search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Romania & Moldova > Development Forums > Bucharest–Ilfov



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 16th, 2016, 08:47 AM   #1541
MrMorlo
Registered User
 
Join Date: May 2012
Location: Bucuresti
Posts: 701
Likes (Received): 1466

Ce vina au oamenii ca traiesc in bloc cu risc seismic? Tu daca iti cumperi apartament intr un complex nou si la primul cutremur se lasa intr-o parte ce vina ai? Vina o poarta tot statul pentru ca dat AC si nu a verificat ulterior calitatea lucrarii. Indiferent ca vorbim de 1930 sau de 2016.
MrMorlo no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 16th, 2016, 09:49 AM   #1542
AndreiB
Registered User
 
AndreiB's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: London/Bucharest
Posts: 5,712
Likes (Received): 914

Quote:
Originally Posted by Felcerul View Post
Personal nu sunt de acord cu consolidari seismice pe bani publici, pt ca reprezinta un castig nemeritat de valoare de piata, cat costa un apartament intr-un bloc cu risc, si cat costa intr-unul consolidat ca la carte?

De ce sa nu le dea statul direct un sut in cur afara din casa si sa le puna cloaca la pamant pt ca pericol public, si sa le taie si factura pt ca nu si-au demolat singuri blocul.

Pai ori e capitalism, ori...
So-so. Cladirile in sine sunt monument istoric, si in opinia mea cel mai reprezentativ ansamblu al Bucurestiului din perioada Regatului. Prin urmare, pastrarea lor este esentiala pentru cultura/istoria/traditia/whatever a orasului.

Metodele de finantare nu sunt chiar un hand-out. Din cate cunosc (nedocumentat), primaria plateste lucrarile, dupa care incaseaza rate de la proprietari la o dobanda mica. La vanzarea apartamentului, creditul trebuie achitat integral.

Ideal, in opinia mea ar fi ca primaria sa exproprieze proprietarii care nu doresc consolidarea, si sa valorizeze apartamentele ulterior, la valoarea normala. Ar fi util si o serie de legi care sa interzica valorificarea apartamentelor cu risc seismic (e.g. sa nu poata fi inchiriate). E o situatie ilogica, care s-a creeat datorita vidului legislativ din Romania. Proprietatea privata este sacrosanta, insa responsabilitatile proprietarului pentru mentenanta imobilului sunt zero. Nu merge in cazul locuitului la comun.
__________________
Civilizatie urbana prin exemplul personal.

steli89, crocozaur liked this post
AndreiB no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2016, 10:43 AM   #1543
crocozaur
Registered User
 
Join Date: Oct 2016
Posts: 71
Likes (Received): 96

Și eu am opinii împărțite: nu stiu cat de corect este să investească statul în niste clădiri pe care nu este proprietar. Poate achiziția clădirilor respective de către stat, dar ar însemna sume enorme. Avantajul ar fi ca s-ar putea începe unitar consolidarea clădirilor. Pe de altă parte, nu putem lăsa consolidarea clădirilor în mână proprietarilor actuali. Multi sunt bătrâni, nu doar că nu au bani, dar nu au nici interes în consolidarea clădirilor din 1000 de motive.

În altă ordine de idei, pe metro ușor, dacă-mi amintesc bine, guru spunea ceva despre ceva închideri pe centru și săpături deschise. Sper să nu dezinformez.
__________________

Oprescu liked this post
crocozaur no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2016, 11:05 PM   #1544
Felcerul
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 64
Likes (Received): 36

Sa inteleg ca schimbul M5 cu M1,3 se face spre capatul de la municipal? Si ramane peronul mic?

Pe un desen am vazut ca s-ar mai face inca un peron la M1, dar n-am inteles cum exact.

Se creaza posibilitatea interschimbarii magistralelor, gen M5 la N. Grigorescu si M3 la Universitate-Iancului? Poate in viitor se schimba fluxurile de calatori.
Quote:
Originally Posted by AndreiB View Post
So-so. Cladirile in sine sunt monument istoric, si in opinia mea cel mai reprezentativ ansamblu al Bucurestiului din perioada Regatului. Prin urmare, pastrarea lor este esentiala pentru cultura/istoria/traditia/whatever a orasului.

Metodele de finantare nu sunt chiar un hand-out. Din cate cunosc (nedocumentat), primaria plateste lucrarile, dupa care incaseaza rate de la proprietari la o dobanda mica. La vanzarea apartamentului, creditul trebuie achitat integral.

Ideal, in opinia mea ar fi ca primaria sa exproprieze proprietarii care nu doresc consolidarea, si sa valorizeze apartamentele ulterior, la valoarea normala. Ar fi util si o serie de legi care sa interzica valorificarea apartamentelor cu risc seismic (e.g. sa nu poata fi inchiriate). E o situatie ilogica, care s-a creeat datorita vidului legislativ din Romania. Proprietatea privata este sacrosanta, insa responsabilitatile proprietarului pentru mentenanta imobilului sunt zero. Nu merge in cazul locuitului la comun.
Bijuteriile regatului sunt defapt blocuri de locuinte banale pt perioada respectiva, nu sunt monumente istorice decat prin exigente birocratice, nu s-a infaptuit nimic istoric in ele, nu e o arhitectura unica, ceva nemaintalnit.

Si a pasa vina pe stat pt riscul seismic, in primul rand Romania respecta toate normele seismice la data constructiei, si orice, in timp se uzeaza.

Cat despre plata in timp, eu sunt intr-o situatie similara intr-un apartament banal, nu cu consolidarea seismica, ci cu izolarea termica. Bosorogii platesc 3%, dar prostimea 33%... Nu s-au pus la dispozitie acte, deviz de lucrari, nimic, iar din estimari acea treime ce ramane de plata e mai mult decat daca s-ar izola blocul din buzunar, fara interventia primariei, si s-ar plati 100%. Ar dura mai putin, si ar depinde de receptia facuta de beneficiar, nu de Primarie.

Primaria are mai mare succes daca ar permite mediului privat sa cumpere ruinele si sa le mature, sa inlocuiasca cloacele ordinare istorice cu ceva high rise, spre suta de etaje daca se poate!
__________________

Oprescu, phenician liked this post

Last edited by Felcerul; November 17th, 2016 at 11:14 PM.
Felcerul no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2016, 11:37 PM   #1545
AndreiB
Registered User
 
AndreiB's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: London/Bucharest
Posts: 5,712
Likes (Received): 914

Nu sunt de acord. Cladirile nu sunt monumente istorice prin unicitate, ci prin ansamblul pe care il formeaza (bulevarde trasate prin orasul ex-medieval). Pare insa ca pornim din pozitii radical diferite, asa ca putin probabil sa-ti schimb eu parerea si vice-versa.
__________________
Civilizatie urbana prin exemplul personal.
AndreiB no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2016, 03:08 PM   #1546
Oprescu
Belgravistan
 
Oprescu's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 600
Likes (Received): 349

de ce nu au cladirile o data de expirare sau un termen de valabilitate ?
cred ca ar fi foarte util acest lucru.
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
Oprescu no está en línea   Reply With Quote
Old November 18th, 2016, 03:55 PM   #1547
MelcToxic
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: Bucuresti-Brasov, mai mult Bucuresti
Posts: 741
Likes (Received): 1635

Iar daramam Magheru?
MelcToxic no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2016, 08:00 AM   #1548
Felcerul
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 64
Likes (Received): 36

Quote:
Originally Posted by MelcToxic View Post
Iar daramam Magheru?
Il lasam sa cada, timpul lucreaza pt noi

Dupa cum am mai zis, pana nu scapa de capusile RADET si RATB, Primaria nu are realmente bani de nimic, si cat de curand Europolul si FMIul ii va arunca si Metroul in brate... (alte subventii de platit)...
Felcerul no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 03:58 PM   #1549
luccian
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Posts: 155
Likes (Received): 84

Din 15 decembrie...

http://www.digi24.ro/stiri/actualita...cembrie-620867
luccian no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2016, 06:37 PM   #1550
Cotiso
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Bucharest
Posts: 2,833
Likes (Received): 2090


Nu au mentionat anul.
Cotiso no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2016, 03:14 PM   #1551
luccian
Registered User
 
Join Date: Mar 2016
Posts: 155
Likes (Received): 84

Quote:
Originally Posted by Cotiso View Post

Nu au mentionat anul.
Curent !
luccian no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:28 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2016 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2016 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu