'avancé du lot 10.7 d'Euralille, qui a son SUJET DÉDIÉ.








Crédits : lille-en-grand
Source : https://twitter.com/lille_en_grand/s...08712978800641
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Old February 20th, 2017, 11:30 AM   #75
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EURALILLE 3000 - SWAM (lot Souham 4) (Nacarat x De Alzua +)

Quote:
SWAM | Lille (Euralille; Lille-Centre)
  • Programme : Construction de bureaux, d'un hôtel Mama Shelter, de commerces et d'un restaurant panoramique
  • Localisation : avenue Le Corbusier & place Saint-Hubert - Quartier Euralille / Lille-Centre (Lille)
  • Aménageur : SPL Euralille
  • Maîtrise d'ouvrage : Nacarat
  • Maîtrise d'œuvre : De Alzua +
  • SHON : 12 140 m²
  • Statut : En Construction
  • Date début des travaux : 2016
  • Date de livraison : 2018






Quelques photos des travaux avec des vues sur l'emplacement exceptionnel du programme (porte de Roubaix, place Saint-Hubert, Euralille...). On voit les anciennes murailles de Lille auxquelles le programme sera relié par une promenade haute et une reconstruction partielle.

Quote:
Euralille est en train de basculer dans une nouvelle dimension

Entamé fin octobre, le chantier du projet Swam commence à dominer l’horizon lillois. Et ce n’est qu’un début. Ce nouveau centre d’affaires de 11.700 m2 marque le coup d’envoi d’un quart de siècle d’aménagements qui conduira la turbine tertiaire vers une nouvelle ère surdimensionnée.











Situé à l’articulation des gares Lille-Flandre et Lille-Europe en bordure du parc Matisse, le chantier Swam envahit le paysage. PHOTO PIERRE LE MASSON


[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/120830/ar...elle-dimension
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Old February 20th, 2017, 02:56 PM   #76
Axelferis
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"surdimensionnée" ?

ce journaliste est un plaisantin
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Old February 20th, 2017, 11:19 PM   #77
sloryburn
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C'est quand même un chantier à 2-3 grues ce qui ce fait rare maintenant ...
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Grutier

Plus c'est haut plus c'est bon !!
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Old February 20th, 2017, 11:59 PM   #78
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C'est la tournure de phrase qui ne veut rien dire
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Old February 28th, 2017, 12:35 AM   #79
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EURALILLE 3000 - Lot 10.6 (Icade x MVRDV)

Quote:
Euralille 3000 - Lot 10.6 | Lille (Euralille; Fives)
  • Programme : Construction d'un immeuble mixte (26.000 m² de bureaux & 3.600 m² dédiés aux sports innovants dont un mur d’escalade haut de 28m et une vague de surf)
  • Localisation : rue de la Chaude Rivière - Quartier Euralille / Fives (Lille)
  • Aménageur : SPL Euralille
  • Promoteur : Icade
  • Architecte : MVRDV
  • Architecte associé : O Architecture
  • SHON : 30.000 m²
  • Statut : Non Retenu
Le premier des quatre projets à sortir ! Il est loin des 45.000 m² et surtout du R+45 du Dossier d'Enquête Publique... Original mais je n'arrive pas à me faire un avis dessus. Premier du concours, il n'est cependant pas le lauréat.
Les trois autres projets : OMA-Rem Koolhaas, 3XN et PCA/Stream




















Source : https://www.facebook.com/pg/O-ARCHIT...55109376467244
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Old March 12th, 2017, 11:24 PM   #80
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EURALILLE 3000 - Lot 10.6 (BPD Marignan Bouwfounds x OMA - Rem Koolhaas)

Quote:
Euralille 3000 - Lot 10.6 | Lille (Euralille; Fives)
  • Programme : Construction d'un immeuble mixte
  • Localisation : rue de la Chaude Rivière - Quartier Euralille / Fives (Lille)
  • Aménageur : SPL Euralille
  • Promoteur : BPD Marignan Bouwfounds
  • Architecte : OMA - Rem Koolhaas
  • Statut : Non Retenu
OMA - Rem Koolhaas est l'agence qui a dessiné le quartier Euralille dans les années 1990, voilà un exemple de la maquette alors proposé. On y voit le fameux "triangle des gares". Aujourd'hui ils ne proposent aucun signal sur le lot 10.6, qui est pourtant à la convergence des deux perspectives d'Euralille : l'axe Willy Brandt avec les cinq tours Eurocity et l'axe Lille-Europe avec la gare Lille-Europe et les tours de Lille et Lilleurope.


Crédits : OMA - Rem Koolhaas (1990)

Le projet :






Source : https://www.atelieraltern.com/2017/0...uralille-10-6/
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