SkyscraperCity Forum banner

[Sieradz i okolice] Inwestycje i zapowiedzi

1M views 4K replies 130 participants last post by  gofer16 
#1 ·
W Sieradzu w ostatnich miesiącach można zauważyć lekkie ożywienie jeśli chodzi o różnego rodzaju inwestycje dlatego też pozwoliłem sobie założyć wątek na ten temat :)
Może kogoś to zainteresuje, a może i znajdzie się pare osób chętnych popisać tutaj trochę :grouphug:
 
#212 ·


SIERADZ :: Plany zmian w prawie budowlanym

Pozorne ułatwienia


Od pewnego czasu jak grzyby po deszczu, zwłaszcza na obrzeżach miast, powstają nowe domy jednorodzinne. Widocznego gołym okiem boomu budowlanego nie powstrzymują nawet skomplikowane przepisy, które w niektórych dziedzinach potrafią skutecznie zniechęcić do inicjatywy. Na dodatkowe usprawnienie procedur mają wpłynąć najnowsze zapowiedzi Ministerstwa Budownictwa o uproszczeniu prawa budowlanego.

Coraz wyższe ceny mieszkań w blokach, jak również lepsza sytuacja materialna Polaków sprawiają, że coraz więcej z nich decyduje się na kupno działki i budowę własnego domu jednorodzinnego. Ilość wydawanych przez starostwa pozwoleń na budowę rośnie lawinowo. I tak np. Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Sieradzu wydał w tym roku już o 100 pozwoleń więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.
Obecnie, jeśli ktoś chce postawić budynek, musi się przede wszystkim uzbroić w cierpliwość. Działkę można zagospodarować wyłącznie w sposób, na jaki pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a pozwolenie na budowę jest jednym z niezbędnych dokumentów do rozpoczęcia budowy. Istnieje jednak szansa na to, że już niedługo nie będzie ono wymagane. Na ostatniej konferencji prasowej z udziałem Donalda Tuska, premiera rządu i Mirosława Barszcza, ministra budownictwa, zapowiedziano zmiany w prawie budowlanym, mające na celu ułatwienie procedur związanych z rozpoczęciem budowy.
Zgodnie z nowymi założeniami, budowa obiektów o powierzchni do pięciu tysięcy metrów kwadratowych nie będzie wymagała pozwolenia. Ponadto ułatwione ma być tworzenie planów zagospodarowania przestrzennego. W planach są również zmiany w kredytowaniu budów. Kredytobiorca będzie mógł złożyć książeczkę mieszkaniową.
Wejście w życie nowej ustawy będzie oznaczało skrócenie wszystkich procedur związanych z budowaniem. Zgodnie z nią, urząd będzie miał 60 dni na podjęcie decyzji o nowym zagospodarowaniu terenu. Jeśli w tym czasie nie zdąży się wypowiedzieć, inwestor automatycznie otrzyma zielone światło dla realizacji złożonego przez siebie wniosku. W przypadku wydania przez urząd decyzji odmownej, konieczne będzie jej szczegółowe uzasadnienie, a jeżeli inwestor w następnym wniosku usunie wszystkie wskazane braki, drugiej odmowy już nie będzie mógł dostać.
Projekt ustawy już znalazł się w Sejmie, jednak czy jej wejście w życie będzie rzeczywiście oznaczało uproszczenia dla inwestorów? Zdaniem Marka Szymczaka, naczelnika Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Sieradzu – nie: – To działanie pod publikę, a uproszczenia, o których mówi minister, to tylko zbiór pobożnych życzeń. Jeśli chodzi o brak pozwoleń na budowę, to nie bądźmy takiej dobrej myśli. Po pierwsze – dopóki ta ustawa nie zostanie zatwierdzona, nie możemy nic pewnego powiedzieć. Po drugie – nawet jeżeli wejdzie ona w życie, zmiany będą tylko czysto kosmetyczne, żeby nie powiedzieć żadne. Cóż z tego, że nie będziemy już wydawać pozwoleń, skoro i tak musimy rozpatrzyć i zatwierdzić projekt budowlany inwestora. Jedyne, co może się zmienić, to biurokracja, w tym sensie, że nie będzie już dokumentu dającego pozwolenie na rozpoczęcie realizacji planu zagospodarowania. Mimo to czasowo nic się nie zmieni i procedury raczej nie ulegną rewolucyjnym zmianom. Wnioski będziemy rozważać tak jak do tej pory, analizując wszystkie szczegóły. Nie można przecież pozwolić na to, by inwestorzy budowali, co, jak i gdzie chcą. Musimy brać pod uwagę wiele dodatkowych aspektów, jak choćby plany i korytarze drogowe. Bez odpowiednich restrykcji i ograniczeń doszłoby do ogólnej samowoli budowlanej, a w konsekwencji do wielkiego chaosu – mówi Szymczak.
Ułatwić budowanie i to nie tylko domów ma również projekt ustawy dotyczącej odrolnienia wszystkich terenów w miastach, a także gruntów klasy 4,5 i na wsi. Inna koncepcja zakłada, by automatycznie odrolnić grunty tylko trzech najniższych klas.
Dziś do odrolnienia gruntów wszystkich klas potrzebna jest specjalna procedura. Jak mówi Jacek Przybyłek, wiceprezydent Sieradza, odrolnienie znacznie ułatwiłoby procedury, zwłaszcza że w Sieradzu grunty rolne stanowią większość. Grunty rolne znajdują się nawet w centrum Sieradza. W polskich warunkach nie jest to jednak specjalne dziwne, bo grunty rolne stanowią 52 procent wszystkich gruntów nawet w Warszawie.
Kiedy jednak odpowiednia ustawa lub ustawy miałyby wejść w życie nie wiadomo. W dużej mierze zależy to od poparcia pomysłów, zgłaszanych w dużej części przez Platformę Obywatelską (w poprzedniej kadencji próbowały to robić także inne partie), od stanowiska Polskiego Stronnictwa Ludowego. To jednak, jak zapewnia Janusz Palikot, poseł PO i szef sejmowej komisji Przyjazne Państwo, nie będzie problemem.

Tomasz Oszczęda,
MIchał Sitarek

MR | 23.04.2008
 
#213 ·


SIERADZ :: Gdzie odpady?

Śmieci do Wróblewa


Potwierdziły się nasze doniesienia o lokalizacji stacji przeładunkowej odpadów. Zarząd Związku Komunalnego „Czyste Miasto. Czysta Gmina” zadecydował, że ta powstanie na terenie gminy Wróblew.
Władze związku, który tworzy ponad dwadzieścia samorządów, w tym Miasto Sieradz, podjęły ostateczną decyzję w ubiegłym tygodniu. Zgodnie z naszymi informacjami, o których pisaliśmy już w poprzednim wydaniu Tygodnika Siedem dni, na miejsce budowy stacji wybrana została gmina Wróblew. Ta pierwotnie miała powstać do końca 2008 roku na terenie Przedsiębiorstwa Komunalnego przy ulicy Wojska Polskiego 102. Lokalizację tę oprotestowali jednak mieszkańcy pobliskiego Dzigorzewa. Później zaczęto forsować umiejscowienie jej przy oczyszczalni ścieków w Dzigorzewie.
Jak zaznacza jednak Daniel Tylak, prezes Związku, wybór lokalizacji nie oznacza jeszcze rozpoczęcia budowy stacji. Teraz dopiero rozpoczyna się trudne postępowanie administracyjne. – Trzeba przebrnąć przez postępowanie środowiskowe, a przepisy zmieniły się troszkę od czasu, gdy składaliśmy pierwszy wniosek o pozwolenie na budowę stacji w Sieradzu [2003 rok – red.]. Przepisy są inne, wymogi są inne, nie będzie nam łatwiej i koszty przedsięwzięcia będą większe niż mogły być w rzeczywistości, gdyby udało się uzyskać pozwolenie na budowę pięć lat temu – mówi Tylak.
Na razie Związek ma wykupione tereny pod inwestycję i wydaną pół roku temu przez wójta gminy Wróblew decyzję lokalizacyjną. Jak podkreśla Daniel Tylak „przy odrobinie szczęścia” wykonawcę na plac budowy można byłoby wprowadzić jeszcze w tym roku, a realizację zakończyć w roku przyszłym.
Związek musi się bardzo spieszyć. Czasu na zbudowanie stacji pozostało bardzo niewiele. Możliwość wykorzystania środków przyznanych przez Komisję Europejską kończy się w grudniu tego roku. Wprawdzie w Ministerstwie Środowiska i Ministerstwie Rozwoju Regionalnego jest w tej chwili analizowany wniosek o przedłużenie terminu wykorzystania środków unijnych do 2010 roku, ale ostateczną decyzję w tej kwestii ma wydać Komisja Europejska. Pewności, że się zgodzi jednak nie ma.
Na razie więc śmieci z Sieradza trafiają na wysypisko w Bartochowie (gm. Warta). Kłopot jednak w tym, że to może działać tylko do końca 2009 roku. Jeżeli więc stacja we Wróblewie do tego czasu nie powstanie za półtora roku Sieradz może stanąć przed problemem, że nie będzie miał gdzie wywozić swoich śmieci.
M.S.

MR | 23.04.2008
 
#214 ·
Stary-nowy teatr

Dobiega końca remont w sieradzkich Teatrze Miejskim. Po siedmiu miesiącach prac budynek uległ przeobrażeniu. Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano wentylację, naprawiano podłogi, sufit, balkon oraz przystosowano łazienki dla osób niepełnosprawnych. Dla artystów przygotowano profesjonalne garderoby. Zamontowano także nowe nagłośnienie i oświetlenie oraz przystosowano salę do projekcji kinowych. Łączny koszt inwestycji to 5,3 mln zł. Środki wyłożyło Miasto, Urząd Marszałkowski w Łodzi oraz Unia Europejska. – Już dziś zapraszam wszystkich do odnowionego teatru. Myślę, że od sezonu jesiennego będziemy mogli zaoferować kilka naprawdę ciekawych wydarzeń kulturalnych – mówi Romuald Erenc, dyrektor Miejskiego Domu Kultury.

Remont jest częścią projektu "Europejskie Sceny Teatru Jaracza w województwie łódzkim", który zakłada modernizację obiektów kulturalnych w kilku miastach regionu, a następnie prezentowanie w nich spektakli przez łódzki Teatr im. Jaracza. Sale mają mieć charakter uniwersalny, co pozwoli na organizację także innych imprez kulturalnych. W projekcie uczestniczą samorządy Skierniewic, Radomska, Piotrkowa Trybunalskiego i Sieradza.


http://www.umsieradz.pl/
 
#216 ·
Sinusoida emocji na stronach PKP

Jak wiadomo od jakiegoś czasu na trasie z Sieradza do Łodzi Kaliskiej (konkretnie w okolicach stacji Borszewice) prowadzone są prace modernizacyjne. Na czym konkretnie one polegają - dokładnie nie wiem. ( z tego co widziałem - likwidowana jest bocznica i modernizowany pomost - ale to tak 'laickim okiem' ).

Nie ten jednakże remont, czy może poprawniej - modernizacja - jest głównym tematem mojej wypowiedzi. Nakłonił mnie on tylko do rozpoczęcia debaty na temat zakrojonych - w przyszłości, mam nadzieję - na szeroką skalę prac modernizacyjnych w kategorii PKP. O tym, że w planach miasta jest rewitalizacja obszaru dworca PKP w Sieradzu informowałem już wcześniej wklejając informacje na temat Lokalnego Programu Rewitalizacji dla Miasta Sieradza na lata 2007- 2013. Ostatnio jednak - patrząc szerzej - dotarłem do następujących informacji na stronach Polskich Linii Kolejowych (które wprawiają czytelnika w istną sinusoidę odczuć negatywnych i pozytywnych) :

Kluczowym działaniem umożliwiającym realizację projektów inwestycyjnych w latach 2007 – 2013 i dalszych jest przygotowanie odpowiednich opracowań studialnych i projektowych, uzyskanie decyzji urzędowych w sprawie lokalizacji inwestycji i ustalenia warunków środowiskowych oraz opracowanie wniosków o współfinansowanie tych projektów z funduszy europejskich.
Prowadzone prace przygotowawcze są ściśle związane z planowanym rozwojem sieci kolejowej w latach 2007 – 2013 i dalszych i obejmują podstawowe linie i węzły kolejowe, których modernizacja została uznana za priorytetową dla Polski i Unii Europejskiej.




Łódzki Węzeł Kolejowy

- Wstępne Studium Wykonalności modernizacji Łódzkiego Węzła Kolejowego
- Dokumentacja przedprojektowa dla zadania „Modernizacja Łódzkiego Węzła Kolejowego”
- Dokumentacja projektowa dla zadania „Modernizacja Łódzkiego Węzła Kolejowego”


No i na podstawie tych wszystkich analiz, ble ble ble, docieramy do mapy:



No i ucieszyć by się już można - bo przecie na mapie odcinek z Łodzi do Kalisza, przez Sieradz oczywiście, jakimkolwiek kolorem, a konkretniej - na fioletowo - znaczy do modernizacji i remontu w roku 2013, a tu - psikus - kolejna mapa wraz z komentarzem:

W oparciu o powyższe założenia opracowano zakres przedsięwzięć inwestycyjnych, które będą realizowane na liniach kolejowych przy współfinansowaniu przez Unię Europejską w ramach budżetu na lata 2007 -2013 z podziałem na projekty priorytetowe i rezerwowe.



No i na nieszczęście - projekt modernizacji infrastruktury kolejowej na odcinka Łódź - Sieradz - Kalisz na niebiesko - znaczy, rezerwowy..
I można by się tu już, po chwilach radości i smutku popłakać, gdyby nie fakt że PKP nam jednak łzy na końcu ociera (informacją)..:

Projekt rezerwowy będzie w okresie 2007 – 2013 przygotowywany do wdrożenia po roku 2013 w ramach następnego budżetu Unii Europejskiej a jednocześnie będzie rezerwą dla okresu 2007 - 2013 na wypadek pojawienia się możliwości finansowych dla jego realizacji, bądź wskutek pozyskania dodatkowych środków z zadań lub priorytetów niekolejowych, bądź w sytuacji, gdy jakiś projekt kolejowy natrafi na trudności nie do pokonania.
Dlatego większość projektów rezerwowych będzie przygotowywana z niemal tak dużą intensywnością, co projekty priorytetowe.


:nuts: KONIEC SINUSOIDY EMOCJI PKP :nuts:

Podsumowując zatem.
Na papierze bynajmniej, w latach najbliższych czeka nas modernizacja infrastruktury kolejowej na naszym własnym podwórku. Oby plany owe nie skończyły tylko na owym papierze..

Pozdrawiam
 
#221 ·
To forum społeczno-gospodarcze czy wciąż inwestycyjno-informacyjne? Bo powoli zaczynam się gubić..
PS. Coś w miarę świeżego - z wczoraj:




Rura pod Wartą

Pełną parą ruszyły prace przy budowie sieci kanalizacyjnej dla prawobrzeżnej części Sieradza oraz gminy Sieradz. Brygada Leszka Motyki przeprowadzała w czwartek, przekopem pod dnem rzeki Warty, 144 metry przewodu kanalizacyjnego do oczyszczalni ścieków.
- To najtrudniejsza część prac - nie ma wątpliwości Leszek Motyka. - Wymaga ogromnej precyzji i cierpliwości. Wszystko będzie jednak jak trzeba. Mamy wprawę. Ostatnio podobne prace wykonywaliśmy nawet we Francji.
Budowa kanalizacji dla miasta i gminy Sieradz pochłonie prawie 144 mln zł. Jak twierdzi Łukasz Ciepłuch z Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Sieradzu, prace powinny zakończyć się w lipcu 2010 roku.

 
#224 · (Edited)


Kłopotliwy remont

Co prawda z opóźnieniem, ale zakończył się remont skrzyżowania ulic Wojska Polskiego i Kasztanowej. Inwestycję realizowano w ramach budowy pobliskiego supermarketu. Prace drogowe miały jednak swój negatywny aspekt, bo podczas ich realizacji odcięto dojazd do znajdujących się w pobliżu sklepów i biur.

Odcinek drogi w pobliżu skrzyżowania miał być oddany do użytku już nawet kilka tygodni temu. Dlaczego remont skończono dopiero teraz? – W trakcie prac musieliśmy zmienić technologię całego remontu, bo okazało się, że wody gruntowe znajdują się wyżej niż przewidywaliśmy – odpowiada Zdzisław Soszkowski, dyrektor Rejonu Dróg Wojewódzkich w Sieradzu.
Przy ul. Wojska Polskiego, tuż za rondem, po lewej stronie, znajduje się ciąg placówek handlowych – dwie kwiaciarnie, serwis telefonów komórkowych i duży sklep z AGD. Oprócz tego w pobliżu znajdują się punktu usługowe i biura. Dziennie na przylegającym do budynków podwórku parkuje kilkanaście samochodów – przede wszystkim pracowników, ale również klientów. Przez pewien czas dostęp z ulicy do tych firm był mocno utrudniony, bo kładący nową nawierzchnię szosy drogowcy całkowicie zablokowali wjazd.

– Przez te remonty straciliśmy połowę klientów. Żeby do nas podjechać, trzeba wjechać przez chodnik, innego wyjścia nie ma. Na początku, jak zaczęły się te prace, tuż przed naszym sklepem parkowali dodatkowo pracownicy firmy drogowej, czym już całkowicie blokowali chodnik. Teraz jest już znacznie lepiej – mówiła tuż po zakończeniu remontu właścicielka jednej z ulokowanych tu kwiaciarń.
Jej słowa potwierdza właściciel zlokalizowanego po sąsiedzku punktu serwisowego telefonów komórkowych, choć stara się podejść do sprawy ze zrozumieniem: – To rzeczywiście duże utrudnienie dla osób, które chcą skorzystać z naszych usług, jednak powinno się zrozumieć, że klienci supermarketu będą chcieli mieć wygodny, równy wjazd w okolice sklepu. Przy stanie naszych dróg każdy remont się liczy i z każdego trzeba się cieszyć.
Trudno nie zgodzić się ze stwierdzeniem, że w polskich warunkach każda poprawa stanu drogi jest czymś pozytywnym, jednak ich realizacja nie powinna się odbywać kosztem mieszkańców z tych dróg korzystających.
Drogowcy na pewien czas całkowicie zablokowali dojazd do sklepów przy Wojska Polskiego.

Tomasz Oszczęda



Ortofotomapa dzięki: geoportal.gov.pl, opracowanie graficzne: archysquito

Dołączam zdjęcia z 11.04.08 (wiadomosci24.pl):







 
#226 ·
Majowa fotorelacja ze szlaku sieradzkich inwestycji..
Czyli rzutem oka na to co sie w mieście dzieje.


Na początek - prace (wykończeniowe, czy remontowe - trudno to wyjaśnić) na północno-wschodniej elewacji 'Titanica'



Okolice ronda - czyli hotel (a ściślej - oczyszczony podeń teren) oraz obiekt handlowo-usługowy.













Carrefour Express obok ronda i skrzyżowanie ulic Kasztanowej z Wojska Polskiego (o którym ostatnio wspominałem).









Modernizacja elewacji budynków osiedla 'Centrum'.



Galeria Sieradzka (szczątkowo - be_ze_tel'a nie będę dublował)













Na koniec - Tworzenie zaplecza pod budowę 'Zielonego Osiedla'.








 
#229 ·
Długi weekend upłynął pod znakiem fotorelacji z inwestycji to też na koniec i ja dorzucę swoje 3 małe grosze:)

1. Remontowana kamienica na rogu Polnej i Kolegiackiej


2. Powstający budynek na terenie hurtowni przy Targowej


3. Rozbudowa pubu w jednym z podwórek przy Rynku


Mooskito z tym budynkiem przy Zakładników to mnie zaskoczyłeś.
Nie wiedziałem, że tam coś takiego powstaje:cheers:
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top