Жилой комплекс «Елена» – новый перспективный проект финансово-инвестиционной компании "Феникс-Инвест" на ростовском рынке недвижимости, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая, 215, обладает всеми необходимыми достоинствами, чтобы Вы смогли подобрать в нем свою будущую квартиру.
Ваша квартира в новостройке от застройщика - компании Феникс-Инвест - это стильное, просторное и современное жилище, которое может состоять из одной или нескольких комнат, с логичной и продуманной планировкой и расположением каждого помещения.
Великолепные панорамные виды открываются из окон 7-ти этажного кирпичного дома на реку Дон и покрытый белым одеялом снега зимой и расцвеченный яркими красками летом левый берег Дона. Уютные квартиры в жилом комплексе "Елена" обладают оригинальными планировочными решениями, позволят Вам организовать свое жилье очень комфортно. А одни из самых низких цен на ростовском рынке жилья позволят приобрести квартиры людям разного уровня достатка.
Удобная планировка территории делит жилой комплекс на зоны, которые удачно сочетаются с особенностями природного и архитектурного ландшафта.
В доме имеются одно- и двухкомнатные квартиры. Общее количество квартир - 53.
Однокомнатные квартиры имеют общую площадь от 27 кв. м, а двухкомнатные — от 74 кв. м. Однако по Вашему желанию компания-застройщик может сделать перепланировку этажа таким образом, чтобы сформировать квартиру любой площади с требуемым количеством комнат.
Все квартиры предлагаются в состоянии стройвариант.
При этом в комплектацию каждой квартиры уже включены:
металлическая дверь с замком;
металлопластиковые окна с отливами;
собственная общедомовая котельная, которая будет обеспечивать жильцов новостройки горячей водой и отоплением;
стояки с канализационными отводами и кранами водоснабжения;
устройство электрического ввода в каждое помещение (квартиру) с установкой узла учета и автоматов в щитке;
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»
Продолжаем публиковать отчет о строительстве жилого комплекса:
На 100% выполнена подготовка основания под фундамент во всех секциях.
В 1,4,5 секции смонтирован цокольный этаж. На 100% закончены работы по армированию свай в 6-ой секции. Во 2-ой секции ведутся работы по армированию цокольного этажа.
Приступили к устройству сетей внутридворовой канализации.
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»
Продолжаем публиковать отчет о строительстве жилого комплекса:
В 1, 3, 4, 5 секции смонтирован цокольный этаж. На 100% выполнены работы по бетонированию и армированию фундаментной плиты в 6-ой секции. Во 2-ой и 6-ой секции ведутся работы по армированию цокольного этажа.
Продолжаются работы по устройству системы канализации.
На строительной площадке установлены кран для возведения конструкций надземной части здания.
Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»
Представляем вашему вниманию новый отчет с фотографиями со стройки жилого комплекса:
Возведение монолитного каркаса подземной автостоянки выполнен на 65%.
Монолитный каркас выполнен в 1 секции до 9 этажа, 2,3,4,5,6 секции до 8 этажа включительно.
Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок достигли уровня 3 этажа во всех секциях.
Начаты работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса.
Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»
10.02.2017
Возведение монолитного каркаса подземной автостоянки выполнен на 65%.
Монолитный каркас выполнен до 8 этажа во всех секциях.
Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок достигли уровня 3 этажа*в 1,4,5,6 секциях, секции 2,3 до 5 этажа.
Ведутся работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса.
Приступили к работам по остеклению оконных проемов.
Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.
Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок выполнены в 2,3,4,5 секции выполнены на 100%, во 1,6 секции на 95%..
Работы по остеклению оконных проемов выполнены до уровня 8 этажа во всех секциях.
Установка входных металлических дверей и работы по устройству стяжки в местах общего пользования выполнены до 8 этажа во всех секциях.
Работы по разводке системы электроснабжения, монтажу газопровода, а также системы дымоудаления и вентиляции в жилом комплексе выполнены на 70%.
Работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса выполнены на 80%.
Готовность подземного паркинга составляет 98%.
Начаты работы по оштукатуриванию мест общего пользования в 2,3,4,5 секции на 100%, 1,6 секции до 7 этажа.
Начаты работы по монтажу лифтов, лестничных ограждений в подъездах в местах общего пользования и установке крышной котельной.
На 100% выполнены следующие виды работ:
- кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок выполнены в 2,3,4,5 секции, в 1,6 секции на 99%;
- работы по устройству стяжки в местах общего пользования;
- работы по остеклению оконных проемов;
- монтаж газопровода, система дымоудаления и вентиляции;
- работы по оштукатуриванию мест общего пользования.
- установка крышной котельной.
Установка входных металлических дверей выполнена на 80%.
Работы по разводке системы электроснабжения выполнены на 75%.
Готовность подземного паркинга составляет 98%.
Продолжается монтаж лифтов и лестничных ограждений в подъездах в местах общего пользования.
Приступили к работам по укладке плитки в местах общего пользования.
Глава Администрации донской столицы Виталий Кушнарев, в ходе объезда города посетил два проблемных дома долевого строительства, расположенных по улице Портовой, №№ 275 и 277.
Это 9-этажные дома на 64 квартиры каждый, застройщиками которых выступают ЖСК «Жилстрой-1» и ЖСК «Жилстрой».
Строительная готовность дома №275 составляет 60%, разрешение на его строительство выдано сроком до 27.04.2017 года.
В отношении ЖСК «Жилстрой-1» определением арбитражного суда Ростовской области введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение, назначен временный управляющий.
Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего о результатах процедуры наблюдения назначена на 2 августа 2018 года.
Строительная готовность дома №277 по улице Портовой составляет 80%, разрешение на строительство сроком до 27.02.2019 года.
В отношении руководителя подрядной организации – ООО «Планета-Дон» возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
Виталий Кушнарев встретился с представителями инициативных групп проблемных домов.В ходе встречи обсуждались возможные механизмы достройки данных жилых объектов.
Завершение строительства указанных многоквартирных домов планируется в рамках Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».
На сегодняшний день в отношении вышеуказанных объектов Администрацией города оказывается содействие в получении (продлении) технических условий к инженерным сетям и продлении исходно-разрешительной документации.
– Совместно с членами ЖСК прорабатываются механизмы достройки домов, – подчеркнул Виталий Кушнарев. – Если появляются новые варианты решения проблем, они изучаются и применяются.
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
Чего тут непонятного ?? Рынки Краснодара и Ставрополя пошли на спад,а Ростов-на-Дону занял первое место по показателям ввода жилья среди крупнейших российских городов с населением более 1 млн жителей.Здесь квартиры все раскупается вот сюда все и бегут.
Волчий оскал рынка, плюс неумение приспособляться к изменяющимся условиям, дают ожидаемый результат. Привыкли работать с рентабельностью 100% понимаешь, а тут облом)
Ну, прямое - ни какое. А косвенное - вполне возможно: строительная политика - строят больше. чем местные, ценовая политика - строят дешевле. потому что объёмы больше, политическая политика - более эффективное взаимодействие с властями. Приёмов много. А результат - вон они, обманутые местными застройщика дольщики. Но наверняка я, конечно же, не знаю.
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Related Threads
?
?
?
?
?
SkyscraperCity Forum
139.4M posts
1.1M members
Since 2002
A truly global community dedicated to skyscrapers, cities, urban development, and the metropolitan environment. Join us to share news, views and fun about architecture, construction, transport, skylines, and much more!