daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Holland Hoogbouw Forums > Actueel > Rotterdam

Rotterdam » Ojajôh?



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old October 26th, 2014, 12:15 PM   #5301
jb_nl
Registered User
 
jb_nl's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Vlaardingen
Posts: 14,024
Likes (Received): 2541

Uiteraard is een hoop wensdenken, maar zonder wensdenken hadden we nooit de geweldige opleving van De Witte de With, Fenixloodsen, Meent e.d. gehad of de Markthal. Soms is er wat lef en wensdenken mogelijk om stappen te zetten en vooruitgang te boeken.

Wat betreft geen trek om hier te vestigen: zie het bericht laatst over de toegenomen aandacht van internationale modeketens voor Rotterdam nu Rotterdam zo in beeld is door de Markthal. Hopelijk is die interesse er nu dus wel. Men moet echter wel actief als ontwikkelaar achter deze nieuwe ketens aan en ze proactief benaderen en wijzen op de kansen. Ik heb het idee dat er in het verleden te veel op de vertrouwde al bekende ketens geleund is i.p.v. eens te proberen wat nieuwe ketens te benaderen. Zat ketens uit Spanje, de V.S., Italië, Frankrijk, Turkije en velerlei andere landen die een verrijking zouden kunnen zijn voor het winkelaanbod hier. Een Waterstone's zou ik ook toejuichen. Maar ik heb het idee dat men tot een paar jaar terug vooral de makkelijke weg bewandelde en de gebruikelijke contacten benaderde om een winkelcentrum te vullen i.p.v. verder te kijken dan de neus lang is.
__________________
jb_nl no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old October 26th, 2014, 01:39 PM   #5302
Eric Offereins
The only way is up
 
Eric Offereins's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Rotterdam
Posts: 49,896
Likes (Received): 7607

Mee eens.

Blackstone redt Muli niet uit filantropische redenen. Die moeten daar toch geld in zien en aangezien ik ook lees dat Corio overnamekandidaat is blijkt dat er ook van ontwikkelaarskant belangstelling is voor de vastgoedmarkt hier (ondanks de crisis in die sector). Dat al naast de toenemende interesse die ik al eerder poste.
Eric Offereins no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2014, 01:59 AM   #5303
Uplander
Wat een uitzicht!
 
Uplander's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Bergweg
Posts: 4,910
Likes (Received): 589

Dichtbij zet met de usual suspects alles op een rijtje.
Quote:
‘Markthal houdt leegstand winkelstraten niet tegen'
REGIO | 30 oktober 2014 | reageer | Door Jorg van Rijkom, Dichtbijredacteur
...
Leegstand, het is een aanhoudend probleem in Rotterdam. Ook winkelstraten lijken hiermee te kampen, zo blijkt uit een blik op de cijfers. Volgens onderzoek van de Nationale Vereniging Makelaars (NVM) steeg de winkelleegstand in de Maasstad in de eerste helft van 2014 van 9,2 naar 9,9 procent.
...
Meer winkeloppervlakte verhuurd
In tegenstelling tot de daling van het aantal winkelruimten, nam de verhuurde oppervlakte wél toe. Zo is er in de eerste helft van 2014 zo’n 30.000 m2 verhuurd. Dit aantal is sinds 2011 gestegen. Dit zou vooral komen door de komst van grote ketens als H&M, Donner en binnenkort ook Calvin Klein en de Primark.
...
Leegstand door grote winkelcomplexen
Ook onderzoeker Rolf Bak, die voor de NVM het rapport ‘Winkelstraten grote steden 2014’ schreef, zegt dat grote winkelcentra en ketens niet bijdragen aan het terugdringen van leegstaand, integendeel zelfs. 'Dit is niet direct aantoonbaar, maar de kans is groot dat de komst van nieuwe winkelcomplexen als bijvoorbeeld Forum of Central Post leegstand in de hand werkt.'
http://www.dichtbij.nl/rotterdam-zui...iet-tegen.aspx
__________________
The fall of one regime does not bring in a utopia. Rather, it opens the way for hard work and long efforts to build more just social, economic, and political relationships and the eradication of other forms of injustices and oppression. It is my hope that this brief examination of how a dictatorship can be disintegrated may be found useful wherever people live under domination and desire to be free.

Gene Sharp
From Dictatorship to Democracy

A Conceptual Framework for Liberation 1993
Uplander no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2014, 02:21 AM   #5304
Uplander
Wat een uitzicht!
 
Uplander's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Bergweg
Posts: 4,910
Likes (Received): 589

Op een abstracter niveau is er weinig hoop voor Forum.
Quote:
Fut eruit bij vastgoedfondsen
De aan het Damrak genoteerde vastgoedfondsen laten al langere tijd weinig opwaartse beweging meer zien. Het laatste vuurwerk kwam van Corio dat een overnamebod ontving. De fut lijkt er dan ook een beetje uit.
...
Uit de summiere update van Unibail-Rodamco over het derde kwartaal bleek dat de winkeliers in de verschillende Europese centra nog altijd meer verkopen dan de respectievelijke landelijke gemiddelde consumentenbestedingen, maar dat de voorsprong slinkt.

Dit zit in de stevige teruggang van de omzetten van mode- en schoenenwinkels, die blijkbaar zijn oververtegenwoordigd in de Unibail-Rodamco-centra. Opvallend omdat Unibail-Rodamco pretendeert jaarlijks 10% van zijn huurders te verversen naar gelang de ontwikkelingen in retaillandschap, lees de consumentenbehoeften.
Quote:
Geduchte concurrent

Alsof dat nog niet genoeg is krijgt Unibail-Rodamco er met de eveneens Frans-Nederlandse combinatie Corio-Klépierre een grote concurrent bij. Unibail-Rodamco heeft een portefeuille van rond de €28 mrd en Corio-Klépierre van circa €21 mrd. Beide volgen dezelfde strategie: beleggen in zeer grote Europese winkelcentra met een zeer actief beheer. Dat laatste hield bij het Nederlandse concern nog wel eens te wensen over.

Corio heeft ook veel kleinschaliger winkelvastgoed, dat ongetwijfeld nog eens in de etalage komt te staan. Wereldhave lijkt er een potentiële koper voor. Dat bedrijf legt de nadruk meer op middelgrote winkelcentra omdat er al te veel hengels in de grote vijver vissen. Zo kocht het recent een zestal van dit soort centra van Unibail-Rodamco.
http://www.beleggersbelangen.nl/opin...astgoedfondsen

Blackstone een veel grotere belegger heeft het dit jaar goed gedaan en zoekt nog meer geld om in vastgoed te steken. Zij zien kansen in Europa.
Quote:
Blackstone to seek $13 billion for global real estate fund - sources
BY GREG ROUMELIOTIS
NEW YORK Mon Oct 27, 2014 5:50pm EDT
...
The sources spoke on condition of anonymity because Blackstone's conversations with its investors are private. Blackstone declined to comment.
...
Blackstone President Tony James said on the same day he saw real estate investment opportunities in Europe and emerging markets, particularly Asia.
...
The firm's fourth European real estate fund has been reopened to investors to allow it to raise another $2 billion, bringing it to about $8.8 billion.

Blackstone has also said it expects to raise another $4 billion by the end of 2014 for its "core-plus" real estate strategy that focuses on higher quality, safer assets.
http://www.reuters.com/article/2014/...0IG2A520141027
__________________
The fall of one regime does not bring in a utopia. Rather, it opens the way for hard work and long efforts to build more just social, economic, and political relationships and the eradication of other forms of injustices and oppression. It is my hope that this brief examination of how a dictatorship can be disintegrated may be found useful wherever people live under domination and desire to be free.

Gene Sharp
From Dictatorship to Democracy

A Conceptual Framework for Liberation 1993
Uplander no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2014, 09:13 AM   #5305
Kinkel
Registered User
 
Join Date: Jan 2010
Location: Rotterdam
Posts: 1,716
Likes (Received): 255

Het wachten is op het vervolg van de eurocrisis. Die is nog verre van over nl.
Kinkel no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2014, 11:06 AM   #5306
Skyscrapercitizen
TIMBY
 
Skyscrapercitizen's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Rotterdam, NYC
Posts: 28,667
Likes (Received): 1534

Vermoeiend die leegstand sekte die maar aandacht blijft krijgen. De grootste leegstand die er bij is gekomen, het pand van Donner, hebben we te danken aan mismanagement van de grote dominee van de sekte: Cor Molenaar.
__________________
Volg RTM XL op Facebook en Twitter en blijf op de hoogte van het laatste XL nieuws!

Eric Offereins liked this post
Skyscrapercitizen no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
oma

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:48 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu