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Ciudades de Venezuela Proyectos | Noticias: Ciudades Venezolanas



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Old October 7th, 2009, 11:11 PM   #1
j.c80
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Maturín | Estado Monagas | Macroproyecto Urbanistico Gran Ciudad Monagas



"Ubicado en el Nuevo Polo de Desarrollo inmobiliario al Sur de la Ciudad de Maturin, Gran Ciudad Monagas promete ser el desarrollo urbanistico mas importante y destacado del oriente del pais, dentro de un area de 800 hectareas se destacaran los Centros Comerciales, los Hoteles, las Torres Empresariales y los Conjuntos Residenciales, todo eso combinado con un estilo de vida mas relacionado con la naturaleza y el ambiente...

Gran Ciudad Monagas... La Ciudad que Usted Soño!!!"



Video:


El proyecto macro urbanistico Gran Ciudad Monagas se ha concebido con el animo de llevar a cabo un Plan Maestro de una superficie aproximada de Ochocientas hectareas (800 has.) que garantiza el crecimiento sostenido urbano en forma ordenada en el actual polo de desarrollo en el sector Sur de la ciudad de Maturin, Estado Monagas, basandose en un concepto nuevo de proteccion ambiental.

Como atractivo del proyecto se destaca la fortaleza que presenta la concertacion con las instituciones municipales y estadales, asi como las empresas de servicios públicos que han garantizado la viabilidad de instalacion de servicios y equipamiento en redes de agua potable, red de cloacas, red electrica y sistema de drenaje de agua de lluvias, necesarios para el desarrollo de diversos conjuntos residenciales, comerciales, asistenciales, recreacionales, institucionales y educacionales.

Se ha proyectado el desarrollo de un centro comercial y financiero en un area de terreno de 38 Hectareas donde estan programados los siguientes proyectos:

*Area Comercial 30.000 M2 de Construccion
*Oficinas 15.000 M2
*Complejo Hotelero 500 Habitaciones
*Condominio Habitacional 300 Apartamentos

Asi mismo se ha establecido una zona para comercio industrial sobre la via principal (Via San Felix) que abarca un area de terreno de 20 Hectareas.

En razón a su complejidad y magnitud el Macroproyecto Gran Ciudad Monagas esta proyectado para desarrollarse en un lapso de 10 a 15 años, por lo que se ha previsto la construccion de las obras de urbanismo en la medida que se vaya generando su desarrollo.

Es asi como la primera etapa esta conformada por las siguientes obras:

Vialidad:

Esta programada la construccion del trazado de la avenida Rio Tigre en un tramo de 1.500 mts y el asfaltado de los primeros 500mts para tener acceso a los proyectos de vivienda social ubicados en el sector Norte del Macro Urbanismo.

Centro Comercial y Financiero:

Este planteamiento que forma parte del complejo urbanistico Gran Ciudad Monagas y que contempla el desarrollo del Multicentro en un area aproximada de 38 Hectareas se Comenzara a trabajar en su etapa de prefactibilidad a apartir de Marzo del año 2.009, donde se espera el aporte y acompañamiento de grandes cadenas de almacenes y hoteles que forman parte del proyecto a traves de programas de concesión a largo plazo. Para ello se cuenta con un equipo tecnico especializado por intermedio de la gerencia, de una firma especializada en este tipo de Programas.

Finalmente, es de hacerse contemplar la importancia que se ha dado en el programa a los aspectos de caracter ambiental (120 Hectareas de zonas verdes con arborización) y areas de recreación. Así como el equipamiento urbano que contempla áreas para la construccion de centros educacionales, de salud institucionales, entre otros.






Valla publicitaria ubicada en los alrededores del area de construccion:






La pagina web acaba de ser lanzada:
http://www.granciudadmonagas.com.ve/


-----------------------------------------------------------------------


Poco a poco se darán a conocer los demas proyectos tanto residenciales como comerciales y empresariales, los dos ultimos seran los mas esperados por mi ...

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Old October 8th, 2009, 01:18 AM   #2
Rbs
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Interesante, muy bien por Maturín, ojalá se concrete y no quede en planos.
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Old October 10th, 2009, 05:21 AM   #3
tio lucas
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hay un videito q esta en youtube pero nose ponerlo. Es muy bueno
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Old October 10th, 2009, 05:53 AM   #4
ZerOne
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Me parece excelente. Espero que nos traigan fotos periódicamente de los avances
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"Just remember. If you look in the face of evil,
evil's gonna look right back at you."
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Old October 10th, 2009, 03:46 PM   #5
DELCROID
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Originally Posted by tio lucas View Post
hay un videito q esta en youtube pero nose ponerlo. Es muy bueno


Es facil

Haces un "copiar y pegar" (copy & paste) del codigo url....


Por ejemplo: http://www.youtube.com/watch?v=FVD8QgrO7IM


Luego te quedas solo con esta parte: FVD8QgrO7IM

Despues lo pones entre estas etiquetas, pero todo pegado:


[ youtube ] FVD8QgrO7IM [ / youtube ]


y presto...
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AYUDA A SALVAR A LAS CIÉNAGAS DEL CATATUMBO EN VENEZUELA: LA FABRICA DE OZONO DE LA MADRE NATURALEZA, MAS DE UN MILLÓN DE RELÁMPAGOS AL AÑO PRODUCIENDO 10% DEL OZONO DEL PLANETA
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Old October 10th, 2009, 05:03 PM   #6
tio lucas
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Old October 10th, 2009, 05:29 PM   #7
j.c80
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Creo que ese proyecto de apartamentos forma parte de las viviendas de ayuda social, al norte de la G.C.M...

Todavia esta por verse los proyectos de los inversionistas privados que se van a ubicar en la futura zona sur del proyecto a los alrededores de la Via al "Rincon de Monagas"...



Por ahora de avances en la obra no hay mucho que mostrar, hace un tiempo estaban realizando excavaciones en el terreno para lo que creo que debe ser el sistema de tuberias y cloacas...
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Old October 10th, 2009, 10:27 PM   #8
PLACEBO
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Originally Posted by tio lucas View Post
hay un videito q esta en youtube pero nose ponerlo. Es muy bueno
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Originally Posted by DELCROID View Post
Es facil

Haces un "copiar y pegar" (copy & paste) del codigo url....


Por ejemplo: http://www.youtube.com/watch?v=FVD8QgrO7IM


Luego te quedas solo con esta parte: FVD8QgrO7IM

Despues lo pones entre estas etiquetas, pero todo pegado:


[ youtube ] FVD8QgrO7IM [ / youtube ]


y presto...



Que interesante proyecto.

PD. El video no dice nada.
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Semper Fidelis
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Last edited by PLACEBO; October 10th, 2009 at 10:33 PM.
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Old October 11th, 2009, 07:31 AM   #9
RAUL5558
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NO SE HAGAN ILUSIONES ESO NUNCA SE DARA NO HASTA Q SE VAYA CHAVEZ...ESO ES MUCHO DINERO PARA INVERTIR Y NADIE ESTARIA LOCO PARA INVERTIR EN ESTE PAIS...
LAMENTABLEMENTE ES ASI...
RAUL5558 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 04:11 PM   #10
PLACEBO
¿LEALES?
 
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Mucho más dinero se ha invertido en este país a pesar de Chávez. El proyecto de Triángulo del Este en Barquisimeto es una prueba de ello.

Lo que más me gusta es que fue propuesto por empresas privadas.
__________________
Semper Fidelis
VENEZUELA
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Old October 12th, 2009, 03:46 AM   #11
j.c80
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.ESO ES MUCHO DINERO PARA INVERTIR Y NADIE ESTARIA LOCO PARA INVERTIR EN ESTE PAIS...
Independientemente de lo que ocurra con ese señor todavia hay ganas de invertir en este pais y no solo en las grandes ciudades, sino en ciudades en crecimiento como Maturin...

Un buen ejemplo de las ganas de invertir es el que dio PLACEBO al referirse al Desarrollo del Triangulo del Este en Barquisimeto, un proyecto un poco parecido a este, pero que se ha concentrado en construcciones verticales..



La ventaja de la G.C.M es la colaboracion tanto del sector publico como del sector privado... Lo unico que me preocupa de este proyecto sobre la parte residencial es si de verdad aprovecharan el terreno construyendo vertical, o seguiran desperdiciando espacio con la construccion de casas, seria un terrible mal uso de tan excelente proyecto...
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Old October 12th, 2009, 08:44 AM   #12
elzon
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Sería muy interesante ver en este proyecto edificios con cierta altura. Creo que a Maturín ya le sale construcciones verticales.
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CIUDAD GUAYANA
Puerto Ordaz + San Félix
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Old October 12th, 2009, 05:22 PM   #13
j.c80
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Hasta ahora el planteamiento de torres y edificios esta en la zona empresarial... pero respecto a la residencial hay que esperar a que sean presentados los proyectos para la zona sur de G.C.M (que es donde se van ubicar los inversionistas privados)...

Un proyecto que ya esta presentado es el de la Ciudadela Bolivar (otra ciudad dentro de G.C.M) que es el complejo de pequeños apartamentos que mostro tio lucas que forma parte de las viviendas de ayuda social ubicadas al norte de Gran Ciudad Monagas...


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Al parecer ayer actualizaron la pagina y sacaron nuevos renders de algunas obras que se van a ubicar al norte de la gran ciudad monagas...


Area comercial de la primera etapa de la Ciudadela Bolivar (x4)




Mapa de una parte del area Norte de la G.C.M y el Parque




Equipamiento Comunal (?)







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Old October 12th, 2009, 09:28 PM   #14
josuelloco
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No se pero hay algo que no me llama la atencion de este proyecto su preeleccion a una proyeccion horizontal mas que vertical, lamentablemente por eso hay gente que a maturin no la toman mucho en cuenta por que creen que no tienen edificios altos es un pueblo,, ojala haya un proyecto de un edificio al menos de 25 a 30 mts y que sea postmedernista jajajaja con eso maturín se coloca en el mapa y que sea mitad hotel y mitad de oficinas estilo hoteles de atlanta,,, jajajaj saludos a la gente de maturin pronto estare por alla???'
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Old October 12th, 2009, 09:49 PM   #15
j.c80
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proyeccion horizontal mas que vertical, lamentablemente por eso hay gente que a maturin no la toman mucho en cuenta por que creen que no tienen edificios altos es un pueblo
Si, ese es un problema de autoestima que tiene el venezolano comun respecto a su ciudad...

El centro financiero y comercial es lo que mas me llama la atencion de esto, estoy tratando de saber si el centro comercial "el pentagono" es el que se va ubicar ahi, esa obra fue hablada por varias de las promotoras inmobiliarias que se estan instalando en la zona sur (tanto adentro como fuera de la G.C.M)...

Respecto a la proyeccion que tienen sobre si construir horizontal en la G.C.M todavia no esta claro, hay que esperar a que por lo menos den a conocer la mayoria de los proyectos... Pero esperemos a que no sea asi...
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Old October 12th, 2009, 10:18 PM   #16
raulz12
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las ciudades crecen verticalmente por necesidad, por falta de espacio, en una ciudad no necesariamente tiene q haber altas torres para q q se considere ciudad, maturin es la ciudad de mayor crecimiento en vnzla y la segunda de latinoamerica solo superada por cancun, y si me preguntaran a maturin le va muy asi como lo estan haciendo, ademas q uds tiene espacio para crecer hacia dond quieran q por lo general caracen las demas ciudades del pais, me alegro mucho por uds es un eswtilo de ciudad completamnte diferent.. "no queremos ser caracas, queremos ser mejores"
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amea
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Old October 12th, 2009, 10:32 PM   #17
josuelloco
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ah bueno si es verdad tenemos espacios pero cuando no tengamos maturin a crecido a tal limite que dentro de 15 años ya estara sus periferia o perimetro en la costa atlantica del golfo de paria hacia el este y el oeste hacia Punta de mata y al sur llegariamos mas alla del rincon de monagas y el norte ya estariamos mas cerca de la toscana y jusepin... no deberiamos de aguantar todo ese espacio para espacios verdes y no urbanizaciones o un verdadero aeropuerto internacional...bueno eso creo yo somos la segunda ciudad en crecimiento demografico y en territorio aparte la segunda mas cara de vnzla....
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Old October 12th, 2009, 11:23 PM   #18
JRAB
...
 
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Bien por Maturín y su crecimiento por que se siguen fortaleciendo nuestras ciudades Orientales, pero tanto crecimiento horizontal no es bueno primero por la gran deforestación de tierra que hay y segundo requiere de mayor inversión de los servicios como seguridad, asfaltado... Lo digo por mi ciudad Puerto Ordaz que es una ciudad que esta y ha crecido mucho de forma horizontal y ahora es que la alcaldía esta pensado mas en densificar la ciudad y permitiendo mas altura en sus edificios por los problemas que acarrea este crecimiento.

La cuestión de edificios no es problema de autoestima si no que hace ver una ciudad mas ciudad y es hasta lo mas representativo, ejemplo si vas a Nueva York a que le tomas fotos a las casas o sus rascacielos, si estas en las vegas a que le tomas fotos a los hoteles o a X avenida, si ves una postal de una importante ciudad que muestran? No es su skyline
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Old October 13th, 2009, 02:30 AM   #19
j.c80
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Tanto crecimiento horizontal complica los servicios, las lineas de transporte no se dan abasto, ir del centro al oeste dura una hora (en horas de buen trafico) y sin embargo nadie hace nada al respecto, las dimensiones del municipio en si de maturin ha evitado que absorba a otros municipios aledaños, pero ya la ciudad esta consumiendo a una buena parte de las parroquias que hace apenas unos años atras se consideraban lejanas, y no tardara en absorber a la ciudad mas cercana que es punta de mata...


Ojala que en G.C.M tomen nota y por lo menos servir de ejemplo para que otras constructoras e inversionistas detengan ese problema y se animen a construir vertical...
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Old October 13th, 2009, 03:44 AM   #20
elguaroantonio
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Equipamiento Comunal (?)
a que se refiere con esto ?

que funcion tiene este edificio ¿?
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elguaroantonio no está en línea   Reply With Quote


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