SkyscraperCity Forum banner

Застройка Портовой |2х7, 2х9, 3x10 эт | 2018 | строится

66K views 206 replies 23 participants last post by  sergio2015 
#1 ·
Жилой комплекс «Елена» – новый перспективный проект финансово-инвестиционной компании "Феникс-Инвест" на ростовском рынке недвижимости, строящийся по адресу г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая, 215, обладает всеми необходимыми достоинствами, чтобы Вы смогли подобрать в нем свою будущую квартиру.
Ваша квартира в новостройке от застройщика - компании Феникс-Инвест - это стильное, просторное и современное жилище, которое может состоять из одной или нескольких комнат, с логичной и продуманной планировкой и расположением каждого помещения.
Великолепные панорамные виды открываются из окон 7-ти этажного кирпичного дома на реку Дон и покрытый белым одеялом снега зимой и расцвеченный яркими красками летом левый берег Дона. Уютные квартиры в жилом комплексе "Елена" обладают оригинальными планировочными решениями, позволят Вам организовать свое жилье очень комфортно. А одни из самых низких цен на ростовском рынке жилья позволят приобрести квартиры людям разного уровня достатка.
Удобная планировка территории делит жилой комплекс на зоны, которые удачно сочетаются с особенностями природного и архитектурного ландшафта.
В доме имеются одно- и двухкомнатные квартиры. Общее количество квартир - 53.
Однокомнатные квартиры имеют общую площадь от 27 кв. м, а двухкомнатные — от 74 кв. м. Однако по Вашему желанию компания-застройщик может сделать перепланировку этажа таким образом, чтобы сформировать квартиру любой площади с требуемым количеством комнат.
Все квартиры предлагаются в состоянии стройвариант.
При этом в комплектацию каждой квартиры уже включены:

  • металлическая дверь с замком;
  • металлопластиковые окна с отливами;
  • собственная общедомовая котельная, которая будет обеспечивать жильцов новостройки горячей водой и отоплением;
  • стояки с канализационными отводами и кранами водоснабжения;
  • устройство электрического ввода в каждое помещение (квартиру) с установкой узла учета и автоматов в щитке;
  • пожарная сигнализация.
Высота потолков — около 3,15 м.



 
See less See more
2
  • Like
Reactions: Medoed
#181 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»

Продолжаем публиковать отчет о строительстве жилого комплекса:

На 100% выполнена подготовка основания под фундамент во всех секциях.

В 1,4,5 секции смонтирован цокольный этаж. На 100% закончены работы по армированию свай в 6-ой секции. Во 2-ой секции ведутся работы по армированию цокольного этажа.

Приступили к устройству сетей внутридворовой канализации.










 
#182 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»

Продолжаем публиковать отчет о строительстве жилого комплекса:

В 1, 3, 4, 5 секции смонтирован цокольный этаж. На 100% выполнены работы по бетонированию и армированию фундаментной плиты в 6-ой секции. Во 2-ой и 6-ой секции ведутся работы по армированию цокольного этажа.

Продолжаются работы по устройству системы канализации.

На строительной площадке установлены кран для возведения конструкций надземной части здания.

Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.









 
#184 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»

Продолжаем публиковать отчет о строительстве жилого комплекса:

В 1, 2, 3, 4, 5 секции цокольный этаж смонтирован на 100%. В 6-ой секции продолжаются работы по армированию цокольного этажа.

Работы по устройству системы канализации выполнены на 80%.

Приступили к армированию фундаментной плиты подземной автостоянки.

Во 2-ой и 5-ой секциях возведены перегородки в помещениях цокольного этажа.

Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.









 
#186 ·
ЖК "Ривер-Хаус"

11.05.2016


Во всех секциях цокольный этаж смонтирован на 100%.

Работы по устройству системы канализации выполнены на 90%.

Работы по бетонированию фундаментной плиты и возведению монолитного каркаса подземной автостоянки выполнены на 30%.

Монолитный каркас выполнен в 2,4,5,6 секции до 1 этажа, 1, 3 секции до 2 этажа.











 
#187 ·
На последней фотке виден Правый Берег и по его состоянию, становится понятно, что он заморожен :(
 
  • Like
Reactions: Daniel2011
#189 ·
Там пару раз появлялись несколько человек с лопатами (как на той известной фотке Адмирала :))

Видать, не получилась у них кладка...
 
  • Like
Reactions: Daniel2011
#190 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»

Представляем вашему вниманию новый отчет с фотографиями со строики жилого комплекса:

Работы по устройству системы внутридомой канализации выполнены на 100%.

Работы по бетонированию фундаментной плиты и возведению монолитного каркаса подземной автостоянки выполнены на 35%.

Монолитный каркас выполнен в 1 секции до 3 этажа, 2,3,4,5, секции до 2 этажа, 6 секции – 1 этажа.

Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.











 
#194 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»

Представляем вашему вниманию новый отчет с фотографиями со стройки жилого комплекса:
Возведение монолитного каркаса подземной автостоянки выполнен на 65%.
Монолитный каркас выполнен в 1 секции до 9 этажа, 2,3,4,5,6 секции до 8 этажа включительно.
Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок достигли уровня 3 этажа во всех секциях.
Начаты работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса.
Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.











 
#195 ·
Ежемесячный отчет о ходе строительства жилого комплекса «Ривер-Хаус»
10.02.2017


Возведение монолитного каркаса подземной автостоянки выполнен на 65%.
Монолитный каркас выполнен до 8 этажа во всех секциях.
Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок достигли уровня 3 этажа*в 1,4,5,6 секциях, секции 2,3 до 5 этажа.
Ведутся работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса.
Приступили к работам по остеклению оконных проемов.
Работы на стройплощадке ведутся в соответствии с утвержденным графиком.











 
#196 ·
ЖК Ривер-Хаус
04.09.2017


Кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок выполнены в 2,3,4,5 секции выполнены на 100%, во 1,6 секции на 95%..
Работы по остеклению оконных проемов выполнены до уровня 8 этажа во всех секциях.
Установка входных металлических дверей и работы по устройству стяжки в местах общего пользования выполнены до 8 этажа во всех секциях.
Работы по разводке системы электроснабжения, монтажу газопровода, а также системы дымоудаления и вентиляции в жилом комплексе выполнены на 70%.
Работы по устройству сетей отопления, водопровода и канализации жилого комплекса выполнены на 80%.
Готовность подземного паркинга составляет 98%.
Начаты работы по оштукатуриванию мест общего пользования в 2,3,4,5 секции на 100%, 1,6 секции до 7 этажа.
Начаты работы по монтажу лифтов, лестничных ограждений в подъездах в местах общего пользования и установке крышной котельной.











 
#197 ·
ЖК Ривер-Хаус
04.10.2017


На 100% выполнены следующие виды работ:
- кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок выполнены в 2,3,4,5 секции, в 1,6 секции на 99%;
- работы по устройству стяжки в местах общего пользования;
- работы по остеклению оконных проемов;
- монтаж газопровода, система дымоудаления и вентиляции;
- работы по оштукатуриванию мест общего пользования.
- установка крышной котельной.
Установка входных металлических дверей выполнена на 80%.
Работы по разводке системы электроснабжения выполнены на 75%.
Готовность подземного паркинга составляет 98%.
Продолжается монтаж лифтов и лестничных ограждений в подъездах в местах общего пользования.
Приступили к работам по укладке плитки в местах общего пользования.











 
#198 ·
ЖК Ривер-Хаус
05.12.2017


На 100% закончены основные виды работ в жилом комплексе.

На 95% выполнены следующие виды работ:

- работы по разводке системы электроснабжения, установки лестничных ограждений и укладки плитки в местах общего пользования;

- работы по оштукатуриванию мест общего пользования;

- шпаклевание стен под покраску во всех секциях.

Работы по монтажу подвесного потолка армстронг в 1,2,3 секции выполнены на 100%, в 4,5,6 секции на 30%.

Монтаж лифтов готов на 50%. Готовность подземного паркинга составляет 98%.











 
#199 ·
Глава Администрации города встретился с дольщиками проблемных домов по ул. Портовая
Глава Администрации донской столицы Виталий Кушнарев, в ходе объезда города посетил два проблемных дома долевого строительства, расположенных по улице Портовой, №№ 275 и 277.

Это 9-этажные дома на 64 квартиры каждый, застройщиками которых выступают ЖСК «Жилстрой-1» и ЖСК «Жилстрой».

Строительная готовность дома №275 составляет 60%, разрешение на его строительство выдано сроком до 27.04.2017 года.

В отношении ЖСК «Жилстрой-1» определением арбитражного суда Ростовской области введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение, назначен временный управляющий.

Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего о результатах процедуры наблюдения назначена на 2 августа 2018 года.

Строительная готовность дома №277 по улице Портовой составляет 80%, разрешение на строительство сроком до 27.02.2019 года.

В отношении руководителя подрядной организации – ООО «Планета-Дон» возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

Виталий Кушнарев встретился с представителями инициативных групп проблемных домов.В ходе встречи обсуждались возможные механизмы достройки данных жилых объектов.

Завершение строительства указанных многоквартирных домов планируется в рамках Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области».

На сегодняшний день в отношении вышеуказанных объектов Администрацией города оказывается содействие в получении (продлении) технических условий к инженерным сетям и продлении исходно-разрешительной документации.

– Совместно с членами ЖСК прорабатываются механизмы достройки домов, – подчеркнул Виталий Кушнарев. – Если появляются новые варианты решения проблем, они изучаются и применяются.
 
#200 ·
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
 
#201 ·
некто;146800183 said:
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
Какая одминисрация, такие и засройщики.
 
#202 ·
некто;146800183 said:
Одно не могу понять. Почему местные застройщики разоряются один за другим и плодят обманутых дольщиков, а в Ростов нахлынули строительные фирмы из Краснодара и Ставрополя? Это так специально делается?
Чего тут непонятного ?? Рынки Краснодара и Ставрополя пошли на спад,а Ростов-на-Дону занял первое место по показателям ввода жилья среди крупнейших российских городов с населением более 1 млн жителей.Здесь квартиры все раскупается вот сюда все и бегут.

http://fedpress.ru/news/77/realty/2000638
 
#205 ·
некто;147014509 said:
Да ради бога, пусть строят пришельцы, но зачем же банкротить местных строителей.
Какое отношение ,например ЮСИ(Ставрополь), имеют к банкротству ростовских строителей ??
 
#206 ·
Ну, прямое - ни какое. А косвенное - вполне возможно: строительная политика - строят больше. чем местные, ценовая политика - строят дешевле. потому что объёмы больше, политическая политика - более эффективное взаимодействие с властями. Приёмов много. А результат - вон они, обманутые местными застройщика дольщики. Но наверняка я, конечно же, не знаю.
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top