GOLDEN PALACE là Tổ hợp TTTM và Căn hộ chung cư với thiết kế đẹp, hiện đại, tọa lạc ở vị trí đắc địa: nằm ngay trên mặt đường Mễ Trì (đối diện khu The manor), cách khu quần thể Khách sạn Dầu khí 100m, cách Sân vận động Mỹ Đình 300m, thuận tiện giao thông, vị trí khá trung tâm.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh và Công ty Cổ phần địa ốc MB (MBLand)
Đơn vị thi công: Keangnam
Tổng mức đầu tư: 3.150 tỷ
Tổng diện tích dự án: 16.000m2
Tiến độ dự án: Đang tiến hành cọc thử, dự kiến khởi công trước tết
Dự án bao gồm 3 tòa nhà được thiết kế hiện đại, lấy ý tưởng từ những bông hoa sen. Thiết kế này giúp cho ngôi nhà có nhiều không gian, ánh sáng tự nhiên và thoáng khí. Tòa nhà cao 30 tầng, bao gồm 5 tầng hầm, 4 tầng TTTM và văn phòng và 26 tầng căn hộ.
E ngày nào cũng đi qua đây, hôm trước mưa trước mặt dự án mà nước bì bõm quá.Cũng hơi trờn...Công nhận là mật độ xây dựng dự án này khá cao.Xây gần kín cả khu đất.
Mật độ của DA này trông có vẻ hơi cao vì nó thiết kế theo kiểu cánh quạt. Nếu thiết kế thành 3 hộp bê tông hình vuông thì nó sẽ tách rõ ràng thành 3 tòa khác nhau, do đó nhìn đỡ ngốt hơn, bù lại với thiết kế kiểu này các căn hộ sẽ có nhiều mặt thoáng hơn, đảm bảo tất cả phòng khách, phòng ngủ đều có mặt thoáng. Cái này thì cả Royal, Time hay nhiều CCCC xây theo kiểu hình hộp khác đều không đạt được. Ngoài ra do phía trước GP là vườn hoa, bên hông là công viên nên các căn hộ nhìn ra ngoài sẽ không bị che chắn.
Mấy ông Royal, Time,... phần lớn các căn (trừ căn góc...) đều có 1,2 phòng tối thui không có 1 cái cửa sổ nào mà các nhà vẫn nhìn hết sang nhà nhau đấy thôi. Ở dự án Golden Palace này khắc phục được 100% phòng có cửa thông ra ngoài trời, thậm chí có căn bếp cũng thông trực tiếp với ngoài trời luôn. Tuy nhiên với những khu đất như thế này Chủ đầu tư nào chẳng tận dụng tối đa mật độ xây dựng cho phép nên chuyện cửa sổ nhìn sang nhau khó tránh khỏi.
Nó thiết kế kiểu cánh quạt là đã hy sinh một phần lợi nhuận rồi vì thiết kế kiểu đấy vừa giảm diện tích sử dụng vừa tăng chi phí thi công. Bù lại thì nó cũng phải cân khéo lại thiết kế sao cho đỡ phí DT nhất, không thể đòi hỏi CĐT chỉ nghĩ đến mỗi khách hàng mà ko nghĩ đến lợi nhuận.
Ăn trộm bên Mandarin cái ảnh giao thô sang cho các cụ múc đây tham khảo. Riêng khu Golden land Nguyễn trãi lại còn có loại bàn giao ko trát tường như này cơ.
Đang muốn hỏi: Tức là Madarin giao thô ở mức độ chưa bả chưa sơn lót à??? Hay là đợi bả và sơn lót xong mới giao thô cho khách hàng? Vì Golden Palace giao thô đã có bả và sơn lót, còn Golden Land giao thô mới có tường xây (chưa trát)... Tùy từng dự án.
hôm qua đi qua nhìn thấy mật độ khủng thật
mà bác nào mua ở phần giữa 2 tòa đường mễ trì thì chắc mệt, nhìn tối om cảm giác bị che chắn không thấy ánh mặt trời, mà các nhà cách nhau quá gần, mật độ thế này khó gọi là cao cấp được
Do cách thiết kế của mặt bằng nên các không gian chung bị chia nhỏ, vì vậy cảm giác tòa nhà xây mật độ rất cao. Nếu bố trí hình chữ U,.... tạo không gian chung ở giữa sẽ có cảm giác rộng rãi hơn tuy cùng với một mật độ xây dựng như nhau.
Các căn ở giữa thì quá xấu về view, riêng căn 120m2 là có cả view trước và sau thì chấp nhận được.
Đợt e mua tháng 5 tìm được mấy căn 2PN, hướng và tầng đều đẹp, sau không lấy nữa lại giới thiệu cho các bác khác lấy. Giờ tự nhiên có Ông bạn mới hỏi tìm hộ căn nhỏ 2PN, Bác nào có PM e với nhé.
Đây là view từ tầng mấy của Golden Palace đây bác lekhoibang???
Lần đầu mới nhìn cái view này. Đường chim bay từ Golden Palace đến khách sạn Marriott chưa đến 1km. Đo trên map khoảng 800m...
Hiện giờ cũng có đường có thể đi từ Golden Palace đến khách sạn Marriott nhưng là đi len lỏi trong đường làng Mễ Trì Thượng.
Đường mà bác nói chắc phải là 1 đường khác, nối thẳng chứ đúng không?
Hiện giờ cũng có đường có thể đi từ Golden Palace đến khách sạn Marriott nhưng là đi len lỏi trong đường làng Mễ Trì Thượng.
Đường mà bác nói chắc phải là 1 đường khác, nối thẳng chứ đúng không?
Theo e biết đường theo Quy hoạch chính là đường bác MIREEH đang nói, nối thẳng từ Cầu vượt, qua khách sạn JW Marriott và sang the Manor, đường này là mặt chính của UBND xã Mễ Trì và tòa C của Golden Palace, nhưng chỉ không biết khi nào làm
thực ra có ad hay aid cũng chả quan trọng mấy vì chỗ này hạ tầng cũng khá ổn rồi
giải tỏa ách tắc bằng cách lao thẳng mễ trì sang đỗ đức dục để đâm xuống lê văn lương cũng hay nhưng nếu ko làm cũng chả sao
còn nhiều đường cần làm gấp hơn mà mãi chả thấy làm kìa
Hôm qua em chạy vào xem căn hộ mẫu. Hài lòng nhất là khoản hành lang khá rộng rãi, thoáng, hơn hẳn nhiều khu nhà "cao cấp' mà em đã đi xem. Chỗ rộng này cũng sẽ là 1 điểm tụ tập cho các kid cùng tầng. Mỗi tội khách đến chắc sẽ phải định vị 1 hồi mới ra căn nào với căn nào. Thang máy thì chưa dùng được nên chưa biết nó có rộng rãi & đẹp ko. Ngán nhất là thang máy bé tý lại đi cùng mấy bác hôi nách.
Tiếc là căn 162m2 của em chưa xong nên chưa hình dung hết căn hộ thế nào.
Hôm qua em chạy vào xem căn hộ mẫu. Hài lòng nhất là khoản hành lang khá rộng rãi, thoáng, hơn hẳn nhiều khu nhà "cao cấp' mà em đã đi xem. Chỗ rộng này cũng sẽ là 1 điểm tụ tập cho các kid cùng tầng. Mỗi tội khách đến chắc sẽ phải định vị 1 hồi mới ra căn nào với căn nào. Thang máy thì chưa dùng được nên chưa biết nó có rộng rãi & đẹp ko. Ngán nhất là thang máy bé tý lại đi cùng mấy bác hôi nách.
Tiếc là căn 162m2 của em chưa xong nên chưa hình dung hết căn hộ thế nào.
Cái vụ "Mỗi tội khách đến chắc sẽ phải định vị 1 hồi mới ra căn nào với căn nào" cũng không khó lắm: Thường ở đầu mỗi nhánh hành lang sẽ có 1 cái bảng ghi nhánh này gồm những căn bao nhiêu, từ sảnh tầng đi ra có thể nhìn thấy để định vị rẽ theo hành lang nào để tìm căn hộ mình cần đến, nhiều tòa nhà đã làm thế mà.
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Related Threads
?
?
?
?
?
SkyscraperCity Forum
139.4M posts
1.1M members
Since 2002
A truly global community dedicated to skyscrapers, cities, urban development, and the metropolitan environment. Join us to share news, views and fun about architecture, construction, transport, skylines, and much more!